センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[421: ミカ]

>>419さん
うちもお知らせのあとも、タバコの臭いがまだ入ってきます。
主にベランダ側からですね。
私は、タバコの臭いが苦手なので苦痛です。

私ももう少し様子を見ようと思いますが、この先改善されなくても煙がどこからきているのか完全には特定できないので、管理人さんがお知らせなどで、注意をしてくれても、改善できるのか不安です。

[422: 匿名さん]

ＧＷの眺望

こんな風景もみられます。

[423: 購入経験者さん]

　匂い（喫煙）の問題が語られていますが、少し行き過ぎた議論ではと思います。
私は喫煙者ではありませんが、少しばかり、ベランダ喫煙まで言うのはやや自分勝手かなあと思ってしまいます。私の隣家からは独特の御香のにおいがします。主人は特に気にならない様子ですが、子供たちは耐えられないと言います。社会常識を超えているわけではないし、仕方ないかなと思っています。
　共同住宅といっても専有スペースは契約上のプライベートな場所ですし、規約・契約・大きくマナーに反するものでないならば、譲り合いの気持ちも大切なのではないでしょうか。全館禁煙マンションではないのですから。あまり権利意識ばかりではいけないかなあと感じます。そんなこと相談しても管理人さんでも管理組合でも困ってしまいますよね。
　隣の換気の臭いがイヤ、隣のお魚を焼く臭いがイヤ、隣の人の体臭がイヤ、隣から微かに聞こえるピアノの音（もちろん常識的な時間帯で）がイヤ、隣のベランダの花の香り（好き嫌いあり）がイヤというのでは、人里離れた山で暮らすしかないとも思います。
　管理人さんにお願いするというのも、そこまで管理会社のお仕事ではないし、申し訳ないと思います。

[424: 匿名さん]

室内で吸ったタバコの煙まで咎められては・・・厳しいですね。

[425: ミカ]

>>423さん
ベランダでタバコを吸うことは禁止されているはずです。
管理規約にも記載されていたと思います。
多少、家で吸っていたタバコの臭いが、私の家の中まで入ってくる程度なら文句もいいませんが、禁止されているベランダでタバコを吸っていて、他人に迷惑をかけるということは、また別問題だと思います。

[426: 契約済みさん]

規約にあるのならベランダはよくないですね。

でも、室内で喫煙した場合の副流煙は、しかたないでしょう。
プライベートエリアですし、嫌煙者同様、喫煙者にも権利がありますから。
24時間換気を理由に制限なんてナンセンスです。
おおきなお世話だといわれればそれまでですし、それにもともと２４時間換気が必要なのは、機密性が高いからですよね。なのに、となりの微々たるたばこの煙が簡単に（薪してるわけでもないのに）浸入してくるのでは、システムやマンションの構造に問題があると会社の方に文句いいにいくのが筋とも考えられます。

ちなみに、私は嫌煙者ですが、空気清浄機何台かあるから気になりません。
共同住宅ですからお互いさまの部分も斟酌してもいいんじゃないかなぁ。

[427: 購入経験者さん]

426さんの見識が正解ですね。
この問題は、ベランダ（ある意味で共用場所）は規約にもあるなら喫煙No。
室内（専有場所）は社会常識の範囲での各個人の権利があるため、Yes。

つまりは24時間換気を理由に廊下側からの臭いを制限などは行き過ぎですね。
お互いさまでやっていきたいものです。

でもベランダを外から見ていて思うのですが、外側へ洗濯物やお布団を干していたり、アンテナを設置していたり、こちらの規約違反の方が気がかりです。　特に上層階はオープンな格子になっているので目立つし、お互い特に気をつけたいですね。
何かグレードの低い団地になっていくようで・・・みんなで譲ってそれぞれの権利は守り、規約にある義務はみんなで守るという姿が基本ですよね。

[428: 匿名さん]

うちは幸い隣家から煙草の匂いは流れてきません。しかし、もしも自分の部屋に・・と思うと人事ではなくなりますね。
私はプライベートエリアから副流煙がパブリックエリアに漏れているならベランダであれ室内であれ、やはりＮｏなのではないかと思います。空気清浄機を設置すべきは副流煙を発している方のほうではないのでしょうか。

[429: 入居予定さん]

