センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[681: 暢気な住民]

午前中、みらい平に出来た大相撲「立浪部屋」の部屋開きに
行ってきました。横綱白鵬関の土俵入りも披露されて
とても盛大でした。近所の方も大勢いらしていました。
一寸暑かったのですが、これからも応援して行こうと
思います。

[682: 契約済みさん]

＞＞680さん

679です。
TXの情報ありがとうございます。
増発を願わずにはいられませんね。
また情報があったら、書き込みお願いします。

＞＞681さん
横綱が来たんですね〜、ビックリです！
私も見に行きたかったです。
「立浪部屋」は、最近あまり結果を残せていないみたいなので、是非頑張っていただきたいです。

[683: 入居予定さん]

６６６さん
ご紹介ありがとうございます。
うちも先日見積もりして頂き、他社の業者よりかなりお得でしたのでフローリングとクロスと水周りのコーティングをお願いしました。
引渡しは10月なのですが12月引越し予定なので11月の中旬位に工事をお願いしようかと思っております。
６６６さんは、いつ工事予定なんですか？

[684: 入居済み住民さん]

こちらの方のブログで上の読売のTXの記事を確認できます。
みらい平〜研究学園の乗降客数の伸び高が少ないことを念押ししてますから、この秋にこの区間も増発されるかには含みを持たせてますね。
http://blogs.yahoo.co.jp/horinkey/35951996.html

[685: 匿名はん]

いよいよＢ棟（Ｃ棟も？）の内覧会ですね。
内覧会の感想などがありましたらよろしくお願いします。

[686: 入居済み住民さん]

水道代がバカ高いです。
正確に言うと、水道代＋下水道代なんですが。

以前すんでいたところの3倍近くかかっています。

下水道代は水道代の3割徴収というアバウトな計算方法。

もともと村なんでしょうがないのでしょうか。

ちなみにもともとは千葉の方に住んでいました。

よく騒がれる地域格差。
はっきりいって違う国ですよ。途上国。

一応良い面もいっとくと、ガソリン代は安いと思う。
そして、昼夜ともに静か。

生活環境としては快適だと思います。

[687: 入居予定さん]

水道代高いんですね〜（＾＾；）
やっぱり家族3人だと、1万円とかいっちゃうんですかね？
今だと7千円弱で済んでいるのですが・・・。
ただ実家がやっぱり水道代が高いところに済んでいて、家族4人で2万5千円かかっていたので、それ以上にならなければいいかな〜なんて思ってます。

[688: 入居済み住民さん]

節水に心がけましょう。

[689: A棟住民さん]

上下水代は多少高めですが、このあたりではそれほどびっくりするほどでは無いと思います。
うちは、2人ですが、上下水で月6,000円前後です。
個人的な感想ですが、味は「つくば」あたりよりもずっと良いです。
蛇口一体型の浄水器を通さない”原水”でも結構おいしいですよ。
ミネラルウォータのご厄介にはならずに済んでいます。

[690: 契約済みさん]

>>689さん
上下水道代が目ん玉が飛び出るような値段だったらどうしようかと思いましたが、
その程度の金額で良かったです。(^_^;

高いとは思わないですし、水が美味しいなら楽しみです。
参考情報ありがとうございます。

[691: 入居済み住民さん]

うちもつくば市から越して、水道水のおいしさに感動しました。689さんがお書きになっている通り、そのままでも十分においしいです。

[692: 契約済みさん]

つくば市よりも水道水が美味しいなんて本当に楽しみです。
上記の水道代が高いとは感じませんでしたが、
美味しいなら仮に高かったとしても私は全然ＯＫです。

Ｂ棟契約者です。もうすぐ内覧会です。

みなさんよろしく。（＾＿＾）

[693: 契約済みさん]

明日から内覧会でしたよね。
皆さんからのご報告お待ちしています。

[694: 契約済みさん]

↑
すみません。
内覧会、今日からでしたね。

[695: 入居済み住民さん]

９／１は水海道の花火大会ですね。
地図では、そう離れていないのでよく見えるのではないかと期待しています。
７０００発上げるそうで楽しみです。

[696: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
いやー、買って良かったと大満足です。
思った以上に部屋が綺麗に仕上げられていて良かったです。
部屋からの景色は田舎ですが、とても心地の良い景色ですね。
日によると思いますが、窓を開けたら思ったより風は強い印象を受けました。
駅からは駅直結のような近さだし、後はＴＸの増発があれば言うこと無しです。
欲を言えばディスポーザーが付いてたら最高なのに。

