豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう60

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248832/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.7.21 管理担当】

[581: 匿名さん]

ペンで闘っているＳ氏のブログの方がここにとっては脅威でしょう。

[582: 匿名さん]

とは言え、豊洲は都知事肝入りで税金や大資本が湯水の如く投入されてるからなぁ。
万が一、東京オリンピックが決まってしまうと周辺の資産価値が更なる上昇を…

正直、羨ましすぎるの。

[583: 匿名]

テロや温暖化に関しては不思議な程、日本人は無関心で問題ありますが、このスレの話題ではないでしょう。
隕石落下のリスクを語るようなものです。

もう少し、地域に特化した現実的な話題にしてほしい。
ネガさんは実はスレ地域の情報には疎い？

[584: 匿名さん]

＞581
Ｓ氏って誰？闘ってるならリングぐらい貼ればいいと思うよ。

[585: 匿名]

(笑)
宣伝は止めましょう。

[586: 匿名さん]

住宅評論家の櫻井氏のことでしょう。

[587: 匿名さん]

湾岸はサテライト会場レベル
資産価値など上がるはずはない

[588: 匿名さん]

豊洲、晴海など湾岸は、

パトリオットミサイル展開指定場、
軍事指定されてます。

選手村？とんでもない。
有事の時は、軍事施設が建ち並ぶでしょう。

このミサイル発射の威力は、周りのマンションの
ガラスが吹き飛ぶぐらい強力です。

[589: 匿名さん]

どうでもいい事だが、湾岸は指定されてないよ。
それは市ヶ谷基地と朝霞駐屯地、習志野だよ。

[590: 匿名さん]

もっと湾岸にタワマンを増やしてくださいな。 そうすれば湾岸働きアリが増えて税収が増えますから。 湾岸は江東区内陸部住民のパトロンです。ガンガン稼いでくださいな。

[591: 匿名さん]

ＩＨＩと三菱地所、東京都江東区のオフィスビル「（仮称）豊洲３－２街区ビル計画」新築工事に着手

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=315376&lindID=6

[592: 匿名さん]

森林破壊と中国インドの経済発展で、海水面の上昇速度が上がっていくことを
まるで計算に入れないポジ。級数って知ってる？

[593: 匿名さん]

じゃ計算に入れてみて

[594: 匿名さん]

真面目にここを読んでると、ほとんど参考になる話はないよね。
新築マンション23区検討板に相応しい話題を語りませんか？

[595: 匿名さん]

＞594
大賛成

ところで、592は今必死にネットで検索しているか言い訳を考えているか
そんなの自分で調べろと逆切れするかのどれだろう？

[596: 匿名]

豊洲とか辰巳も東雲も有明も葛西も、みんな足立ナンバーだから、検討するのにも、本当に悩みました！

[597: 匿名]

豊洲が、どうしても購入踏ん切りつかない理由！やっぱり足立ナンバー地域、そして、 震度5程度の地震で、液状化してしまったとこがあちこちに、ちなみに東京湾岸で液状化は、豊洲、葛西、新木場、辰巳、臨海町、有明、浦安(千葉県だけど江東区&江戸川区湾岸と隣接してて近い）なので、検討に踏ん切れませんでした！

[598: 匿名さん]

>>596=597
携帯から、長文＆連投する行動力には驚かされるよ。
ＰＣからはアク禁中？
そこまでして掲示板に熱中しないほうがいいと思う。
それと、平然と「嘘」書くようになったら、一度カウンセリング受けたほうがいいと思うよ。

[599: 匿名さん]

災害に関して無頓着って、怖いことですね。人災です。

[600: 匿名さん]

515みたいなアホな皮算用しかできないのがマンション営業。
高卒だから複雑なシュミレーションはできないらしい。

[602: 匿名さん]

>601

何百回、その同じ投稿しているの？
いや、何千回か、その苦労

完全に買って後悔してるだろ （笑）

[603: 匿名さん]