マンションのベランダから見ていつも気になるんですが、真南を向いている戸建の1軒だけが
浮いてませんか？
新しい道路を塞ぐように建っていますしいずれ立ち退かなければならない家なのですかね
新しい街に希望を抱いて引っ越してきましたが、その反面区画整理で立ち退かなければならない
人がいるというのも何とも複雑ですね・・

[430: 契約済みさん]

契約時にもらった設計住宅性能評価書を見ていて気付いたのですが、
劣化対策等級（構造・躯体等）は３なんですね。すごいですね。
おおよそ７５〜９０年まで建て替え等をしなくて済むという最高の等級です。
良い買い物ができたなあと嬉しいです。
たぶん、それまで私は生きていないとは思いますが。。(^_^;;

[431: 匿名さん]

ところで、ベランダでタバコを吸っちゃいけないってどこに書いてあるんですか？
コンサルジュのページから細則を見てみたのですが載っていなかったので。

１階に専用庭があるのに、灰を柵外に捨てる人がいるからダメって話なのかと思ってましたよ。

[432: 匿名さん]

タバコの問題はどこのマンションでも起こりうることですし、
どこのマンションでも確実な解決策は無く、
ここに書いても、らちがあきません。当事者間で話合ってもらう他ありません。
これ以上ここで話題にするのは適切ではないと思うので、
タバコの話題はこのへんでやめておきましょう。

[433: 匿名希望]

このスレッドを立ち上げたものです。最近私自身は書き込んでませんが、このところ書き込み件数が一気に伸び嬉しい限りです。

最近の話題のタバコ、432さんがおっしゃるとおりこの問題はこのへんにしておきましょうよ。
それよりも、気になることがゴミ置き場の段ボール&粗大ゴミの山です。
一勢引越しのためいた仕方ない部分もありますが、紐、TAPE等で括らず山済みのもの、乱雑な粗大ゴミが気になって仕方ありません。これこそ共有スペースのため、良識あるゴミだしを期待したいものです。
秋の400世帯の引越し時が末恐ろしい気がします。

[434: 入居済み住民さん]

質問です。
この地域で評判の歯医者さんがあればどなたか紹介いただけませんか？
できればつくばエクスプレス沿線が有難いです。

[435: 近所をよく知る人]

>>434
　横張歯科＠陽光台２丁目
http://www.denternet.jp/link.htm?prf=8&gun=31

[436: 匿名さん]

>>434
宮田先生は、まあまあかな。学校歯科医だし。

[437: 入居済み住民さん]

免震構造、早速威力を発揮しましたね。たかが震度２ではありますが、まったくといってよいほど揺れを感じませんでした。

[438: 開拓者]

前の話題だけれど、大型冷蔵庫も洗濯機もドアをいったん外してしまえば解決ですね。

[439: 入居済み住民さん]

>>438
解決しません。
ドアを外しても６８cm。洗濯機置き場所はさらに狭くて６７cmしかないので、ドアを外すかどうか以前に物理的に置けないのです。
もちろん、間取りのプランによっては、洗濯機置き場が壁で挟まれていないタイプもありますから、その場合はこの限りではありません。

[440: 匿名さん]

>>439
ついこないだ出た洗濯機の話のことだと思いますよ。
それならドアを外せば解決すると思います。
確か幅が63.9cmで、ギリギリドアを通るか通らないかということでしたので。
設置できるスペースはあるけど、ドアを通るか微妙な場合にはドアを外すのも一つの手ではありますね。
一度設置してしまえば、何年かは外すことはないでしょうし。

[441: 入居済み住民さん]

ドアにはスライドストッパーが付いてるので外すのは大変です。
家電の配送業者はやってくれないので、自分でやる必要ありますし。

[442: 契約済みさん]

ドアはずせるんですか？

[443: Ａ棟中階層入居済]

みなさん、有益な情報ありがとうございます。
最終手段として使えそうなので、これで流行のドラム式購入
に向けて、一歩前進です。
>>422さん
見てみましたが、蝶番もストッパーもネジ止めのみのようです
ので、いけそうですよ。
重そうなドアなので、やや重労働になりそうですがｗ

[444: 入居済み住民さん]

歯医者の件、情報ありがとうございました。

[445: 入居済み住民さん]

