センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[925: 購入検討中さん]

24時間換気についてお尋ねします。
臭いの問題が出ていましたが、24時間換気を使用していると
例えば、にんにく料理や香りの強い料理などをした場合
隣り近所に臭いが入って行ってしまう、また自分の部屋にもよそのお宅の臭いが入って来てしまうのでしょうか？

また日当たりの良さも快適のようですがC棟にお住みの方も日当たりの良さや暖かさに関して
昼間、夜共にいかがでしょうか？

差し支えのないところで教えて頂けたらと思います。

[926: 入居済み住民さん]

>>925さん
臭いに関しては基本的にそのようなことは起こりませんし、
私自身このマンションに住んでいてそのような臭いを感じたことはありません。
そこまで心配する必要は無いと思いますよ。

私はＣ棟に住んでいないので、Ｃ棟の日当たりや暖かさについてはどなたかレポートお願いします。

[927: 入居済み住民さん]

>>925さん、
臭いに関してですが、うちは共用廊下やベランダからよそのお宅の臭いが入って来ます。
時間帯にもよりますが、しばしば焼肉のタレ？のような臭いやタバコの臭いが吸気口から入って来ますよ。
そのような時は吸気口を閉じたりして対処しています。

[928: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコを吸ったり焼肉をしたりすれば別ですが、
普通はあまり無いと思いますが。
私のところではお隣の臭いなんか全く感じたことありません。

[929: 購入検討中さん]

>>926・>>927・>>928さん

24時間換気に関する臭いについてのご解答ありがとうございました。
使用した事がないので、臭いについて挙がっていてどうなのかと、とても気になりました。
結露が出来ない点や空気を入れ替えてくれる優れ物でもあり、しかし環境によっては外の臭いを取り入れてしまうと言う微妙な点もありそうですね。
周りの環境によって多少違う様なので、使ってみない事にはなんとも言えないって感じですかね…？？？
参考になりました、ありがとうございました。

[930: 入居済み住民さん]

マンションから見た富士山をブログに掲載しました。
入居間もない５月に撮った写真です。

ブログ名：風景写真とともに
http://blogs.yahoo.co.jp/photosangadou/

[931: 入居済み住民さん]

元旦に富士山がとても綺麗に見えましたね。
本当にマンションからの眺めは素晴らしいですよ。
なかなかこんな物件は無いと思います。

[932: 入居済み住民さん]

私も東京に住んで居た頃はそこそこに、富士山が見えて
　それが当たり前と思っていました。此方に来まして
　こんなに良く見えるのには正直、感激しました。

[933: 住民さんＡ]

>920
ありがとうございました。
窓ガラスが２重になっていなくても結露しないんですね。
常時換気の効果はすごいんでうね！

[934: 匿名さん]

柏の葉の駅前ビルの右背景に広がる景色は都心の高層ビル郡でしょうか。
位置的に東京タワーや六本木ヒルズ、都庁やサンシャインだと思うのですが。
小学校の右上に見えるビル郡は幕張新都心でしょうか。
私はＡ棟なので東側はあまり見えませんが、Ｃ棟の階段からは牛久の大仏が見えてました。
富士山のふもとに広がっている山は丹沢山地ですね。
空気が澄んでいるんでしょうね、ほんとに遠くまで見えます。
山やビルなど、いちばん遠くはどこまで見えたでしょうか。

[935: みらい]

皆さんこんばんは。Ｂ棟入居者です。
入居してはや２ヶ月が過ぎ、快適なマンションライフを送っています。

ですが、、、
今日久しぶりにネットにつないでみて　重すぎる。。。と感じてるのは
我が家だけでしょうか。ここ数時間の間ずっとその状態が続いています。

このページ開くのに数分経過　このまま書き込みできるかどうかも不安。
もしこの現象が我が家だけでなく、こんな調子が続くのなら別にADSLや
光を引く事も検討しなければなりません。
管理費でネット接続料を支払っているので非常にもったいない話です。

もし仮にwinnyやshareを使って回線を占有している人がいるなら、別の
時間にしてもらいたい（トラフィックの少ない平日の昼間とか。。ｗ）
また上記ファイル共有ソフトを使用して違法ソフトなど著作権を侵害し
ダウンロードできる状態にしておくこと自体犯罪です。
（この件は各エントランスに貼紙があるとおりです。）

