豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう60

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248832/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.7.21 管理担当】

[761: 匿名さん]

「埋立地は論外」が抜けてるな。

[764: 匿名さん]

＞銀座も丸の内も埋立地ですよ。

瓦礫じゃないし、歴史も地価も雲泥の差

[765: 匿名さん]

＞763

絨毯のセンス悪いな・・・。

[767: 匿名さん]

カバーのかかったピアノ、変な柄のソファ、バラバラな照明。
野暮ったいな・・・。

[768: 匿名さん]

論外、論外って、そういう場所にたくさんの人が住んでるんだよ。そういう高慢さは街の民度を落とすよ。

[770: 匿名さん]

金曜の夜に人気のないマンションでマンコミュ見ながら一杯・・・。
淋しい人生ですな（乙）

[771: 匿名さん]

うわぁ！人が誰もいない！
よっぽど売れてないマンションなんですね～

[772: 匿名さん]

おい！無駄な電気は消せよ。
管理費負担高いんだから。

[773: 匿名さん]

さぁ、マンション街で最後まで残る街はどれだぁ〜

港区代表 南青山 赤坂
渋谷区代表 広尾 恵比寿
品川区代表 五反田 大崎
中央区代表 佃島 晴海
江東区代表 豊洲 有明


＞風俗街や焼却場などの嫌悪施設は論外
＞公園っていってもホームレスが居るようなのは論外
＞歩道が無かったり渋滞が酷い場所は論外
＞駅まで10分以上歩いたりバス利用なんてのは論外
＞丸の内、大手町、霞が関にいずれかに30分以上掛かるなんてのも論外

[774: 匿名さん]

こうやって並べられると、「江東区だけは嫌っ！」て思うのは私だけでしょうか？

[775: 匿名さん]

＞風俗街や焼却場などの嫌悪施設は論外
＞公園っていってもホームレスが居るようなのは論外
＞歩道が無かったり渋滞が酷い場所は論外
＞駅まで10分以上歩いたりバス利用なんてのは論外
＞丸の内、大手町、霞が関にいずれかに30分以上掛かるなんてのも論外

目黒区の東横線沿線は当てはまるな。
こことは関係ないが。

[776: 匿名さん]

有明ガーデンシティ、有明オリンピックで有明が日本の主役に！！

http://itot2.jp/ariake/923

有明のマンション＝資産価値倍増計画のプラチナチケット

早い者勝ち！！

[777: 匿名さん]

773は、佃島、と書いてる時点で
街名に詳しくはないのがバレている。

[778: 匿名さん]

有明・東雲・豊洲の中では有明がマンション資産価値倍増のド本命だね。

[779: 匿名さん]

あれれ？？？
豊洲も東雲も有明もない！！！

[780: 匿名さん]

あれれ？？？
「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」だって！？

[781: 有明の匿名さん]

>>779さん
すみません。
地下鉄のカレンダーに載っていないことで驚いててはいけませんよ。
っというか、よくそういうネタ（発想）できますね。

[782: 781]

しかもよくみたら、779さんのカレンダーは2007年のもの？？
今年は2012年なので役にたちません。

[784: 匿名]

豊洲か本八幡か葛西かで、どうしても迷ってしまいすが、ここのスレッド見てると、豊洲も葛西も足立ナンバーだし、震度5くらいで液状化してしまった実状が話題となってるのを考慮すると、習志野ナンバーだけど、まだ本八幡の方が良いのかな？しかも液状化してないし？！ まぁ理想を言えば都内の品川ナンバー地域とかに住みたいけど、やっぱり私のような低所得でも購入できるエリアで、しかもタワマンならば、葛西や豊洲とかあたりの足立ナンバー地域なのは仕方無いと考えてます。

あ～、品川ナンバー地域の都会や都心が羨ましいですが、足立ナンバー地域だけれど身分相応を考えれば豊洲か葛西でしょうが、本八幡は液状化は無いから、それも有りかと思いますけど、どうでしょう？

[785: 匿名さん]

東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。

[786: 匿名さん]

豊洲の海のブルー＝サッカー日本代表のサムライ・ブルー

[787: 匿名さん]

>>784（元祖、蒲田くん）
まだ、この地域に未練があるの？
だいぶ前に蒲田の物件買ったって言ってなかった？
最近、晴海の住民スレでも見かけましたけど、最終的にはどこに住みたいの？

[788: 匿名]

この前、中古セルシオを5年ローンで買いましたから、後は豊洲か葛西か本八幡でタワマンの35年ローンで購入するだけです！だけど、葛西、豊洲、本八幡…甲乙付け難い(--;)

