管理員業務

[匿名さん]

分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。

[249: 匿名さん]

２４５です。

２４７さんみたいな管理員を組合は求めるべきです。

文言から察するに、相当な見識を持っている方と見受けます。

管理のプロを、ある程度の費用を出して雇用し活用する組合は必ず良い結果をだします。

基幹事務は、あくまで国に登録している管理会社とする事。

管理員経験者はマンションの裏、表を知り尽くしております。

煙たがらずに信用する事です。問題は年齢が壁ですけどね。

で、あれば、若い資格者を雇用して、理事長が鍛える方法もある。

[250: ボクたん王国＠傲岸不遜な管理員 [男性 50代]]

>>241
わたいから、言えるわけないだろ？
それより、あんたの会社名を出すほうがベター。
先の理事長さんにも、管理員もセットで管理会社を替えたいわ！ などと言われましたぐらいですけん。

そんな管理会社があったら、転職したい。
なにせ、独り身ゆえ。
いや、今のマンションで戦わねばならぬ。
何と？
つまり、自分と。

主体は、お客様なのだという原点に戻らなければならぬ。

[251: 匿名さん]

管理会社も管理員も駒だからね

まあ挿げ替えられないよう頑張ってねぇ

[252: 匿名さん]

首になることを恐れていては管理員（人）は務まりません。
悪い住民をはびこらせたら、平和なマンションはなくなります。
役員であろうが、雇用先であろうが、規約や法令に反すればとことん戦いますよ。
本当の管理員（人）の業務です。組合員の皆様、こういう管理員（人）は、
貴方がたの宝です。もしこのような管理員（人）がいたなら、失わない様にしてください。

[253: 匿名さん]

何勘違いしてんだ？
まあメラメラするのは自由だが

[254: 匿名さん]

支離滅裂だし、病院行った方がいいね。
年齢もそうとうだろうから何かの病気かもしれないよ？

[255: 匿名さん]

管理インは健康な人にしてくれ

[256: 匿名さん]

管理員が一年交代のマンションて管理組合からの解雇通告でもあるの？
それとも、管理員同士の相性？

かといって長年の管理員も、主のように振る舞い住民によって態度を変え、噂話や愚痴が多くなる。
自治会長と理事長にやたらと媚び諂う管理員も結構面白い。
甲斐性がない事を住民のせいにして理事長や管理会社に泣きつく。

[257: 匿名さん]

理事が総入れ替えになった途端、ヒョコヒョコ戻って来た
管理員

[258: 元フロント]

＞役員であろうが、雇用先であろうが、規約や法令に反すればとことん戦いますよ。
　管理会社はあなたをクビにすべきです

＞本当の管理員（人）の業務です。組合員の皆様、こういう管理員（人）は、貴方がたの宝です。もしこのような管理員（人）がいたなら、失わない様にしてください
　勘違い。
　管理員の仕事は、受付、電話応対、清掃監督、巡回、その他現場でなくては出来ない仕事をすることです。
　「規約や法令に反」は、フロントに報告すべき事案です。
　出来るのは、「違反ですよ」と注意する事ぐらいです。
　本格対応は管理会社にさせなさい。
　貴方のやっていることは、工場の作業員が会社の経営に口出ししているようなものです。
　
＞文言から察するに、相当な見識を持っている方と見受けます。
　そんなもの持っていれば、勝手なことしません。

[259: ボッキたん王国＠成長途上 [男性 50代]]

>>258
何を、蒸し返したいのか意味不明。

それにだな、赤字の引用記述は → ★住民さん★ のレスポンスだっちゅーことぐらい承知せい！

まさか、住民さんをクビにするとでも？
お前んとこの管理会社が切られるわい。

きっかけあらば、報告しとるがな。
それで、フロントは了承とな。
なるほど、と。

自分の裡（うち）にとどめるかは、こちらの判断しだい。
忠犬ポチじゃないんだから。

とにかく、管理員を尊重すること。

フロントは、営業に精を出すことが第一ではないか？
工事の受注をしたかったら、管理員に聞いてみるべし。

[260: 匿名さん]

おいら達東コミ管理人は時給千円ちょっとしかもらってないんだ。
管理組合へは5千円ぐらい請求してるかもしれないけど。
だから楽しみは善良な住人をクレーマーにしたてあげていじめるぐらいかな。
それだけが生きがいだね。

[261: 匿名さん]

そんな管理人居た居た。
本物のクレーマーにはペコペコして、自分より年若の住民には偉そうに説教しだす。
先ず善良な住民は管理人なんかと会話しないからー

[262: 匿名さん]

組合が、大分賢くなってきた。管理員不要論も出ている。
管理会社の、組合を騙して管理員業務は高利潤だった。
特に夫婦の住込みは、儲かった。今は住込みは極端に少なくなった。
我がマンションは、夫婦住込みから。週３回の巡回管理に切り替えた。
夫婦住込み時代より、住民は仲良く、笑顔がおおくなった。
清掃員は３名専属で仕事をしております。

[263: 匿名さん]

あそう　よかったね　管理人には何の影響も有りませんけどね　物件多いし仕事減らないしねー

[264: 匿名さん]

ケチな貧乏マンションは相手にしたくないのが本音　だよねぇ～～～

[265: 匿名さん]

管理会社に若い人材居ないのか、管理員の欠員を定年退職した爺さんに頼んでいる。

[266: 匿名さん]

俺等なんて、55際で定年して、これまで管理人やってる。
楽しみなんかない。
セレブ気取り住人とその友人の違法駐車を警察へ通報して、嫌がらせするくらいかな。
いちよう管理組合の役には立ってるし、個人的には満足。

[267: 匿名さん]

マンション住民がセレブのはずないでしょ！

[268: 匿名さん]

今や年金暮らしで、孫の飼育している老人が多い
マンションなんて笑わせないで頂戴
老人ホームでしょ。