管理員業務

[匿名さん]

分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。

[41: 匿名さん]

管理員の業務はゴミ出し立会いが主体で、その他は付け足しに過ぎない。

[42: 匿名さん]

>38
あなたは管理員の業務にはどんなものがあるのかわかってますか？
マンション管理のイロハも分かってなくて、良くいえますね。
あなたは、単なる自主管理の管理員じゃないんですか。
多分そうでしょうね。
あなたは、理事にもなれませんよ。

[43: 匿名さん]

それは清掃管理でしょ。あなたはマンション管理士ではない。何も知らない。文言からイロハが理解しないでイロハを語る。私はプロです。頭が固く、柔軟性がない。管理と取引の実務を経験しなさい。マンション管理には、これだ、と言える管理方法があれば教えてください。

[44: マンカン理事長]

リタイア世代のマンション管理士は頭が固くて使えませんよ。

[46: 匿名さん]

あの問題で３６、３７点で受かるっていうのがおかしいんだよｗ
４２点以上を合格とすべき。

[47: 匿名さん]

４０点未満の合格者は２級マンカン士かマンカン士補欠にすべき。
あんな問題を１４問間違えて合格するなんておかしいのだｗ

[48: 匿名さん]

>47
僕はぎりぎりの合格だったけど、来年からはそうしてほしいね。

[49: 匿名さん]

管理員業務のスレなのにマンション管理士の話が多い。菅理員にはなんの資格も必要ない。マンションの管理にやはり管理員の資質は大切です。一層のこと規約や管理委託契約書に菅理員の資格制を取り入れたらどうですか。規約に管理者の資格も設定したら面白い。

[50: 匿名さん]

シルバーセンターからの募集が出来なくなるよ。

[51: 匿名さん]

以外といるかもよ。シルバー人材センターを甘くみたらいけないよ。人材センターだからね。

[53: 匿名さん]

管理員の仕事をシルバー人材からでは無理。

[54: 匿名さん]

時給は９００円がいいのか１０００円がいいのか１１００ぐらい払ったほうがいいのか教えて！
場所は目黒、世田谷エリアです

[55: 匿名さん]

何戸のマンションですか。

[56: 匿名さん]

マンション管理士の方に菅理員業務についてご意見をお聞きしたい宜しくお願い致します。

[57: マンコミュファンさん]

給料どうかな？
定年後にかんがえてるんだが…

[58: 匿名さん]

正社員か派遣かにもよりますが
時給にして700円～1000円程度です。
フルタイムでしたら保険にも加入できます。
家から遠いと少ししんどいかもしれません。

[59: 匿名]

なるほど。
通勤は近い方が良いもんな。

[60: 匿名さん]

共有部分の見回り、軽く掃除、で
ドア拭いてたら住人がいきなり出てきて
額にこぶできました
気を付けないと怪我や落下のリスクがあります
生命保険にはしっかり入っておいた方がよいです

[61: 匿名さん]

雪掻きは業務なんですか？
東急コミュの管理人さんはしてくれませんでした。

[62: 匿名]

職務怠慢ですよ
管理会社に通報しなさい

[63: 匿名]

60
共用部分とは言え、やりすぎ感が
労災おりたかい？

[64: 匿名さん]

辛いよ、、、

[65: 匿名さん]

なにがからいの？

[66: 匿名さん]

管理員用にフリガナ忘れないように！

[67: 匿名]

↑
おじいさん、まごがめいわくかけます、ひらがなでよろしくね。
まいにちかんりにんしつであそんでるもんでねぇ～　かんべんよ。

[68: 匿名]

気持ち悪ぅー

[69: まんかんし]

不要です　廃止して経費削減をしましょう
用件は管理会社へ言えば出来ます

[70: 匿名さん]

そうして下さい、一般の庶民向けマンションには管理人は不要です。
費用的にも高級物件だけで十分ですし管理人も助かります。

[71: 匿名さん]

高級物件には相応の人しか無理ですから。
残念！

[72: 匿名さん]

＞高級物件には相応の人しか無理ですから。 残念！

高級物件は普通の管理人です、ファミリーマンションも普通の管理人です。
管理人は契約内容通り業務にあたるだけです、費用しだいで充実管理できますよ、で、なにか？

管理費が一戸当たり最低十万円オーバーのマンション以外は管理人配置は贅沢ですよ。
例えば総戸数300戸で管理人一名配置では何の意味も有りませんね。零細マンションです。

[73: 匿名]

ご苦労さん　笑

[74: 匿名]

↑おじいさんこそご苦労さん　笑

[75: 匿名]

管理員業務　(笑)

[76: 匿名]

管理人業務　(笑)

[77: 匿名]

高級物件？現代風長屋が？

マンションというだけで庶民集合住宅

[78: 匿名さん]

居住者を絶対信じてはいけません。

住人は管理員なんかどうでもいいと思っているのですから。

鉄則です。

[79: 匿名さん]

＞居住者を絶対信じてはいけません。 住人は管理員なんかどうでもいいと思っているのですから。

自分らが選んだ分けでもないので当然です。
悪ければ雇い主の管理会社に交代を迫れば済むことです。

[80: 匿名]

ん？最初から信じてないから　残念　
上司と、せいぜい理事長に気をつければいいだけのこと

[81: 匿名さん]

気の毒に安小間使いの悲哀そのものね。

[82: 匿名]

安小間使い？そうなんですか？

[83: 匿名]

そんなことありません
皆さん立派にお勤めされていますからね

[84: 匿名さん]

お爺ちゃんいつもご苦労さん

[85: 匿名さん]

年寄りばかりじゃないよ
若く美しい人も大勢活躍してますが　何か？

[86: 匿名]

還暦美魔女かいな　恐いわ　

若くて美しいなら管理人じゃ無くコンシェルジュだよ　もったいない

[87: 匿名さん]

ええ？コンシェルジュってオバサンばっかだよ

[88: 匿名さん]

じゃあ管理人はもっとジジサマババサマでしょうね。

[89: 匿名さん]

若い人には無理ですよ
大変ですからね

[90: 匿名さん]

は?楽ですよ～
余計なお仕事増やさないでね
給料安いんだから　笑