[789: 匿名さん]

>788
謹んで訂正いたします。

麻布、豊洲、広尾、番町…甲乙付け難い(--;)

[790: 匿名]

いやいや、本八幡、豊洲、葛西は、甲乙付け難い悩ましい同列となってしまいますね。

[791: 匿名さん]

生粋の江戸っ子たちが豊洲などの奇麗な街に集結する理由とは・・・？


たこのトマト煮込みですが何か？

[792: 匿名]

まぁ、本八幡～葛西～臨海町～豊洲～辰巳あたりは比較対象になるけど、

品川ナンバーとされるエリアと、本八幡&豊洲&臨海町&葛西&辰巳とかはを比較する事は、無理がありすぎるよ

[793: 匿名さん]

銀座からバイクで５分くらいの湾岸エリア。

そのおしゃれな空間に巨城のように浮かぶ"ららぽーと豊洲”
ここは、なにげにオープンエアの店が多いのよ。店のクオリティ自体は全体的に非常に高い。

かなり楽しむことができちゃいます。
遠くからわざわざ来る人が多いのもうなずける。豊洲、本当に最高！

今夜も、豊洲の涼しい星空と貴女の瞳に乾杯！

[794: 匿名]

教えて下さい

今、豊洲や辰巳や葛西や船橋の液状化は無事に片付いたのでしょうか？

余談ですが、葛西も豊洲も辰巳も、足立ナンバー地域ですが、やっぱり皆さん

気にされる場合が多いのでしょうかねぇ？

[795: 匿名さん]

>790謹んで訂正いたします。

市ヶ谷、豊洲、大和郷、神楽坂…甲乙付け難い(--;)

[796: 匿名さん]

>794
豊洲は液状化していません。

ついでに老婆心ながら忠告します。

マンションに液状化は関係ありません。

知らぬは一生の恥。教えてくれる人がいてよかったですね。にっ こり。

[798: 匿名さん]

>797
誤爆？

[799: 匿名]

豊洲は足立ナンバー地域だけれど、気にしなさんな！
震度5程度も液状化してしまうのは、どうしても気になって不安だけど。
この前まで、すれスレッドで北綾瀬と豊洲で比較検討してた方は…
結局、どっちにしたのかな～ ？！ まあ甲乙が難しそう。

[800: 匿名さん]

>797
御先祖様から代々、譲り受けた豊洲の土地？

[801: 匿名]

>796
嘘はいけません！
豊洲は、数十箇所で液状化してますよ（｀Δ´）

[802: 匿名さん]

>799
そのうち「湾岸ナンバー」になるでしょう。
その時、もしかしたらサザンの桑田さんも引っ越してくるかも知れませんね。

鎌倉や湘南はヤンキーばかりだからおしゃれでもなんでもないし。

[803: 匿名さん]

ネガの悔しさが全面に出ている辺りが必死でよろしい

でも、その必死さを半分でも仕事に活かせばもう少し収入が増えたかもね（笑）

[804: 匿名さん]

>801
タワマンエリアは液状化してないよ。

それに液状化でなんの不都合が起きたの？豊洲で。実際に。不都合のソースは？

[805: 匿名]

豊洲も葛西も、足立ナンバーでしょ！
湾岸ナンバーなんて構想は、ありません。

豊洲は数十箇所で液状化しましたが、現在はどうなのでしょう？
まあ震度5程度で液状化しちゃうのは、個人的には不安です。
その代わり、まあ辰巳も葛西も豊洲も、同ランクなのでしょうけど。

[806: 匿名さん]

>804さんに１２０票

[807: 匿名さん]

ナンバーはもちろん『 インナーハーバー』でしょうね

[808: 匿名さん]

>805
千歩譲って液状化したとしてもバケツの砂をひっくり返したくらいの話でしょう。
それに震度５というけれど、実際にはマグチュード９．３クラスの超巨大地震ですよ。
福島原発すらあの有様。ご存知ない？

[809: 匿名さん]

もう液状化の話はヤメ！誰もそんな実害が無い、細かいコト気にしないし。

[811: 匿名さん]

ポジが圧倒的に有利　　ネガを見事に論破

ポジ　９５　ＶＳ　ネガ　５　（爆笑）

[812: 匿名さん]

＞８１０
しつこいよ。もうみんなが「どうでもいいよ」って言ってるじゃん

[813: 匿名]

地中から沸いてきた液状化を
バケツの砂をひっくり返したくらい、と擦り替えて言う時点で
お話にならないから。

[817: ＯＬさん]

