管理員業務

[匿名さん]

分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。

[187: 匿名]

無駄な連投お疲れ様です、スルーされてますけどね。

[188: 匿名さん]

管理員は管理会社よりシルバーセンターに募集する方が真面目です。

[189: 匿名さん]

その業務に関しての責任はシルバーセンターが取ってくれるのかな、それなら良いけど。

[190: 匿名さん]

当然に個人契約でシルバーセンターは無関係、マンションは自分の方の欠陥を棚上げして相手に何でも頼る甘い組織だね。

[191: 匿名さん]

あほくさ　草刈りやふすま替え位は個人的にシルバーで十分でも
マンション管理員をシルバーってマヌケだろ　契約事も成立せんわ
自主管理のボロ団地ならそれでいいんかな？

[192: 匿名さん]

下手な管理会社の時給の管理員よりシルバーセンターの紹介の管理員を雇用する方がずーと勤勉ですよ。

[193: 匿名さん]

シルバーの管理員管理人なんて聞いた事無いけど。
何の保証や後ろ盾無くマンションの管理業務任せるなんて異常。
確かにお安いんでしょうね、通常の費用の３割程度で使うんでしょうかね。
住人が納得するならお好きにどうぞ。　（笑

[194: 匿名]

>192
＞下手な管理会社の時給の管理員よりシルバーセンターの紹介の

マンション管理組合が時給で管理員雇う訳ないでしょ、
管理員派遣は普通は管理会社との管理委託契約の中の契約事ですよ、管理員本人の待遇は無関係。
自主管理のマンションなら有り得ますがね、それにしても無知過ぎです。

シルバーって、賃貸のアパートマンションで使うんじゃないの？
何かあっても大家さんや管理する不動産屋がケツ持てるならね。 笑われるよ。

[195: 匿名さん]

（理事長）
第３８条 理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括するほか、次の各号に掲げる業務を遂行する。

二 理事会の承認を得て、職員を採用し、又は解雇すること。

[198: 匿名さん]

シルバーちゃん利用するには～　これなのよ～

＊基本的に、お仕事を依頼したい市区町村のシルバー人材センターに、お申し込みいただきます。
各シルバー人材センターの連絡先は、「あなたのまちのシルバー人材センター」に掲載しています。

＊公益な団体ですので、収益を目的にしていません。安心して仕事をお任せいただけます。

＊仕事は、センターが責任を持って完成または遂行いたします。

＊会員は、臨時的かつ短期的な就業を条件にしていますので、ひとりの会員が長期にわたる就業はしておりません。
　ただし、特別な知識、技能を必要とする仕事については、継続的に就業することもできます

＊仕事は基本的に請負又は委任による就業ですが、事業所の社員と混在して就業することや、　　
　発注者の指揮命令の下で就業する仕事は、無料職業紹介事業や一般労働者派遣事業をご活用いただきます。

＊高齢者の就業ですので、危険・有害な作業を内容とする仕事は、お引き受けしておりません。


これで自分の分譲マンションの管理員頼んでみたら～　無理っぽいけど　対象はアパートで精いっぱいね

[199: funyoinocoro]

どんな商売だといっても、しょせんは「お客様のご意見・クレーム」が、とんでもないアイデアだったりするのよ。　センスが良いと感心するばかりであったな。　だから、口うるさいなと感じつつ、受忍。いや、感心・感動さえ覚えていたのよ。　それにしても、理念は同通するものだ。　いまのままではスラム化を待つだけだと誰もが感じているはず。　高齢化や空室化が避けられない今後の行く末。　その前段階としまして。　管理費（等）を払うのに四苦八苦していらっしゃるお客様が。　管理員なんぞに言わなくても良いのに、「２重請求されている！」と訴える始末。　しかたない、「あんたから、言っといて」と託宣されれば。　ああ、なんたることや？　あまりの惨状データが伝えられ。　もはや、日々の暮らし（気持ち）に余裕がないのだろう。　それにしても、携帯電話でのやりとりが聞こえていたかもしれないと心配になった。　そう、折り返しの調査報告に対するやりとり云々を戸外で話し。　あとから思い起こせば、ちょうど２階ほど真上のお部屋だった。　ごみ置場で作業していたのですがね。　ややこしい案件なので、しゃがみこんで長話になってしまった。　本来は、管理事務担当と直接にやりとりして欲しかった。　管理委託契約書を調べても、該当する業務がなかったので。　こんなことを管理員に知らせるべきではないと思うんですよ。　逆に、生計状態のプライバシーが知られてしまうので。　以上、わたいよりの忠言であり。

[200: 匿名さん]

管理員は住民の愚痴の聞き役ですか。？
管理員が居なけれは住民は愚痴は言えない。
私などは菅理員と話す事は有りません。
暇な老人と奥様の不満の　はけ口業務に
大切な管理費を使うのなら許さない。

理事長さん菅理員業務を廃止しなさい。

　　　　　　　　　　　　　今でしょ？

[201: ボクたん王国]

なんで、「でかんしょ節」？　いや、「今でしょ」なる汚染媒体（枢要メディア）の囃子言葉。それで、民意が変化するとでも？　ダモクレスの剣に気づかずして。　あー、つけたしておく。管理員業務は公務である。　それ以前に、管理組合業務もボランティアながら公務なのである。　それか、管理員業務を軽視する管理組合は「専横な運営」がなされているとみてよいのではないか？

[202: 匿名さん]

おたくら時給９００円の私に注文多くない？　自分の事は自分でやれ

[203: わたいは、８２０円]

だったら、時給ゼロ円じゃ。　いちいち、しょーもないことを抜かさんでヨロシ。　おおかた、掲示板つぶしの一味であろうが？

[204: 匿名さん]

８２０円？　それ最低賃金以下か？　かわいそう

賃金分だけ働いときな　それでいいよ～

[205: 匿名さん]

管理員の業務は門番とゴミ出し立会のみで十分です。

[206: 匿名さん]

だから要らないのです。
理事長さん　その予算を他に使いましょう。
それとも節約して積立金として留保するか？

[207: 匿名さん]

話がズレまくってますね

管理人は
賃金安いならすき家でバイトでもすれば良いのでは？
これだけ楽な仕事で、特定の方々に受け入れられ
面と向かって喜ばれることがわかる仕事は無いと思います

管理組合は
他人の仕事にケチつけるんだったら自分でやれば良いでしょう
詰まるところ金の問題何だったらもう無理だから別の支出削減考えれば終わる話です
全部自分でやれば金はかからないですから


普通の会社でも受け入れられない人間が
たかが管理員とバカにしている場合がありますが、会社でもいらない人間は管理人としても役に立ちません
あなたが働いているのであれば、枝葉末節は気にせずに、もっと賃金をあげられるだけ働きましょう

あなたが働いていないのであれば、自分でやりましょう
そうすれば管理人の業務が以外と高度であることもわかると思います
いざという時は自分の機転だけで何とかしないといけない仕事です
他人に訴えるだけの人間では、管理員は務まりません

[208: 匿名さん]

管理員は門番とゴミ出し立会人だけで午前中だけで十分です。