センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[801: 入居予定さん]

>>799さん
ありがとうございます。
つまり陽光台1丁目127街区2画地が、
最終的には陽光台1丁目127番地2に変わるので、
陽光台1-127-2としておけば、
今後ずっと問題は起こらないという理解でいいんでしょうか？

>>800さん
都市軸道路が完成すればみらい平の人気が高まると思います。
交通量も結構増えると思うのでその道路沿いも結構発展すると思いますよ。

[802: ご近所さん]

>>800さん
>守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
>開通熱望しております。
同感です。
なんだか、田んぼにころっと車が転がりそうで、
嫌いな道です。
また、大雨だと、水浸しや水没したりと問題があります。
ぜひ、早く開通してほしいと思います。

一方、つくば方面に抜ける道も道幅が狭く、
結構怖い思いをしながら走るので、将来的にはこちらもどうにかなればよいのですが。

[803: 入居済み住民さん]

茨城ゴルフ倶楽部と常陽カントリー倶楽部の間の道は
本当に狭いですね、特に夜間、対向車があると前方が
ほぼ見えません。自転車と歩行者の方には本当に神経
を使います。恐怖の道路です。　あの先にある行列の
ラーメン屋さんにも気楽にいけません。　一刻も早く
歩道を造って頂きたいと思います。

[804: 周辺住民さん]

803さん
私はラーメン屋の近くに住んでます。

いつもあの通りを利用しますがとくに日が暮れるのが早くなったこの時期は夕方になると危険です。
車・自転車・歩行者十分に注意しましょう。
歩道は難しいと思います。

ラーメン屋は昼の二時間くらいと夜は７時半くらいで閉まってしまいます。

[805: 祝 茨城県民]

各部屋にある換気口について質問です。
常に開けておくと良いとの事ですが、虫など部屋に入って来ないですか？
外から覗いたら網に虫がベッタリ張付いていました。

[806: 匿名さん]

>>805
うちは虫なんてほとんど見ませんよ。
バルコニーで一回トンボを見たくらいで、
当然、虫が部屋に入ってきたこともありません。
でも時期や階によってもばらつきがあるんでしょうね。

[807: 祝 茨城県民]

とても参考になりました。
安心して暮らせそうです。
ありがとうございました。

[808: 入居予定さん]

みなさん教えてください。

入居当初、キッチンや廊下などに１００Ｗの
レフランプが使われていると思います。
しかし１００Ｗの電球では熱いですし光熱費も相当かかりそうです。
そこで、１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）にしたいのですが、
市販されている１００Ｗのレフ型の蛍光灯には、
反射板との隙間が狭いダウンライトには使用不可と書かれています。
しかしながら、電球の取り付け口には、
レフランプは１００ＷまでＯＫと書かれています。
個人的には１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）を使いたいのですが、
使っても問題が無いかよくわかりません。
ちなみに６０Ｗでは少し暗い気がしています。

みなさんはどうされていますか？

[809: 入居済み住民さん]

>>808さん
我が家はキッチンにレフ型ではない電球型蛍光灯（100 W型消費電力22 W）を使用しております。昼光色なので、電球に比べると少し暗めですが、発熱等は問題無さそうです。

[810: 入居済み住民さん]

レフランプは、確かに熱く電気代を考えると経済的ではありません。
私どもでは、夏に下記の電球に交換しました。

　Natinai　パルックボール・スパイラル　100W　
　　　　　　電球型蛍光灯　EFD25EL/22
　　　　　　
　　　　　特徴：点灯後比較的すぐに明るくなること
　　　　　　　　普通のシリカ電球（100W）より寿命が８倍、
　　　　　　　　電気代、発熱量が1/4になっている、点滅寿命２万回
　　　　　　　（以上はメーカー側の見解）
　　　　　　　電球の色は2,3色ありました。私どもでは現在のレフランプ　　　　　　　と同じ色の電球色を選択しました。


　　　　　デメリット：価格が1500円ぐらいで若干高いです。

　私どもでは、交換してから４ヶ月経ちますが、問題もなく快適に過ごし　ております。（レフランプより若干暗いですが、すぐになれました。
　蛍光灯の中では、明るい方だと思います。また盛夏の時レフランプは非　常に熱くて大変でしたけど、交換して改善されました）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上ご参考まで

[811: 入居予定さん]

>>809さん　>>810さん
白熱電球は６０Ｗまでと書かれていたので、
電球型蛍光灯もレフ型以外のものは６０Ｗまでかと思ってましたが、
１００Ｗの電球型蛍光灯でも問題無さそうな感じですね。
本当はレフ型が良かったのですが、通常の電球型蛍光灯（１００Ｗ）を検討します。
貴重なご意見、どうもありがとうございました。

[812: ご近所さん]

>802さん

800です。レスありがとうございます。
そうですよね、みらい平＞つくばも狭い道が多いですね。
私は、つくばへ向かうとき、
板橋不動尊へ回って、
県道19号線取手つくば線をよく使います。
谷田部インターのある道路です。
車線も広いですし、
何よりまっすぐ行けば、研究学園近くまでいけます。
山新グランステージに直でいけます。
途中にはＤ２もありますし、つくば中心街行くにつれて車線も
1車線＞2車線＞3車線で移動も早く出やすいですよ。

みらい平北側のゴルフ場に囲まれた道（県道3号つくば野田線）は狭くていやですよね。
大型ダンプも多く、スピードも出ているので、ヒヤッとさせられることが
多々あります。

計画では、とりせんの信号から、茨城県道355号東楢戸真瀬線が計画されています。真瀬地区は国道354号に接続するので、これが開通すれば、
若干アクセスが良くなるかもしれませんね。

[813: ０３３０]

マンション近くに一戸建てを購入し、最近東京から引っ越して来た者です。子供が小張小学校に通っています。
「転校組」と「地元組」で扱いや対応が違うって本当でしょうか？
ＰＴＡ役員の活動に「学校の草取り」があるって本当でしょうか？
学校の教育指導や対応について、詳しくご存知の方がおりましたら、お教えください。

[814: ご近所さん]

>>813さん
転校組と地元組と扱いや対応が違うとは具体的にはどのようなことをいうのでしょうか。知っている範囲のことなら書き込みしてもいいですが・・・

ＰＴＡ役員の活動に学校の草取りというのは、ＰＴＡ除草作業のことでしょうか。毎年９月第１週に、校庭やその周辺の除草をＰＴＡ会員全員でやっています。でも、あまり面積が広いので草が取り切れないのですよ。

[815: ０３３０]

＞８１４さん
レスありがとうございます。
０３３０です。
具体的には、子供が地元の子にチョッカイを出され、それを先生に話しても「あの子はそんな子じゃないよ。いい子なのよ。」って取り合ってくれなかったり、「何でも相談してしてくださいね。」と父兄に対して好印象だが、いざ相談すると「検討します」とか「職員間で話し合います」とかで、なかなか回答がもらえません。
校庭とその周辺の除草作業だったんですね。わざわざＰＴＡ会員にさせなくても・・・・学校にいる用務員さんは、普段何をしているのでしょうね（笑）。
いろいろお教えください。よろしくお願いします。

[816: 匿名さん]

０３３０さん、過保護で学校にすべてを期待しているようですね。
拝見する限り、転校組と地元組が問題ではないように見受けられます。
誰が何をやったというのは現行犯でないとなかなか指導できません。
先生方も連絡をうけたことで、いつもよりよくみているかと思いますよ。
また子供の証言もおおうにして違ったりもしますので、学校が
だめなら個人的に先方の保護者と話してみたらいかがですか？

またＰＴＡの草取りも親として何かに貢献できないかという発想の
元に行われているはずです。そこまで考えましたか？
それがたまたま草取りであり、それを業者やほかの方がやられている
場合は花壇整備などほかの形でとり行われるとおもいます。
教育現場がすべてを解決してくれるわけではありません。
その辺が理解できないのであれば、私立に行かせた方が
いいかと思いますよ。
それでも私は正しいと思われるのであればＰＴＡ会議で是非
意見してください。

[817: 匿名さん]

0330さんへ
小学校の件でいろいろ意見がありますが、よーく考えたほうが
いいと思います。私立でなくても身近にとてもいい学校はあります。
先日、秋の贈り物と書いた手紙と校庭でとれた銀杏と稲穂を小さな
袋にいれて持ち帰りました。全校生徒に配られたようです。
先生方はさぞかし大変な作業だったと思います。なかには、そんな
ことする時間があったら教育に時間を・・と思われる方もいるかと
思いますが、おかげで家族の団欒の時間に親の育った時代の話をす
ることができました。素敵なことではないかと思います。
考え方はいろいろですが、せっかく小学校を選べるところに住める
のですから、登校班とかではなく、よく親が学校を見て選ばれたら
いかがでしょうか。公立はどこでも同じだと思っていましたら違い
ます。これだけは体験からはっきり言えることです。

[818: ご近所さん]

>>813さん
お話をうかがうと、転校したての不安な時期に、トラブルがあり心配になって先生に相談したが、先生から納得する回答や対応がもらえなかった。ということのようですね。
　もし、お子さんがおとなしいタイプでしたら、ただでさえ不安な時期に
ちょっかいを出されたらますます萎縮してしまいますね。ただ、それを乗り越えれば、学校が楽しい場所になると思います。それを支援するのが、まわりの大人の仕事でしょう。決して過保護ではないと考えます。
　ですから、疑問があったら、先生にどんどん質問をすればどうでしょうか。「何でも相談してください。」とおっしゃているようですから・・・

