ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246869/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[361: 匿名さん]

350はずいぶん晴海埠頭に詳しいんだね。夜遅くに晴海埠頭にいったことないから知らないけど、少なくとも一丁目、二丁目にはいないからご心配なく。
三丁目角に交番もあるし、これから月島警察署もできるから晴海埠頭もこれから安心だね。

[362: 匿名さん]

つまり人気があるかないかを客観的という事であれば、答えは出ているんじゃないかな。
物件スペックは大変よいと思うけど、立地等考慮すれば正直価格の問題だと思いますね。
湾岸埋立地は中央区でもイメージの問題が大きいかと。

[363: 匿名さん]

夜になったら、トリトン以外のエリアを歩かなければいいだけですから。

[364: 匿名さん]

スペックがよければいいや。
静かな環境がいいから発展もあまり望まない。買い物はお隣豊洲や銀座にお世話になればいい。でも人が多すぎて豊洲や銀座に住もうとは思わない。
佃には住みたいけど月島はちょっと…
麻布には住みたいけど、六本木には住みたくない。
その反対の人もいるでしょう。
やっぱり人それぞれじゃないかな。

[365: 匿名さん]

ここのメリットを書き、デメリットを軽視しているだけですね。

[366: 匿名さん]

美人投票というけど、物件のスペックもよくて立地もよくてなんていう超美人物件は高嶺の花？高値の花？だから、自分は湾岸最高スペックで我慢するよ。

[367: 匿名さん]

メリット、デメリットは今までたくさん出てきたから、新しい話題はもう特にないんじゃない？
あるならあげて見てよ。

[368: 匿名さん]

ちなみに360のいう美人物件ってどこ？
そんなに魅力的な物件あったら知りたいなぁ。

[370: 匿名さん]

>365
デメリットがあることは否定しない。
軽視できる程度のデメリットだと思う人が買えばいい。

[371: 匿名さん]

検討者がメリット＞デメリットならば買う、普通の事だよね。
予算の範囲内で無理しなくてよければ真面目に買いたいな。魅力的なMSだよね。

[372: 匿名さん]

高い買物をするのだから、デメリットが気に入らなければ
買わないのも普通のこと。

[374: 匿名さん]

第一期から抽選倍率が１を切ってるし、もう申し込む人いないんじゃないか？

[375: 匿名さん]

374
数ヶ月間でもう半分以上売れましたので、心配しなくても良いですよ。第一期の抽選倍率は売主の発表がありますので、てきとうに言ってしまうと信用ないですよ。

[376: 匿名さん]

実数でみると野村東雲と大差ないようですね。
そう考えるとすごい事だと思うけどな。

[377: 匿名さん]

373が心配することじゃないから、安心して寝て下さい。

[378: 匿名さん]

ここ評判いいね。

[380: 匿名さん]

それは信頼できますね。

[381: 匿名さん]

第一期最高倍率5倍と公式HPにも書かれていますね。
まぁいい部屋は売れてしまってますが、野村東雲は完成間近で490戸、ここはまだ一年以上あるのに430戸。なかなかいいペースですね。

[383: 匿名さん]

最高倍率じゃなく、平均倍率を書かなきゃ意味なし。

[384: 匿名さん]

ここは、火が付いたら怖い存在。燃えてしまいますよ。