またこの辺の対策も含めてバードビューさんには早急な対応をお願い
したいところです。

よろしければ皆さんの接続状況を教えていただきたく思います。

[936: A棟住民さん]

みらいさん、
管理組合からの指摘が行われてからしばらくは快適だったのですが、この数日？、私も時々重くなっているように感じています。
インターネットサービスデスクに連絡した方が良さそうですね。

[937: 入居済み(B棟)住民さん]

入居して3ヶ月が経過しましたが、購入の決め手になった眺望にいまだ飽きることなく、
快適に過ごしていますよ。冬の富士山もよいですが、緑の中に浮かぶ富士山も楽しみだな。
都心通勤者であるためTX線守谷以北である立地に多少不安がありましたが、実際は何の
不自由もなく、駅近のメリットを肌で感じています。（大江戸→TX利用で交通費は高いけど）

[938: ご近所さん]

富士山はもちろんですが、朝、昼、夕と色を変える筑波山の眺望。紫峰ともいいます。
北の日光男体山を中心とした日光連山も捨てがたいものです。
　富士、筑波、日光男体山をごらんになれたら素晴らしいですね。

[939: 購入検討中さん]

B棟の中層〜高層階で検討中の者です。
バルコニーについての質問です。

16階〜18階は縦格子だったかと思いますが
土埃で悩まされている方いらっしゃいますか？

[940: 匿名さん]

>938
４月に高層階に入居しましたが、土埃はありません。
ただ春先はまだ経験していないのでなんとも言えませんが、南側はかなり家で埋まってきて、地面が露出している所は少なくなっており、あまり心配はしていません。

[941: 購入検討中さん]

>940さん
確かに南側は戸建が結構建ってましたね。
高層階は眺望が良さそうなので、今度実際に見せてもらおうと思います。
ありがとうございました。

[942: ご近所さん]

土ぼこりのシーズンはこれからです。
南側というより、最初は（冬）強い北西風で空が茶色になります。
北西側や北東側に、畑の軽い土があると土ぼこりが舞います。
車はヘッドライトをつけなければならないときが数年に１回ほどあります。
　センチュリーの場合、テラス側は住宅と水田なので影響は少ないと思いますが
どうでしょうか。

[943: 入居済み住民さん]

＞＞942さん

「土ぼこりのシーズンはこれからです。」
とのことですが、何月頃のことですか？

[944: ご近所さん]

３月ですね、

[945: 住まいに詳しい人]

私は半年の間、建築にかかわりました。いろんなレスを見ていますが、満足された方が多く
良かったのではないかと思います。

建築中はエレベーター事故が多発していましたが、どうも改善されたようですね。
作業員が７時間閉じ込められたこともありました。その方も今はほかの現場でがんばって働いてます＾＾

日立エレベーターは対応が遅いので携帯を常用した方がいいですよ。でも、みなさんが絶賛してる
マンションのようですから心配要りませんね。（笑）

[946: 入居済み住民さん]

＞９３９
土ぼこりもオプションですよ。
慣れればいいんじゃないですか？

１００％満足してしまったら、つまらないじゃないですか〜。
良いマンションですよ。

[947: 入居済み住民さん]

＞０３３０さん

入居後に文句言うのではリサーチ不足ですね。

[948: 匿名さん]

土埃の話が出ていますが、
　私はみらい平の気候についてお尋ねします。
　筑波というと、夏暑くて冬寒いというイメージがありますが、
　夏や冬を過ごされた方、どうでしょうか。
　
　例えば冷暖房は何をどれくらいお使いですか？
　エアコンのみ、ファンヒーター、床暖房、ホットカーペット、オイルヒーター、その他・・・
　また、夏はどの程度冷房をつけますか？

[949: 入居済み住民さん]

>> 948さん
つくばの気候は、東京に比べ、夏・冬ともに2 ℃くらい低めかと思います。
冷暖房は、個人差や部屋の条件により千差万別で一概には言い難いところかです。
私の場合、このマンションは、ペアガラスでもないですが、陽当たりは良いので冬場の暖房は、
エアコンとリビングのガスファンヒーターですごしており、費用は以前にいたところに比べ、
少し安めで済んでいます。
夏場も風通しが良いので、冷房費も安めです。