[819: 匿名さん]

817の匿名の追記です。
実は我が家もご近所です。
大事なことは、子供が楽しく学校に行けて
相談にのってくれる大人がいることではないでしょうか。
もちろん、相談にのってくれる大人は先生であり親です。
我が子は、今の学校で成績も人間的にも成長しました。
校長先生や担任の先生には感謝しております。
我慢も大切とおっしゃるかたもいるかもしれませんが、
そればかりが選択肢ではないと思います。
今の学校に転校して本当に良かったと思っていますよ。
学校に相談しても解決できないときには、転校もひとつの
手かもしれません。(*^^)v転校をすすめる訳ではありません。
お子さんの顔と心がいつも元気に満ちていられるように願います。

[820: 入居済み住民さん]

話が変わって申し訳ありません。
最近こちらに引越ししてきたのですが、この辺りで出前ができるお店はありますか？
出前ができたら便利だな〜と思ったので。
チラシなどは入ってきていないと思うので、やはり無いのでしょうか？

[821: 入居済み住民さん]

草取りはなんの問題なのでしょうね。
予算だとしたら関係者がきっちり要求しているのでしょうか。
もし私が保護者で草取りにかり出されるなら、
そのあたりのことをちゃんと説明してもらわなければやる気しませんね。
毎年これくらいの予算で、それではどのように不可能で、このように要求しているが通らない、
そう言ってくれるならその都度手伝うのはありだと思えます。
それならば学校のメンテナンスに必要な予算も理解されるでしょうし。
民間企業ではあたりまえの手続きですが、
これらをすっとばして手伝えという話だとするといやですね。

[822: 通りがかり]

>>821
地域の学校に通う子供を学校だけでなく地域やPTAで支援しようという試みの一つでしょう、
そんな大仰しい個といわずに、
趣旨に賛同できなかったり、いやなら出なきゃいい。
教育や子供の世話は学校任せにすべきという考えもあってそれは否定しません。
でも逆の立場の人もいるので、それに水をさすような言い方はどうかと

民間企業だって、業務外でも大掃除位するでしょう。
それに決済をとるのが当たり前ですか？

[823: サラリーマンさん]

>>822 うちの会社では、社員に掃除なんてさせませんけれど？ 掃除は、掃除をする専門の業者がやります。大掃除なんて、会社でやるものですか？

[824: 匿名さん]

学校の草取りの話、なかなか面白い文化摩擦ですね。

親が学校の草抜きやっている間、当の子供はどうするのでしょうか。低学年の子供が一人で留守番しないとならない家庭もあるのではないでしょうか。マンションが建ち、新しい人が都市から流入するということは、親一人子一人や、両親がいても、片親は多忙とか、いろいろな人たちが増えることを意味します。おそらく、現住民には理解不能なのでしょうが、手間を提供するよりも、現金を提供することの方が新住民には簡単のはずです。除草に参加しないとはけしからんなんていう精神論ではなく、本当に除草が必要なら、ちゃんと除草できるようにやりましょうよ。形だけのイベントに意味ありますか。

親が学校運営にかかわるのは当然ですが、子供を放って、作業をするのは感心しません。親子が一緒になって学校に協力できるような方向が必要でしょうね。まずは、ＰＴＡの集まりを新住民が参加しやすい時間にして頂くことから初めて頂たいものです。議論にも参加できません。

価値観の違いによる衝突がいろいろ起きそうですね。

[825: ご近所さん]

学校の草取りですね。
確かにわずらわしく思う方もいるかもしれませんし、
子供たちの学校の様子をついでにみてみよう！と
考える方もいるかもしれませんね。
ちなみに谷原小は草取りはありません。というか草が
ありません(*^^)v
校庭や正門のお花は校長先生が夏休みも毎日のように
学校にきて手入れをしてくれていますので、いつも
きれいです。もちろんきれい！といっても個人差は
ありますけど。今年の夏からはホタルを復活させると
子供たちとがんばっているようで父兄も楽しみにして
いますよ。

ついでに、会社の大掃除ですが派遣先によっては、全部業者おまかせのところもあれば、共有部分は業者に専有部分は各職場というところがあります。ご参考に！！(*^。^*)

[826: 入居予定さん]

私も都会からの移住組ですが、草むしりも大切なことだと思います。
誰がやるとか理由がどうとか関係なく、たまには草むしりをするのも良いことだと思います。
客観的にはどちらの意見も正しいと思うのでどちらが良いとは言えませんが。
いずれにしても学校の草むしりの話題は学校でお願いします。
少なくともマンションの掲示板で議論し続ける意味はありません。

[827: ご近所さん]

>>826さん
マンションそのものの話題はもちろんですが、
こどもたちが通う学校の話題も、小学生がいらっしゃる、住民となられる
方には重要なことかもしれません。
ちなみに、谷原小の面積１２０００平方メートル、小張小の面積２６０００平方メートル、校庭の作り方は、谷原小は草の生えないような材質。
小張小は自然の土。合併前の町村が違ったので、予算のかけかたも
違ったのかもしれません。

　ところで、谷原小に通える時間帯にコミバスを走らせてもらえると、
谷原小に行きやすくなるのですが・・・・３㎞の徒歩はちときついですね。

[828: 入居済み住民さん]

>>820さん
出前の件ですが、言われてみると、聞きませんね。

ピアシティの茨城珍来では一部メニューがテイクアウトできます。

周辺地区だと板橋に　よねや　というそば食堂がありました。
届けてくれるか聞いてみてはいかがでしょうか。

駅前のビルなどに出前のできるお店が入ってくれるといいですね。

[829: 入居済み住民さん]

>>820さん
私も聞いたことありませんね。
ピザも、楢戸あたりまでなら水海道駅のところにある10・4（テンフォー）というところが配達してくれますが、マンションは小張になってしまうので届けてもらえないでしょう。（未確認ですが）
ヤフーグルメというやつで、検索してみましたが、全くヒットしませんでした。

どこかに何かできると、また便利になるんですけどね。

[830: ご近所さん]

>>820さん

ちょっと前までは、そばの一扇が近所だけ出前をしてくれたのですが、
今は人手がないということなので、していないようです。
ピザーラは配達範囲外です。

お客がはいっているのは、近所では、そば一扇、とんかつ丸源、ラーメン大河でしょうか。弁当はほっかほっか亭。いずれも「車」で５分以内です。

[831: 入居済み住民さん]

820です。

＞＞828〜830さん、情報ありがとうございました。
やはり出前は無理そうですね。
残念です（＞＜）
新居のため、お客様を呼ぶ機会も増えるので、出前を頼めるところがあれば便利だな〜と思ったのですが・・・。
もう少し人口が増えれば、出前をしてくれるお店もでてくるかもしれませんね。

引越しして約半月経ちますが、とても快適に暮らしています。
以前は騒々しいところに住んでいたせいか、この静かな環境をとても心地よく感じています。

[832: ０３３０]

皆さん、いろいろ情報やご意見をいただきまして、ありがとうございます。「子供を大事に育てる」ことと「過保護」とは違うものと考えています。子供には、性格的にや身体的にハンデを負っているなど、いろいろな子がいます。例えば、目の見えない子の杖代わりに親が手を引いてやることや、歩いて行こうとする前に危険なものがあって、それを退かしてやることは「過保護」でしょうか。
また、学校に期待していない親はいないと思います。「社会に出るための準備」と捉えると、学校で学ぶことや先生の指導は、非常に重要ではないでしょうか。
ＰＴＡ活動の件ですが、いろいろ調べて結果、「親子草刈」を実施している学校もあるようで、このような親と子供が一緒に体験し奉仕できる活動であればいいですね。

[833: 11月入居済み住民]

最近入居したものです。
ベランダへのサッシですが固く開けつらいのですが
入居済みの方にお聞きしたいですm(__)m
みなさんはどんな感じでしょうか？
まずは管理人さんに確認ですかね？？

[834: ご近所さん]

今日の４時過ぎに、マンション下の信号のない交差点で
パトカーがずっと停まっていました。
一時停止違反をみつけているようでした。
　取り締まりよりも信号をつけて欲しいものです。

[835: 入居済み住民さん]

入居前の説明ではカスミの前の交番がついてたのですがね。。


ところで、インターネットのつながりが悪くないですか？
バードビュー
http://www.birdview.co.jp/bvhp/index.php
という会社のを強制的に使わされているのですが、
安かろう悪かろうな感じです。

ひょっとしたらADSLのがマシなんじゃないだろうか。。

とにかく重くなったりつながらなくなったり
選択肢のない中で最悪です。

DNSの運用とか理解してるのかなぁ。。この会社の人は。

他の選択肢があればなぁ。。Bフレッツとか。

[836: 入居済み住民さん]

>>835

カスミの前の信号に交番です。すいません。

[837: 入居済み住民さん]

>>835さん

インターネットですが、私は安くて快適だと感じています。
回線速度も、USENのサイトで計ると早いときは40 Mbps以上、混んでいるときでも20 Mbps台は出ています。
我が家も時々（1〜2ヶ月に一度くらい）重くなったのですが、利用者の中に問題となる使い方をされる方がいるせいのようです。
重たくなった場合、同社のヘルプデスクにメール等で連絡すると丁寧に対応してくれますので、連絡されると良いですよ。

