センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[764: 入居済み住民さん]

みんなでTX利用すればいつかは下がるでしょう？！希望を持っていきましょう！！

[765: 入居済み住民さん]

自治会のメンバーに当選しました。
１５日から早速議題があるそうです。しかしながら、討議、決定事項が
皆に上手に伝わるか心配です。
多くの世帯が１箇所に暮らすわけですから難しいところもあるかと思いますが、お互いを思いやって生活すれば問題ないはずです。
利己主義的な主張が避けられないのも事実ですが、合議制のまかり通るコミュニティーが出来ること願っております。

[766: 契約済みさん]

>>763さん
上野に着くより秋葉原に着く方がずっといいと思います。
それに定期代は会社が負担してくれますし、
ＴＸ沿線の住み心地やＴＸの設備などを考えると、
たいして高いとは感じてません。
むしろＴＸ沿線に住めることはそれ以上の価値があると思ってますよ。

[767: 入居済み住民さん]

>>763さん

TXに慣れると他の電車には乗れないくらい快適だと思ってます。

理由として、
・適度な混み具合(最近は混んで来たが、10/18に増発)
・車内、駅ともにきれい
・静かで快適な車内、次の駅もわかりやすい
・あんまり酔っ払いがいない(最近増えてきたけど)
・なんといっても時間に正確(秒単位？)
・↑と似ているが人身事故が皆無

べた褒めですが、問題がないわけでもなく
・守谷以降は終電が早い(秋葉原23:30・関東鉄道のが終電が遅い)
・守谷からは歩けない距離(終電逃したらタクシー3000円前後)
・夜間は実質5両(1両は女性専用)
・JRや他の私鉄との乗換えが遠い
・となり駅まで240円

なんとなく、時がたつにつれ、良い点は薄くなり
悪い点は解消されていくのだと思っています。

会社負担の定期代は我々が日々がんばって稼いでいるお金の一部なので
安いに越したことはありませんが、車内で本を読んだり、
またPCもわりと使いやすいので、時間を買っていると思えば、良いんじゃないかなと思います。

一点裏技として、新御徒町まで定期の人は秋葉原まで購入しても同じ金額です。
堂々と秋葉原から座って帰れますよ。

[768: 購入検討中さん]

センチュリーつくばみらい平を見学し、環境も設備も良くて、購入したいと思っております。
はずかしながら、何度見ても、間取りや階数が多すぎて、すべて素敵なので、ここだ！！って一つのお部屋を決めることができません。
すでにお申し込みやご契約をされたみなさんは、すぐに決まりましたか？？

[769: 入居済み住民さん]

私共はリタイア夫婦二人で入居しましたが、間取りを選ぶ条件として
　１、収納場所＜数、合計の㎡＞
　２、リビングルームの広さ
　３、和室の有無
　４、階数＜１〜１８階＞
　５、ダイニングルームの形＜Ｌ字、通り抜けなど＞
　　等を考慮して購入しました。

[770: 購入検討中さん]

７６９さん
今度の見学の時に、よく見てきます。
何度も見に行ったのに、どのポイントもよく見てなかったみたいです。
とても参考になりました。ありがとうございます。

[771: 匿名さん]

浴室下のカビ防止コーティングの業者さんがいらっしゃったのですが、
これってやっておいた方がよいのでしょうか？
「１００パーセントカビはえるのにやらない人いないと思いますよ」って
言うのですが・・。

今のところ、コーティングはしていないのですが、
カビがはえても困るので、迷っています。
ちゃんと手入れすれば大丈夫ならしなくてもいいかなって思うのですが、
手の届かない部分がありますし、どうなのかなぁと思いまして。

[772: 入居済み住民さん]

>>771さん
浴室下がどこを指すのかわかりませんが。
ユニットバスの浴槽下のところでしたら、エプロン（浴槽横のふた）は簡単に取り外せますから、自分で掃除はできますよ。
確かに排水溝回りはじめじめしていて、カビがはえそうな感じですが、手前側なので手も届きます。

