センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[721: 入居済み住民さん]

>>719さん
カフェ、楽しみにしています。
ＴＸの増発や企業進出などきっかけがあれば、期待は大きいエリアなので、そのきっかけを起こしてくれる方と一緒に盛り上げていきたいです。

住んでいる人、検討している人、周りに住んでいる人、市、県、企業、みんな「様子見できっかけ探し」なのだと思います。
引っ越してきてそろそろ半年がたちますが、朝のみらい平駅でホームに並ぶ人が着実に増えていることを考えると頓にそう思います。

この期待感もそうは長く持たないので、719さんのような話があると、住んでいる人間としてうれしく思います。

[722: 入居済み住民さん]

ステキなカフェ、とても楽しみです。
できるお店のほとんどが知っているお店ばかりである今日この頃、
そういうものでなく、個人の力を発揮できる街になってほしいです。

[723: 入居済み住民さん]

こんばんは。
先日、入居６ヶ月後の無料点検の案内がポストに入っていました。
もう入居から６ヶ月なんて、早いものですね。
マンションの部屋や周りの環境にも慣れてきて、私はここに入居した事を概ね満足しています。
　ところで、６ヶ月点検では、どのような所をチェックしてお願いすれば良いのでしょう・・。どなたか詳しい方、教えてください。

[724: ご近所さん]

>>723さんへ
ドアやサッシの開け閉め不具合とかもあげられますよ！！

>>719さんへ
近くにパン屋さんがまもなくオープンです！
焦らないくてもよいので頑張ってくださいね〜

[725: 入居予定さん]

>>724さん
え！近くにパン屋さんがオープンするんですか？嬉しいな〜。

ところで、みなさんに質問です！
住所なんですが・・・
「茨城県つくばみらい市小張5229番地」だけが住所なのでしょうか？
それとも「陽光台一丁目127街区2画地」まで含めて住所なのでしょうか？
例えば「茨城県つくばみらい市小張5229番地」とマンション名だけでも荷物は届きますか？
もしくは「茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2」とマンション名とかも、アリなんでしょうか？

よろしくお願いします。

[726: A棟住民さん]

>>725さん
住民票上は、
茨城県つくばみらい市小張5229番地（陽光台一丁目127街区2画地）センチュリーつくばみらい平 X-○○○　（X= A, B, C, ○○○=戸番号）
までが正式住所です。
郵便物や宅配便は、
　茨城県つくばみらい市小張5229番地センチュリーつくばみらい平 X-○○○
　茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 センチュリーつくばみらい平 X-○○○
茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 X-○○○
のいずれでも大丈夫です。

[727: 入居予定さん]

＝ニュースより抜粋＝
つくばエクスプレス（ＴＸ）を運行する首都圏新都市鉄道は１８日、
１０月１８日から朝のラッシュ時の混雑を緩和するとともに、
守谷−つくば間を大幅に増発するダイヤ改正を発表した。


入居とほぼ同時に増発は嬉しいですね。
来年の秋にも車両増備で更なる増発に期待が持てそうです。
かなりお買い得な物件であると実感しました。
みなさん将来が楽しみですね！


>>726さん
住所の件ありがとうございました！

[728: 契約済みさん]

＞＞727さん
TX増発の情報ありがとうございました！
すごく嬉しいです♪
10月の引越しが、益々楽しみになってきました。

先週再内覧会に行ってきましたが、指摘していたところは全て綺麗に直っていました。
熊谷組さんの対応も、引き続き良かったです。

昨日は駐車場の抽選会でしたよね。
抽選会には参加できなかったのですが、何階になったのかちょっとドキドキです。

[729: 匿名さん]

727さん
以下の記事ですね
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070919/ibr070919001.htm

[730: A棟中階層入居済]

うわっ！増発ですか！
毎日乗ってるのに、全く気づきませんでしたｗ

平日の会社帰りは、特に助かりますね〜
秋葉原周辺での無意味な時間調整(ヨドバシ徘徊等)も
そろそろネタ切れだったので、本当に助かります(^^;

ちゃんと気に掛けてもらえてると知り、安心しましたｗ

[731: 周辺住民さん]

>>727さん

茨城新聞によると、この飯田のマンションと研究学園前の開発などが考慮されたようです。
こちらとしても、マンションさまさまです。

[732: 入居済み住民さん]

>>724さん
　6ヶ月点検の件、ありがとうございました。
ドアやサッシのことは、気づきませんでした。
この機会に一通り見てみようと思います。

[733: 匿名さん]

10月のダイヤ改正による増発を契機に、もっと利便性を強調して、
マンションの販売が促進されると良いですね。
しかしながら、それでもまだ電車の本数は少ないと感じる。
車両増備による来年の秋の本格的なダイヤ改正に期待したい。

みらい平は落ち着いた環境で住環境はとても良好だと思います。
マンションから眺めるパノラマの景色もとても心地良いものですよ。

[734: 入居済み住民さん]

TXの増便はとてもよいニュースだと思います。
気分的にも「20分待てば電車が来る」という感覚と、今までの様に「1本乗り過ごすと30分待たねばならぬのか・・・」と言うのとは大部違って感じます。
後は駅周辺の利便性として公共施設（交番、郵便局、銀行窓口、市役所出張所、小学校など）や店舗が拡充・整備されると良いのですが、まぁ、TXが開通してまだ2年ちょっとですから、時間がかかることとは思います。