交番は、「みらい平情報ステーション」が移設した跡地に出来るのでは？

[838: 入居済み住民さん]

>>835さん
過去ログをみてもらえばわかりますが１棟につき100Mなので、それを230戸くらいでわけている状態ですので1戸あたりの接続速度は結構遅くなります。
Ｂ・Ｃ棟は結構快適に使えてるかもしれませんね。

最近は、夜になるとYahooにすらつながらない時もあるのでどうにかして欲しいと思うこともありますが。
1500円で使えるなら仕方ないのかなぁと思うようにしてます。
1500円じゃプロバイダー代にもなりませんし。

[839: 物件比較中さん]

>838
>１棟につき100Mなので、それを230戸くらいでわけている状態ですので

本当ですか？これではとても高速ブロードバンドとは謳えませんね。
通常は30〜40戸に100M回線を1本引かれるのが常識と思っていました。
230戸ならば6本以上ですがそれを1本とは！

[840: 835]

単純計算ですけど、各戸に0.5Mないって事ですからね。
数値がすべてではないですけど。
ブロードバンドってなんなんでしょうね。。

というか、遅いのはまぁ100歩譲って我慢するとしてもつながらないのをどうにかしてほしいなぁ。。

我が家だけ遅いのかどうかが知りたかったので、平等に遅いことがわかって、とりあえずほっとしました。

[841: 入居済み住民さん]

引越し前はKDDIの光で接続していました。
現在のバードビューのものはKDDIと比較しても遜色ないスピードで快適にインターネット生活をしています。
たまに接続出来ない時があるのでその場合はすぐにログアウトをして再び立ち上げると接続されます。
私はA棟の住人です。

[842: 入居済み住民さん]

B棟に住んでいる者ですが、インターネットはとても快適に使えていますよ。
まだほとんど住民がいないせいからでしょうが・・・。
住民が増えたときが、大変そうですね。

[843: A棟住民さん]

うちもＡ棟住民です。入居する前は、NTTのBフレッツの一戸建て用を使用しており、Ａ棟完成前にこのサイトの書き込みを見て危惧しておりました。
しかしながら、入居して半年経ちますが、Bフレッツ時とほとんど変わりのないスピードでインターネットが利用できており、経済的（Bフレッツ＋プロバイダ料の1/4以下）で助かっております。
実際の住民の方は、お分かりと思いますが・・・

[844: 入居済み住民さん]

私もインターネットは非常に快適に使えてますよ！
遅いとか言ってる人は端末がボロかったり、重過ぎるものを
ダウンロードしようとしてるんじゃないかななんて推測してます。
こんなに安くてこんなに快適に使えるとは驚きましたから！

[845: 入居済み住民さん]

皆さんの階では洗濯物に虫が入り込んでいませんか？
（てんとう虫みたいな茶色い色）
しまう時に振るってはいるのですがくっついている事があります。

あと、夜になるとベランダの網戸に沢山の子虫が張付いてませんか？
部屋が明るいため寄ってくるのはわかってますが・・・
翌朝ベランダを見ると沢山死んでいます。
あみ戸に虫こないと言うスプレーをかけてますが
あまりにも多いので・・・

虫に慣れるしかないのでしょうか？

[846: 匿名さん]

＞翌朝ベランダを見ると沢山死んでいます。
＞あみ戸に虫こないと言うスプレーをかけてますが

死んでるのはそのスプレーのせいです。
うちも前虫の多い窓に使ってましたが周囲で死んでました。

[847: 匿名さん]

茨城だから、仕方なかっぺ。ベランダに捕虫機つげっといいよ。

[848: ご近所さん]

奉社の水田から見ると、センチュリーは巨大な集蛾灯のように見えます。
Ｂ棟はまだ電気が足りませんが・・・

[849: 匿名さん]

虫などの生き物がいない場所の方が不健全だと思いますが。
ちなみに、ウチは比較的上層階のせいか虫が少ないように感じます。
自然と共存して生きることは素晴らしいことです。

[850: サラリーマンさん]

ネットですが、快適なときもあれば、ひどいときもあるというのが本当だと思います。
20Ｍ出るときもあれば、クリックしても反応しない時もありますよ。
安定するように改善してほしいですね。

[851: 入居済み住民さん]

>>850さん

837で記しましたが、遅くなる最大の原因は、利用者側のマナー（使い方）にあるようです。
回線の負荷が大きくなった場合、バードビューの（837でヘルプデスクと書きましたが、正しくは）「インターネットサービスデスク」に連絡するときちんと対応してくれます。

[852: 入居済み住民さん]

先日前住居でKDDIの光を使っていたがバードビューも遜色ないスピードで使えて快適と書き込みをしたものですが、今日の午後まったく接続が出来ず不便さを初めて感じました。
確かにひどい時があるのですね。

[853: 購入検討中さん]

既にご入居の皆様のコメントを参考にさせて頂いております。
(道がせまいこととか、教育のこととか、インターネットインフラのこととか。。。)
通信インフラの制約について、関連した質問をさせて頂きます。

CATVについてですが、こちらのマンションおよび地域はどのようになっておりますでしょうか。

ホームページをみて、現在対応していないように読み取れましたが、
それは、マンション設備の問題でしょうか?？地域の問題でしょうか？
将来的な計画などご存知の方がおられましたらご回答頂ければ幸いです。

個人的にはこのマンションは都内のマンションと比べて、設備的に見劣りする部分があることは理解した上で選択するべき内容だと思っています。

それが郊外(地域経済に起因すること)であることなのか、地域の制約(行政の問題)なのか整理することが重要だと考えています。

住民も都市も小さく、市の財政は大きなものではありませんが、現時点では成功しているTXが走っています。
地名の通り将来を想像できる楽しみがあることにひかれて検討しています。
(質問の意図をネガティブにとられないため、わたしの考えを記載させて頂きました。)

[854: 入居済み住民さん]

>>853さん

CATVは、マンション設備の問題ではなく、今のところ地域としてサービス区域では無いので提供されていません。
将来のことは良く分かりません。
みらい平、みどりの、万博記念公園あたりは、もともと何も無かった地域ですから、TXが開通して2年半足らずですので、インフラの整備は時間を要するでしょう。
CATVも人口が増えれば自ずと整備されると思いますが、年オーダーを必要とするのではないでしょうか？（個人的には必要としていませんが・・・）

[855: 入居済み住民さん]

最近、排水溝から生臭い臭いがします。
ちゃんと生ごみもためずにいるのに・・・・。
皆さんはどうですか？

[856: 入居済み住民さん]

７時４５分頃震度３の地震（震源地は茨城県南部）がありましたが
皆さん、感じましたか？　私は微かに地震かな位でした。

[857: 入居済み住民さん]

地震の揺れは感じましたよ。
震度２くらいかなと思ったらその通りでした。
小さな地震では、免震構造の効果はわかりませんね。

[858: みらい]

この物件は電車の本数が増えれば相当な価値が出ると思います
人口が増えてから電車を増やすのか
それとも電車を先に増やさないと人口が増えないのか
はやく電車を増やしてほしいです

[859: 入居済み住民さん]

>>858さん
私も全く同感です。このマンションは価値があると思います。

ところで、今日雨が降っていたせいか小さな羽虫がガラス戸の所に結構きていました。
私が今まで気付いていなかったのかそれとも気候的なものなのか季節的なものなのか。
この小さな羽虫は来る季節と来ない季節があったりしますか？

[860: 入居済み住民さん]

ちゃんとすべてを見てるわけではありませんけど、柏の葉キャンパスを含めて
柏の葉キャンパス〜つくば間では一番バランスが取れてる物件なんじゃないかなと思います。

みらい平は本数は今のまま程度でも良いから、終電を守谷乗換えでいいから遅くしてほしいなぁ。
23:30秋葉原終電はIT業界にはきつい(笑)

[861: 入居済み住民さん]

こんにちは。
今日は富士山がとてもよく見えました。
この景色も、ここならではの物と思っています。

[862: 入居済み住民さん]

今朝の富士山は綺麗でしたねぇ。
入居して一ヶ月ですが、ここまで綺麗なのは初めてです。

[863: 入居済み住民さん]

>>855さん
きちんと排水管などの掃除をしていても臭うなら、トラップ側の問題かもしれませんね。
きちんと水が溜まってないようでしたら、亀裂などがはいっているのかもしれません。
ずっと使ってないと水が蒸発してしまって、臭いがあがってくることもあります。


>>859さん
小さな羽虫はこれからの時期たくさんでてきます。冬の間よくみかけます。
ぼーっと歩いていたりすると、口や目や鼻の中に入ってしまったなんてことがよくあります。

[864: ご近所さん]

>>862さん

日光男体山も見えますよ。
ただ方角が北なので、北側角部屋か通路からしか見えないかもしれませんね。
富士、筑波、日光連山を快晴なら１分以内で見られると思います。

[865: 入居済み住民さん]

＞＞８５５さん
うちも排水溝が生ごみくさい臭いしました。
今日ごみ捨てて、掃除もしたけどやっぱりちょっと臭います。
下水っぽいような・・・・

[866: 購入経験者さん]