とは言え、豊洲は税金や大資本が湯水の如く投入されてるブランドタウンだからなぁ。
どんなに、ネガってもネガの願い願わず（ラップ調で）
正直、羨ましすぎるよ。

[604: 匿名さん]

603も犠牲者か、、601と同一人物だろうけど。

[605: 匿名さん]

515は、90平米の賃料は27万で出ててそれでも借り手がいないのに、40万で計算してるからね。
税金や月額コストや手数料を入れてないし。

ツインタワー90平米、36Fでも賃料26.9万
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_koto/bc_000051610718/

[609: 匿名さん]

定期借家で４年だから借り手がいないのでは？

４年しか住めないのはきつい

[610: 匿名さん]

豊洲は五年後だから。

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[611: 匿名さん]

なでしこジャパンの面々には
勝利のご褒美として豊洲マンションの１％値引き券を上げてはどうだろう。
（もちろん国が負担）

すごく喜んでくれると思う。

[613: 匿名さん]

＞６１１
なでしこジャパンさん達に「なでしこ ＴＯＹＯＳＵ」を名乗る権利も
期間限定で貸与するとか。（貸与料収入は修繕積立金に）

[614: 匿名さん]

タワーに住まいたい

[615: 匿名]

シエルタワーのUR賃貸に住めば。駅直結だよ。
勝どきビュータワーも同じく駅直結でUR賃貸がある。　

[616: 匿名さん]

やすっぽいから嫌だ。シンボルかツインがいい。

[617: 匿名さん]

しかしシンボルかツインは選ばれし民しか住まえない

[619: 匿名さん]

東雲は、豊洲買えない人が住むエリアだよ（笑）

[620: 匿名]

619さん。そのとおり。でも3丁目限定。

[621: 匿名さん]

２丁目もブランドエリア

[622: 匿名さん]

東雲をナメてました。
超高層をキャッシュで買いました(^ω^)

[623: 匿名さん]

キャッシュだと、勿体無い

[624: 匿名さん]

金持ちはキャッシュ。他人に借りは作らない。

[625: 匿名さん]

豊洲のタワマン新築はみかん箱の底でカビてるみかんみたいで気持ち悪いから検討外。まわりのみかんも影響ありそうだから当然対象外。高級みかんという事で280円程度なら買う人いるかもしれないが、腐ったみかんは私は10円でも買いません。
そもそももぎたて高級みかんといっても280円では買う人いないでしょ。

[626: 匿名さん]

温州ミカンじゃあるまいし
ミカンの喩えは筋違い。

[627: 匿名]

私は豊洲あきらめて、東雲にしました。でも後悔してないです。コストパフォーマンスは東雲のほうが上。

[628: 匿名さん]

江東区内陸部住民のために頑張って税金納めてね。 感謝してます。

[629: 匿名]

江東区民は豊洲に足向けて寝たらばちが当たります。

[630: 有明の匿名さん]

うーん！
豊洲（有明も）は、江東区の中では最南西に位置するので、北枕を避ける人はみな足向けて寝てるかもね。
タワマン向けて足あげて寝るのはネガさんだけかも。

[631: 匿名さん]

全くその通りです。 沢山の働きアリが入植してくれたおかげで税収アップです。 ほっ こり

[634: 匿名]

富の再配分。江東区は豊洲民が頼り。

[635: 匿名さん]

家賃40万を自腹で払えるのは、893、風俗嬢、お水な方々などですよ。
サラリーマンには無理です。

[636: 匿名さん]

日本サッカーの活躍とシンボルの売れ行き好調はリンクしているのかもしれない

[637: 匿名さん]

震災後の「タワーマンション離れ」が進んでいるようですが、購入者は「失敗」したと言えますかね？
それとも本当は「成功者」なのでしょうか？

[639: 匿名さん]

タワマン離れが進んでいるソースは？

[640: 匿名さん]

空き家と値下げの嵐で、誰でも住めるのでは？

[642: 匿名さん]