＞そのおしゃれな空間に巨城のように浮かぶ"ららぽーと豊洲”
＞ここは、なにげにオープンエアの店が多いのよ。店のクオリティ自体は全体的に非常に高い。
＞かなり楽しむことができちゃいます。
＞遠くからわざわざ来る人が多いのもうなずける。豊洲、本当に最高！

わざわざ来て欲しいのかも知れないけど、残念な感じです。豊洲・・・。

[819: 匿名]

くだられ～な、お前ら…
もっとマシな生き方しろよ

[820: 匿名さん]

オシャレ空間(笑)の豊洲、グルメNo.1レストランは枝川の焼肉屋さん(笑)
橋渡ってすぐ本格的なコリアン焼肉が楽しめるっていいね。

[821: 匿名さん]

そもそも2016年の落選は湾岸中心の計画が都民の支持を得られなかったのが最大の要因。
その証拠に今回は国立競技場をメインスタジアムにした計画に変更。
埋立地は既存施設でのマイナー競技のみ。

[822: 匿名さん]

ちょっと路地を入ると落ち着いた街並み。　

[825: 匿名さん]

豊洲

ヒント

液状化　足立　海面↑　土壌汚染　軍事施設　ミサイル

[826: 匿名]

>>824
>>825
単語が代わり映えしませんね。
軍事施設というのが斬新ですが、ネタ元の無い強迫観念ですね。

[827: 匿名さん]

ネガの絶叫を聞きながらワインを嗜む。。。











そういう生活。（に っ こ り）

[828: 匿名]

資産価値でいえば完全に高値掴み。
でも永住目的なら全然いいんですよ。
市場価値と個人の価値観は往々にして違うものです。

[830: 匿名さん]

意味不明

[831: 匿名さん]

この住民の検討板での数万回の連投、

計り知れない苦労と費やす時間

完全に買って後悔してるだろ。

[833: 匿名さん]

この値段で高いと言われてもな。(笑）


安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[837: 周辺住民さん]

住環境は豊洲より東雲のほうがいいと思う。
値段もリーズナブルだし。
豊洲は隣なのに無駄に値段だけ高過ぎ。
明らかに割高。

[839: 匿名さん]

住環境なら圧倒的に豊洲では？
東雲は不便だよ～～～。

[840: 周辺住民さん]

東雲が不便？？？
豊洲の隣駅ですけど？？？
しかも東雲はJR（りんかい線）も使えますよ。
豊洲は有楽町線だけ・・・。

[841: 匿名]

予算が許すなら断然、東雲より豊洲。でも、割高なのも事実。

[843: 匿名]

キャナルコートのS字通り、なんか活気がなく、淋しい感じがしたのですが、いつもですか？お店もイマイチでした。ちなみに、土曜の昼前です。

[844: 周辺住民さん]

S字もオシャレですよ

[845: 匿名さん]

東雲はよそから人が集まってくるような場所じゃないからね。閑静なきれいな居住空間。素敵ですね。
イベントとかやると住民がＳ字に沸いて来るけどね。

[847: 匿名さん]

耐震偽装・ヒューザーのマンション　震災でも全部無事だった
「ヒューザーが販売したマンションは、震災でもすべて無事でした。」

NEWS ポストセブン 6月26日(火)16時5分配信

　7年前の耐震偽装事件を覚えているだろうか？　あの時、「オジャマモン」の呼び名で大バッシングを浴びたのがマンション販売会社ヒューザーの小嶋進氏（59）。発覚後にマンションを販売した詐欺罪で懲役3年、執行猶予5年の刑が確定した彼が、事件、裁判について振り返る。同氏は現在、弟が経営する都内の不動産管理会社を手伝い、マンションの清掃などを行なっている。

　＊　＊　＊
　販売中止を子会社に指示した録音テープを提出したんですが、部下がその指示を証言してくれなかったから認めてもらえなかった。当事者に抗弁権はなし、です。国としてはヒューザー・姉歯・イーホームズを一括りに悪者に仕立てるという筋書きで、マスコミがそれを助長し、こちらはそれに乗ってタコ踊りしてしまった（笑い）。だけど（元建築士の）姉歯秀次氏も（建築確認検査機関である）イーホームズの藤田東吾氏もそのときまで会ったこともなかったんだから。