[735: 入居予定さん]

つかぬしつもんです。
A棟入居時にいろいろと書かれてましたが
ドラム式洗濯機を置いた方に質問です。
メーカー＆品番など　さしつかえなければ教えてください。

[736: 入居済み住民さん]

ナショナルNA-VR1100Rです。
入居はいつからなのですか?
公式には知らされていません。
１週間前に知らされてないのはないだろうと思うので、
10月第2週くらいなのかな、なんて想像していたりします。
楽しみですね。

[737: 入居予定さん]

>>736さんへ
735です。ありがとうございます。うちはダンナの仕事の都合上
１０末の入居になります！！

[738: 入居済み住民さん]

そうですか。
これから引っ越しの準備大変ですね。
がんばってください。
洗濯機はまあ何とか入りました。
干渉とかはしていませんが、
風呂の残り湯ホースをひっかける部品がうまくとりつけできませんでした。
実害なかったからよかったですが、
よく確認したほうがいいですよ。

[739: 入居済み住民さん]

みなさんに質問です。

ベランダの掃除はどうしてますか？
今はバケツに水を汲んでゴシゴシして、
最後にキレイな水で流す感じですが、何回も往復が大変です。

ホースを購入しようと思うのですが、
最近のホースは色々な蛇口に対応出来ているのでしょうか？

ベランダから一番近いキッチンや洗面所などの蛇口でも
取り付けられるのか心配です…

[740: みらい]

すごく久しぶりに書き込みします。もうすぐＢ棟入居です。

>736さん

ＢＣ棟の引渡しは10/2〜ですよ。
我が家はずっと楽しみにしていたので当然のごとく10/2入居です。
棟が違うしサブエントランスも離れているのでＡ棟入居済みの方
にはそれほどご迷惑を掛けずに済むのかと思っています。

ＢＣ棟でどれくらいの入居者がいらっしゃるのかわかりませんが
例によってキャメルが幹事会社ですし勝手知ったる…で混乱する
事もないんでしょうかね。
Ａ棟のときはどうだったんでしょうか？サブエントランス側には
やはりトラックの列ができたのかなぁ。
新調した家電や家具などは引越トラックと関係なく運び込まれる
と思うのですが、その辺の調整なんかもキャメルがやるんだろう
か。。。少し心配ですｗ

学生時代から合わせて15年弱住んだ東京もこれでお別れです。
（と言っても都内通勤は変わりませんけど。。）
東京は何かと便利なので嫌いではなかったけど今はつくばみらい
の将来性と緑豊かな住環境の方により魅力を感じています。

さてと、、この週末で引越しの準備も大詰めです。がんばろう。

[741: 契約済みさん]

入居済みA棟の皆さんに質問
　小学校の低学年のお子様いらっしゃいますか？転校したのはマンション一番近いの小張小ですか？現在マンションからの登校班は何人ですか？小学校まで今より遠いのでちょっと不安です。ちなみに雨の日やこれから寒い日などどうなりますか？親の車かコミュニティーバスご利用になりますか？

[742: 購入検討中さん]

洗車スペースについて2点質問させてください。
1.有料とあるのですが、おいくらでしょうか。
2.どのような設備があるのでしょうか。（ACコンセント、水道蛇口など）たとえば、高圧洗浄機を持ち込んで洗車することは可能ですか。
（ブラシ洗いでない、機械洗いか手洗いができる設備を必要としています。）

[743: 契約済みさん]

私も質問させてください。
つくば市（つくば駅周辺）までの車での所要時間はどのくらいになりますでしょうか？

[744: 入居済み住民]

自動車で２５分〜３０分位です。

[745: 入居済み住民さん]

こんにちは。
７４１さん・・ウチは小張小に入学させました。（小学１年生です）
登校班は現在６名です。（多分・・・出張中なので正確ではないかもしれませんが・・)
小学校まで若干距離はありますが通学中に所々大人の方も見ていてくれています。校門前には先生も立っていますし、問題はないと思います。
雨の日は元気に傘をさして登校していますよ。
寒いのは自然な事なので普通に登校させたいと考えています。
７４３さん・・つくば駅周辺まで車で３０分位と思います・・まだ土地観がないので若干遠回りしているかもしれませんが・・・
７４２さん・・洗車はいつもスタンドでやっているので・・週末に帰った時にでも調べてみます。

ウチはこのマンションを買って満足していますよ♪
発展途上でまだ不便はあると思いますが、何が建つのかという楽しみもあります。
人が増えると色々問題等も出てくると思いますが住人同士協力して住み良いマンションになれるようになってもらいたいです。

[746: 契約済みさん]

＞＞744、745さん

743です。
つくばまでだいたい30分で着くんですね。
明日所要があって、このマンションからつくばまで車で行く予定なので助かりました。
ありがとうございました！

私はB棟の契約者ですが、いよいよ明日鍵の引渡しです。
引渡し時間が夕方なのですが、もう少し早い時間にしてもらえると嬉しかった・・・。（自宅に戻るのが遅くなってしまうので・・・。）

みらいさんは引渡し当日に引越しされるのですね。
うちは今月中旬に引越し予定です。
A棟の皆さんがこのマンションに満足されているようなので、入居が本当に楽しみです♪

[747: 周辺住民さん]