土埃の点は、極端なことを言いますと、日本中どこでもそれほど差はなく、むしろ近場に学校
の校庭のようなむき出しの地面があるようなところの方がひどいのではないでしょうか？

[950: 入居済み住民さん]

>>945さん
私もこのマンションに住んで非常に非常に満足しています。
駅前物件ですし大変便利です。

[951: 入居済み住民さん]

>948さん

私も949さんのおっしゃるように感じております。

うちは中住戸・単層ガラス・床暖房なしで、エアコン２台、遠赤外線ヒーター３台で快適に過ごしています。最近のエアコンは省エネなのと、建物の断熱性がよいのとで、旧居と比べて光熱費はかなり安く済んでいます。

去年の夏、さすがに昼間の暑い時間帯にはよくエアコンをかけていましたが、寝るときには切っていました。

[952: 入居済み住民さん]

うちはエアコンだけでとても快適です。

[953: 匿名さん]

そうなんですか。
ガスファンヒーターや遠赤外線ヒーターもプラスするのもよさそうですね。
暑さ寒さはそれほど心配ないというより、かなり快適そうな感じで安心しました。
それからもうひとつ質問したいのですが、
みなさんカーテンはどのようなものをつけてますか？
西日が結構入りそうな感じなのですが、
どのような点を考慮してどんなタイプのものをつけたのかなど
教えていただけるとありがたいです。

[954: 入居済み住民さん]

953さん

おっしゃるとおり、冬の西日はリビング奥まで結構入ります。
夏の西日は奥まで入らないから良いですけど。

西日に関係なく、うちは保温と遮光を重視して厚地の遮光カーテンをリビングに入れています。
夏の朝でもそれなりに暗いので、ゆっくり休みたいときに役立っています。

[955: 入居済み住民さん]

>953さん

我が家では、西日対策と防犯対策を兼ねて南西向きのガラスにフィルムを貼りました。

[956: 入居済み住民さん]

＞953さん

カーテンの件ですが、うちはカーテンをプレーンシェードにして、レースを普通にカーテンレールに付けています。
ソファでくつろいでいる時など、レースのカーテンだけだと西日が顔にあたり眩しいので、プレーンシェードのカーテンを日差しを遮る程度まで下げると、まったく問題ありません。
少し薄めの白のカーテンですが、不便に感じたことはありません。
白のカーテンですと光を適度に通してくれるので、昼間光が欲しい時にカーテンをしていても暗くなりませんし、お部屋も明るく見えて、私的にはとても気に入っています。

プレーンシェードのカーテンはお洒落な感じにしたかったので選んだものでしたが、使い勝手もとても良いのでお勧めです。
ロールスクリーンなども、良いのではないでしょうか？

[957: 入居済み住民さん]

うちは、厚手の遮光カーテンだけだったのですが、遮光カーテンを閉めてしまうとリビングが薄
暗くなり、かといって閉めないと冬場の太陽光が結構厳しいので、これを和らげるため最近ロー
ルカーテンを追加しました。
素人でも簡単に取り付けられますので、お薦めです。

[958: 入居済み住民さん]

静かで駅からも近く住みやすい環境です。

ただ、集合ポストに入るチラシがとても多いです。

チラシ投函禁止などの張り紙をつけて欲しいなと最近感じています。

ひどい時には、同じチラシが週に２度３度入ってきますから。

[959: 入居済み住民さん]

北側の洋室にカーテンをつけた方はいらっしゃいませんか？
規制のサイズはあまり売ってないですね。　オーダーメイドになるのでしょうか？

[960: 入居済み住民さん]

うちは長さが少し調整できるカーテンレールを使って
北側のカーテンをつけました。
出窓が無ければ多少長くてもそれほど気にならないですよ。

[961: 匿名さん]

うちは大きめの既製品を余らせたまま気にせず使ってます。

[962: 購入検討中さん]

http://mirai660.com/quake-absorbing_structure/evaluation.html

住宅性能評価で次のようになってますが、耐震等級は３段階の最低評価という
ことなんでしょうか？これだと心配ないのでしょうか？


1.構造の安定に関すること
　1-1 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　　　　1（3段階評価）
　1-2 耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　　　　1（3段階評価）

[963: 入居済み住民さん]

