「プレミスト」と「シティハウス」どちらが住みやすいか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

プレミストは大和ハウス工業、シティハウスは住友不動産です。
ともに中央区で販売していますがマンションの住み心地はどうでしょうか？
色々検討していますが、入居後の意見を聞きたいですね。

[No.1 by 匿名さん 2012-07-21 11:30:22]

どちらも良い物件ですよ。

[No.2 by 匿名さん 2012-07-21 11:46:15]

価格が高いのは共通している。

[No.3 by 匿名さん 2012-07-21 14:58:30]

プレミストもシティハウスは高くはないでしょ。
グランゼやシティタワーは高いけど。

[No.4 by 匿名 2012-07-21 17:23:39]

グランゼは何か関係あんの？

[No.5 by 匿名さん 2012-07-21 17:29:18]

Ｄ’グランゼシリーズを知らないの？

[No.6 by 匿名さん 2012-07-21 20:28:51]

くだらんスレを乱立するなアホ

[No.7 by 匿名さん 2012-07-21 21:30:49]

グランゼって別格だよね。管理高いけれど

[No.8 by 匿名 2012-07-21 22:48:00]

あ、そっちね。

[No.9 by 匿名 2012-07-23 20:28:45]

プレミストって底辺のブランドでしょ。
シティハウスと比較してもしょうがないよね。

[No.10 by 匿名 2012-07-23 20:31:07]

プレミストが底辺って低価格、低仕様、低品質ってことです。
笑われるマンションブランドだからプレミストって。

[No.11 by 匿名さん 2012-07-23 20:49:18]

おいおいプレミストは中間グレードで首都圏なら億ションもあるのに。
シティハウスも住不の中でハイグレードでは無いが、
プレミストと同じように廉価なものから億ションまであるが…。

[No.12 by 匿名 2012-07-24 05:38:16]

でもプレミストって全国的に不人気でしょ。

[No.13 by 匿名さん 2012-07-24 10:24:47]

プレミストは不人気というより普通くらいなんだけど
人気のあるシティハウスと比べると見劣りしちゃうかもね。
まあダイワハウス自体は金持ち向けの戸建がメインの会社だからねえ。

[No.14 by 匿名さん 2012-07-24 12:09:55]

「札幌」で分譲されてる住友の仕様なら、
ダイワの方が造り良いと個人的には思うけどな

[No.15 by 匿名さん 2012-07-24 15:41:54]

なんでプレミストとシティハウスを比較したいの？

どちらも物件ごとに仕様、価格帯が異なるから単純比較できないと思う

ここ最近、似たような比較板が乱発されていて目につくが参考にならないから止めてほしい

[No.16 by 匿名さん 2012-07-31 15:25:16]

どちらも興味なし。やっぱクレアかな！

[No.17 by 匿名さん 2012-07-31 17:37:14]

今年都内のシティハウスの物件を購入した者ですが、
引越しが無料でつくサービスがありました。（業者は〇ート限定）
これは助かりました。引越しだけでも結構高くつくものなので。
住不の全物件でやっているかどうかは知りませんが、よく聞きます。

あと、広告にタレントなど起用しないとこも好きです。
プレミストもしないですね。

[No.18 by 匿名さん 2012-07-31 21:28:26]

え～そんな、おいしい話ですね
スミフ気に入りました
宅建営業マンにわたしも話してみます！

[No.19 by 匿名さん 2012-08-01 00:30:40]

ここ札幌ではすみふもダイワもＣＲの足元にもおよばないんです。やっぱりフィネスが一番！

[No.20 by 匿名さん 2012-08-01 01:03:54]

根拠を付けて話してください

[No.21 by 匿名さん 2012-08-17 13:16:34]

CRが1番（笑）

札幌での歴史の長さと分譲棟数に関してはナンバーワンかな

品質はどうでしょう⁈

住まわれている方が満足できていればどのデベでも1番だと思います(^^;;

