センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[941: 購入検討中さん]

>940さん
確かに南側は戸建が結構建ってましたね。
高層階は眺望が良さそうなので、今度実際に見せてもらおうと思います。
ありがとうございました。

[942: ご近所さん]

土ぼこりのシーズンはこれからです。
南側というより、最初は（冬）強い北西風で空が茶色になります。
北西側や北東側に、畑の軽い土があると土ぼこりが舞います。
車はヘッドライトをつけなければならないときが数年に１回ほどあります。
　センチュリーの場合、テラス側は住宅と水田なので影響は少ないと思いますが
どうでしょうか。

[943: 入居済み住民さん]

＞＞942さん

「土ぼこりのシーズンはこれからです。」
とのことですが、何月頃のことですか？

[944: ご近所さん]

３月ですね、

[945: 住まいに詳しい人]

私は半年の間、建築にかかわりました。いろんなレスを見ていますが、満足された方が多く
良かったのではないかと思います。

建築中はエレベーター事故が多発していましたが、どうも改善されたようですね。
作業員が７時間閉じ込められたこともありました。その方も今はほかの現場でがんばって働いてます＾＾

日立エレベーターは対応が遅いので携帯を常用した方がいいですよ。でも、みなさんが絶賛してる
マンションのようですから心配要りませんね。（笑）

[946: 入居済み住民さん]

＞９３９
土ぼこりもオプションですよ。
慣れればいいんじゃないですか？

１００％満足してしまったら、つまらないじゃないですか〜。
良いマンションですよ。

[947: 入居済み住民さん]

＞０３３０さん

入居後に文句言うのではリサーチ不足ですね。

[948: 匿名さん]

土埃の話が出ていますが、
　私はみらい平の気候についてお尋ねします。
　筑波というと、夏暑くて冬寒いというイメージがありますが、
　夏や冬を過ごされた方、どうでしょうか。
　
　例えば冷暖房は何をどれくらいお使いですか？
　エアコンのみ、ファンヒーター、床暖房、ホットカーペット、オイルヒーター、その他・・・
　また、夏はどの程度冷房をつけますか？

[949: 入居済み住民さん]

>> 948さん
つくばの気候は、東京に比べ、夏・冬ともに2 ℃くらい低めかと思います。
冷暖房は、個人差や部屋の条件により千差万別で一概には言い難いところかです。
私の場合、このマンションは、ペアガラスでもないですが、陽当たりは良いので冬場の暖房は、
エアコンとリビングのガスファンヒーターですごしており、費用は以前にいたところに比べ、
少し安めで済んでいます。
夏場も風通しが良いので、冷房費も安めです。

土埃の点は、極端なことを言いますと、日本中どこでもそれほど差はなく、むしろ近場に学校
の校庭のようなむき出しの地面があるようなところの方がひどいのではないでしょうか？

[950: 入居済み住民さん]

>>945さん
私もこのマンションに住んで非常に非常に満足しています。
駅前物件ですし大変便利です。

[951: 入居済み住民さん]

>948さん

私も949さんのおっしゃるように感じております。

うちは中住戸・単層ガラス・床暖房なしで、エアコン２台、遠赤外線ヒーター３台で快適に過ごしています。最近のエアコンは省エネなのと、建物の断熱性がよいのとで、旧居と比べて光熱費はかなり安く済んでいます。

去年の夏、さすがに昼間の暑い時間帯にはよくエアコンをかけていましたが、寝るときには切っていました。

[952: 入居済み住民さん]

うちはエアコンだけでとても快適です。

[953: 匿名さん]

そうなんですか。
ガスファンヒーターや遠赤外線ヒーターもプラスするのもよさそうですね。
暑さ寒さはそれほど心配ないというより、かなり快適そうな感じで安心しました。
それからもうひとつ質問したいのですが、
みなさんカーテンはどのようなものをつけてますか？
西日が結構入りそうな感じなのですが、
どのような点を考慮してどんなタイプのものをつけたのかなど
教えていただけるとありがたいです。

[954: 入居済み住民さん]

953さん

おっしゃるとおり、冬の西日はリビング奥まで結構入ります。
夏の西日は奥まで入らないから良いですけど。

西日に関係なく、うちは保温と遮光を重視して厚地の遮光カーテンをリビングに入れています。
夏の朝でもそれなりに暗いので、ゆっくり休みたいときに役立っています。

[955: 入居済み住民さん]