どなたかが書かれていましたが、引越し作業に伴いサブエントランスが開放されているので、いろんな業者が出入り自由な状態になっています。
ここに書き込みをしているなら、インターネットは使用できると思いますので、いろいろ調べてみてはどうでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5840/
マンション掲示板で調べるとこんな感じのが出てきます。

[773: 匿名さん]

>>772さん
そうです。コレです！
とても参考になりました。ありがとうございます。
私の調べ方が悪かったようで、
お手数おかけしてしまい、すみませんでした。

とりあえず・・やらなくてよかったです♪
どうもありがとうございました。

[774: サラリーマンさん]

こんばんは。
みなさん生協の宅配って加入されました？
私は加入して利用しているのですが、これって集合住宅なのになんで宅配手数料とられるんでしょう？？
集合住宅もしくは数人単位なら無料じゃなかったっけ？？

[775: 入居済み住民さん]

774さんへ
こんばんは！うちは　案内もきてないし、特に加入してません。
直接、生協さんにお問い合わせしたらいかがですか？
先週、テレビで生協の社長さんでてましたね。うまく利用すると便利ですね！！

[776: 購入検討中さん]

今日からダイヤ改正しましたね。アキバからの終電時間は変わらないけど
ひとつ便利度UPしたのかな？！
ほんとにこれからの街だ！悩むよ。

[777: ご近所さん]

>>774さん。
集合住宅でも、一軒でやっているなら個別配送扱いで、配達手数料が必要です。
グループを組めば、配達手数料は無料になりますが。
少なくとも、
私がやっている、茨城生協はそうです。
確か義母のやっているパルシステムもそうでした。
マンションですが、配達手数料を払っていました。

ご近所でやってらっしゃる方を探して、
グループを組むのが良いと思います。

[778: 入居予定さん]

>>776さん
昼間の便も増発されて便利になりますが、
それよりも都心からの帰りの便が今までよりずっと便利になると思います。
これからの街ですが、そういう街を眺めて暮らすのも楽しいと思います。
私が買った理由の一つにはそれがあります。
それに、駅前の便利な立地に買えるのは開発当初の今だけですよ。
駅前の開発は進みつつありますから、駅前にはもう余ってる土地が無く、
こんな立地条件の良い物件は二度と出ませんからね。

[779: 周辺住民さん]

>>774さん。
常総生協は、宅配料が無料ですよ。
ハイコープと比べると、無農薬とか、国産にこだわっていると思います。

[780: 物件比較中さん]

カラーモニター付インターホンは、
エントランスの来訪者の録画はできますか？

[781: 入居済み住民さん]

>>780さん
セキュリティに関することですので、販売会社にお問い合わせ下さい。

[782: 入居済み住民さん]

熊谷組さんの補修って来週でしたっけ?

[784: 入居済み住民さん]

こんにちは。
ここでの生活にもだいぶ慣れてきました。
スーパーは近いので、日用品の買い物には困らないのですが、
本屋がない！！
ロックシティとか、筑波まで遠征していますが、
もっと近い本屋はあるのでしょうか・・。
ご存知の方教えてください。

[785: ご近所さん]

>>784さんへ
　残念ながらありません。
　そこそこの品揃えのある書店としてはつくば上横場のアッセに入っている友朋堂が最寄りになります。

[786: 入居予定さん]

部屋から夜景を見ましたが南側の夜景は思った以上に綺麗ですね。
ＴＸが走ってるのも綺麗に見えますし。
真っ暗でほとんど何も見えないのを想像していたので、
意外とパノラマの夜景が綺麗で嬉しかったです。
これからもっと発展すればもっと夜景が綺麗になりそうで楽しみです。

ところで、廊下やキッチンなどの電球を全て電球型の蛍光灯にしようと思ってます。
どんな蛍光灯（電球）が適合するかソケットに書かれていたと思うのですがハッキリと覚えてません。
どんな型が適合するかどなたか見て頂けると助かります。
できれば明日行く時に取り替えたいので・・・

