ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246869/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[976: 匿名さん]

400から500の間のようですよ。

[977: 匿名さん]

第２期までの販売住戸は延451戸！！(SUUMO)

[978: 匿名さん]

ありがとうございました。
suumoにこういう情報もあるんですね。
まだまだ残っているんですね。

[979: 匿名さん]

600売れたって言ってた人がいたけど…
まあでも451戸は健闘しているほうだね。
野村東雲も抜かされそうだね。

[980: 匿名さん]

芝浦の何タワーでしたっけ、グローブタワーの奥にあるタワマン、あれが70M2台4000万円台からでしたよね。三田駅から11分ぐらいでしたっけ。ここの立地を考えたら、山手線でもない勝どき駅に11分で5000万～6000万では個人的に厳しいです。2005年ぐらいのレベルまで下がったら買いたいですね。

[982: 匿名さん]

980さん
無理にしないほうがいいでしょう。芝浦もいいところだから。

[983: 匿名さん]

『不動産:海外マネー熱い視線…都心部のビル・マンションに』
http://mainichi.jp/select/news/20120809k0000m020082000c.html

　海外投資家や外資系投資会社の間で国内不動産への投資熱が高まりつつある。欧米の不動産会社や投資会社が都心のマンションやビルを買い進めているほか、米大手投資銀行が不動産投資信託（リート）事業に乗り出す。背景には、欧州債務危機に伴う逃避資金の流入や不動産市況の底入れ観測があり、市場関係者は「停滞が続く不動産市況の潮目が変わる」（邦銀）と期待している。

　英不動産大手のグロブナー・リミテッド（ロンドン）は昨年１０月から今年１月にかけ、東京都港区の高級マンション２棟を購入した。同社の廣井康士郎駐日代表は「欧州危機を受け、欧州の投資家はアジアでの投資を拡大させている。中でも底値圏とみられる日本市場は関心が高い」と話し、今後も買い増しを検討する方針だ。
.

[984: 匿名さん]

977
延、だからダブってカウントしてる部屋もあるのでは？

980
芝浦と言うより、三井が開発した芝浦アイランドのマンションの一つ。
ここと違い、ちゃんとスーパーがある。

[985: 匿名さん]

スーパーがあるのはアイランドにね。

[986: 匿名さん]

早く完成しないかな。待ちきれません。

[987: 匿名さん]

>>986
30階ぐらいまで立ち上がってるからもうあっという間だよ

逆に・・・
これからの検討者は残った部屋から選んで、
さらにカラーセレクトも危うくなってくるんじゃない？
残り400戸強、大丈夫かな？

[988: 匿名さん]

残った部屋、というより
人気の角部屋や割安の部屋が無い、中から選んで。

[989: 匿名さん]

>>988
簡単に言うと余りもの、割高、不人気部屋ってことだよね？

[990: 匿名さん]

一人暮らしなので低層階の狭い部屋でいいんです。売れない部屋を徹底的に値引いて買う作戦です。
職場から徒歩圏の物件なので、逃すわけにはいきません。

[991: 匿名さん]

金がないなら無理スンナ。

[992: 匿名さん]

底値のハイグレードマンション。欧米の投資信託やヘッジファンド、リートが大量に買ってくるよ。心配無用。都心3区は世界のマネーの避難先。倍になれば売ってくる。それがハゲタカ。ローンスター。ゴールドマンサックス。晴海は狙われています。世界一を作ろう！！2020東京オリンピックだから。万歳世界の玄関晴海。晴海の商業繁華街地区豊洲。

[993: 匿名さん]

>大量に買ってくるよ
>倍になれば売ってくる
>晴海は狙われています

夢は大きく。

[994: 匿名さん]

外資は投げる時は素早いからね。

[995: 匿名さん]

>>992
一般論として中央区は都心三区だけど、
外資が狙う都心三区に晴海が含まれる訳ないじゃん・・・
中央区だったら銀座とか日本橋とか、
圧倒的な知名度で振り幅が大きいとこがターゲット

もちろん触発されて周辺地区もいい加減盛り上がって欲しいけどさ
ここが売れようが残ろうがどうでもいいけど不況は疲れる・・・

[996: 匿名さん]

不況で、大デフレだから底値なんだよ。金れも最低。国債下落始まれば、インフレ、金利UP。インフレに一番強いのは、晴海の不動産。世界一を作ろう。ロンドンと違い、オリンピックイン蓋は大量にそろっています。マラソンコース一つ取っても、東京国際マラソンコース。そのまま使えます。世界一を作ろう。オリンピックは必ず来る。仮設建築は豊洲に作ろう。
良質な未来に残す箱物は晴海に作ろう。環ⅡのLRTやゆりかもめも、晴海2丁目トリトンスクエアー前駅通って、再開発地豊洲新市場に行きます。築地の再開発が楽しみですね。全ては晴海2丁目の為の再開発プロジェクトですね。2020オリンピック確定単騎待ち。必ず来るよ。不動産急騰。狭い部屋しか出来ないね。広いと高くなるからね。