管理員業務

[匿名さん]

分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。

[289: 匿名さん]

管理員に知られて、まずい事でもあるのかな。？

組合は、住民の、情報を公開した方が、良いと思う。

秘密にするから、悪用される。お互いを知る事は、

人間関係も、良くなると、思うけど。？

住民情報は、管理会社（管理員）の独り占めで、危険です。

個人情報は、組合が保管するとなっていても、どうかな？

実態は、管理会社の、独り占めでしょ。建前は、危機管理。

私などは、自慢することも、知られてまずい事もない、情報は、ペらぺら、公開します。

[290: 匿名さん]

289さんのような人が個人情報を悪用するのであるよ。
危機感がなさすぎです。
私のマンションの管理員とフロント業務をしていたパートのおばちゃんは噂好き。
噂収集に下世話好きの女性住民が洗濯物抱えてカウンターで立ち話。
何ともはやレベルの低いマンションです。

[291: 匿名さん]

人生が楽しくないね、

[292: 匿名さん]

管理業務も楽しくないね、
不審者を監視しないで、住民の動向や持ち物、服装チェックに余念が無い。
暇なんだろうね。
噂話？
どんなレベル？
そのマンション管理会社変えた方が良いよ。

[293: 匿名さん]

住民が、変わるのが、先。住民が変われば、全てが、かわる。

悪い方には、変わりたくない。少数派の意見は、意外と正しい場合が多い。

意外と、管理員に求めるものは、くだらない事が多い。であれば無用。

治安が悪いマンションは、管理員を廃止して、警備業務を強化すればよい。

ここら辺は、一つの、考え方、色々、知恵を出しましょう。

[294: 匿名さん]

無能な管理員を廃止
↓
警備会社に委託

[295: 匿名さん]

警備会社に委託する場合は、組合との契約にすること。

管理会社を間に入れないこと。ついでに清掃も別管理。分散管理。

[296: 匿名さん]

警備会社の宣伝が始まったが、そんなに警備会社にお客がいないのかなー、所詮下働きだもんね。

[297: 匿名さん]

>>295
警備会社が管理会社に出す単価と同じ金額で請けてくれると思ってるのかね？
完全にお花畑だね。
家電メーカーがヤマダ電機と町の電気屋と同じ値段で売っているとでも？
少し考えればわかるでしょうに。
管理会社がいくらで発注しているか聞いたらひっくり返りますよ。

[298: 匿名さん]

警備会社など不要です。

[299: 匿名さん]

警備員と掃除人で十分

[300: 匿名さん]

２９９さんに、同意します。管理人とフロント２０年経験者より。

[301: 匿名さん]

２０年もブラック御奉公ご苦労さんでした
今後はメンタルいたわって長生きしてください

[302: 匿名さん]

ブラックな職種なんですか？
給料も安いとか酷いですね。

[303: 匿名さん]

だんだん組合も、賢くなりましたので、今までの管理員業務では、

組合員は満足しません、住民も、高度な質問をすることが多くなりました。

少なくとも、管理業務主任の勉強位は必要でしょう。３００戸以上の、

大型マンションになると。フロント業務もこなさないといけませんので、

宅地建物の取引の勉強も必要でしょう。結果の見えない仕事ですので、

ストレスはたまりますが、勉強して、自信がつくと、面白い仕事です。

[304: 匿名さん]

簡単なコミュニケーションができて、まじめに掃除できれば
誰でもいいんですよ
無理に勉強したり士気を高める必要はないですから

[305: 匿名さん]

勘違いが多いよね。

[306: [宇宙人 15,000,000代]]

日経平均株価を吊り上げるため（アベタリアンドロイド経済計画）、年金資金運用のうち、２５％まで国内の株式購入にあてることができる。海外モノは、別途１５％で。合わせて、４０％がリスクの高い株式購入に振り当てられる。運用益がいくら上がったなどと発表しても、売るつもり（は）ないので。売れば、平均株価が暴落するのだから。差し上げる意図で買い上げているだけ。そろそろ、騒げよ。ここいらへんの住人とか。

[307: [宇宙人 15,000,000代]]

「厚生年金へ持参金２９兆円　公務員共済など一元化」 http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2015100101001173.html　そういうこった。追加原資として枠内に取り込まれてしまった。これをビッグニュースとして拡散してもらいたい。

[308: 匿名さん]

今まで居た管理員区分所有者と噂話悪口ざんまい掃除もろくにしないやっと定年退職でも新しい管理員苦労している

[309: 匿名さん]

いい管理員ほどすぐ辞める
は、ウチのマンションでは当たり前
十年もいたり、定年後帰ってくるような管理員こそ胡散臭い
理事にはニコニコよいしょ、首が飛ぶのを怖れて媚び諂い
お前のせいで新しい管理員がすぐ辞めるんだよ
陰で住民の悪口、噂話、風評の流布はダメよ〜
会社に通告、総会で吊るし上げしちゃうわよ〜