[787: サラリーマンさん]

＞786さん

どんな蛍光灯が適合するのかはわかりませんが、うちの天井には「レフランプE26 100Wまで」と書いてあります。

参考まで。

[788: 入居済み住民さん]

>>785さんへ

784です。
早速教えていただきありがとうございました。
アッセに入っているのは知りませんでした。
今度行ってみます。

[789: 入居済み住民さん]

>786さん
廊下、キッチン、トイレ、洗面所の天井、ウォークインクロゼットは、金
口がE26（普通の電球の金口）のタイプです。
洗面台の鏡の上部、浴室内は、E17の金口のもので、特に洗面台の上部は、
鏡のとびらとの隙間があまりないので電球の寸法（長さ）が85 mm以下の
ものにしないととびらがぶつかると思いますので注意が必要です。
色は白色に近いものは短時間に明るくなりますが、昼光色のものは明るく
なるのに少し時間を要するのと同じワット数でも白色に比べて暗く感じる
ので大きめのワット数にした方がベターです。

[790: 入居済み住民さん]

最近、駅で挨拶をしている人を見かけなくなったのですが、どうしたのでしょうか？
結局、どんな理由で挨拶をしていたのでしょうか？
ご存知の方はいますか？
本題から離れてしまってすいません。
気になってしまったので。

[791: てつや]

今日夜８時台に秋葉原からつくばまで乗車しました
秋葉原からつくば行きの電車まで時間があったので
普通守谷行きに乗り守谷にて区間快速を待ちました
区間快速ですがみらい平から研究学園まではあまり降りる人はいなく
ほとんどの人が終点つくばにて降りました
みらい平〜研究学園までは電車の本数が少ないために人口が増えていないのではと思います　
利用者が増えてから増発するのか？
つくば行き、つくば発は快速も茨城県内すべて停車すればみらい平〜研究学園ももっと利用者が増えると思います
１時間に最低でも４本は本数が欲しいです

[792: 入居予定さん]

>>787さん
>>789さん
蛍光灯の件、お二人ともご丁寧にどうもありがとうございました。
大変参考になり助かりました。

>>791さん
みらい平に快速が停車するようになればベストですが、なかなか難しいと思います。
来年の車両増備は確定しており、それに伴いダイヤも改正されるようですから、
その時に更なる増発に期待しましょう！
みらい平の周辺人口は着実に増えているようです。

[793: 入居済み住民さん]

TXが開通してまだ2年ちょっとで、みらい平〜研究学園はそれまではほとんど何も無かった状態でしたからインフラ整備もまだこれからだと思います。
TXのさらなる増発や快速の停車は、2〜3年？は要するのではないでしょうか？
とはいうものの利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備を関係機関へ働きかけられればと思います。

[794: 入居予定さん]

>>793さん
>>利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備

確かにこれは大きいですよね。
せめて駅周辺に郵便局と交番くらいは早く欲しい。
そうでないとこれだけ順調な開発もいずれ頭打ちになると思います。
公共施設への先行投資は必要だと思います。
早めに先行投資を決断できれば計画以上の人口になる可能性も高いと思います。

[795: 物件比較中さん]

つくばエクスプレスの線路際で道路工事が
急ピッチで行われていますが、守谷まで完成したら
自動車で５分位、楽しみです。
沿線計画図面を見ると守谷より、もっと先まで
伸びる様ですね。

[796: 匿名さん]

>>795さん
いわゆる都市軸道路ってやつですね。
ほぼ一直線で柏の葉にも行けますし完成すればとても便利になります。
これにより沿線も更に発展してゆくと思います。
三郷あたりまで伸びるらしいですよ。

[797: ご近所さん]

夜間にマンション近くを通ると、Ａ棟の明るさに比べて
Ｂ・Ｃ棟が暗すぎるのですが、入居者は少ないのですか？

[798: 入居予定さん]

