ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246869/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[68: 匿名さん]

それでも浦安みたいにはならなかった訳だし、311をポジティブ材料と考える方に一票。

[69: 匿名さん]

シンボルみたいなことにはならないよ。ここは

[70: 匿名さん]

あんな旧式タワーと比較しないでくれたまえ

[72: 匿名さん]

もう少し待てば、都心高台物件がどんどん出てくるんじゃないかな

[73: 匿名さん]

買えないからここらを検討してるのでしょ。都心高台買えれば、わざわざ埋立検討しないですよ。

[74: 匿名さん]

湾岸だからこそここを選びました。どの地にもメリットがあればデメリットもある。自分のライフスタイルに合致すればいいだけの話。他人がとやかく言うことじゃない。内陸派は内陸スレで語ればいい。

[75: 匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズ／勝どき駅歩11分　3,018万円～1億4998万円

平河町森タワーレジデンス／永田町駅歩1分　9,100万円～13億2000万円

[76: 匿名さん]

海でも陸でも、検討にあたって色々気付いた長所短所があるなら、是非スレに書いて欲しいね。

[78: 匿名さん]

長所も短所もすでに出尽くしているでしょう。議論ではなく価値観の押し付け合いになってないか？

[79: 匿名]

ここは、湾岸のシンボルになるには荷が重かった。
晴海は住むところではないな。

[80: 匿名さん]

内陸でも手が届く物件もありそうだよ
ザ・パークハウス新宿タワー／西新宿駅歩6分.......4,520万円～8,220万円
ザ・タワーレジデンス大塚／大塚駅歩4分...........5,720万円～7,550万円
パークタワー西新宿エムズポート／西新宿駅歩4分...2,700万円台～6,900万円台
ウェリスタワー千代田岩本町／三越前駅歩8分.......3,000万円台～7,400万円台
パークタワー滝野川／西巣鴨駅歩3分...............4,250万円～5,740万円
パークタワー高輪／高輪台駅歩1分.................4,190万円～9,140万円
ブランズタワー文京小日向／茗荷谷駅歩7分.........5,280万円～1億1880万円
コンシェリア西新宿タワーズWEST／西新宿五丁目駅歩5分..5,480万円～1億1100万円
パークタワー渋谷本町／初台駅歩8分...............未定
アークヒルズ仙石山レジデンス／六本木一丁目駅歩4分..未定
プラウドタワー白金台／高輪台駅歩3分.............未定
ウェリスタワー愛宕虎ノ門／神谷町駅歩2分.........未定
ザ・パークハウス西麻布レジデンス／広尾駅歩6分...未定
麻布台タワープロジェクト／六本木一丁目駅歩7分...未定
千代田富士見タワープロジェクト／飯田橋駅歩3分...未定
南池袋二丁目Ａ地区／東池袋駅歩2分...............未定
新宿西富久地区／新宿御苑前駅歩5分...............未定
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ザ・パークハウス晴海タワーズ／勝どき駅歩11分　3,018万円～1億4998万円

[81: 匿名さん]

住んでる人もいるんですけど。いきなり断定する、その根拠は？

[82: 匿名さん]

比較してみると、やはり駅歩11分は豪快ですね。

[83: 匿名さん]

立地でみると、晴海タワーズが割高に思えてきた・・・・・

[84: 匿名さん]

>80で価格表示あるのは幹線沿いだから安めなんだよ。
少し奥に入ると高くなる。

個人的には、内陸幹線沿いなら湾岸の解放感を選ぶ。

[85: 匿名さん]

内陸部の古さに飽きた方が湾岸の新開発地域に楽しさを感じ、湾岸地区に移動しているわけです。

[86: 匿名さん]

で、この周りを歩いてみると
古いマンションがあったりするんだけどね。

[87: 匿名さん]

そんなにないでしょ。

[88: 匿名さん]

ビルに囲まれたところや交通量多い道路沿いは勘弁して！
ここの永久眺望&銀座徒歩圏がいいんですけど。
都心から近いのに静かなところもいい(閑散でもいい)。
内陸ギュウギュウづめの所は興味ないなぁ。

