ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246869/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-07-21 13:41:47
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18
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139:
匿名さん
[2012-07-23 16:42:52]
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140:
匿名さん
[2012-07-23 16:56:22]
消費税率が10%になったから
みんなでタワマンを買いましょう！の2015年。 |
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141:
匿名さん
[2012-07-23 17:04:27]
1期スタート前に多少金額調整してたような…
そろそろ再度販売価格を見直した方がよいのかもね。坪単価240程度なら電車通勤のサラリーマンでも喜んで買うと思うんだけどね。 |
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142:
匿名さん
[2012-07-23 17:14:24]
そんなことしたら、
「角部屋は割安だからとか、北は割安だから」と考えて買った１期目の契約者が納得しません。 |
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143:
匿名さん
[2012-07-23 17:20:06]
>>142
いいじゃん、欲しい部屋を真っ先に買ったんだからさ 残った部屋を叩き売っても別に問題はない まあ地所がそんなハデなことするとは思えないけどね 駅直結とはいえ、 三井野村連合が空気読んできたらいよいよここは詰みそうな気がしないでもない |
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144:
匿名さん
[2012-07-23 17:37:35]
>>115
佃島も石川島もありました。本来の佃島（1丁目）と三井タワー敷地（1丁目,2丁目一部）に相当する感じか。 http://www.minto.or.jp/center/pdf/u39_03.pdf の67ページ図参照。 石川島の方が却って大きいですね。 |
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146:
匿名さん
[2012-07-23 20:35:40]
＞144
縄文時代から、江戸時代にすり換え？ この話はもう嘘はいらないから。 あなたが探したその資料にこうあるよ。ちゃんと読んでないんだね。 ～佃島の起源～ 徳川家康が(中略)隅田川河口の干潟洲を埋め立てた地に移住させ、 将軍家に白魚を献納させていたのが佃島の始まりである。 佃島は洲を埋立てた人口島。晴海は昭和の埋立地。 |
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147:
匿名
[2012-07-23 20:46:58]
自分は仕事帰りに豊洲から勝どきに歩いて、閑静な環境にひかれて選びました。街灯が明るくて、道が広くて都心から近い割には非常に落ち着ける環境だと思います。空間が広いし、東京のゴミゴミした所よりは落ち着けます。豊洲ほど周りに変なとこはないし、開けていて子育てにも良いかなと。これから発展するもいいし、静かなままでも良い。そんな感じです。職場は大江戸線で一本でいけるし。
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148:
匿名さん
[2012-07-23 20:49:43]
豊洲ほど周りに変なところないからね〜
豊洲は変なとこだらけだもんね。 |
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149:
匿名さん
[2012-07-23 20:51:47]
その大江戸線までが駅遠なわけですが。
特に朝の通勤時。 |
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150:
匿名さん
[2012-07-23 20:55:25]
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151:
匿名さん
[2012-07-23 20:57:48]
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152:
匿名さん
[2012-07-23 20:59:00]
146が正しい。佃は隅田川の三角州。
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153:
匿名さん
[2012-07-23 21:00:07]
これが、ポジさんがアンチの方々を増やしていくという構図なんです。
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154:
匿名さん
[2012-07-23 21:04:11]
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156:
匿名さん
[2012-07-23 21:16:13]
MR行ったけど、営業マンはお坊ちゃんなのか、売る気ないのか…
6000万は頭金で残りローンと言ったのが間違いだったのか… キャッシュでと言えば多少は態度変わったのかな？ |
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157:
匿名さん
[2012-07-23 21:22:57]
>156
埋立地物件でそれだけ頭金出してくれるのに、そんないい条件で断る営業なんているわけないよ。 |
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158:
匿名さん
[2012-07-23 21:29:34]
＞144
「東京都中央区鉄砲洲の辺りは、もと海に囲まれた大小の島々の散在するところであった。 現在も同地の鉄砲洲稲荷神社所蔵の古絵図を見ると三百数十年前のこの地域の有様がよく窺われる。 図の左下の部分には向島と森島という相接近した二つの島が描かれている。向島は後の佃島であり、また森島は鏡島とも呼 ばれ、後の石川島に相当する。（中略） 佃島（向島）は全く海中に点在する訬たる干沢の一つに過ぎなかった。この干沢が後に築立されて人間の住みうる人口島となり、やがて佃島と呼ばれるに至ったのは正保元年（1644）のことである。」 （佐原六郎「古文書から見た佃島の起原」『東京の歴史第4号』中央区資料昭和56年） 佃島は分かったが、石川島はどうだったのかな。 |
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159:
匿名さん
[2012-07-23 21:43:03]
>148,154
まあまあ、仕方ないですよ。結局人によって求めるものや環境が違うんだから。静かでお店が少なくてもまずまず便利という場所を選ぶ人と、賑やかで何でも揃っていて超便利な場所を求める人。 駅まで遠くても気にならない人と駅まで少しでも近い方がいい人。 だから変なところだと思う場所も違う。 それぞれの価値観があるんだからいいじゃないの。 |
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160:
匿名さん
[2012-07-23 21:51:57]
157さん
断られたんじゃないよ。 何となく雰囲気がどうでもよさを感じただけなんだ。なにかその営業の方はなんで俺みたいな優秀な奴がこんなところで働いてるんだろう、みたいな心象をもたせたんだよね、態度が悪いとかは全くないんだけどね。礼儀も正しかった。 営業で決めるわけじゃないけど、もっと熱意を持って欲しいかな。営業に慣れてない方がたまたま対応してくださったのかもしれないけどね。 |
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まだまだ早すぎますよ。