>>797さん
これだけ大規模のマンションですからB・C棟はそう簡単には
完売とまではいかないでしょうから、
すぐに全員入居というわけにはいかないと思います。
ちなみに私は11月入居予定でいます。
でもＴＸが増発されてから売れ行きが良くなってきたようですよ。

ところで、みなさんは小張と陽光台どちらの住所を主に使っていますか？
私は陽光台の住所を主に使おうと思うのですが、後々問題は起きないでしょうか？
新しい陽光台の住所は今後も変わらなければ良いのですが。
また変わったりするのでしょうか？

[799: 住民さんＥ]

>>798さん
過去ログにもあるんだけどねぇ。
つくばみらい市のWebページにあるつくばみらい市ガイドブックの最後のページ参照。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/guide/book3.html

[800: 周辺住民さん]

都市軸道路については、
県議会だより、10/14号にて、
予算特別委員会での自民党の議員の質問で、
県土木部長から、答弁がありました。

守谷側2.9ｋｍの整備は平成21年度までに行う予定とのこと。
この守谷側とは、おそらく守谷側（守谷トンネルから小貝川橋梁）
を越えるあたりから、ＴＸに沿って県道130号線常総取手線
までだと思われます。

みらい平側（2.1ｋｍ）については、具体的な言及はなかったものの、
高架橋の整備（陽光台の高架橋のこと）を進めているとの
答弁だったようです。

守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
開通熱望しております。

特に全線開通すれば、陽光台から守谷のジョイフル本田近辺まで、
10分少々でいけるのではないでしょうか？

都市軸道路が完成すれば、アクセスが良くなり、
みらい平地区の人気も高まると思うのは私だけでしょうか？

[801: 入居予定さん]

>>799さん
ありがとうございます。
つまり陽光台1丁目127街区2画地が、
最終的には陽光台1丁目127番地2に変わるので、
陽光台1-127-2としておけば、
今後ずっと問題は起こらないという理解でいいんでしょうか？

>>800さん
都市軸道路が完成すればみらい平の人気が高まると思います。
交通量も結構増えると思うのでその道路沿いも結構発展すると思いますよ。

[802: ご近所さん]

>>800さん
>守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
>開通熱望しております。
同感です。
なんだか、田んぼにころっと車が転がりそうで、
嫌いな道です。
また、大雨だと、水浸しや水没したりと問題があります。
ぜひ、早く開通してほしいと思います。

一方、つくば方面に抜ける道も道幅が狭く、
結構怖い思いをしながら走るので、将来的にはこちらもどうにかなればよいのですが。

[803: 入居済み住民さん]

茨城ゴルフ倶楽部と常陽カントリー倶楽部の間の道は
本当に狭いですね、特に夜間、対向車があると前方が
ほぼ見えません。自転車と歩行者の方には本当に神経
を使います。恐怖の道路です。　あの先にある行列の
ラーメン屋さんにも気楽にいけません。　一刻も早く
歩道を造って頂きたいと思います。

[804: 周辺住民さん]

803さん
私はラーメン屋の近くに住んでます。

いつもあの通りを利用しますがとくに日が暮れるのが早くなったこの時期は夕方になると危険です。
車・自転車・歩行者十分に注意しましょう。
歩道は難しいと思います。

ラーメン屋は昼の二時間くらいと夜は７時半くらいで閉まってしまいます。

[805: 祝 茨城県民]

各部屋にある換気口について質問です。
常に開けておくと良いとの事ですが、虫など部屋に入って来ないですか？
外から覗いたら網に虫がベッタリ張付いていました。

[806: 匿名さん]

>>805
うちは虫なんてほとんど見ませんよ。
バルコニーで一回トンボを見たくらいで、
当然、虫が部屋に入ってきたこともありません。
でも時期や階によってもばらつきがあるんでしょうね。

[807: 祝 茨城県民]