入居がとても楽しみです。

[697: 契約済みさん]

本日内覧会に行ってきました。
696さん同様、とても満足のいく仕上がりでした。
本当に細かい指摘箇所（傷や汚れ程度）がいくつかあっただけで、熊谷組の担当者の方もとても丁寧に対応してくださり、有難かったです。
うちは中層階ですが、眺望に関しても満足できましたよ。
内覧会について書き込みが少ないですが、他の方はどうでしたか？
私も入居が楽しみです♪

[698: 入居予定さん]

666です。
683さんご参考になれて良かったです。
うちは、11/8にお願いしましたよ。ちなみに今日内覧会に行ってきましたがフローリングの汚れや傷は少なかったのですがクロスの汚れや破れが20箇所くらいありました。コーティングの担当者の方へ同行して頂いたのですがやっぱり気付かないところまで指摘して頂き助かりました。入居後の事も考えてクロスコーティングも追加しちゃいました。
今度の内覧会までにはちゃんと直っているのか少し心配です。

[699: 入居予定さん]

8/31に内覧会に行って来ました。戸建てから越す者ですが戸建のときはよくわからずチェック不十分で失敗しましたので内覧チェックリストを持参しました。
暗に図らず、汚れやキズ、ガタつきも無く、また壁紙の施工も完璧でクレームはありませんでした。さすがに熊谷さんと発しました。担当職人さん、熊谷組の担当者の方についてたのかもしれません。今のところは非常に出来が良かったと言う感想です。入居後に不具合を発見するかも知れませんが。

[700: 契約済みさん]

ところで話は変わりますが、
昨夜はみつかいどう花火大会があったのでは？
マンションから大きく良く見えましたか？
もし見た方がいましたら教えてください。

[701: 入居予定さん]

昨日内覧会に行ってきました。
自分たちだけでは不安でしたので、専門の方に一緒に見てもらいました。
結果は心配するような問題は無かったですね。ただクロスの傷は多かったかな、それと床のワックスは雑でしたよ。
担当者の対応はとても良かったんですが、その後がねぇ〜
必要な手続きの話はいいんだけど、オプションやらコープだ新聞だと話を
聞いて回って疲れちゃいました。

[702: 入居予定さん]

私も内覧会行って来ました〜!!
子供も一緒に行ったんですがちゃんとチェック出来る時間がなくて失敗でした。やっぱり専門の方と一緒に行った方が良かったです。次の内覧会のときではもう遅いのでしょうか？
オプションは高いというイメージしか無かったですね。
子供がいるのでフローリングはコーティングしたいと思っているのですが予算が合わなくて・・・。
おススメのコーティング業者さんご存知の方参考までに教えて頂けますでしょうか？

[703: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした☆
私はコーティング業者さんに同行してもらったんですけど701さんと一緒でワックスはかなり雑だと言われましたね。（私的にはあまり気になりませんでしたが・・・）
レーザーとかいろいろ検査器具を使って調べてもらいましたが特に大きい指摘事項はなかったです。傷汚れは40以上出ましたけど・・・業者さんの話ではほとんどのマンションで30以上の指摘事項は出るので特別多いわけではないですよと言われましたが私的にはちょっと多いなぁというのが正直な感想です。

702さん
うちがお願いした業者さんは「ライフタイムサポート」さんです。HPのURL載せておきますので参考にしてみてください。
http://life-time-support.com/#

[704: 入居予定さん]

私の部屋は細かい傷がほんの少しあった程度で、
ほとんど傷が無く綺麗で大満足でした。
たまたま丁寧な人が担当してくれたのか、それとも見落としたのか。。
いずれにしても、大きな欠陥は何一つ無かったです。

水海道の花火大会はマンションのベランダから結構近くに見えそうですが、どうなんでしょうかね？
入居済みの方々、如何でしたでしょうか？

[705: 入居済み住民さん]

A棟高層階入居のものです。
この間の水海道の花火は、マンションから方角が北西の位置だったのでA棟の角部屋の方であれば、部屋から見えたと思いますが、私は角部屋ではないので見れませんでした。ベランダに出て右（北西）方向を見てみるとかすかに空が明るくなっているのがわかる程度です。
仕方なくエレベーターホールとか、非常階段の踊り場に出ました。
すると、今までの取手や手賀沼の花火より近く見えました。
近くの小張の綱火を除いて、一番マンションから近い花火ではないでしょうか？
他にも同じようにエレベーターホールや非常階段で見ている方がいらっしゃっいました。
部屋から見れれば一番良かったのですが、それでも結構満足しました。
踊り場は、風が強くてちょっと寒かったですけどね＾＾；