下水の臭いに関して、ご参考になれば幸いです。

既に#863さんがコメントなされているように、トラップの蒸発によって下水の臭いがすることがあります。

臭いは排水口からと考え、以下ご確認ください。

24時間換気システムによって、室内の気圧が下がることにより下水から臭いがすることがあるようです。

私の場合、下水の臭いを確認したのは、通風口にフィルターを付けてからでした。通風口からの吸入量が減った為、室内の気圧が下がってしまったと考えています。

試しに24時間換気を停止してみたところ解決しました。
24時間換気を再度運転してみたところ再発しました。

解決案として、
・気圧が下がらない対処をする。
(私の場合、フィルターを取り付けるほうが優先順位が高く、また、24時間換気を運転しないという選択肢はなかったので、気圧を下げる対処はしませんでした。)
・下水口ならびに下水管の洗浄ということで、カビキラーなどの塩素系洗剤で水周りを洗い、流す。
(私の場合、下水の臭いが改善されました。)

そもそもは、24時間換気＆フィルターを使用した場合の内外の気圧計算がなされていないことが問題でした。
最近のフィルター付きのマンションなどでは、計算がなされている場合もあります。
(1部屋に通風口が2つ付いていたりします。)

[867: 匿名さん]

はじめまして。。。
つかぬ事をお聞きしますが
住民やご近所の皆さん、外食や出前等はどうしていらっしゃいますか？
ちょっと飲みに行きたいなぁ・・・なんて時ありますよね
そんな時近所にその様なお店はありますでしょうか？
どうか皆さん教えてください

[868: 入居済み住民さん]

№７５８ですが、その他にうどん、そばは「一扇」さん
　　（高波バス停付近）スパゲッティは一寸遠いのですが、
　　守谷のけやき台バス停付近の「黒猫亭」さんです。
　　あくまで、私の好みで選びました。
　　これから、みらい平にも続々お店が開店して行くと
　　思います。

[869: 匿名さん]

早々のお返事ありがとうございます
以前のレスも確認致しました
思った以上にお店がある様でホッとしました
周りの環境等含めて前向きに検討出来そうです
ご親切にそして詳しく教えてくださりありがとうございました

[870: 入居済み住民さん]

これからの街ですからもっと発展して、もっとお店もできてゆくと思いますよ。

[871: ご近所さん]

いよいよ明日は小張小秋祭りですね。

[872: ご近所さん]

小張小秋祭りで、子どもたちが、田植え、稲刈りをして収穫した
もち米を子どもたち自ら販売していたので、買ってきました。
炊きたての赤飯や、つきたてのおもちもごちそうになりました。

[873: 匿名さん]

C棟にお住まい方にお尋ねします
日照はいかかでしょうか？
ゴミ出し場や駐車場に一番遠いとなっていましたが、やはり他棟より不便さは感じますでしょうか？

[874: 入居済み住民さん]

今日販売センターを覗いたのですが、A棟完売御礼になっていました。
この調子で、B・C棟も売れてくれたら嬉しいですね。

[875: 入居済み住民さん]

<８７３さん
我が家もＣ棟買いました。一日の日照時間はA、B棟より短いかもしれませんが朝早くリビングまで日が当たって暖かいですよ、夏場を考えると夕方西日入るからやっぱりＣ棟の東南向き方がいいかなと思います。どうぞご参考ください。

[876: 入居済み住民さん]

＜８７３さん
家もＣ棟です。ゴミ出し場や駐車場など今のところ遠く感じなかったです(何でも慣れですね）。Ｃ棟はＢ棟よりまだ空いてる部屋が多いと思うから自分に合わせる間取りを買えると思う。

[877: 匿名さん]

＜８７５さん
＜８７６さん

８７３です！
ご親切に教えてくださいましてありがとうございます
色々考えたり悩んだりしていましたが、お二方のお言葉でとても前向きに
検討する気持ちが持てました♪
あとは実行に移すのみです！！
是非ご一緒のC棟住人に仲間入りさせて頂きたいです
ありがとうございました。

[878: 匿名さん]

Ｂ棟検討中のものです。
Ａ棟Ｂ棟にお住まいの方に質問します。

日当たりについて、朝（午前中）は何時ごろから日が当たりだしますか？
夕方は日が沈むまで十分陽射しがあることは確認しました。

また、夏の西陽についてはどうでしょうか。
室内温度が上がりすぎるとか、日よけ対策をしているとか
それらに関わることで何かあれば教えてください。

[879: 入居済み住民さん]

878さん

A棟に住んでいる者です。感覚的ですし、部屋の場所により結構変わるはずなので、他の方のレスも参考にしてください。
日当たりは午後が中心となります。

春・・・11時ごろにベランダに当たりだし、14時ごろを最大に部屋の奥まで日が入る。ベランダから1.5ｍぐらいか。
夏・・・12時ごろにベランダに当たる。部屋とベランダの境目ぐらいまでしか日は入らない。
今ごろ・・・10時ごろにベランダに当たりだす。15時ごろが最大。2ｍ以上入る。

以上です。

[880: 匿名さん]

879さん

878です。
詳しく教えていただいてありがとうございます。
こういうことは、実際に物件を見に行った時間のことしか分からないので
先に住んでいる方からの情報はとても参考になります。
感想としては、十分のような気がしました。

[881: 入居済み主婦]

今日の夕日です！遠くに富士山が見えます♪
ご検討中の方は、一緒にこの風景を味わいませんか？！

[882: 購入検討中さん]

空気が澄んできてるので、朝とかもベランダからの
風景、気持ち良さそうですな！

[883: 入居済み住民さん]

うちも昨日、朝・夕と写真撮りました。

良い眺めですね〜

[884: 入居済み住民さん]

夕方の富士山シルエットは、幻想的な空とマッチして綺麗ですね〜

[885: 匿名さん]

マンションに越してきたら換気扇の掃除と風呂場などの通気口の掃除が意外と大変そうです。　皆さんどうしていらっしゃいますか？
それから、レジスターも月に一回掃除するんでしょうかね？
もう一つ、壁に額を掛けようと思ってもコンクリートの部分は釘を打ってはいけないと言われました。何かいい方法をご存知でしたら教えてください。

[886: 入居済み住民さん]

富士山はマンションから思ったより大きく見えて、とても綺麗ですよね。
富士山が見えるバルコニーからの眺めは本当に気持ちが良いです。

>>885
え？部屋の壁に釘を打ってはいけないんですか？
普通に壁に釘を打って絵を飾ったりしてるんですが。。 (^_^;;
そんなこと言ったら何もできませんし・・・

[887: 匿名さん]

>>885, 886 さん

隣との間のコンクリートの壁や床、天井（2重構造の床、天井ではなく、コンクリートの部分）は、どのマンションでも共有部分になりますので、「正式」には釘を打ったりすることは禁じられていると考えられます。
とは言うものの、エアコンなどを取り付ける際にはアンカーなどを打ち込んだり、化粧配管をコンクリートネジで固定したりしている例あるので微妙なところですね。
また、地震対策で家具を固定する際も、床、天井が2重構造のため、突っ張り方式の治具や家具が有効ではないので、やはり壁にアンカー留めせざるを得ない面もあり難しいところです。免震構造とは言え、揺れることは揺れますので家具が倒れて下敷きになることも考えられますので、背の高い家具は固定しておきたいですから・・・

[888: 入居済み住民さん]

>>887さん
すみません。教えてください。
私の部屋には壁のコンクリートの部分というのが見当たらないのですが、
具体的にはどの部分がコンクリートなのでしょうか？

[889: ご近所さん]

>>888さん
横レスですが、
基本的に、住居間の境界壁、外廊下、バルコニーに面した壁です。
図面を見ると直ぐ解かります。

また、ここは確か、コンクリートにクロス直張りなので壁をたたくと直ぐにわかります。

住居内の部屋の仕切りはコンクリート部分もなくはないのですが
ブラスターボードが基本です。

まぁ、正式には共用部分なので、基本的には大きな工事等が必要があるなら、
管理組合の承認が必要でしょう、
ただし、釘などそういったことは常識程度にということだと思います。
確かに家具の固定など、安全面で必要な事情もありますし。

最近、耐震グッズの粘着ゲルで、家具の上部を壁に固定するものも出ています。
これだとアンカーの必要はありません。
ご参考までに。

[890: 入居済み住民さん]

>>889さん
なるほど。参考になりました！
常識的な範囲で対応していこうと思います。
どうもありがとうございました。

[891: ご近所さん]

>>867
　駅の反対隣のビルに最近オープンしたお寿司やさんもまあまあでしたよ。

[892: 入居済み住民さん]

>>891さん
お寿司屋さん、もう開店したんですね。
知りませんでした。
今度是非行ってみようと思います。
リーズナブルだと嬉しいのですが・・・（＾＾；

[893: 匿名さん]

>>891さん

　お寿司屋さんって良心的な価格ですか？

[894: 物件比較中さん]

既に入居されていらしゃる方にお聞きしたいことがあります。以前、ここのマンションルームを見に行ったときにサッシがシングルでガッカリして見送ったのですが、今のこの時期、窓廻りの結露などいかがでしょう？差し支えなければお教え下さい。（多少未練もありますので）

[895: 入居済み住民さん]