[No.22 by 匿名さん 2012-08-17 13:19:15]

完売スピードはダントツでNGですね（笑）

[No.23 by 匿名さん 2012-09-01 21:53:57]

首都圏のプレミストと言うか大和は、第一期とかじゃなければほぼ確実に値引きしてくれる。
札幌はどうなのか分かりませんが。

[No.24 by 匿名さん 2012-09-03 16:31:04]

申し訳ないがＣＲやＮＧを選ぶ勇気はありません

[No.25 by 匿名さん 2012-09-04 14:18:42]

ｼﾃｨﾊｳｽ中島公園レジデンスは完成して２年も経ちますが、未だに発売しています。
販売開始からだと何年経つか想像するだけで可哀想。入居者も広告看板を腹が立たないのか？
住友不さんはここ何年も売れ残りを作ってるし、人気がないのも判る気がします。
シティハウス円山で是非頑張って売れることを祈ってます。

[No.26 by 匿名さん 2012-09-04 20:03:05]

>ｼﾃｨﾊｳｽ中島公園レジデンスは完成して２年も経ちますが、未だに発売しています。
2009年09月竣工済みだから２年じゃなくて３年も経ってますよ。

[No.27 by 匿名さん 2012-09-04 20:06:18]

ただ変なデベみたく数百万円の値引きをしたり、
当初通り売れなかった事で管理費等を値上げしようとし、
あわや裁判沙汰になるようなデベのマンションよりはマシだと思いますよ。

ここは庶民が買うような物件でも無いですし、
住不自体は人気の高いデベロッパーなので心配は無用かと思います。

[No.28 by 匿名さん 2012-09-04 22:43:12]

>25
地場デべなどのように大幅値引きで完売を急ぐよりかは、
体力ある大企業なんだし、じっくり時間を掛けても質の高い住人を入れてくれたほうが喜ぶのでは？
ここやシティタワーに住むようなお高い方達ってのは。

[No.29 by 匿名さん 2012-09-05 00:11:15]

3年落ちのマンションを定価で買う
アホウはいません。
家具つけて、さらに裏でガッツリ値引きあり。
質の高い人間はボッタクリ価格の住マン買わないよ。
ブランド志向の強い、表面しか気にしない人。
中身は変わらないのに地場の3割4割増しでも
満足ですね。
但し、売る時ビックリするのはご愛嬌（笑）

[No.30 by 匿名さん 2012-09-05 00:52:02]

むしろ質の高い人ほど地場のマンションは避けますよ。
野村が撤退した今となってはある程度の所得の層からの支持は絶対的です。
ある地場のデベみたいにさほど高くも無いマンションで800万も値引いたり、
あわや裁判沙汰になったりする地場デベなんて選択しませんよ。
Ｍ川の例もあるし割安でも資産価値にもならないような変な地場デベ物件なんかは選びません。
住不でなくても三井、三菱、大京、ダイワ、東急、新日鉄辺りがスタンダードですよ。
地場はあくまで庶民向けで価格も中身もそれ相応でしかありません。

ただこの物件の価格は強気過ぎましたね。
中島公園や幌平橋は決して人気の高い地区でもありませんしね。
でもプロパンガスを使っているような変な地場デベに比べて全く心配には及びませんよ。

[No.31 by 物件比較中さん 2012-09-05 02:11:51]

プロパンの分譲ってあるの？
ガス代高すぎだろ。
火力は、あるんだろうけど。

[No.32 by 匿名さん 2012-09-05 12:41:21]

NGの親会社がプロパン屋なので、親会社の利益のために、全てのマンションがプロパンなのです。

[No.33 by 匿名 2012-09-05 13:20:57]

30って、あっちこっちで同じことばかり書き込んでるが
何かの工作員か？しつこ過ぎてキモい。

[No.34 by 匿名さん 2012-09-05 13:36:59]

27番はたびたび他のスレで見かける人でしょう。T岡さんかな？