[706: 入居予定さん]

>>705さん
詳細なご報告どうもありがとうございました。
Ｃ棟なら水海道の花火大会がよく見えそうですね。
（私はＢ棟ですが・・・）

[707: 契約済みさん]

ところでこのマンションの販売状況はどうなんでしょうね？
６６０戸あるので、そう簡単に全部は売れないと思っていますが、宣伝もあまりやっているようには見えませんし、のんびりしすぎでは？？？と思ってしまいます。
C棟の販売もこれからですよね。
私はB棟に入居しますが、周りが空き部屋ばかりだと、ちょっと寂しいですよね。
どなたか知っている方はいらっしゃいますか？

[708: 入居予定さん]

>>707さん
正確に把握しているわけではないですが目下の売れ行きは鈍いと思います。
いくら駅前とは言え100戸のマンションにしたら6棟分以上ですから、
田舎にしては供給し過ぎた感があります。そう簡単に完売とはいかないでしょう。
ネックはＴＸの本数とみらい平自体の認知度が低いということだと思います。
私自身、たまたま足を運んでとても気に入りましたが、それまで全く知りませんでしたから。
ＴＸの増発はこれからあると思いますし、周辺の開発もこれからもっと進んでいくと思います。
駅周辺にもっとお店も必要ですね。
いずれにしてももう少し年月が必要だと思います。
空き部屋の負担も売主が負担してゆくわけですから何も心配はいりませんし、
あと1〜2年かけてゆっくり売ってゆく戦略で私は良いと思っています。

[709: ご近所さん]

そろそろ稲刈りの季節となりました。
ここらへんは全国的にも稲刈りが早い地域です。
来週には，大部分の田んぼの稲を刈ってしまうようです。
　黄金の絨毯が出来ています。台風は大丈夫でしょうか。
　マンションは，東南，南西向きなので，台風がマンションの北側
を通ると風雨の当たり方がきついと思います。
　風対策は必至ですね。

[710: 契約済みさん]

ものすごい台風がきていますが、TXは現在も通常運行していますね。
常磐線は運行を中止していますから、TXは頼もしいです。
あとは本数が増えてくれることを、祈るのみです。

[711: 入居済み住民さん]

TXからみたら水田が被害を受けているように見えました。
もうすぐ稲刈りだというのに。。

[712: 入居予定さん]

710さんと同じくTXは台風もなんのその定刻通りすばらしい。

[713: 契約済みさん]

先日の産經新聞の茨城版に　みらい平のコミュニティバスの記事がでてましたね。
住み良い みらい のある街に期待です！！

[714: 周辺住民さん]

そうですね！
利便良く　発展していくことを望みます！！

[715: 入居済み住民さん]

コミュニティバスのダイヤは未定とのことですが、利便性を考えると、できるだけ本数が多いと良いのですが・・・
あまり本数が少ないと、利用者が少なく、結局廃止ということもありえますので、最初は乗客が少なくても、できるだけ本数を多く維持していただけると徐々に利用者が増えるのでは？と思います。

[716: ご近所さん]

ここがあまりにもゆっくりした販売ペースのためか、
レヴェールも殆ど完成なのに販売は遅れ
フージャースは着工すらしない有様です。

それでも、B,C棟に入居が始まれば
もう少し駅前も華やかになるかな。
ちょっと期待しています。

実際、A棟の入居で、夜間、駅前がずいぶん明るくなりました。

[717: 契約済みさん]

以前はこの物件、マンションズにも掲載されていませんでしたが、最近載っていますね。
建物が完成して、やっと販売に力を入れ始めたって感じでしょうか？
どのくらい売れているのか全く分かりませんが、完売までには相当時間が掛かりそうですね。
頑張って売って欲しいです。
ところでB、C棟って、同時に入居になるんですよね？

[718: 匿名さん]

もしＴＸが増発されて便利になれば、
すごいお買い得な物件であることは間違いないと思います。
みらい平の一等地。ほとんど駅直結なような立地ですからね。
あともう少し駅前にお店できてくんないかなー。
マックとかスタバとか。当分無理か。。

[719: 入居予定さん]