此処に引っ越す前に住んでいた自分でたてた
ビルは結露がひどかったですが、このマンション
は全然それは有りません。

[896: 入居済み住民さん]

Ａ棟住人です。
私も東京のマンションからの移住ですが、以前のマンションに比べたら
雲泥の差です。
朝起きて、カーテンを開けて水滴なるものを見たことはありません。
今これを書いてる時点でも(朝７時)、窓はきわめて爽快クリアーです。
まあ、今後、風が強くなってきて砂埃が飛びまくると、水滴じゃなく砂埃の汚れで窓が汚れるでしょうが・・・。

[897: 物件比較中さん]

No.894です。
No.895さん、No.896さん、ありがとうございます。
この物件では大丈夫そうですね。私はつくば市内の賃貸マンション（一応分譲仕様ということですが）に住んでいますが、窓の結露がひどくて、床まで、水びたし状態。ひょっとして、住まい方に問題有なのですかね？

[898: 他物件入居住民さん]

窓ガラスは二重でしたよね。それならば常時換気システムをＯＮにしていれば窓ガラスに結露することは殆どありませんよ。

[899: 891]

>>892-893
　高くはありません。回転寿司×２〜３倍って感じです。

[900: ご近所さん]

何がおきたんですか？

[901: 入居済み住民]

誤報の様です。

[902: ぐろ]

B棟の前の駐車場の所は今後なにか建ちますか？（大きなマンションなど）
情報をお持ちの方、よろしくお願い致します。

[903: いろいろな意見]

会報を見たところタバコ、芳香剤の臭気についてのクレームが多いと載っていました。クレームが多いとは信じられません。30年千葉市の大団地に住んでいますがその苦情は一度もありません。ベランダで吸うぐらい認めてはと思います。朝から晩まで吸い続ける方はいないでしょう。芳香剤も関係ない。我が団地では焼肉、魚焼きの匂いが流れてきますが気にしません布団をたたく音、その埃なども口出ししていたら住めません。灰を落とすことは誰しもいけないと認めるところでしょう。あまり細かいことは言わないで穏やかに和を重んじるよう努めたらと思いますが。皆さんいかがでしょうか。煙がさほどでもなければバーベキュウも認めます（会則違反でなければ）。ところで私はタバコは吸いません。

[904: 購入検討中さん]

横ですけど、布団を叩く人って、なんで叩くんですか？
ストレス解消？　近所への嫌がらせ？

[905: いろいろな意見]

昔から、ふとんを干したときには、目に見える埃、ゴミをふとん叩きを使用して、出来るだけ音をたてないよう叩いて落としています。ストレスは全く関係ありません。

[906: 入居済み住人]

いろいろな意見さん

たばこの話は一度議論されています。（420あたり）
この種の話はここで議論しても、掲示板が荒れるだけで何の進展もありません。この問題は管理組合の理事会にお任せするか、当事者同士で話合ってもらうしかないでしょうね。（432さんと同じです）

[907: 購入検討中さん]

布団を叩くと埃が落ちるというのは、昔の迷信ですよ。表面のカバーが傷むだけで一利もなし。
もし、埃があると思うなら、掃除機かけて下さいね。

[908: 入居済み住民さん]

これだけ多くの人が住めるマンションなので、多少の音やタバコ等気にしていたら、住んでられないと思います。
そういうことが気になるのであれば、人里はなれた所とか、充分な土地を確保した一軒家に住んだほうがいいと思います。
マンションは集合住宅なのですから。
ちなみにうちも誰もタバコ吸いません。
せっかく広いベランダもあるので出来たらバーベキューもしたいです。
でも、なんか苦情とかきそうで出来ません。

[909: 購入検討中さん]

No.908さんと同感です！
ここは随分と心の狭い方々がお住みの様ですね？
そう言う方々は、集合住宅より人里離れた戸建に住まわれた方が合っていたんじゃないんですか？
集合住宅での生活の経験がないんですかねぇ。。。
これだけの大型物件でそんな事で揉めていたらいつまでたっても完売しませんよ
検討していましたが、この問題のレスに居住者への不快感を感じて
気が冷めました。
低価格の物件って居住者が問題にする事も低価格に比例するんですね。
とても残念です。

[910: 入居済み住民さん]

>>909
こんな発言をする人はここの物件の掲示板を荒らす目的の愉快犯でしょう。
一概には言えませんが、経験上、どちらかと言うと高額な物件ほど、
こういう問題にうるさい人が多く住んでいると感じます。見栄っぱりも多いですし。
個人的にはここに住んでいて、むしろそういう問題が少ない
静かなマンションだなあという印象を受けています。
一部にそういううるさい人がいるのはどこのマンションでも同じです。
そんな問題に感傷的になるのは、いかにも子供だなあと思いますね。

いずれにしてもここの掲示板で議論すべき内容ではありません。
いい大人なんだからさ。

[911: 購入経験者さん]

＞＞910さんへ
購入すべきか検討している時にみなさんのレスを見て思った事をあくまでも正直に書き込みしただけです。
愉快犯とは思い込みもはなはだしい！
本当の大人は、大人大人と言いませんよ。
感傷的なご返答にまたもがっかり。
もうこの様な居住者の方がいらっしゃる物件には検討の余地もなくなりました。
為になる貴重なご意見をありがとうございました！！

[912: 入居済み住民さん]

タバコの件ですが、においも多少はあると思いますが、
一番の原因は、吸殻をそのまま捨てる人がいたからです。
吸殻を落とされた住人の方はいやな思いをしたと思います。

当事者同士で話し合いをしたのですが、平行線のままらしいです。

[913: 入居済み住民さん]

>>911
愉快犯はいろんなところに投稿して掲示板を荒らすのが目的ですから、
名前なんかもいろいろ変えてるようですね。
購入検討中から購入経験者に変わってるのが、ただの偶然とは思えませんね。
他物件の購入者の嫌がらせかな？

[914: 入居済み住民さん]

もう909さんのことは終わりにしましょう。
自分が気に入ったマンションを買えばいいだけのことだと思いますよ。

ここに引っ越してきて2ヶ月経ちますが、私は今のところ満足しています。
一部問題も出ているようですが、どこのマンションも同じような問題で揉めていますよね。
他のマンションに住んでいるお友達も多いのですが、大体同じことで議論になっているようです。
お互いが納得できる形で、解決できたらいいですよね。
みんながみんな同じ考え方ではないので、難しいところです。

[915: 入居済み住民さん]

914さん、賛成です。

　私も、こちらのマンションに越してきて、概ね満足！という感じです。
特に冬になってみて、
部屋が暖かい（朝でも15℃以上はあります）のと、景色が良い（特に夕方）のと、
ますます快適です。

　タバコなどの問題は、難しいですね。価値観が多様化しているので、余計にだと思います。
基本的には、マンション内の規則に従うことと
同じ屋根の下で暮らす人への、思いやりの気持ちを持って生活できたら良いと思いますが。

[916: ご近所さん]

入居開始１年まであと数ヶ月ですが、センチュリー祭りなどやるのですか。

[917: 入居済み住民さん]

>>916さん
既に完売しているＡ棟でも１年はまだ４ヶ月くらい先の話では？
Ｂ棟・Ｃ棟については、まだ入居開始から２ヶ月すら経ってませんから、
センチュリー祭り（？）はまだまだ先の話でしょう。

[918: 入居済み住民さん]

先日キッズルームにてリトミックの体験教室があり参加しましたが、とても有意義な時間を過ごすことができ楽しかったです。
子供と一緒に音楽にあわせて踊ったり歌ったり、約1時間があっという間でした。
このマンション住民以外の近所に住むママさんや子供たちも参加していたので、来年から参加することになれば交流が深められそうです。

[919: 購入検討中さん]

このマンションは暖かそうですね。
窓ガラスは全室二重になってますか。

[920: 入居済み住民さん]

窓ガラスは二重になってませんが、昼間は日当たり良く暖かいですよ。夜も快適です。（私はA棟に住んでます。）

[921: 購入検討中さん]

窓の結露はありませんか？

[922: 入居済み住民さん]

強制換気システムのお陰でしょうか、結露は全然ありません。

[923: 入居済み住民さん]

>921さん

今まで南側の窓も北側の窓も結露したことはありません。

24時間換気にするとせっかく暖めた空気がどんどん入れ替わってしまいそうなので、ここのところ、夜の間は「涼風」の設定にしています（これでも数時間程度で浴室内はほぼ乾きます）。この一週間、朝起きたときの室温は南側の部屋で17度、北側の部屋で15度程度です（いずれも暖房を入れる前）。

[924: A棟中層階住民さん]

>>921さん

他の方も記されていたかと思いますが、今のところ結露は全くありません。
24時間換気と陽当たりの良さのせいかと思います。陽当たりは、南南西側は遮蔽物がありません
ので、この時期、晴れていれば日没まで日が差し込みます。
西日が気になる方は、C棟も良いかも知れません。
一冬か二冬様子をみて、床暖房を付けようかとも思っていたのですが、不要かも知れないと思い始
めています。
道路からの騒音も駅前通りから駐車場分、少し距離がある（40〜50 m？）ためでしょうか、気にな
りません。反対側（南南西）は、車の往来も今のところ少ないですので、トータルとして非常に静
かです。

[925: 購入検討中さん]