通常車で２０−３０分ですが
通勤時間帯は、海道南＆柳橋の交差点、同峰公園のあたりなど込みますので
+１０分くらい見たほうが無難です。

あと、これも通勤時間帯、
通称ポルシェ街道（ゴルフ場の間の道）は結構、高校生が自転車で走っています。
あまり広い道ではないのでお気をつけください。

[748: 契約済みさん]

<745さん
　741です。小学校

[749: 契約済みさん]

<745さん
こんにちは、741です。先ほど操作間違った!ごめんね〜小学校のこと教えてくれてありがとうございます！家も今年一年生ですどうぞ宜しくお願いします。引越し予定は11月になると思いますが学校について色々な情報がありましたらまた教えてくださいね〜近くに小学校早くできると良いね（＾お＾）入居楽しみにしてます。

[750: 契約済みさん]

>>747さん
つくばまでの道路情報を教えてくださってありがとうございました！
今日無事につくばまで行ってきました。
はじめてつくばに行ったのですが、道路が広くてびっくりしました。（そのせいか皆さんかなりのスピードで走っていたので、少し怖かったです）
街並も本当に綺麗で、良い街ですね。

今日鍵の引渡しだったのでマンションに行きましたが、何件かの方たちが引越しされていましたね。
私が行った時にはすでに荷物は運び込まれた後だったようで、トラックなどは見当たらなかったのですが、混乱するようなことはなかったのでしょうか？

[751: 周辺住民さん（７４７）]

つくばは、ポスドクの外人さんなどが多く、
自国の流儀で走るので、かなり怖い運転をする人もいます。

特徴は、
赤信号も変わり際なら突っ込む
停止線は必ず越えて止める（つくば止めと呼んでいます。）

ところで、みらい平も車は幹線は結構なスピードで飛ばしていますね。
レヴィールマンションとガソリンスタンドの交差点などは
信号が欲しいと思います。
C棟前の交差点なども、直ぐに交通量は増えるでしょうから
早めに整備されるといいですね。

[752: 契約済みさん]

24時間換気について教えてください。
24時間換気は基本的にずっとつけておく必要があるのでしょうか？
つけておかないと何か不具合は起きますか？
それから各部屋に外気を取り入れるための（？）押すと三段階まで開くものが付いてるのですが、
アレは24時間換気と関係がありますか？
単に外気を取り入れるためのものですか？
よろしくお願いします。

[753: ご近所さん]

>>752
２４時間換気は基本的にずっとつけておくものです。

マンションは気密性が非常に高いので、
２４時間換気しないと、空気がこもりカビなどの原因となります。

２４時間換気は建築資材などに含まれるホルマリンなどの化学物質が
室内にこもり、体に悪影響が出ることが問題になって義務化しました。
そういう意味でもつけた方が無難です。

もちろんこの物件は低ホルマリン仕様の建材を用いていますが
家具からも、化学物質は出るのです。
とくに、温度が高いと化学物質は発散しやすいので
せめてひと夏越すまでは、つけ続けたらどうですか？

外気の吸入孔は開けておかないといけません。
先ほど触れたようにマンションは気密性が高いので
これと窓が締まっていて、２４時間換気や換気扇が回っていると
部屋が陰圧（外より圧力が低い）になってしまい、
ドアやサッシが開き辛くなります。
また、換気扇なども空回りしてしまい機械的にもよい状況ではありません。

こんな感じでお分かりでしょうか？

[754: 契約済みさん]

>>753さん
大変丁寧で詳しいご回答ありがとうございました。
とても参考になりました。
ちなみに、例えば数日〜数週間くらい外出している時も、
２４時間換気をつけたままで外気の吸入孔も空けたままで、
出かけてしまって問題無いということでしょうか？
たびたびの質問で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

[755: ふらんじ]

人気がないのは　電車の本数が少ないから

しかし将来電車が一時間に５本くらいになれば価値は上がると思う

今たたいて安く買って　電車が増えたら中古として価値が出そうな気がする

[756: 契約済みさん]

>>755
デベ側もそんなこと百も承知。
将来売れることを見越して売ってるから安くはたたけない。
むしろ値上げの検討がされていたくらいだから。
ＴＸの増発が発表されてから最近また売れ出した感じがする。
実際に増発のダイヤでＴＸが動きだしたら早い者勝ちじゃないかな。
今の価格でもかなりお買い得な物件だと思う。
眺めも良くてとても満足してます。

[757: 753]

>>754さん

むしろ、不在で換気できないときにも
自動で喚起してくれる便利なシステムだと思うのですが。

確かに吸入孔を開けっ放しでというのは気持ち悪いかもしれません。

[758: 近所を一寸だけ知る住民]

愈々Ｂ棟、Ｃ棟の皆様の入居も始まり、このマンションも益々、
賑やかになり、とても嬉しいです。　私は未だ４ヶ月余りで、
先輩ずらするのも何ですが、私が見つけたご近所のグルメ処
を二ヶ所、御紹介させて頂きます。まず「えんどうまめ」さん
、県道３号線　茨城ゴルフ倶楽部の手前にあり、和食・お刺身・
一品料理がとても美味しいです。もう一つは「丸源」さん
常磐自動車道の橋の袂、とんかつ・海老・ハンバーグその他
沢山メニューがあり、此処もお勧めです。是非、一度行って
見て下さい。