今日の朝は空気が澄んでいたせいか遠く富士山が見えました。
なかなかすがすがしい気分になりますね。

[446: 入居済み住民さん]

本当にマンションからの景色には日々癒されます。
ベランダへ出る機会が増えました。

[447: 匿名さん]

冬の日光男体山もいいですよ。

[448: 契約済みさん]

Ａ棟を契約された皆さんは既に新しい生活を満喫していて羨ましいです。
私がこのマンションを選んだ理由の一つは眺望なのですが、
まだ入居していないので実際にはその景色を見れていません。
入居してその景色を楽しめる日をすごく楽しみに待っています。

[449: 入居済み住民さん]

Ａ棟サブエントランス真上の３階の方、バルコニーの手摺より上にアンテナを設置することは禁止されています。　即刻撤去してください。
共同住宅では、決まりをきちんと守りましょう！！！

[450: つか]

さっき見たらまだアンテナありましたね。
管理会社に連絡するのがよいかと思います。

[451: 入居済み住民さん]

実は悩んでいます・・

上の部屋の子供（？）らしき足音なんですがずーっと走り回るんです。
もうイライラするほどの大きさなんでそろそろ管理会社を通じて
注意してもらおうと思っています。買うときは生活音は聞こえないと
聞かされましたが・・。まぁ多少の音はしょうがないとしても今の
状況はあまりにひどい。

みなさんの家は大丈夫でしょうか

[452: 申込予定さん]

451さんのお話を聞いて、とても心配になってきてしまいました。
というのも、私達家族にも2歳になる小さな子供がいて走り回るからです。
今のマンションでも走り回っていて、注意はしているんですが理解できていないようなので・・・。
B棟を購入予定ですが、本当に気をつけなければいけませんね。

[453: 住まいに詳しい人]

子供の足音は下からも聞こえるよ。

[454: 入居済み住民さん]

>451さん

さぞかしお困りのことと思います。

今のところ、うっかり強く戸を閉めてしまった音などが聞こえてくることがあるものの、生活に支障をきたすような物音はしないですよ。

横のお宅からは時々話し声（でも会話の内容は全くわからない）、掃除機をかける音が聞こえるぐらいです。特に上の方は静かですね。逆に、一番物音が聞こえるのが下の方の足音です。

[455: 匿名さん]

上の階にしろ下の階にしろマンションの生活音に関しては、
家族構成に依存するとしか言えないですよね。
子供がいない限り、普通は暴れ回るなんてことは無いわけですから。
私たちのように夫婦二人なら滅多に大きな音を立てる理由も無いですし。
特に私の場合、生活音なんか全く気にならない性格なので全く気になりません。

[456: 入居済み住民さん]

生活音の件は、建物の問題というより住まい方（マナー）だと思います。また、マンションである以上はある程度は仕方ないと思います。通常では考えられないような程度の話であれば、別です。
うちも全く聞こえないわけではないですが、通常の程度だと思います。
また、このエリアは特に静かな地域なので、余計に感じるかもしれませんけど。

[457: 匿名さん]

予告広告によるとＢ棟の登録開始は６月中旬からのようですね。
随分売り出しが遅く感じますが、売り渋りなのでしょうかね？
Ｃ棟に関しては何も載ってませんね。

[458: 入居１ヶ月住民さん]

457さんの記されているとおり、6月中旬からの登録のようですね。
売り渋りなのか、何か思惑があるのか・・・？

ところで、入居して、1ヶ月経ちますが、うちはこのマンションに大満足です。
内装は、高級感はありませんが、価格相当でまずまずです。騒音の方は、幸い上下階やお隣の方々
に恵まれたためか、全く気になりません。
インターネットも重たくなった時間帯でも20 Mbps前後、早朝などは、40 Mbps超で、まったく問題
ありません。
一番は、やはり駅歩1分の利便性ですね。エレベータの混み具合もありますから、安全を見て5分前
にうちを出れば、余裕で間に合います。この利便性は、なにものにも代え難いところです。内装は
後でお金をかければ良くすることはできますが、ロケーションは変更しようがないですから・・・
後は、もう少し周りに商店、特にレストランなどが出来てくれれば良いのですが、まぁ気長に待つ
ことにしています。

[459: 入居済み住民さん]