　そもそも国が認可した検査機関でお墨付きをもらって建てていたわけで、国がらみの構造的な問題のはずなのに、国交省は民間の、個人の事件として矮小化しようとした。国会の証人喚問で『いい加減にしてほしいね、国交省も！』と怒鳴ってしまったこともありましたが、提出された国交省の資料に、ヒューザーが販売していない偽装物件までヒューザーのものとされていたから我慢ならなかった。でも、怒ったらますます悪者にされてしまった。

　国会では、イーホームズの藤田社長がこちらだけに責任を押しつけようとするから、『ふざけるな、馬鹿野郎！』と怒ったこともあって、もちろんこれも批判されました。やっぱりね～、教育が足りなかったのかなァ。怒るときはガツンと怒るという信念が国会では通じなかったんだね。

　テレビにもよく出たけど、はなから私を悪者にして責め立ててくるから、ああなったらもう駄目ですね。みのもんたの番組（TBS系『朝ズバッ！』）に部下と一緒に出たときは、部下もヒューザーの耐震偽装マンションに住んでいるという話をしようとしたんだけど、『あんた何しに来たの？』『地震来て潰れるかもしれないのに、どういう気持ちで住んでるの？』とまでいわれて。ちなみに、ヒューザーが販売したマンションは、震災でもすべて無事でした。

※週刊ポスト2012年7月6日号
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120626-00000021-pseven-soci

[848: 匿名さん]

液状化はマンションには関係ないのが通説

[849: 匿名]

また週刊ポストですか(ToT)
スレに関係ないし。

[850: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)で東京都ＬＣＰ住宅に該当する予定のマンションがあれば教えてください。


「東京都ＬＣＰ住宅情報登録・閲覧制度」について
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/lcp_juutakujoho.h...

東京都ＬＣＰ住宅情報登録簿はこちらからご覧いただけます。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/lcp_tourokubo.htm

[851: 匿名さん]

779さん、素晴らしい

[853: 匿名さん]

立ち上る黒煙＝東京都江東区
時事通信 3月11日(金)19時37分配信
写真は東京都江東区の火災現場から立ち上る黒煙

[854: 匿名さん]

>848
豊洲で液状化が見られたのは2箇所だけでした。新木場全域の液状化が深刻なので、こちらを優先して対処しています。

江東区内の被害状況と対応（地震発生～現在まで）
【3月13日（日）】
・午前8時から、既成市街地補修箇所の復旧を継続して実施。
・午前8時30分から、新木場エリアの復旧作業を協力業者を2社増やし9社10班で実施。

【3月12日（土）】
・午前6時30分から、区内全橋梁と防災船着場、公園、街路灯等の点検を実施。大きな異常は確認されなかった。
・協力業者7社とともに前日確認した被害箇所の補修（区内液状化発生地の照明灯危険除去、道路の危険除去、路上土砂の除去など）を実施。

【3月11日（金）】　
・午後3時5分、土木部職員134人態勢で区内調査を開始。
・最重要とした水門4施設・護岸4か所・橋梁32橋・緊急輸送道路全路線154ｋｍを調査。
・区と協定を結ぶ建設業者10社を動員し、区道全線と河川等の調査を開始。
・被害状況は合計43件を確認。内訳は段差･亀裂23件、液状化13件、企業者関連7件。
・危険箇所にはカラーコーン等で応急処置を実施。
・新木場周回道路（区道）の5割で液状化の被害。噴出した土砂が30～40センチ堆積しており、2～4車線の道路で、片側1車線の通行が可能な状態。歩道には陥没している場所もあり、通行止めが数箇所ある。仮復旧に数日かかり、本復旧は見込みは未定。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

[856: 匿名さん]

>854
それ地震直後の江東区発表資料だから情報は最低限。


豊洲6丁目の液状化を正式に公表すると市場移転反対派に都合の良い口実を与えちゃう、と江東区が考えたと思う。
ずっとブルーシートで液状化＆毒物を隠してたらしいからね。

↓関連記事


『東日本大震災で湧き出てきた有毒物質の飛散もその情報もブルーシートで覆い隠す東京都』
http://www.labornetjp.org/news/2011/1301267286631JohnnyH

『築地市場移転先「液状化でクレーターだらけ」の恐怖』
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2770

[857: 匿名さん]

豊洲の話って言われてもねぇ。全くインパクトないなぁ。
豊洲検討中です。

[858: 匿名さん]

>856
住民がひとりもいない都管理の豊洲6丁目の被害状況なんか
江東区が調べないのは普通の事だと思う。

[859: 匿名さん]

新市場移転は決まってる事だから、そこはちゃんと整備されるからね。

[860: 匿名さん]

豊洲６丁目はタワマン建築予定もあるんだが。