24時間換気についてお尋ねします。
臭いの問題が出ていましたが、24時間換気を使用していると
例えば、にんにく料理や香りの強い料理などをした場合
隣り近所に臭いが入って行ってしまう、また自分の部屋にもよそのお宅の臭いが入って来てしまうのでしょうか？

また日当たりの良さも快適のようですがC棟にお住みの方も日当たりの良さや暖かさに関して
昼間、夜共にいかがでしょうか？

差し支えのないところで教えて頂けたらと思います。

[926: 入居済み住民さん]

>>925さん
臭いに関しては基本的にそのようなことは起こりませんし、
私自身このマンションに住んでいてそのような臭いを感じたことはありません。
そこまで心配する必要は無いと思いますよ。

私はＣ棟に住んでいないので、Ｃ棟の日当たりや暖かさについてはどなたかレポートお願いします。

[927: 入居済み住民さん]

>>925さん、
臭いに関してですが、うちは共用廊下やベランダからよそのお宅の臭いが入って来ます。
時間帯にもよりますが、しばしば焼肉のタレ？のような臭いやタバコの臭いが吸気口から入って来ますよ。
そのような時は吸気口を閉じたりして対処しています。

[928: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコを吸ったり焼肉をしたりすれば別ですが、
普通はあまり無いと思いますが。
私のところではお隣の臭いなんか全く感じたことありません。

[929: 購入検討中さん]

>>926・>>927・>>928さん

24時間換気に関する臭いについてのご解答ありがとうございました。
使用した事がないので、臭いについて挙がっていてどうなのかと、とても気になりました。
結露が出来ない点や空気を入れ替えてくれる優れ物でもあり、しかし環境によっては外の臭いを取り入れてしまうと言う微妙な点もありそうですね。
周りの環境によって多少違う様なので、使ってみない事にはなんとも言えないって感じですかね…？？？
参考になりました、ありがとうございました。

[930: 入居済み住民さん]

マンションから見た富士山をブログに掲載しました。
入居間もない５月に撮った写真です。

ブログ名：風景写真とともに
http://blogs.yahoo.co.jp/photosangadou/

[931: 入居済み住民さん]

元旦に富士山がとても綺麗に見えましたね。
本当にマンションからの眺めは素晴らしいですよ。
なかなかこんな物件は無いと思います。

[932: 入居済み住民さん]

私も東京に住んで居た頃はそこそこに、富士山が見えて
　それが当たり前と思っていました。此方に来まして
　こんなに良く見えるのには正直、感激しました。

[933: 住民さんＡ]

>920
ありがとうございました。
窓ガラスが２重になっていなくても結露しないんですね。
常時換気の効果はすごいんでうね！

[934: 匿名さん]

柏の葉の駅前ビルの右背景に広がる景色は都心の高層ビル郡でしょうか。
位置的に東京タワーや六本木ヒルズ、都庁やサンシャインだと思うのですが。
小学校の右上に見えるビル郡は幕張新都心でしょうか。
私はＡ棟なので東側はあまり見えませんが、Ｃ棟の階段からは牛久の大仏が見えてました。
富士山のふもとに広がっている山は丹沢山地ですね。
空気が澄んでいるんでしょうね、ほんとに遠くまで見えます。
山やビルなど、いちばん遠くはどこまで見えたでしょうか。

[935: みらい]

皆さんこんばんは。Ｂ棟入居者です。
入居してはや２ヶ月が過ぎ、快適なマンションライフを送っています。

ですが、、、
今日久しぶりにネットにつないでみて　重すぎる。。。と感じてるのは
我が家だけでしょうか。ここ数時間の間ずっとその状態が続いています。

このページ開くのに数分経過　このまま書き込みできるかどうかも不安。
もしこの現象が我が家だけでなく、こんな調子が続くのなら別にADSLや
光を引く事も検討しなければなりません。
管理費でネット接続料を支払っているので非常にもったいない話です。

もし仮にwinnyやshareを使って回線を占有している人がいるなら、別の
時間にしてもらいたい（トラフィックの少ない平日の昼間とか。。ｗ）
また上記ファイル共有ソフトを使用して違法ソフトなど著作権を侵害し
ダウンロードできる状態にしておくこと自体犯罪です。
（この件は各エントランスに貼紙があるとおりです。）

またこの辺の対策も含めてバードビューさんには早急な対応をお願い
したいところです。

よろしければ皆さんの接続状況を教えていただきたく思います。

[936: A棟住民さん]

みらいさん、
管理組合からの指摘が行われてからしばらくは快適だったのですが、この数日？、私も時々重くなっているように感じています。
インターネットサービスデスクに連絡した方が良さそうですね。

[937: 入居済み(B棟)住民さん]

入居して3ヶ月が経過しましたが、購入の決め手になった眺望にいまだ飽きることなく、
快適に過ごしていますよ。冬の富士山もよいですが、緑の中に浮かぶ富士山も楽しみだな。
都心通勤者であるためTX線守谷以北である立地に多少不安がありましたが、実際は何の
不自由もなく、駅近のメリットを肌で感じています。（大江戸→TX利用で交通費は高いけど）

[938: ご近所さん]

富士山はもちろんですが、朝、昼、夕と色を変える筑波山の眺望。紫峰ともいいます。
北の日光男体山を中心とした日光連山も捨てがたいものです。
　富士、筑波、日光男体山をごらんになれたら素晴らしいですね。

[939: 購入検討中さん]

B棟の中層〜高層階で検討中の者です。
バルコニーについての質問です。

16階〜18階は縦格子だったかと思いますが
土埃で悩まされている方いらっしゃいますか？

[940: 匿名さん]

>938
４月に高層階に入居しましたが、土埃はありません。
ただ春先はまだ経験していないのでなんとも言えませんが、南側はかなり家で埋まってきて、地面が露出している所は少なくなっており、あまり心配はしていません。

[941: 購入検討中さん]

>940さん
確かに南側は戸建が結構建ってましたね。
高層階は眺望が良さそうなので、今度実際に見せてもらおうと思います。
ありがとうございました。

[942: ご近所さん]

土ぼこりのシーズンはこれからです。
南側というより、最初は（冬）強い北西風で空が茶色になります。
北西側や北東側に、畑の軽い土があると土ぼこりが舞います。
車はヘッドライトをつけなければならないときが数年に１回ほどあります。
　センチュリーの場合、テラス側は住宅と水田なので影響は少ないと思いますが
どうでしょうか。

[943: 入居済み住民さん]

＞＞942さん

「土ぼこりのシーズンはこれからです。」
とのことですが、何月頃のことですか？

[944: ご近所さん]

３月ですね、

[945: 住まいに詳しい人]

私は半年の間、建築にかかわりました。いろんなレスを見ていますが、満足された方が多く
良かったのではないかと思います。

建築中はエレベーター事故が多発していましたが、どうも改善されたようですね。
作業員が７時間閉じ込められたこともありました。その方も今はほかの現場でがんばって働いてます＾＾

日立エレベーターは対応が遅いので携帯を常用した方がいいですよ。でも、みなさんが絶賛してる
マンションのようですから心配要りませんね。（笑）

[946: 入居済み住民さん]

＞９３９
土ぼこりもオプションですよ。
慣れればいいんじゃないですか？

１００％満足してしまったら、つまらないじゃないですか〜。
良いマンションですよ。

[947: 入居済み住民さん]

＞０３３０さん

入居後に文句言うのではリサーチ不足ですね。

[948: 匿名さん]

土埃の話が出ていますが、
　私はみらい平の気候についてお尋ねします。
　筑波というと、夏暑くて冬寒いというイメージがありますが、
　夏や冬を過ごされた方、どうでしょうか。
　
　例えば冷暖房は何をどれくらいお使いですか？
　エアコンのみ、ファンヒーター、床暖房、ホットカーペット、オイルヒーター、その他・・・
　また、夏はどの程度冷房をつけますか？

[949: 入居済み住民さん]

>> 948さん
つくばの気候は、東京に比べ、夏・冬ともに2 ℃くらい低めかと思います。
冷暖房は、個人差や部屋の条件により千差万別で一概には言い難いところかです。
私の場合、このマンションは、ペアガラスでもないですが、陽当たりは良いので冬場の暖房は、
エアコンとリビングのガスファンヒーターですごしており、費用は以前にいたところに比べ、
少し安めで済んでいます。
夏場も風通しが良いので、冷房費も安めです。

土埃の点は、極端なことを言いますと、日本中どこでもそれほど差はなく、むしろ近場に学校
の校庭のようなむき出しの地面があるようなところの方がひどいのではないでしょうか？

[950: 入居済み住民さん]

>>945さん
私もこのマンションに住んで非常に非常に満足しています。
駅前物件ですし大変便利です。

[951: 入居済み住民さん]

>948さん

私も949さんのおっしゃるように感じております。

うちは中住戸・単層ガラス・床暖房なしで、エアコン２台、遠赤外線ヒーター３台で快適に過ごしています。最近のエアコンは省エネなのと、建物の断熱性がよいのとで、旧居と比べて光熱費はかなり安く済んでいます。

去年の夏、さすがに昼間の暑い時間帯にはよくエアコンをかけていましたが、寝るときには切っていました。

[952: 入居済み住民さん]

うちはエアコンだけでとても快適です。

[953: 匿名さん]