>953さん

我が家では、西日対策と防犯対策を兼ねて南西向きのガラスにフィルムを貼りました。

[956: 入居済み住民さん]

＞953さん

カーテンの件ですが、うちはカーテンをプレーンシェードにして、レースを普通にカーテンレールに付けています。
ソファでくつろいでいる時など、レースのカーテンだけだと西日が顔にあたり眩しいので、プレーンシェードのカーテンを日差しを遮る程度まで下げると、まったく問題ありません。
少し薄めの白のカーテンですが、不便に感じたことはありません。
白のカーテンですと光を適度に通してくれるので、昼間光が欲しい時にカーテンをしていても暗くなりませんし、お部屋も明るく見えて、私的にはとても気に入っています。

プレーンシェードのカーテンはお洒落な感じにしたかったので選んだものでしたが、使い勝手もとても良いのでお勧めです。
ロールスクリーンなども、良いのではないでしょうか？

[957: 入居済み住民さん]

うちは、厚手の遮光カーテンだけだったのですが、遮光カーテンを閉めてしまうとリビングが薄
暗くなり、かといって閉めないと冬場の太陽光が結構厳しいので、これを和らげるため最近ロー
ルカーテンを追加しました。
素人でも簡単に取り付けられますので、お薦めです。

[958: 入居済み住民さん]

静かで駅からも近く住みやすい環境です。

ただ、集合ポストに入るチラシがとても多いです。

チラシ投函禁止などの張り紙をつけて欲しいなと最近感じています。

ひどい時には、同じチラシが週に２度３度入ってきますから。

[959: 入居済み住民さん]

北側の洋室にカーテンをつけた方はいらっしゃいませんか？
規制のサイズはあまり売ってないですね。　オーダーメイドになるのでしょうか？

[960: 入居済み住民さん]

うちは長さが少し調整できるカーテンレールを使って
北側のカーテンをつけました。
出窓が無ければ多少長くてもそれほど気にならないですよ。

[961: 匿名さん]

うちは大きめの既製品を余らせたまま気にせず使ってます。

[962: 購入検討中さん]

http://mirai660.com/quake-absorbing_structure/evaluation.html

住宅性能評価で次のようになってますが、耐震等級は３段階の最低評価という
ことなんでしょうか？これだと心配ないのでしょうか？


1.構造の安定に関すること
　1-1 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　　　　1（3段階評価）
　1-2 耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　　　　1（3段階評価）

[963: 入居済み住民さん]

>>962さん
ほとんどのマンションは１だったと記憶しています。
建築性能的には全く問題ありませんし安全だと思います。
（よりグレードが高い方が良いにはきまってますが）
また、ここは免震を採用していますが、免震と耐震とは違うものです。
もし免震という評価があったならば対地震に関してはもっと高い評価になると思います。

個人的な記憶と意見に過ぎませんが参考まで。

[964: 入居済み住民さん]

いよいよ通信速度やばいですね。
ギガバイトへの変更しかないのでしょうか。

[965: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平マンション販売センター前の歩道舗装がいちじるしく破壊されています。駅前であり、かつ生活道路としている者にとって非常に不快に感じます。
これは販売センターの方がやられたのでしょうか？　もしそうであるならば該当者の責任において
補修すべきと思いますが皆さんはどのようにお考えですか？

[966: 匿名さん]

もう一枚写真追加します。

[967: 契約済みさん]

ケーブルテレビみたい。。
今時都内ならほとんどのマンションがみられるのに、、、

田舎に引っ越しちゃったから仕方ないってあきらめてたら、
研究学園の新しいマンションはケーブルみられるって書いてあった。

ええ？！
相当ショックです、、そんなに田舎度かわらないのに。

ケーブルがあれば、各戸毎にパラボラとか必要なく、概観も損なわない。
ＣＳもＢＳもＷＯＷＷＯＷも個人で加入するよりずっと低価格でみられる。
加入希望しない人も無料チャンネル（地域チャンネルやショップチャンネル）ならお金払わず見放題。
マンション価値も上がるし。。

いいこと三昧なのに。

[968: 入居済み住民さん]