[759: 入居済み住民さん]

駐車場の洗車スペースの設備について・・・
水道はついています。電源（コンセント）はついていませんでした。
あと新しく入居された方へのアドバイスですが、２４時間換気の場所に
フィルターを取り付けておかないと換気口のまわりが黒くなる（埃等）事
があります。
市販されているフィルターをハサミ等で加工、取付しておけば十分と思いますので参考にされてくだいさい。
（入居後、近畿設備さん等の訪問販売員がやってきますが、フィルターのみならず色々な工事を勧めてきます・・・水廻り工事等・・基本的に値段も高いしネットで近畿設備と検索すると不評の書き込みが多数ありました・・商品は良いらしいのですが・・）
このマンションは訪問販売（委託業者）はありませんので、『フィルターの確認にきました』・・とか、『水廻りの確認にきました』・・等の名目で家に入ってきてフィルターの販売を勧めてきた場合は法律違反となりますのでそのような悪質業者等に捕まらないようにご注意ください。
（フィルターの販売、水廻りのコーティング販売にやってきました・・としっかり言っていれば法律違反にはなりません）

[760: 入居済み住民さん]

今日セブンイレブンの隣のパン＆ケーキ屋さんがオープンしてましたね！
早速ケーキを買ってきました。おいしかったです(^_^)
1個３００円代でお値段も手頃でよかったです。

[761: 契約済みさん]

そうですか。新しいお店がオープンしたんですね。
売上が未知数の発展途上のみらい平にお店を出すのはなかなか勇気がいりますよね。
なので我々地域住民が応援していかないと、
いつか誰もお店を作らなくなってしまうと思います。
ということで、私も近いうちに売上に貢献しに行きたいと思います。
今後もいろんなお店がオープンすると良いですね。

[762: 入居済み住民さん]

760さんへ
パンも美味しいヨ！！
ちなみに駅前の賃貸Mの1Fには、お寿司屋がはいるらしい！
昨日は大安のせいかB棟の引っ越しが多かったですね。
よろしくです！！

[763: 物件比較中さん]

TXの高い定期代なんとかなりませんか。
TXみらい平->秋葉原の料金
片道運賃：900円
定期代(一ヶ月)：32400円
乗車距離：44.3 km 　
乗車時間：40分 　

常磐線佐貫->上野の料金
片道運賃：900円
定期代(一ヶ月)：27310円
乗車距離：45.6 km 　
乗車時間：48分

[764: 入居済み住民さん]

みんなでTX利用すればいつかは下がるでしょう？！希望を持っていきましょう！！

[765: 入居済み住民さん]

自治会のメンバーに当選しました。
１５日から早速議題があるそうです。しかしながら、討議、決定事項が
皆に上手に伝わるか心配です。
多くの世帯が１箇所に暮らすわけですから難しいところもあるかと思いますが、お互いを思いやって生活すれば問題ないはずです。
利己主義的な主張が避けられないのも事実ですが、合議制のまかり通るコミュニティーが出来ること願っております。

[766: 契約済みさん]

>>763さん
上野に着くより秋葉原に着く方がずっといいと思います。
それに定期代は会社が負担してくれますし、
ＴＸ沿線の住み心地やＴＸの設備などを考えると、
たいして高いとは感じてません。
むしろＴＸ沿線に住めることはそれ以上の価値があると思ってますよ。

[767: 入居済み住民さん]

>>763さん

TXに慣れると他の電車には乗れないくらい快適だと思ってます。

理由として、
・適度な混み具合(最近は混んで来たが、10/18に増発)
・車内、駅ともにきれい
・静かで快適な車内、次の駅もわかりやすい
・あんまり酔っ払いがいない(最近増えてきたけど)
・なんといっても時間に正確(秒単位？)
・↑と似ているが人身事故が皆無

べた褒めですが、問題がないわけでもなく
・守谷以降は終電が早い(秋葉原23:30・関東鉄道のが終電が遅い)
・守谷からは歩けない距離(終電逃したらタクシー3000円前後)
・夜間は実質5両(1両は女性専用)
・JRや他の私鉄との乗換えが遠い
・となり駅まで240円

なんとなく、時がたつにつれ、良い点は薄くなり
悪い点は解消されていくのだと思っています。

会社負担の定期代は我々が日々がんばって稼いでいるお金の一部なので
安いに越したことはありませんが、車内で本を読んだり、
またPCもわりと使いやすいので、時間を買っていると思えば、良いんじゃないかなと思います。

一点裏技として、新御徒町まで定期の人は秋葉原まで購入しても同じ金額です。
堂々と秋葉原から座って帰れますよ。

[768: 購入検討中さん]

センチュリーつくばみらい平を見学し、環境も設備も良くて、購入したいと思っております。
はずかしながら、何度見ても、間取りや階数が多すぎて、すべて素敵なので、ここだ！！って一つのお部屋を決めることができません。
すでにお申し込みやご契約をされたみなさんは、すぐに決まりましたか？？

[769: 入居済み住民さん]

私共はリタイア夫婦二人で入居しましたが、間取りを選ぶ条件として
　１、収納場所＜数、合計の㎡＞
　２、リビングルームの広さ
　３、和室の有無
　４、階数＜１〜１８階＞
　５、ダイニングルームの形＜Ｌ字、通り抜けなど＞
　　等を考慮して購入しました。