そうなんですか。
ガスファンヒーターや遠赤外線ヒーターもプラスするのもよさそうですね。
暑さ寒さはそれほど心配ないというより、かなり快適そうな感じで安心しました。
それからもうひとつ質問したいのですが、
みなさんカーテンはどのようなものをつけてますか？
西日が結構入りそうな感じなのですが、
どのような点を考慮してどんなタイプのものをつけたのかなど
教えていただけるとありがたいです。

[954: 入居済み住民さん]

953さん

おっしゃるとおり、冬の西日はリビング奥まで結構入ります。
夏の西日は奥まで入らないから良いですけど。

西日に関係なく、うちは保温と遮光を重視して厚地の遮光カーテンをリビングに入れています。
夏の朝でもそれなりに暗いので、ゆっくり休みたいときに役立っています。

[955: 入居済み住民さん]

>953さん

我が家では、西日対策と防犯対策を兼ねて南西向きのガラスにフィルムを貼りました。

[956: 入居済み住民さん]

＞953さん

カーテンの件ですが、うちはカーテンをプレーンシェードにして、レースを普通にカーテンレールに付けています。
ソファでくつろいでいる時など、レースのカーテンだけだと西日が顔にあたり眩しいので、プレーンシェードのカーテンを日差しを遮る程度まで下げると、まったく問題ありません。
少し薄めの白のカーテンですが、不便に感じたことはありません。
白のカーテンですと光を適度に通してくれるので、昼間光が欲しい時にカーテンをしていても暗くなりませんし、お部屋も明るく見えて、私的にはとても気に入っています。

プレーンシェードのカーテンはお洒落な感じにしたかったので選んだものでしたが、使い勝手もとても良いのでお勧めです。
ロールスクリーンなども、良いのではないでしょうか？

[957: 入居済み住民さん]

うちは、厚手の遮光カーテンだけだったのですが、遮光カーテンを閉めてしまうとリビングが薄
暗くなり、かといって閉めないと冬場の太陽光が結構厳しいので、これを和らげるため最近ロー
ルカーテンを追加しました。
素人でも簡単に取り付けられますので、お薦めです。

[958: 入居済み住民さん]

静かで駅からも近く住みやすい環境です。

ただ、集合ポストに入るチラシがとても多いです。

チラシ投函禁止などの張り紙をつけて欲しいなと最近感じています。

ひどい時には、同じチラシが週に２度３度入ってきますから。

[959: 入居済み住民さん]

北側の洋室にカーテンをつけた方はいらっしゃいませんか？
規制のサイズはあまり売ってないですね。　オーダーメイドになるのでしょうか？

[960: 入居済み住民さん]

うちは長さが少し調整できるカーテンレールを使って
北側のカーテンをつけました。
出窓が無ければ多少長くてもそれほど気にならないですよ。

[961: 匿名さん]

うちは大きめの既製品を余らせたまま気にせず使ってます。

[962: 購入検討中さん]

http://mirai660.com/quake-absorbing_structure/evaluation.html

住宅性能評価で次のようになってますが、耐震等級は３段階の最低評価という
ことなんでしょうか？これだと心配ないのでしょうか？


1.構造の安定に関すること
　1-1 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　　　　1（3段階評価）
　1-2 耐震等級（構造躯体の損傷防止）　　　　　1（3段階評価）

[963: 入居済み住民さん]

>>962さん
ほとんどのマンションは１だったと記憶しています。
建築性能的には全く問題ありませんし安全だと思います。
（よりグレードが高い方が良いにはきまってますが）
また、ここは免震を採用していますが、免震と耐震とは違うものです。
もし免震という評価があったならば対地震に関してはもっと高い評価になると思います。

個人的な記憶と意見に過ぎませんが参考まで。

[964: 入居済み住民さん]

いよいよ通信速度やばいですね。
ギガバイトへの変更しかないのでしょうか。

[965: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平マンション販売センター前の歩道舗装がいちじるしく破壊されています。駅前であり、かつ生活道路としている者にとって非常に不快に感じます。
これは販売センターの方がやられたのでしょうか？　もしそうであるならば該当者の責任において
補修すべきと思いますが皆さんはどのようにお考えですか？

[966: 匿名さん]

もう一枚写真追加します。

[967: 契約済みさん]

ケーブルテレビみたい。。
今時都内ならほとんどのマンションがみられるのに、、、

田舎に引っ越しちゃったから仕方ないってあきらめてたら、
研究学園の新しいマンションはケーブルみられるって書いてあった。

ええ？！
相当ショックです、、そんなに田舎度かわらないのに。

ケーブルがあれば、各戸毎にパラボラとか必要なく、概観も損なわない。
ＣＳもＢＳもＷＯＷＷＯＷも個人で加入するよりずっと低価格でみられる。
加入希望しない人も無料チャンネル（地域チャンネルやショップチャンネル）ならお金払わず見放題。
マンション価値も上がるし。。

いいこと三昧なのに。

[968: 入居済み住民さん]

>967さん
東京から見たら田舎度変わらないかもしれませんが、市制２０年を超えた
つくば市の物件と、ついこの間の合併前まで町、村だった此処とでは、
インフラに天と地ほどの差があって当然でしょう。
ケーブルテレビはそのうち入るでしょう。ケーブル会社だって、セールス
のターゲットにしてますよ。

[969: 入居済み住民さん]

>>968さん
こないだの理事会の報告書か何かに、
ケーブルテレビの提案は既に受けて前向きに検討しているように出てませんでしたっけ？
関係無いですが、とりせんの近くにドコモショップなんかもできていましたし、
みらい平周辺は今まさにどんどん発展しているところですよ。

自分たちのマンションや街が発展していくのって、楽しいですね。

[970: 入居済み住民さん]

>>965さん
常識的かつ冷静に考えましょう。
いくら販売センターの前にある道路だからといって、
販売センターの方々が意図的にやるわけがないでしょう。
しかし一体何をした跡なんでしょうね。

[971: 入居済み住民さん]

>965, 970さん
私も最初、「良からぬ輩が・・・」とぎょっとしたのですが、○○○が雪かきをしてキズ付け
たらしいとのことです。
我々のマンションの敷地内ではない歩道部分ですので、キズ付けた方が直していただけると良
いのですが・・・。

ケーブルテレビの件は、既に記されているとおり、幸か不幸かACC○のサービスエリア外ですが、
J:CO○からサービス提供の申し入れがなされているようです。理事会での決定次第ですが、近
い内に利用可能になるのではないでしょうか？
大部先かと思っていたのですが、結構早めに実現しそうですね。

[972: 入居済み住民さん]

>965、 970、971さん

この道路をスコップで雪かきしているのを見たので、スコップでできた傷でしょうね。
私が見た時は、3人くらいの方が一生懸命雪かきをしていらっしゃいました。
わざとではないのでしょうがないことですが、私もこの傷を見た時はショックでした。
早く直していただけるといいですね。

[973: 住まいに詳しい人]

私らが建築に携わったんだけど、セメントが少なかったんじゃないかな？
雪かき程度で普通は取れませんね。

そもそも熊谷組の物件は周りもそうだけど、やっぱし建物も・・・って感じだね。
確か、去年の８月くらいからＣ棟の工期が迫ってたから多少は仕方ないでしょ（笑う）

購入の際は値切りとかしてるのに、不具合があるときは文句タラタラですか？

そんなに直したかったらご自分でお直しなされ（ケラケラ）

職人は一生懸命やろうが、適当にやろうが、日当は変わらないしさ〜


C棟建築の際、ハウスクリの転落した人大丈夫だったのかな〜

[974: 購入検討中さん]

↑
時々出てくるこの人。
書き込み内容に大きな欠陥工事もないようなので、仕上がりはまあまあですね。

[975: 匿名さん]

センチュリーつくばみらい平の重要事項説明書のなかにか【バルコニー等の手摺に寝具、敷物、洗濯物等を干すことはできません】と明記されていますが、この規約を無視する方が時々います。防災センターにも注意するようお願いしましたが対応してくれていません。昨日今日と１８階の方が布団を干していましたが、あそこから落下して事故でも起きたらどうするのだろうと心配です。
当マンションではどのような方が注意勧告する立場にあるのでしょうか？　ほとんどの方々が約束事を守って共同生活をしているのに残念です。

[976: 匿名さん]

バルコニーの手摺りへの布団干しについてですが
管理組合（理事会）へ問題点として指摘して、
通達や注意喚起して頂くほうが良いと思います。

そうする事でみんなが認識できる気がします。

[977: 入居済み住民さん]

>>973
前にもありましたが、この方からは犯罪の匂いがしますね。
こういう人がわざとやった可能性もあると思いますから、
この手の投稿は念の為に関係各所に通報しておいた方が良さそうです。

ちなみにマンションの方は全く問題無くとても快適に過ごしてます。
基礎工事もしっかりされていましたし、
マンションの構造に詳しい方も高い評価をされていました。
ここに住んで結構経ちますが私はとても満足してます。

[978: 入居済み住民さん]

掲示板を見て私の所見を述べます。
道路損傷の件
この道路を管理している道路管理者（つくばみらい市？：市役所に聞けば分かります）に苦情を言えば是正工事をします。またやらなければいけない、義務があります。もしこの状況のせいで、つまづいて怪我したり等発生した場合は、道路管理者の責任となり、損害賠償を請求できます。道路の損傷原因が、セメントが少ないなど、施工不良によるものとなれば、道路管理者は施工業者（熊谷組？）に無償で工事をやらせるはずです。

