センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[621: Ａ棟中層階住民さん]

>620さん、
全くイメージ通りです。
ベランダは結構幅がありますので、ガーデンチェアーとテーブルを置いて
くつろいでいます。夜も湯上がりに夜景を見ながらゆっくりできます。
一時、虫の話で盛り上がっていましたが、春先の2〜3週間だけで、その後
は、蚊も含めほとんど気になりません。たまに人と一緒にエレベータで上
がってくるくらいでしょうか？

騒音も風向きによっては常磐道の音がベランダで少し気になるときもあり
ますが、通常は気になりません。

>619さん
LANの件は、一部の方が回線を占有するような使い方をしたせいのようで
す。サービスデスクへ連絡をしたところ、そのような利用者端末に関し
ては制限をかけるとのことですので、再発したらサービスデスクへ伝え
れば対処してくれるようです。

[622: 購入経験者さん]

駅は電車が少ないし
管理人も態度でかいし・・

となりはイラン人夫婦が住んでるし
購入して失敗しました。

業者も売るときだけうまいこと言っていて
跡でシラを切ります・・・。

[623: 購入検討中さん]

622さんへ

国籍は関係ないでしょ？！
電車の本数は、MR行った際、敷地内みたいな近さだから
当然確認するのでは〜？

ここでは、個人的は愚痴はやめときましょうね！！

[624: 物件比較中さん]

>622
となりがイラン人だと不都合があるのでしょうか？

[625: 匿名さん]

これだけ大規模なマンションですから>>622さんみたいな変な人もいるでしょう。
駅前の生活は大変便利ですし、ＴＸは車両増備を決定していますから、
増発も期待大ですし、私は買って大正解だと思っています。
大満足してます。

[626: 入居予定さん]

Ｂ棟入居予定です。
Ａ棟入居済の皆さん、Ｂ・Ｃ棟入居予定の皆さん、よろしくお願いします。

もうすぐ内覧会なのですが、皆さんは何人位で行かれましたか？
また、どのようなところに注意して見てくればいいのでしょうか？
参考までにおしえて下さると助かります。

それと、オプションについては、皆さんはどのようなものを注文されましたか？
私は、フロアコーティングや、エアコン等を検討しています。

よろしくお願いします！！

[627: 憤り住民]

皆さん明るい希望を持って、この素敵なマンションに入居したのです。
そんな忌わしい暗い事は投稿して貰いたく有りません。折角の休日が
非常に不愉快になりました。

[628: 匿名さん]

管理人さんとても腰の低い方で、先日無いパーツがあったので申し込んだところ、すぐ対応してくれましたよ。

[631: 周辺住民さん]

電車はおそらく、守谷→つくばの快速なら増えるかもな。
みらい平は現状のままだよ。

ちなみに住民がこんな書き込みするか？

[632: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[633: 入居予定さん]

客観的事実を見る限りでは、ＴＸの増発や東京延伸の可能性はありそうです。
守谷以北に関しても状況に応じて増発すると明言されています。
都心に通勤する住民なら誰でも期待すると思うので参考までに載せておきますね。

ＴＸの増車について
https://www.mir.co.jp/uploads/20070613150931.pdf

ＴＸの東京延伸について
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshikei/04koutuusitu/tx/t...

[634: 入居済み住民さん]

>626 さん
A棟　入居済みの者です。

内覧会は、複数人で行くのがよいです。その中には購入経験者がいるとなおよしです。
内覧会の目的は「1」施工がきちんとなされているか、「2」備え付ける家具等の採寸だと思います。

1については世間でいろいろ言われていますね。私の場合はチェックの結果、水回りなどはきちんとしていて申し分ありませんでしたが、フローリングのワックスの施工が荒かったり、壁紙のバリ取りがふつう目につかないようなところが甘かったりと実際生活してみないと気づかないところが指摘事項としてあがりました。それもすでに購入していた人からの助言でわかったことなのです。

施工会社だって人がやっているのです。多少の粗はあるのが当たり前です。実際購入している方と実際に入居したつもりで確認すると効率的かと思います。

オプションについては個人差があるのでお力になれるコメントできません。ちなみにエアコンは少なくとも1台あると引っ越したその日からすぐ使えるので、便利ですよ。フロアコーティングってどうなのでしょう？？私は導入していないのでわかりませんが、フローリングに水は大敵です。ワックス劣化の最大の原因です。

[635: 契約済みさん]

B棟入居の者です。
オプションの話が出ていますが、インテリアオプション会はいつなんでしょうか？
確か予定では8月上旬だった気がするのですが、連絡がないので・・・。
知っている方がいましたら、教えてください。

＞634さん
いろいろアドバイスありがとうございます。
これから入居するにあたって、とても参考になります。
また気づいた点などありましたら、書き込み宜しくお願いします。

[636: 契約済みさん]

B棟に入居予定ですが、A棟の方に教えていただきたいことがあります。
夜はマンションの外廊下にライトがつきますよね。
そうすると外廊下に面した寝室はライトの光が入ってくることになりますよね。
外廊下に面した寝室のカーテンは、皆さんやはり遮光性のあるものにしているんでしょうか？
それとも遮光性のない普通のカーテンでも問題ありませんか？

[637: 契約済みさん]

>>635さん
私もＢ棟契約者ですがインテリアオプション会の連絡はきてません。
希望者のみなので、もしかしたらこちらから希望の連絡をしないといけないのかもしれませんね。
今のところ私は特に希望のオプションは無いのですが、
既に入居済みの方で、入居前に付けておくと良いオプションなど、
オススメのオプションがあれば教えてください。

私は何よりもこのマンションの立地を買ったと思っています。
何十年経ってもＴＸ駅前のこの最高の立地は魅力だと思います。
みなさん、よろしくお願いします。

[638: 契約済みさん]

Ｂ棟入居予定です。
私は内覧会時には、お金を掛けて同行サービス（内覧会等の鑑定専門業者：１級建築士）を依頼しています。他に友達の１級建築士１〜２名にも内覧会同行を依頼しています。
私はゼネコンに勤めている技術屋ですが、多数の目で、出来れば専門家、に見てもらう事が、多少お金を掛けてでも、後々の事を考慮すると悔いが残らず購入出来ると考えております。
またどなたかのインテリアオプション会の件ですが、開催日は内覧会の時に行うとの事でした（住友不動産販売の説明）。他に参考迄にですが、私は直接インテリアオプション会社に問い合わせて、見積もり等とり、その他もろもろ電話で打ち合わせております。また同条件で、他社にも見積もりや打ち合わせを行い、どこで施工させるか検討しております。

[639: 物件比較中さん]

>638
　内覧会等の鑑定専門業者って頼むといくらくらいかかるのでしょうか？
また、信用できる人はどのようにして探せば良いでしょう？

[640: 入居済み住民さん]

>636さん

カーテンについては、光の感じ方に個人差があるので、なんともコメントのしようがありません。夜間、廊下の照明は一つおきに減りますので、そんなに明るいと思ったことはないです。我が家は遮光ではないタイプのカーテンですが、特に問題はありません。

それよりも、朝の光が思ったよりまぶしいです。北側なのになぜこんなに明るいのかと当初は不思議に思いました。一つ考えついた要因が、駐車場の5階部分からの照り返しです。我が家は中層階ですが、上層階の方のところもこんなに明るいのかどうかはわかりません。さらに、B棟の北側、C棟の西側も同じぐらい明るいのかもわかりません。

というわけで、アドバイスにもなっていなくて申し訳ありませんが、一応思ったことを書いてみました。