[770: 購入検討中さん]

７６９さん
今度の見学の時に、よく見てきます。
何度も見に行ったのに、どのポイントもよく見てなかったみたいです。
とても参考になりました。ありがとうございます。

[771: 匿名さん]

浴室下のカビ防止コーティングの業者さんがいらっしゃったのですが、
これってやっておいた方がよいのでしょうか？
「１００パーセントカビはえるのにやらない人いないと思いますよ」って
言うのですが・・。

今のところ、コーティングはしていないのですが、
カビがはえても困るので、迷っています。
ちゃんと手入れすれば大丈夫ならしなくてもいいかなって思うのですが、
手の届かない部分がありますし、どうなのかなぁと思いまして。

[772: 入居済み住民さん]

>>771さん
浴室下がどこを指すのかわかりませんが。
ユニットバスの浴槽下のところでしたら、エプロン（浴槽横のふた）は簡単に取り外せますから、自分で掃除はできますよ。
確かに排水溝回りはじめじめしていて、カビがはえそうな感じですが、手前側なので手も届きます。

どなたかが書かれていましたが、引越し作業に伴いサブエントランスが開放されているので、いろんな業者が出入り自由な状態になっています。
ここに書き込みをしているなら、インターネットは使用できると思いますので、いろいろ調べてみてはどうでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5840/
マンション掲示板で調べるとこんな感じのが出てきます。

[773: 匿名さん]

>>772さん
そうです。コレです！
とても参考になりました。ありがとうございます。
私の調べ方が悪かったようで、
お手数おかけしてしまい、すみませんでした。

とりあえず・・やらなくてよかったです♪
どうもありがとうございました。

[774: サラリーマンさん]

こんばんは。
みなさん生協の宅配って加入されました？
私は加入して利用しているのですが、これって集合住宅なのになんで宅配手数料とられるんでしょう？？
集合住宅もしくは数人単位なら無料じゃなかったっけ？？

[775: 入居済み住民さん]

774さんへ
こんばんは！うちは　案内もきてないし、特に加入してません。
直接、生協さんにお問い合わせしたらいかがですか？
先週、テレビで生協の社長さんでてましたね。うまく利用すると便利ですね！！

[776: 購入検討中さん]

今日からダイヤ改正しましたね。アキバからの終電時間は変わらないけど
ひとつ便利度UPしたのかな？！
ほんとにこれからの街だ！悩むよ。

[777: ご近所さん]

>>774さん。
集合住宅でも、一軒でやっているなら個別配送扱いで、配達手数料が必要です。
グループを組めば、配達手数料は無料になりますが。
少なくとも、
私がやっている、茨城生協はそうです。
確か義母のやっているパルシステムもそうでした。
マンションですが、配達手数料を払っていました。

ご近所でやってらっしゃる方を探して、
グループを組むのが良いと思います。

[778: 入居予定さん]

>>776さん
昼間の便も増発されて便利になりますが、
それよりも都心からの帰りの便が今までよりずっと便利になると思います。
これからの街ですが、そういう街を眺めて暮らすのも楽しいと思います。
私が買った理由の一つにはそれがあります。
それに、駅前の便利な立地に買えるのは開発当初の今だけですよ。
駅前の開発は進みつつありますから、駅前にはもう余ってる土地が無く、
こんな立地条件の良い物件は二度と出ませんからね。

[779: 周辺住民さん]

>>774さん。
常総生協は、宅配料が無料ですよ。
ハイコープと比べると、無農薬とか、国産にこだわっていると思います。

[780: 物件比較中さん]

カラーモニター付インターホンは、
エントランスの来訪者の録画はできますか？

[781: 入居済み住民さん]

>>780さん
セキュリティに関することですので、販売会社にお問い合わせ下さい。

[782: 入居済み住民さん]

熊谷組さんの補修って来週でしたっけ?

[784: 入居済み住民さん]

こんにちは。
ここでの生活にもだいぶ慣れてきました。
スーパーは近いので、日用品の買い物には困らないのですが、
本屋がない！！
ロックシティとか、筑波まで遠征していますが、
もっと近い本屋はあるのでしょうか・・。
ご存知の方教えてください。

[785: ご近所さん]

>>784さんへ
　残念ながらありません。
　そこそこの品揃えのある書店としてはつくば上横場のアッセに入っている友朋堂が最寄りになります。

[786: 入居予定さん]

部屋から夜景を見ましたが南側の夜景は思った以上に綺麗ですね。
ＴＸが走ってるのも綺麗に見えますし。
真っ暗でほとんど何も見えないのを想像していたので、
意外とパノラマの夜景が綺麗で嬉しかったです。
これからもっと発展すればもっと夜景が綺麗になりそうで楽しみです。

ところで、廊下やキッチンなどの電球を全て電球型の蛍光灯にしようと思ってます。
どんな蛍光灯（電球）が適合するかソケットに書かれていたと思うのですがハッキリと覚えてません。
どんな型が適合するかどなたか見て頂けると助かります。
できれば明日行く時に取り替えたいので・・・

[787: サラリーマンさん]

＞786さん

どんな蛍光灯が適合するのかはわかりませんが、うちの天井には「レフランプE26 100Wまで」と書いてあります。

参考まで。

[788: 入居済み住民さん]