とても参考になりました。
安心して暮らせそうです。
ありがとうございました。

[808: 入居予定さん]

みなさん教えてください。

入居当初、キッチンや廊下などに１００Ｗの
レフランプが使われていると思います。
しかし１００Ｗの電球では熱いですし光熱費も相当かかりそうです。
そこで、１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）にしたいのですが、
市販されている１００Ｗのレフ型の蛍光灯には、
反射板との隙間が狭いダウンライトには使用不可と書かれています。
しかしながら、電球の取り付け口には、
レフランプは１００ＷまでＯＫと書かれています。
個人的には１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）を使いたいのですが、
使っても問題が無いかよくわかりません。
ちなみに６０Ｗでは少し暗い気がしています。

みなさんはどうされていますか？

[809: 入居済み住民さん]

>>808さん
我が家はキッチンにレフ型ではない電球型蛍光灯（100 W型消費電力22 W）を使用しております。昼光色なので、電球に比べると少し暗めですが、発熱等は問題無さそうです。

[810: 入居済み住民さん]

レフランプは、確かに熱く電気代を考えると経済的ではありません。
私どもでは、夏に下記の電球に交換しました。

　Natinai　パルックボール・スパイラル　100W　
　　　　　　電球型蛍光灯　EFD25EL/22
　　　　　　
　　　　　特徴：点灯後比較的すぐに明るくなること
　　　　　　　　普通のシリカ電球（100W）より寿命が８倍、
　　　　　　　　電気代、発熱量が1/4になっている、点滅寿命２万回
　　　　　　　（以上はメーカー側の見解）
　　　　　　　電球の色は2,3色ありました。私どもでは現在のレフランプ　　　　　　　と同じ色の電球色を選択しました。


　　　　　デメリット：価格が1500円ぐらいで若干高いです。

　私どもでは、交換してから４ヶ月経ちますが、問題もなく快適に過ごし　ております。（レフランプより若干暗いですが、すぐになれました。
　蛍光灯の中では、明るい方だと思います。また盛夏の時レフランプは非　常に熱くて大変でしたけど、交換して改善されました）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上ご参考まで

[811: 入居予定さん]

>>809さん　>>810さん
白熱電球は６０Ｗまでと書かれていたので、
電球型蛍光灯もレフ型以外のものは６０Ｗまでかと思ってましたが、
１００Ｗの電球型蛍光灯でも問題無さそうな感じですね。
本当はレフ型が良かったのですが、通常の電球型蛍光灯（１００Ｗ）を検討します。
貴重なご意見、どうもありがとうございました。

[812: ご近所さん]

>802さん

800です。レスありがとうございます。
そうですよね、みらい平＞つくばも狭い道が多いですね。
私は、つくばへ向かうとき、
板橋不動尊へ回って、
県道19号線取手つくば線をよく使います。
谷田部インターのある道路です。
車線も広いですし、
何よりまっすぐ行けば、研究学園近くまでいけます。
山新グランステージに直でいけます。
途中にはＤ２もありますし、つくば中心街行くにつれて車線も
1車線＞2車線＞3車線で移動も早く出やすいですよ。

みらい平北側のゴルフ場に囲まれた道（県道3号つくば野田線）は狭くていやですよね。
大型ダンプも多く、スピードも出ているので、ヒヤッとさせられることが
多々あります。

計画では、とりせんの信号から、茨城県道355号東楢戸真瀬線が計画されています。真瀬地区は国道354号に接続するので、これが開通すれば、
若干アクセスが良くなるかもしれませんね。

[813: ０３３０]

マンション近くに一戸建てを購入し、最近東京から引っ越して来た者です。子供が小張小学校に通っています。
「転校組」と「地元組」で扱いや対応が違うって本当でしょうか？
ＰＴＡ役員の活動に「学校の草取り」があるって本当でしょうか？
学校の教育指導や対応について、詳しくご存知の方がおりましたら、お教えください。