パークハウスつくば研究学園

[匿名さん]

研究学園駅前に、三菱地所+NTT都市開発の500戸！
超大物デベ、超大型物件。
うわさは前からいろいろありますが、まだ情報は
限られています。ぜひ情報交換しましょう。

[182: 匿名さん]

Ｄ４街区前の調整池に11本の桜が植栽されましたね。
周辺環境との調和も含めたどんなマンションができるか楽しみです。

[183: 匿名さん]

今日、三菱地所から、本物件のＤＭが届きました。「パークハウスつくば研究学園都市」
目新しい情報はありません。（物件ＨＰと同様の内容）

[184: 匿名さん]

先日柏の葉キャンパスの価格表が送られてきました。
当初モデルルームで説明より、低価格での設定に変更されてました。
(販売価格は3040万円からで最多価格帯が3800万円とのこと)
ＴＸ沿線でのマンション供給も過剰となりはじめたのでしょうか?
三菱地所も周辺の売れ行きを考慮して価格設定してくれるとよいのですが...

[185: ご近所さん]

小学校の問題が大きく、販売は苦戦するのでは？？
人気学区の某新築マンションの３割弱は小学生がいる世帯だったみたいですね。

最上階は抽選になるのは必至として、
一見手が出づらいような価格帯のタイプが人気が出るのでは？

いずれにしても、さらなる発表が待ち遠しいですね。

[186: ご近所さん]

万全の工事体勢を敷きましたね。
丁寧な品質のいい物作りをするためにはこれが一番大切なんですね。
さすが三菱・鹿島、という感じです。

[187: ご近所さん]

イメージぽっい冊子が送られてきました。
それなりの厚みがあったので期待をしましたが、
間取りとか設備（オール電化とはありました。）
については触れていないので少々残念でした。

ここの成否は大和ハウスが握っている？
キッザニアとか引っ張ってこれないのかな？

[188: ご近所さん]

訂正差し替え資料はいらないから、
早く間取りとか設備とかを送ってくださいな。

[189: 購入検討中さん]

「快速停車決定」のニュースがほしいね。
すごいインパクト。
「もの」がいいことは分かっているので。

[190: 購入検討中さん]

TX沿線でのマンション供給数はすごいですね。
今のままの車両編成数、本数では途中駅の人は乗れなくなるのでは？
守谷よりずっと北千住よりの駅の話ではありますが…。

[191: 賃貸住まいさん]

逆に守屋からつくば寄りでは朝夕どうなっていますか？
朝はつくばでないと座れない？

[192: 匿名さん]

>>190
昨日、ＴＸの車両増備に関するニュースが出ましたよ。
だから大丈夫だと思います。
詳しくはつくばエクスプレスのサイトで確認して下さい。

[193: 購入検討中さん]

朝日新聞の全国版に広告を出しましたね。

[194: 周辺住民さん]

全国版じゃなくて、チバラキ・城東です。

[195: 近所をよく知る人]

半端じゃない杭の太さ。直径４ｍ位かな。購入検討者は一見あれ。

[196: マンコミュファンさん]

ミオカス竹園向かいの駐車場に建設中のモデルルームに、
建築確認の標識が出ていた。
発注者は三菱地所なんたらとかいてあった。
この物件のMRになるのだろうか。

現地付近にもMR作るだろうから、2MR体制だろうか。

[197: いつか買いたいさん]

ＭＲ二つはつくらないのでは？
完成すれば事務所を移転し、本当の物件を見せると思いますが。
デイズタウンのところでは買い物などついでに出来ますし、
駅から程よい距離で遠方から来てもつくばを満喫できる設定でしょう。
しかも近くの物件を参考にいかに高く、高級に出来上がるか
イメージしやすいでしょうし。
現場、今はすさまじいピッチで工事が進んでますね。
お隣のサーパスの午後の影をみると、この物件から道を挟んだ戸建
エリアに影を落とす感じになりそうですね。

[198: 匿名さん]

へえ、やっぱりあそこは地所物件のMRなんだ？
２階建てで、かなり大きいよ。

[199: マンコミュファンさん]

> しかも近くの物件を参考にいかに高く、高級に出来上がるか
> イメージしやすいでしょうし。

窓から見える物件を指差しながら営業トークする
ということでしょうかね。

[200: 匿名さん]

相変わらず意地が悪いねオタクも。

[201: マンコミュファンさん]

確かに、わざわざ珍走マンションと比較するような
デベではないですね。