>>785さんへ

784です。
早速教えていただきありがとうございました。
アッセに入っているのは知りませんでした。
今度行ってみます。

[789: 入居済み住民さん]

>786さん
廊下、キッチン、トイレ、洗面所の天井、ウォークインクロゼットは、金
口がE26（普通の電球の金口）のタイプです。
洗面台の鏡の上部、浴室内は、E17の金口のもので、特に洗面台の上部は、
鏡のとびらとの隙間があまりないので電球の寸法（長さ）が85 mm以下の
ものにしないととびらがぶつかると思いますので注意が必要です。
色は白色に近いものは短時間に明るくなりますが、昼光色のものは明るく
なるのに少し時間を要するのと同じワット数でも白色に比べて暗く感じる
ので大きめのワット数にした方がベターです。

[790: 入居済み住民さん]

最近、駅で挨拶をしている人を見かけなくなったのですが、どうしたのでしょうか？
結局、どんな理由で挨拶をしていたのでしょうか？
ご存知の方はいますか？
本題から離れてしまってすいません。
気になってしまったので。

[791: てつや]

今日夜８時台に秋葉原からつくばまで乗車しました
秋葉原からつくば行きの電車まで時間があったので
普通守谷行きに乗り守谷にて区間快速を待ちました
区間快速ですがみらい平から研究学園まではあまり降りる人はいなく
ほとんどの人が終点つくばにて降りました
みらい平〜研究学園までは電車の本数が少ないために人口が増えていないのではと思います　
利用者が増えてから増発するのか？
つくば行き、つくば発は快速も茨城県内すべて停車すればみらい平〜研究学園ももっと利用者が増えると思います
１時間に最低でも４本は本数が欲しいです

[792: 入居予定さん]

>>787さん
>>789さん
蛍光灯の件、お二人ともご丁寧にどうもありがとうございました。
大変参考になり助かりました。

>>791さん
みらい平に快速が停車するようになればベストですが、なかなか難しいと思います。
来年の車両増備は確定しており、それに伴いダイヤも改正されるようですから、
その時に更なる増発に期待しましょう！
みらい平の周辺人口は着実に増えているようです。

[793: 入居済み住民さん]

TXが開通してまだ2年ちょっとで、みらい平〜研究学園はそれまではほとんど何も無かった状態でしたからインフラ整備もまだこれからだと思います。
TXのさらなる増発や快速の停車は、2〜3年？は要するのではないでしょうか？
とはいうものの利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備を関係機関へ働きかけられればと思います。

[794: 入居予定さん]

>>793さん
>>利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備

確かにこれは大きいですよね。
せめて駅周辺に郵便局と交番くらいは早く欲しい。
そうでないとこれだけ順調な開発もいずれ頭打ちになると思います。
公共施設への先行投資は必要だと思います。
早めに先行投資を決断できれば計画以上の人口になる可能性も高いと思います。

[795: 物件比較中さん]

つくばエクスプレスの線路際で道路工事が
急ピッチで行われていますが、守谷まで完成したら
自動車で５分位、楽しみです。
沿線計画図面を見ると守谷より、もっと先まで
伸びる様ですね。

[796: 匿名さん]

>>795さん
いわゆる都市軸道路ってやつですね。
ほぼ一直線で柏の葉にも行けますし完成すればとても便利になります。
これにより沿線も更に発展してゆくと思います。
三郷あたりまで伸びるらしいですよ。

[797: ご近所さん]

夜間にマンション近くを通ると、Ａ棟の明るさに比べて
Ｂ・Ｃ棟が暗すぎるのですが、入居者は少ないのですか？

[798: 入居予定さん]

>>797さん
これだけ大規模のマンションですからB・C棟はそう簡単には
完売とまではいかないでしょうから、
すぐに全員入居というわけにはいかないと思います。
ちなみに私は11月入居予定でいます。
でもＴＸが増発されてから売れ行きが良くなってきたようですよ。

ところで、みなさんは小張と陽光台どちらの住所を主に使っていますか？
私は陽光台の住所を主に使おうと思うのですが、後々問題は起きないでしょうか？
新しい陽光台の住所は今後も変わらなければ良いのですが。
また変わったりするのでしょうか？

[799: 住民さんＥ]

>>798さん
過去ログにもあるんだけどねぇ。
つくばみらい市のWebページにあるつくばみらい市ガイドブックの最後のページ参照。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/guide/book3.html

[800: 周辺住民さん]

都市軸道路については、
県議会だより、10/14号にて、
予算特別委員会での自民党の議員の質問で、
県土木部長から、答弁がありました。

守谷側2.9ｋｍの整備は平成21年度までに行う予定とのこと。
この守谷側とは、おそらく守谷側（守谷トンネルから小貝川橋梁）
を越えるあたりから、ＴＸに沿って県道130号線常総取手線
までだと思われます。

みらい平側（2.1ｋｍ）については、具体的な言及はなかったものの、
高架橋の整備（陽光台の高架橋のこと）を進めているとの
答弁だったようです。

守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
開通熱望しております。

特に全線開通すれば、陽光台から守谷のジョイフル本田近辺まで、
10分少々でいけるのではないでしょうか？

都市軸道路が完成すれば、アクセスが良くなり、
みらい平地区の人気も高まると思うのは私だけでしょうか？

[801: 入居予定さん]