[310: 匿名さん]

掃除の爺さんに良い悪いとか...
勘違いしてんの？

[311: 匿名さん]

↑
管理員が掃除？
何処の貧乏くさいマンションだよ！

[312: 匿名さん]

そのとおり
掃除も出来ないし、せいぜい門番程度
無能でも大丈夫だよ

[313: 匿名さん]

ひょこひょこ、いかにも忙しそうだけど実はアピール

[314: 匿名さん]

へぇそんな愚かなお爺さんいるんだ。
滑稽だね。

[315: 門番さん]

爺さんにゃ、年金だけで充分だろ。わざわざ小遣い稼ぎすることないよ。え？ 若い女に会えるのが悦楽とな。希望は、女性専用マンションの住み込みだって？　笑かすなよ（"＾ω＾）

[316: お門違いさん]

【これは酷い】年金積立金（ＧＰＩＦ）が株価暴落で10兆円も減っていた事が判明！７～９月期の運用成績はマイナス9.4兆円の見通し！　http://saigaijyouhou.com/blog-entry-8221.html

うんこ、いや運用する気はないので。
あくまで、差し出すつもりの確信犯。

[317: 匿名さん]

管理員さんも大変みたいね。
ご愁傷さまです。

[318: 匿名さん]

祖父は東急コミュニティーの役員だっていう話だった。
いつも朝早く出掛けて、夕方に戻る。
こないだのシルバーウイークの時、祖父をつけてみたんだ。ビックリさせようと思って。
お昼でも奢ってもらおうと思って。
そうしたら、高層オフィスビルではなく、着いた先は、ボロいマンションだった。
しばらくしたら、制服姿も祖父が箒を持って出てきた。祖父は管理人だったんだ。
少ないお給料からおこずかいを、いつもくれてたんだね。
その日は、いつもお仕事お疲れ様って言ったよ。
感謝だね。

[319: 匿名さん]

定年後のおじいさんや、中年女性のパートとしては
エリートな職種だと思います。

[320: 匿名さん]

受付でアクビし、受付カウンターにテレビ持ち込んで手芸しながら住民を値踏み、下品なオバチャンがエリート？
首になったけどな。(笑)

[321: 匿名さん]

>いい管理員ほどすぐ辞める

モンスター住民の相手をしているうちに壊れちゃう。
最初から壊れてる管理員は問題ないんだけど。

[322: 匿名さん]

他の仕事就けないのに贅沢言ってから

[323: 匿名さん]

本当に良い管理員ほど知らないうちにいなくなる。
長い管理員にいじめられた噂は本当だったのか。

[324: 匿名さん]

本当に良い管理員って言われても　

そもそも管理員に何期待すんの？

[325: 匿名さん]

仕事がつらいし惨めだから
自分で慰めているんでしょうね

[326: 匿名さん]

クリーニングは基本フロントカウンターでの受け渡しですが、デブなクレーマーは自宅に持ってこさせる。
ダイエットに取りに来いー
言いたいけど怖くて言えません。

[327: 匿名さん]

エレベーターに洋服かけのカートごと乗り込むのは他の住民の視線が恐いです。

[328: 匿名さん]

おじいちゃん、今日もおつかれさん
ぼろぼろの自転車で帰る後ろ姿に
哀愁を見ました

[329: 匿名さん]

私なら以前は住み込み、今は徒歩10分。
気遣ってくれるのはかたじけないが、別人のようです。

[330: 匿名さん]

住み込み？家がない人には丁度いいですね！
ごくろうさんです！！

[331: テント住人]

女性の住人さん宅で明け方まで住み込みサービス。早朝には、自宅のテントに帰ります。パンツにテントを張るヒマもなしとニャ？

[332: サルスベリよ、ご苦労だった]

散れば咲き散れば咲きして百日紅　千代女（←知らんけど）

ほとんど咲き散った今、ウドンコ病に冒されて見る影もない

[333: 匿名さん]

今から救急外来行く？

[334: 匿名さん]

毎日暇そうでいいね
給料は安いの？

[335: 次なるマンション管理適正化法の改正に向けて]

実は、国土交通省のスパイです。

そう、マンションの実態調査ということで。

ですから、国家公務員の給料に併せて、現場マネーを過分にいただいております。

皆さんが支払う管理費等の大半を占める管理員業務費に対しては、管理員が６割ｹﾞｯﾄ ／管理会社が４割ｹﾞｯﾄ ってとこでしょうか？

ま、そんなとこです。

[336: 匿名さん]

嘘を付く理由は？

[337: 秋雲のたたずまいに思ふ]

人の命はさざれにて
さんざくざわめきを
争議の根源となる
みなもとと受け止めんがために

[338: 匿名さん]

おじいちゃん（おばあちゃん）
サボらず一生懸命働きましょう！