>967さん
東京から見たら田舎度変わらないかもしれませんが、市制２０年を超えた
つくば市の物件と、ついこの間の合併前まで町、村だった此処とでは、
インフラに天と地ほどの差があって当然でしょう。
ケーブルテレビはそのうち入るでしょう。ケーブル会社だって、セールス
のターゲットにしてますよ。

[969: 入居済み住民さん]

>>968さん
こないだの理事会の報告書か何かに、
ケーブルテレビの提案は既に受けて前向きに検討しているように出てませんでしたっけ？
関係無いですが、とりせんの近くにドコモショップなんかもできていましたし、
みらい平周辺は今まさにどんどん発展しているところですよ。

自分たちのマンションや街が発展していくのって、楽しいですね。

[970: 入居済み住民さん]

>>965さん
常識的かつ冷静に考えましょう。
いくら販売センターの前にある道路だからといって、
販売センターの方々が意図的にやるわけがないでしょう。
しかし一体何をした跡なんでしょうね。

[971: 入居済み住民さん]

>965, 970さん
私も最初、「良からぬ輩が・・・」とぎょっとしたのですが、○○○が雪かきをしてキズ付け
たらしいとのことです。
我々のマンションの敷地内ではない歩道部分ですので、キズ付けた方が直していただけると良
いのですが・・・。

ケーブルテレビの件は、既に記されているとおり、幸か不幸かACC○のサービスエリア外ですが、
J:CO○からサービス提供の申し入れがなされているようです。理事会での決定次第ですが、近
い内に利用可能になるのではないでしょうか？
大部先かと思っていたのですが、結構早めに実現しそうですね。

[972: 入居済み住民さん]

>965、 970、971さん

この道路をスコップで雪かきしているのを見たので、スコップでできた傷でしょうね。
私が見た時は、3人くらいの方が一生懸命雪かきをしていらっしゃいました。
わざとではないのでしょうがないことですが、私もこの傷を見た時はショックでした。
早く直していただけるといいですね。

[973: 住まいに詳しい人]

私らが建築に携わったんだけど、セメントが少なかったんじゃないかな？
雪かき程度で普通は取れませんね。

そもそも熊谷組の物件は周りもそうだけど、やっぱし建物も・・・って感じだね。
確か、去年の８月くらいからＣ棟の工期が迫ってたから多少は仕方ないでしょ（笑う）

購入の際は値切りとかしてるのに、不具合があるときは文句タラタラですか？

そんなに直したかったらご自分でお直しなされ（ケラケラ）

職人は一生懸命やろうが、適当にやろうが、日当は変わらないしさ〜


C棟建築の際、ハウスクリの転落した人大丈夫だったのかな〜

[974: 購入検討中さん]

↑
時々出てくるこの人。
書き込み内容に大きな欠陥工事もないようなので、仕上がりはまあまあですね。

[975: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平の重要事項説明書のなかにか【バルコニー等の手摺に寝具、敷物、洗濯物等を干すことはできません】と明記されていますが、この規約を無視する方が時々います。防災センターにも注意するようお願いしましたが対応してくれていません。昨日今日と１８階の方が布団を干していましたが、あそこから落下して事故でも起きたらどうするのだろうと心配です。
当マンションではどのような方が注意勧告する立場にあるのでしょうか？　ほとんどの方々が約束事を守って共同生活をしているのに残念です。

[976: 匿名さん]

バルコニーの手摺りへの布団干しについてですが
管理組合（理事会）へ問題点として指摘して、
通達や注意喚起して頂くほうが良いと思います。

そうする事でみんなが認識できる気がします。

[977: 入居済み住民さん]

>>973
前にもありましたが、この方からは犯罪の匂いがしますね。
こういう人がわざとやった可能性もあると思いますから、
この手の投稿は念の為に関係各所に通報しておいた方が良さそうです。

ちなみにマンションの方は全く問題無くとても快適に過ごしてます。
基礎工事もしっかりされていましたし、
マンションの構造に詳しい方も高い評価をされていました。
ここに住んで結構経ちますが私はとても満足してます。

[978: 入居済み住民さん]

掲示板を見て私の所見を述べます。
道路損傷の件
この道路を管理している道路管理者（つくばみらい市？：市役所に聞けば分かります）に苦情を言えば是正工事をします。またやらなければいけない、義務があります。もしこの状況のせいで、つまづいて怪我したり等発生した場合は、道路管理者の責任となり、損害賠償を請求できます。道路の損傷原因が、セメントが少ないなど、施工不良によるものとなれば、道路管理者は施工業者（熊谷組？）に無償で工事をやらせるはずです。