>>962さん
ほとんどのマンションは１だったと記憶しています。
建築性能的には全く問題ありませんし安全だと思います。
（よりグレードが高い方が良いにはきまってますが）
また、ここは免震を採用していますが、免震と耐震とは違うものです。
もし免震という評価があったならば対地震に関してはもっと高い評価になると思います。

個人的な記憶と意見に過ぎませんが参考まで。

[964: 入居済み住民さん]

いよいよ通信速度やばいですね。
ギガバイトへの変更しかないのでしょうか。

[965: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平マンション販売センター前の歩道舗装がいちじるしく破壊されています。駅前であり、かつ生活道路としている者にとって非常に不快に感じます。
これは販売センターの方がやられたのでしょうか？　もしそうであるならば該当者の責任において
補修すべきと思いますが皆さんはどのようにお考えですか？

[966: 匿名さん]

もう一枚写真追加します。

[967: 契約済みさん]

ケーブルテレビみたい。。
今時都内ならほとんどのマンションがみられるのに、、、

田舎に引っ越しちゃったから仕方ないってあきらめてたら、
研究学園の新しいマンションはケーブルみられるって書いてあった。

ええ？！
相当ショックです、、そんなに田舎度かわらないのに。

ケーブルがあれば、各戸毎にパラボラとか必要なく、概観も損なわない。
ＣＳもＢＳもＷＯＷＷＯＷも個人で加入するよりずっと低価格でみられる。
加入希望しない人も無料チャンネル（地域チャンネルやショップチャンネル）ならお金払わず見放題。
マンション価値も上がるし。。

いいこと三昧なのに。

[968: 入居済み住民さん]

>967さん
東京から見たら田舎度変わらないかもしれませんが、市制２０年を超えた
つくば市の物件と、ついこの間の合併前まで町、村だった此処とでは、
インフラに天と地ほどの差があって当然でしょう。
ケーブルテレビはそのうち入るでしょう。ケーブル会社だって、セールス
のターゲットにしてますよ。

[969: 入居済み住民さん]

>>968さん
こないだの理事会の報告書か何かに、
ケーブルテレビの提案は既に受けて前向きに検討しているように出てませんでしたっけ？
関係無いですが、とりせんの近くにドコモショップなんかもできていましたし、
みらい平周辺は今まさにどんどん発展しているところですよ。

自分たちのマンションや街が発展していくのって、楽しいですね。

[970: 入居済み住民さん]

>>965さん
常識的かつ冷静に考えましょう。
いくら販売センターの前にある道路だからといって、
販売センターの方々が意図的にやるわけがないでしょう。
しかし一体何をした跡なんでしょうね。

[971: 入居済み住民さん]

>965, 970さん
私も最初、「良からぬ輩が・・・」とぎょっとしたのですが、○○○が雪かきをしてキズ付け
たらしいとのことです。
我々のマンションの敷地内ではない歩道部分ですので、キズ付けた方が直していただけると良
いのですが・・・。

ケーブルテレビの件は、既に記されているとおり、幸か不幸かACC○のサービスエリア外ですが、
J:CO○からサービス提供の申し入れがなされているようです。理事会での決定次第ですが、近
い内に利用可能になるのではないでしょうか？
大部先かと思っていたのですが、結構早めに実現しそうですね。

[972: 入居済み住民さん]

>965、 970、971さん

この道路をスコップで雪かきしているのを見たので、スコップでできた傷でしょうね。
私が見た時は、3人くらいの方が一生懸命雪かきをしていらっしゃいました。
わざとではないのでしょうがないことですが、私もこの傷を見た時はショックでした。
早く直していただけるといいですね。

[973: 住まいに詳しい人]

私らが建築に携わったんだけど、セメントが少なかったんじゃないかな？
雪かき程度で普通は取れませんね。

そもそも熊谷組の物件は周りもそうだけど、やっぱし建物も・・・って感じだね。
確か、去年の８月くらいからＣ棟の工期が迫ってたから多少は仕方ないでしょ（笑う）

購入の際は値切りとかしてるのに、不具合があるときは文句タラタラですか？

そんなに直したかったらご自分でお直しなされ（ケラケラ）

職人は一生懸命やろうが、適当にやろうが、日当は変わらないしさ〜


C棟建築の際、ハウスクリの転落した人大丈夫だったのかな〜

[974: 購入検討中さん]

↑
時々出てくるこの人。
書き込み内容に大きな欠陥工事もないようなので、仕上がりはまあまあですね。