足立区ってスラム化のイメージがあるから、足立ナンバーもちょっと、、、、
まさか、豊洲が足立ナンバーのわけないでしょ

[643: 匿名さん]

湘南、横浜、品川ナンバーかっこいいよね。

[644: 匿名]

豊洲は、足立ナンバーですので、ご確認下さいませ！

[645: 匿名]

私は、ローンが通るうちにタワマン欲しいです。
つい先日ですが、セルシオ中古車をフルローンで購入したので
後はタワマンだけ、品川ナンバーの地域は高級で高額だから、
自分は足立ナンバーでも構いませんので、とにかくタワマン欲しいので、
それで豊洲か臨海町か迷ってます。どっちが格上なのでしょうか？
ご教授下さい。

[647: 購入経験者さん]

>>641=645さん
参考まで伺いますが、豊洲と臨海町のどの物件でお悩みですか?
当然、具体的な予算と物件はありますよね?

[648: 匿名さん]

予算は７０００万円。オシャレな感じのレストランやショッピングセンターがあればいいです。

[649: 匿名さん]

やっぱり豊洲かな？人気あるし

[650: 匿名さん]

予算あるなら豊洲。予算が少なければ葛西かな。

[652: 匿名さん]

人気物件は、スレの伸びでわかる。ネガが多いと人気物件を見つけやすい（笑）

[653: 匿名さん]

不人気だとネガもない。見渡してご覧

[654: 匿名さん]

間の抜けたステマが見られるのも
人気エリア(笑)の特徴

[655: 匿名さん]

それが人気エリアの宿命だよ

[656: 匿名さん]

とは言え、
豊洲には税金や大資本が湯水の如く投入されて
再開発による垂直立ち上げに成功して
六本木や表参道に並ぶ人気ブランドエリアになったしなぁ 

正直、うらやましいし、やっかみの声が多いのは仕方がないの

[657: 匿名さん]

ザツインの30階が坪237万。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
下げ止まらない。

[659: 匿名さん]

658の予算が200万以下なんだろ？ 無理しないで千葉で買っておけよ。無理して買っても後が肩身狭いよ。

[662: 匿名さん]

はなから選択肢はない、と言いながらわざわざここをチェックしてイヤミたっぷりな書き込みをしてる。相当頭悪いでしょ。

[663: 匿名さん]

>661さんよ

そんなことわざわざ埋立地のスレにきて
涙目で必死に語らなくてもいいよ。
何に怯えているのかわからんけど。

[665: 匿名さん]

じゃあ　661の予算は100万以下ってことか。

そりゃ200万だろうが300万だろうが関係ないよね　 ハンディー背負ってるんだね

[666: 匿名さん]

豊洲は、駅直結のシエルタワーだけが生き残った。
2016年までに駅前が開発されるんだから、もう遠い物件は終わってる。
そして2016年には内陸でタワマンがどんどんでてくるから、駅前も終わる。

[667: 匿名]

＞661
選択肢に無いなら何でここに居るの？

買えない凡人が内陸のふりしてるのが一番哀れ。。

[669: 匿名さん]

今や六本木か豊洲かって時代だから仕方ないよ

[672: 匿名さん]

667から、いつもの現実逃避モード

[673: 匿名さん]

可哀想なネットの住人だな…
よほど実生活が寂しいんだね…

[674: 匿名さん]

>ザツインの30階が坪237万。下げ止まらない

北向だから普通そんなもんでしょ。
あまり下がっていないぞ。
むしろ高値維持傾向。

[675: 匿名さん]

表参道の街並 http://urx.nu/1AQq
豊洲の街並 　http://urx.nu/1AQr

[676: 匿名さん]

性格悪いなー、何でこんな事になってるの？
物件とか以前の問題だ。

[677: 匿名さん]

転売エリアなのは分かるが、、熱くなりすぎ。

[678: 匿名さん]

タワーブーム直後に、

リーマンショックと震災ですから、、仕方ないよ。

騒ぎたくなる。

[680: 匿名さん]

ヒント
液状化 足立 土壌 海面↑