>>799さん
ありがとうございます。
つまり陽光台1丁目127街区2画地が、
最終的には陽光台1丁目127番地2に変わるので、
陽光台1-127-2としておけば、
今後ずっと問題は起こらないという理解でいいんでしょうか？

>>800さん
都市軸道路が完成すればみらい平の人気が高まると思います。
交通量も結構増えると思うのでその道路沿いも結構発展すると思いますよ。

[802: ご近所さん]

>>800さん
>守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
>開通熱望しております。
同感です。
なんだか、田んぼにころっと車が転がりそうで、
嫌いな道です。
また、大雨だと、水浸しや水没したりと問題があります。
ぜひ、早く開通してほしいと思います。

一方、つくば方面に抜ける道も道幅が狭く、
結構怖い思いをしながら走るので、将来的にはこちらもどうにかなればよいのですが。

[803: 入居済み住民さん]

茨城ゴルフ倶楽部と常陽カントリー倶楽部の間の道は
本当に狭いですね、特に夜間、対向車があると前方が
ほぼ見えません。自転車と歩行者の方には本当に神経
を使います。恐怖の道路です。　あの先にある行列の
ラーメン屋さんにも気楽にいけません。　一刻も早く
歩道を造って頂きたいと思います。

[804: 周辺住民さん]

803さん
私はラーメン屋の近くに住んでます。

いつもあの通りを利用しますがとくに日が暮れるのが早くなったこの時期は夕方になると危険です。
車・自転車・歩行者十分に注意しましょう。
歩道は難しいと思います。

ラーメン屋は昼の二時間くらいと夜は７時半くらいで閉まってしまいます。

[805: 祝 茨城県民]

各部屋にある換気口について質問です。
常に開けておくと良いとの事ですが、虫など部屋に入って来ないですか？
外から覗いたら網に虫がベッタリ張付いていました。

[806: 匿名さん]

>>805
うちは虫なんてほとんど見ませんよ。
バルコニーで一回トンボを見たくらいで、
当然、虫が部屋に入ってきたこともありません。
でも時期や階によってもばらつきがあるんでしょうね。

[807: 祝 茨城県民]

とても参考になりました。
安心して暮らせそうです。
ありがとうございました。

[808: 入居予定さん]

みなさん教えてください。

入居当初、キッチンや廊下などに１００Ｗの
レフランプが使われていると思います。
しかし１００Ｗの電球では熱いですし光熱費も相当かかりそうです。
そこで、１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）にしたいのですが、
市販されている１００Ｗのレフ型の蛍光灯には、
反射板との隙間が狭いダウンライトには使用不可と書かれています。
しかしながら、電球の取り付け口には、
レフランプは１００ＷまでＯＫと書かれています。
個人的には１００Ｗの電球型蛍光灯（レフ型）を使いたいのですが、
使っても問題が無いかよくわかりません。
ちなみに６０Ｗでは少し暗い気がしています。

みなさんはどうされていますか？

[809: 入居済み住民さん]

>>808さん
我が家はキッチンにレフ型ではない電球型蛍光灯（100 W型消費電力22 W）を使用しております。昼光色なので、電球に比べると少し暗めですが、発熱等は問題無さそうです。

[810: 入居済み住民さん]

レフランプは、確かに熱く電気代を考えると経済的ではありません。
私どもでは、夏に下記の電球に交換しました。

　Natinai　パルックボール・スパイラル　100W　
　　　　　　電球型蛍光灯　EFD25EL/22
　　　　　　
　　　　　特徴：点灯後比較的すぐに明るくなること
　　　　　　　　普通のシリカ電球（100W）より寿命が８倍、
　　　　　　　　電気代、発熱量が1/4になっている、点滅寿命２万回
　　　　　　　（以上はメーカー側の見解）
　　　　　　　電球の色は2,3色ありました。私どもでは現在のレフランプ　　　　　　　と同じ色の電球色を選択しました。


　　　　　デメリット：価格が1500円ぐらいで若干高いです。

　私どもでは、交換してから４ヶ月経ちますが、問題もなく快適に過ごし　ております。（レフランプより若干暗いですが、すぐになれました。
　蛍光灯の中では、明るい方だと思います。また盛夏の時レフランプは非　常に熱くて大変でしたけど、交換して改善されました）


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上ご参考まで

[811: 入居予定さん]

>>809さん　>>810さん
白熱電球は６０Ｗまでと書かれていたので、
電球型蛍光灯もレフ型以外のものは６０Ｗまでかと思ってましたが、
１００Ｗの電球型蛍光灯でも問題無さそうな感じですね。
本当はレフ型が良かったのですが、通常の電球型蛍光灯（１００Ｗ）を検討します。
貴重なご意見、どうもありがとうございました。

[812: ご近所さん]

>802さん

800です。レスありがとうございます。
そうですよね、みらい平＞つくばも狭い道が多いですね。
私は、つくばへ向かうとき、
板橋不動尊へ回って、
県道19号線取手つくば線をよく使います。
谷田部インターのある道路です。
車線も広いですし、
何よりまっすぐ行けば、研究学園近くまでいけます。
山新グランステージに直でいけます。
途中にはＤ２もありますし、つくば中心街行くにつれて車線も
1車線＞2車線＞3車線で移動も早く出やすいですよ。