私は秋から入居します、いずれはステキなカフェを近くにオープンしようと
計画してます。
スタバがくるとも限らないし、MADE IN MIRAIDAIRAを発信していこうと
思います！！

[720: 入居予定さん]

>>719さん
いや〜いいですね。
みらい平が発展するかどうか企業はまだ様子見を決め込んでますから、
開拓精神旺盛なお店ができて欲しいところです。
いっぱい売上げに貢献しに行きますよ！

[721: 入居済み住民さん]

>>719さん
カフェ、楽しみにしています。
ＴＸの増発や企業進出などきっかけがあれば、期待は大きいエリアなので、そのきっかけを起こしてくれる方と一緒に盛り上げていきたいです。

住んでいる人、検討している人、周りに住んでいる人、市、県、企業、みんな「様子見できっかけ探し」なのだと思います。
引っ越してきてそろそろ半年がたちますが、朝のみらい平駅でホームに並ぶ人が着実に増えていることを考えると頓にそう思います。

この期待感もそうは長く持たないので、719さんのような話があると、住んでいる人間としてうれしく思います。

[722: 入居済み住民さん]

ステキなカフェ、とても楽しみです。
できるお店のほとんどが知っているお店ばかりである今日この頃、
そういうものでなく、個人の力を発揮できる街になってほしいです。

[723: 入居済み住民さん]

こんばんは。
先日、入居６ヶ月後の無料点検の案内がポストに入っていました。
もう入居から６ヶ月なんて、早いものですね。
マンションの部屋や周りの環境にも慣れてきて、私はここに入居した事を概ね満足しています。
　ところで、６ヶ月点検では、どのような所をチェックしてお願いすれば良いのでしょう・・。どなたか詳しい方、教えてください。

[724: ご近所さん]

>>723さんへ
ドアやサッシの開け閉め不具合とかもあげられますよ！！

>>719さんへ
近くにパン屋さんがまもなくオープンです！
焦らないくてもよいので頑張ってくださいね〜

[725: 入居予定さん]

>>724さん
え！近くにパン屋さんがオープンするんですか？嬉しいな〜。

ところで、みなさんに質問です！
住所なんですが・・・
「茨城県つくばみらい市小張5229番地」だけが住所なのでしょうか？
それとも「陽光台一丁目127街区2画地」まで含めて住所なのでしょうか？
例えば「茨城県つくばみらい市小張5229番地」とマンション名だけでも荷物は届きますか？
もしくは「茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2」とマンション名とかも、アリなんでしょうか？

よろしくお願いします。

[726: A棟住民さん]

>>725さん
住民票上は、
茨城県つくばみらい市小張5229番地（陽光台一丁目127街区2画地）センチュリーつくばみらい平 X-○○○　（X= A, B, C, ○○○=戸番号）
までが正式住所です。
郵便物や宅配便は、
　茨城県つくばみらい市小張5229番地センチュリーつくばみらい平 X-○○○
　茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 センチュリーつくばみらい平 X-○○○
茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 X-○○○
のいずれでも大丈夫です。

[727: 入居予定さん]

＝ニュースより抜粋＝
つくばエクスプレス（ＴＸ）を運行する首都圏新都市鉄道は１８日、
１０月１８日から朝のラッシュ時の混雑を緩和するとともに、
守谷−つくば間を大幅に増発するダイヤ改正を発表した。


入居とほぼ同時に増発は嬉しいですね。
来年の秋にも車両増備で更なる増発に期待が持てそうです。
かなりお買い得な物件であると実感しました。
みなさん将来が楽しみですね！


>>726さん
住所の件ありがとうございました！

[728: 契約済みさん]

＞＞727さん
TX増発の情報ありがとうございました！
すごく嬉しいです♪
10月の引越しが、益々楽しみになってきました。

先週再内覧会に行ってきましたが、指摘していたところは全て綺麗に直っていました。
熊谷組さんの対応も、引き続き良かったです。

昨日は駐車場の抽選会でしたよね。
抽選会には参加できなかったのですが、何階になったのかちょっとドキドキです。

[729: 匿名さん]

727さん
以下の記事ですね
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070919/ibr070919001.htm

[730: A棟中階層入居済]

うわっ！増発ですか！
毎日乗ってるのに、全く気づきませんでしたｗ

平日の会社帰りは、特に助かりますね〜
秋葉原周辺での無意味な時間調整(ヨドバシ徘徊等)も
そろそろネタ切れだったので、本当に助かります(^^;

ちゃんと気に掛けてもらえてると知り、安心しましたｗ