[979: 住まいに詳しい人]

道路損傷の件は、雪かき荒作業やひび割れなどを含め、単なる路面材選定時の想定ミスだと思いますよ。歩行者の安全の観点から滑りやすいものは避けるように考えると耐久性は少し劣ります。色など踏まえて検討したのだと思いますが、裏目に出ただけでしょう。それほど雪など降らないところでしょうし…。978さんの言うとおり対応して、路面材の修正張替えをすれば良いだけです。あとは関係者の機転が利くかだけです。
この話を機にマンションや近隣住民の不安をあおるなど、全くもって根拠も無く論外です。

[980: 匿名さん]

A,B,C棟合わせて何パーセント入居済ですかね？

[981: 入居済み住民さん]

昨日、車の中から販売センターの前で「作業中」の看板を建てて何人かの方がいらしたのを見たのですが、道路の補修をしていたのでしょうか？

現在の入居数は気になりますね。
遠くから見た感じだとＢ棟の２・３・４階辺りは結構空室だったような・・・。

[982: 入居済み住民さん]

今日販売センターの前を通ったら、道路の補修されてませんでしたね。
早く直して欲しい。

今年になってからこのマンションに引っ越してきたのですが、
駅近だし環境も良いし満足しています。
知り合いにも「良いトコ選んだね」と言われてうれしいですね。

これからの街なので、どう開発されていくのか楽しみです。

近所に建って欲しいのは
本屋＆ＣＤ屋さん（守谷のワングー規模のもの）、スポーツジム、
飲食店（守谷やつくばに無いようなお店）ができて欲しいですね。

[983: 匿名さん]

ジャスコ、カスミには飽き飽きしているので
ヨーカドーが出来てくれたら本当に大満足。
ちょっとした日用品や靴下などの衣類品が買える店が出来てほしい。

[984: 匿名さん]

日常ではやっぱりコンビニが欲しいな。
予定があったそうだがカスミが１２時まで営業で断念したとか？
７ＥＬはあるが駅から遠い、売店型でもいい、駅構内のａｍｐｍが欲しい。

[985: 入居済み住民さん]

イトヨーとコンビニ賛成！！！！！！！！！！

[986: 入居済み住民さん]

先日、朝のゴミ捨ての際に、キッズルームにてバトミントンをしている親子を見ました。
　キッズルームといえども室内。体育館ではないですよね。普通、自分の家の部屋でバトミントン　や、ボール投げはしないと思います。この状態がエスカレートしたら、サッカーや、野球をする　子が現れてしまうかもしれません。おかしいと思うのは、私が年を取っているからでしょうか？
　子供だけでやっているならまだしも、大人が一緒になってやっているのを見て、腹立たしく思い
　ました。皆さんはいかが思いますか？

[987: 入居済み住民さん]

986さん

お気持ちお察しいたします。

直接見たわけでないですが、どんな遊びであれ、キッズルームの設備やガラスなどを壊す恐れのある行為は慎んでいただくよう、管理組合に進言しましょう。

その行為にどのような危険があるのか、理解してもらった上で行動すれば、キッズルームも楽しい遊技場になると思います。

[988: 入居済み住民さん]

>986さん

私も同感です。

もしまた見かけたときには、防災センターの方に声をかけて、状況を確認してもらうとよいのではないでしょうか（証人になってもらうという意味で）。

P.S.　このような内容については、住民掲示板の方で意見交換する方がよいかもしれませんね。

[989: 入居済み住民さん]

986さん、私も同感です。

今日（２３日）は、子供の前で夫婦でフリスビーをしている所を目撃しました。

楽しそうに遊んでおりましたので、罪の意識は無いと思いますが、

ちょっと、残念でした。

[990: 入居済み住民さん]

９８６さん、私も同感です。　　　

　実は、私も見かけて、子供に公共ルールをしつけるべき親が、率先して遊んでいる姿を見て、
　
　残念に思っていました。しかし、私もすでに子育てを終えている立場なので、今時のお母さん
　
　と感覚のずれがあるのかなとも考えていました。
　
　同じように思っているかたがいて、ほっとしました。

[991: 匿名さん]

すみません、教えてください。
ここの物件はリビングでガスヒーターを使っても良いんでしょうか？
また、ガスヒーターとガス栓は繋ぎっ放しでも危なくないものなんでしょうか？

[992: 入居済み住民さん]

>>991さん
リビングだけガス栓が設備されています。
うちは、ガスファンヒーターを使用しておりますが、最近のガス栓、ガスホースは安全性が配慮
されており、繋ぎっぱなしでも特に問題は無さそうです。

[993: 入居済み住民さん]

地デジ、BSはいつから見られるんでしょう？ネットの速度もISDN並み！

[994: 入居済み住民さん]

>>993
今でも見られるし。　993さんは本当に入居済み住民なの？

[995: 入居済み住民さん]

>>993
この人怪しいですね。このマンションをけなそうとして失敗しちゃった感じですね。

地デジもＢＳもすごく綺麗に見れますしネットも快適です。
残念でしたあ！（笑）

[996: 匿名さん]

もしかして単に受信機付いて無い？
いやホント、それ知らなくて見られないって言ってる人もたまにはいるんです。
あとネットは快適だとはお世辞にも言えないねぇ。でも値段相当だとは思うので、それはそれでライトユーザーとして良いと思います。フレッツも来たし。

[997: 入居済み住民さん]

メインエントランスの管理人さんがいらっしゃるカウンターの奥の壁のポスターを見られた方はいらっしゃいますか？
防犯関連のポスターかと思われますが、芸能人の顔がでかでかと入った構図のモノを３、４枚も、貼ってあります。

なんだか一気に陳腐な建物になった気がして、少々ショックでした。

以前、自動販売機の設置についても、衛生上の問題や、景観の問題から設置しないという風に決定したはずですが、このポスターは管理組合で決定した事項なのでしょうか。

せめて裏エントランスの掲示板の方に移して頂ければと思いますが、皆様はどう思われますか？

[998: 匿名さん]

>986さん
現在子育て中のものです。キッズルームもよく利用しています。

私はバトミントンとフリスビーの当事者ではないのですが、やわらかいボール（ビーチボールのようなもの）を蹴ってサッカーのパス練習をして遊んだり、子供を追い掛け回して飛んだり走ったりしています。もちろん施設利用のモラルと子供の安全を考慮しながらやっているつもりですが、こういうのもやはり気になりますか？

私も基本的には９８６さんの意見に同感です、共用施設ではマナーを守って行動すべきですよね。
年を取っていてもいなくても、子育てが終わっていてもいなくても、キッズルームの設備やガラスが破損するような行為をしてはいけないと思うのは当然です。私も利用者なのでその辺のところはこれからもっとしっかり考えなければと思いました。

ただ、先にも述べたように、「走ったりやわらかいボールを使ったりすることもダメなのかなぁ」って思ったりもして・・・。確かにその時は危なくないとしても、誰かが真似して本物のサッカーボール使ったりすることがあるかもしれないからダメなんですよね。それに「そんなに見られてるんじゃあ、キッズルームで遊ぶ気がしないなぁ」とも思ったりもして。現役ママの意見としましては、ただでさえキッズルームに入るのは勇気がいります。誰か先に入ってくれていればまだ入りやすいんですが、ひと家族貸し切り状態だと外から丸見えの状態でこれが結構恥ずかしかったり・・・。

バトミントンしてた親子も、フリスビーしてた親子も、確かにガラスの外からみると残念な光景なのかもしれませんが、子供と一緒になって遊んであげる素敵なお父さんお母さんだと思います。キッズルームに集まっても親同士で会話がはずんでしまい、多くの親は子供から目を離しがちです（それはそれでお母さん同士の交流の場ってことでいいんでは？と思いますが）、だから、一生懸命子供と遊んですごいなぁと私は思いました。あの日は風も強くて外にも出られませんでしたし、おうちの中だとぴょんぴょん跳ねたりドタドタ走ったり大声で叫んだりできず、子供たちも小さい頭と心でご近所迷惑の意味を一生懸命考えて遊んでます。だからキッズルームでは少しのびのびと遊ばせてあげたいと私は思っていました。「公園がある」と言われては、せっかくのキッズルームが報われない気がしませんか？

私見がすごく長くなりましたが、バトミントン親子もフリスビー親子も、価値観の問題で「バトミントンならガラス割れない」「フリスビーならガラス割れない」って思って遊んでしまったのではないかと思います。だから、おかしいと思えばその場で扉開けて注意するか、管理人さんに注意してもらえばその親子も非を認めて「すみませんでした」ときちんと言える親だと思います。残念、残念とこの掲示板で騒がれることがちょっと残念です。その親子が見ていたら「その場で注意して欲しかった」と傷つくんじゃないでしょうか。

最後に、これからは私もモラルを持って利用しますが、価値観の問題もあるので、もしおかしい光景を見かけたら遠慮しないで注意してくださいね。利用する皆さんも注意は素直に受け止めましょうね。

[999: 入居済み住民さん]

おいしいラーメン屋さん知りませんか？？
つくばでも守谷でもいいので、おすすめのお店があったら教えてください！！

[1000: 周辺住民さん]

ピアシティーにあった茨城珍来は閉店したのですか？