[979: 住まいに詳しい人]

道路損傷の件は、雪かき荒作業やひび割れなどを含め、単なる路面材選定時の想定ミスだと思いますよ。歩行者の安全の観点から滑りやすいものは避けるように考えると耐久性は少し劣ります。色など踏まえて検討したのだと思いますが、裏目に出ただけでしょう。それほど雪など降らないところでしょうし…。978さんの言うとおり対応して、路面材の修正張替えをすれば良いだけです。あとは関係者の機転が利くかだけです。
この話を機にマンションや近隣住民の不安をあおるなど、全くもって根拠も無く論外です。

[980: 匿名さん]

A,B,C棟合わせて何パーセント入居済ですかね？

[981: 入居済み住民さん]

昨日、車の中から販売センターの前で「作業中」の看板を建てて何人かの方がいらしたのを見たのですが、道路の補修をしていたのでしょうか？

現在の入居数は気になりますね。
遠くから見た感じだとＢ棟の２・３・４階辺りは結構空室だったような・・・。

[982: 入居済み住民さん]

今日販売センターの前を通ったら、道路の補修されてませんでしたね。
早く直して欲しい。

今年になってからこのマンションに引っ越してきたのですが、
駅近だし環境も良いし満足しています。
知り合いにも「良いトコ選んだね」と言われてうれしいですね。

これからの街なので、どう開発されていくのか楽しみです。

近所に建って欲しいのは
本屋＆ＣＤ屋さん（守谷のワングー規模のもの）、スポーツジム、
飲食店（守谷やつくばに無いようなお店）ができて欲しいですね。

[983: 匿名さん]

ジャスコ、カスミには飽き飽きしているので
ヨーカドーが出来てくれたら本当に大満足。
ちょっとした日用品や靴下などの衣類品が買える店が出来てほしい。

[984: 匿名さん]

日常ではやっぱりコンビニが欲しいな。
予定があったそうだがカスミが１２時まで営業で断念したとか？
７ＥＬはあるが駅から遠い、売店型でもいい、駅構内のａｍｐｍが欲しい。

[985: 入居済み住民さん]

イトヨーとコンビニ賛成！！！！！！！！！！

[986: 入居済み住民さん]

先日、朝のゴミ捨ての際に、キッズルームにてバトミントンをしている親子を見ました。
　キッズルームといえども室内。体育館ではないですよね。普通、自分の家の部屋でバトミントン　や、ボール投げはしないと思います。この状態がエスカレートしたら、サッカーや、野球をする　子が現れてしまうかもしれません。おかしいと思うのは、私が年を取っているからでしょうか？
　子供だけでやっているならまだしも、大人が一緒になってやっているのを見て、腹立たしく思い
　ました。皆さんはいかが思いますか？

[987: 入居済み住民さん]

986さん

お気持ちお察しいたします。

直接見たわけでないですが、どんな遊びであれ、キッズルームの設備やガラスなどを壊す恐れのある行為は慎んでいただくよう、管理組合に進言しましょう。

その行為にどのような危険があるのか、理解してもらった上で行動すれば、キッズルームも楽しい遊技場になると思います。

[988: 入居済み住民さん]

>986さん

私も同感です。

もしまた見かけたときには、防災センターの方に声をかけて、状況を確認してもらうとよいのではないでしょうか（証人になってもらうという意味で）。

P.S.　このような内容については、住民掲示板の方で意見交換する方がよいかもしれませんね。

[989: 入居済み住民さん]

986さん、私も同感です。

今日（２３日）は、子供の前で夫婦でフリスビーをしている所を目撃しました。

楽しそうに遊んでおりましたので、罪の意識は無いと思いますが、

ちょっと、残念でした。

[990: 入居済み住民さん]

９８６さん、私も同感です。　　　

　実は、私も見かけて、子供に公共ルールをしつけるべき親が、率先して遊んでいる姿を見て、
　
　残念に思っていました。しかし、私もすでに子育てを終えている立場なので、今時のお母さん
　
　と感覚のずれがあるのかなとも考えていました。
　
　同じように思っているかたがいて、ほっとしました。