通路側の壁面は吹き付け塗装なんですね。
この点が価格相応とは言え、ちょっと残念な点です。
でも駅に近いのはとてもいいです。

[460: 匿名さん]

ＴＸ沿線は茨城区間も含めて将来有望という記事を最近見たので、
みらい平も将来的に期待が持てると思います。
開発はこれから進んでいくとして、後はＴＸの増発があれば最高です。

[461: 入居済み住民さん]

皆さんのところはいかがでしょうか？
ベランダに飛ぶ虫や這う虫が出てきて悩んでます…
飛ぶ虫は白い小さい虫で、８〜15匹ぐらい窓や網戸にたかります。
這う虫は黒い小さい虫で、子供は２〜３ミリでうねうねしてます。
大人は５ミリくらいで、形はゴキブリのような感じです。
家の中もベランダにも植物は置いていません。
毎日掃除しても、朝ベランダに行くと虫が這っています…
皆さんのところはいかがですか？何か良い対処法があれば
アドバイス下さい。よろしくお願いします。

[462: 購入経験者さん]

>461さん
アスファルトで覆われている都心部の住宅に住むとか・・・。虫もいない場所の方が問題ありだと思うけど。。。

[463: 入居済み住民さん]

461さん、実は私も虫が大の苦手で今朝も悲鳴をこらえつつあぶらむしと格闘していました。
でも、ここで暮らす以上虫にも慣れていかなければなぁと思っています。
これからの人生で虫恐怖症を克服出来たら何かと良いですしね。それに462さんのおっしゃる通りで虫が居るということは自然が豊かということで考えようによっては素晴しいことですもんね！！
461さん頑張りましょう♪

[464: 契約済みさん]

中層階以上は虫なんていないと思います。
それもあり高層階を選びましたが、
都心だと、虫の代わりにカラスとか、排気ガスだらけとかありますから、
虫なんて全然カワイイほうだと思いますよ。

それより、今日は10都県の知事がみらい平に視察に来たようですね。
みらい平情報ステーション通信「陽だまりの丘」に写真が載ってます。

今後のみらい平の発展にとても期待が持てますね！

[465: 入居予定さん]

虫そんなにいるんですか？
相当ショックです。

私はとっても嫌なので、、千代田区内にすんでるので虫のことなんて忘れてました。。
上の方を購入しましたが現在何階くらいまで発生してるんでしょうか？？
一番上にしたらよかった（涙）

引越気鬱になってきました。
毎週バルサンたいてしまうかもしれません。

[466: 入居予定さん]

虫がいるとのことですが、洗濯物・布団等にもついていることはあるんでしょうか？
洗濯物をしまった時に、虫がいたらショックですよね！

[467: 匿名さん]

虫はそんなにいませんよ。１階や２階ならどうかわかりませんが。

先日の知事たちのみらい平視察はこれですね。
すごいですよね。いろいろ期待してしまいます。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/blog2/

[468: 入居済み住民さん]

いろいろな情報有難うございました。
自分のところだけ発生しているのだとばかり思っていたので
安心しました。
虫たちに慣れるよう頑張ります。

[469: 匿名さん]

ＴＸの増発はいつごろになるのでしょうかね。
もう少しＴＸの本数があれば、みらい平は本当に便利になると思います。

ちなみに、みらい平地区には、今後、大小合わせて１４カ所の公園が整備される予定だそうです。
既に着手しているようですね。
公園の情報はこちらの「陽だまりの丘」の土地販売情報の所に載ってました。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/blog2/index.php?catid=2&blogi...

今もいい環境だと思いますが、すごくいい環境になると思います。

[470: 入居済み住民さん]

こちらに住んで、２週間が過ぎました。
以前は、幹線道路沿い（千葉県）のマンション１１Fに住んでいましたが、
ダンプのクラクション・緊急車輛のサイレン・鳩の糞害・・・と悩みはつきませんでした。
ショッピングモールやデパート・総合病院が近いのが救いだったような気がします。
こちらでは、車輛の音どころか鳥のさえずりが聞こえ、空気が澄んでいる・・・
とても快適な生活が始まっています！
ただ、虫に悩まされて（６F)・・・環境の良い証拠！
上手く慣れなくてはいけませんねp(^-^)q