みらい平北側のゴルフ場に囲まれた道（県道3号つくば野田線）は狭くていやですよね。
大型ダンプも多く、スピードも出ているので、ヒヤッとさせられることが
多々あります。

計画では、とりせんの信号から、茨城県道355号東楢戸真瀬線が計画されています。真瀬地区は国道354号に接続するので、これが開通すれば、
若干アクセスが良くなるかもしれませんね。

[813: ０３３０]

マンション近くに一戸建てを購入し、最近東京から引っ越して来た者です。子供が小張小学校に通っています。
「転校組」と「地元組」で扱いや対応が違うって本当でしょうか？
ＰＴＡ役員の活動に「学校の草取り」があるって本当でしょうか？
学校の教育指導や対応について、詳しくご存知の方がおりましたら、お教えください。

[814: ご近所さん]

>>813さん
転校組と地元組と扱いや対応が違うとは具体的にはどのようなことをいうのでしょうか。知っている範囲のことなら書き込みしてもいいですが・・・

ＰＴＡ役員の活動に学校の草取りというのは、ＰＴＡ除草作業のことでしょうか。毎年９月第１週に、校庭やその周辺の除草をＰＴＡ会員全員でやっています。でも、あまり面積が広いので草が取り切れないのですよ。

[815: ０３３０]

＞８１４さん
レスありがとうございます。
０３３０です。
具体的には、子供が地元の子にチョッカイを出され、それを先生に話しても「あの子はそんな子じゃないよ。いい子なのよ。」って取り合ってくれなかったり、「何でも相談してしてくださいね。」と父兄に対して好印象だが、いざ相談すると「検討します」とか「職員間で話し合います」とかで、なかなか回答がもらえません。
校庭とその周辺の除草作業だったんですね。わざわざＰＴＡ会員にさせなくても・・・・学校にいる用務員さんは、普段何をしているのでしょうね（笑）。
いろいろお教えください。よろしくお願いします。

[816: 匿名さん]

０３３０さん、過保護で学校にすべてを期待しているようですね。
拝見する限り、転校組と地元組が問題ではないように見受けられます。
誰が何をやったというのは現行犯でないとなかなか指導できません。
先生方も連絡をうけたことで、いつもよりよくみているかと思いますよ。
また子供の証言もおおうにして違ったりもしますので、学校が
だめなら個人的に先方の保護者と話してみたらいかがですか？

またＰＴＡの草取りも親として何かに貢献できないかという発想の
元に行われているはずです。そこまで考えましたか？
それがたまたま草取りであり、それを業者やほかの方がやられている
場合は花壇整備などほかの形でとり行われるとおもいます。
教育現場がすべてを解決してくれるわけではありません。
その辺が理解できないのであれば、私立に行かせた方が
いいかと思いますよ。
それでも私は正しいと思われるのであればＰＴＡ会議で是非
意見してください。

[817: 匿名さん]

0330さんへ
小学校の件でいろいろ意見がありますが、よーく考えたほうが
いいと思います。私立でなくても身近にとてもいい学校はあります。
先日、秋の贈り物と書いた手紙と校庭でとれた銀杏と稲穂を小さな
袋にいれて持ち帰りました。全校生徒に配られたようです。
先生方はさぞかし大変な作業だったと思います。なかには、そんな
ことする時間があったら教育に時間を・・と思われる方もいるかと
思いますが、おかげで家族の団欒の時間に親の育った時代の話をす
ることができました。素敵なことではないかと思います。
考え方はいろいろですが、せっかく小学校を選べるところに住める
のですから、登校班とかではなく、よく親が学校を見て選ばれたら
いかがでしょうか。公立はどこでも同じだと思っていましたら違い
ます。これだけは体験からはっきり言えることです。

[818: ご近所さん]

>>813さん
お話をうかがうと、転校したての不安な時期に、トラブルがあり心配になって先生に相談したが、先生から納得する回答や対応がもらえなかった。ということのようですね。
　もし、お子さんがおとなしいタイプでしたら、ただでさえ不安な時期に
ちょっかいを出されたらますます萎縮してしまいますね。ただ、それを乗り越えれば、学校が楽しい場所になると思います。それを支援するのが、まわりの大人の仕事でしょう。決して過保護ではないと考えます。
　ですから、疑問があったら、先生にどんどん質問をすればどうでしょうか。「何でも相談してください。」とおっしゃているようですから・・・

[819: 匿名さん]

817の匿名の追記です。
実は我が家もご近所です。
大事なことは、子供が楽しく学校に行けて
相談にのってくれる大人がいることではないでしょうか。
もちろん、相談にのってくれる大人は先生であり親です。
我が子は、今の学校で成績も人間的にも成長しました。
校長先生や担任の先生には感謝しております。
我慢も大切とおっしゃるかたもいるかもしれませんが、
そればかりが選択肢ではないと思います。
今の学校に転校して本当に良かったと思っていますよ。
学校に相談しても解決できないときには、転校もひとつの
手かもしれません。(*^^)v転校をすすめる訳ではありません。
お子さんの顔と心がいつも元気に満ちていられるように願います。

[820: 入居済み住民さん]

話が変わって申し訳ありません。
最近こちらに引越ししてきたのですが、この辺りで出前ができるお店はありますか？
出前ができたら便利だな〜と思ったので。
チラシなどは入ってきていないと思うので、やはり無いのでしょうか？