[89: 匿名さん]

古いビルが沢山あるような場所は、火事で有毒ガス発生で死ぬからな。。。

[90: 匿名さん]

>77
佃二丁目って埋立地ですよね。
佃一丁目の一部だけが古地図に載ってるようですけど、
埋立地でもいい住宅ができればグランプリに載る可能性ありですね！

[91: 匿名さん]

>66
古地図に載っていない埋立地をバカにすると佃二丁目の人にも失礼だよ。

[92: 匿名さん]

日比谷あたりはまだまだ海だったからねぇ。

[93: 匿名さん]

90
佃二丁目、と言うより大川端リバーシティ21だから。別格でしょ。

[94: 匿名さん]

建設会社などプロの方が続々購入されているこの優良物件を割高なんて思わない方がいいよ。
住民スレみてごらん。

[95: 匿名さん]

ここは埋立じゃないよ。家康公が江戸入りした頃からしっかりした地盤だよ。
だから遼くんも住まいとして選んだはず。

[96: 匿名さん]

>95
知ってた

[97: 匿名さん]

佃２丁目北側はもと石川島だから、埋立地ではないです。
佃島より却って古いくらい。ただ島と云っても中州程度のものだったろうけど。

[98: 匿名さん]

少なくとも平安時代には陸地だったことが確認されているはず。

[99: 匿名さん]

縄文時代
http://www.ne.jp/asahi/woodsorrel/kodai/tone/edogawa.html

[100: 匿名さん]

>94
住民スレは、自分の職業を証明する名刺か何かをアップしてるの？

[101: 匿名さん]

95みたいなウソを平気でいうからデベ営業は人間性を疑われるんだよ。

[103: 匿名さん]

子供心を忘れない大人ってｽﾃｷヽ(*´∀`)ノ

[104: 購入検討中さん]

今回は完売できたのかな？

[105: 匿名さん]

という購入検討中さんはパスしたの？

[106: 匿名]

私は、タイミングが合わず豊洲にしましたが、このマンション良いですね。とても悩みました。

[107: 匿名さん]

なら、自分の身内や友達に推薦して買わせてあげましょう。
まだまだ部屋はありますから。

[108: 匿名さん]

>100
そんな個人情報アップする必要ないでしょ？お宅のマンションではあるんですか？すごいですね！

[110: 匿名さん]

悔しいけどスペックは三井東雲に完全敗北だね

[111: 匿名さん]

晴海２丁目からの眺望か。湾岸なら夜景とかどこでも眺望が良いと思ってるんだろうけどね。
またネガかよ、おせっかい、と一蹴してると後で「こういうことか」と後悔する。

ちゃんと調べた方がいいよ。

[112: 匿名さん]

>99
縄文時代からあったのはやはり佃一丁目だけのようですが…CPTのある二丁目はないように見えます。石川島と佃二丁目を埋立てたところが二丁目ではないかと。
google mapで佃一丁目で表示して並べてみるとよくわかります。もし見方が違っているなら教えて下さい。

佃はこことは直接関係ありませんが、同じ埋立地だとすると、そこがビンテージマンションと評されていることは意味があると思います。

[113: 匿名さん]

あそこは三井が宣伝広告によく使ったりしてますからね。
ここの完成後に三菱がここを宣伝広告に使うか？ですね。

[114: 匿名さん]

＞112
縄文時代の話なら、佃や晴海は完全に海で、かなり沖です。
江戸前島は、日比谷入り江の先なので新橋駅～東京駅のあたり。
http://www.flickr.com/photos/seagate/3130896340/in/photostream/　図のうっすら緑色の部分。

[115: 匿名さん]

佃一丁目が佃島と言われた昔ながらの土地で、
その他は埋立地であることは常識だろ。
佃だって前は大阪の佃煮屋を移住させたところで、
元をたどれば、佃も晴海も豊洲も東雲も大した差は無い。

[117: 匿名さん]

wikiだと、佃島近くの石川島も小さな島だったことになっている。