センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[41: No1 匿名希望]

ももさん　購入を決めたとのことですが、契約はまだなのかな？
ひたちのうしくの物件と悩まれたそうですが、私は約8年前　荒川沖に住んでいました。
その中でひたちのうしく駅ができ、だんだんと駅周囲の様子が変わる姿を見ていました。
初めてみらい平を訪れたとき、思い浮かべた駅は 真にひたちのうしくでした。
周りに何もなかった周囲の環境、都心までの距離、つくば方面への車での移動時間等が
似ているのかな。

どちらが良いのかは個人の価値観ですが、私は迷わずTX沿いのこの物件に決めました。
ポイントは、電車で大好きなつくば、今から発展が見込める柏の北部方面に移動
できるところ。
常磐線の印象より、TX線の方がよかったところ。
（きれいなのは当然新しいTXですが、缶ビール、チューハイを持った乗客が少ない
のかな？）私も酒飲みなので、人のことは言えませんが・・・

今はひたちのうしくの方が店も多いですが、これから皆さんの力で
良い街できたらな。そしてももさん、これからもよろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

うしくと似ているとのことですが、うしくの地価はどの程度上昇しましたでしょうか？
ご存知でしたらお教え頂ければ幸いです。

[43: 開拓者]

久しぶりにみらい平に行ってきましたが、Ａ棟は１４階くらいまで出来ていました。
しかし、予想はしていましたが高いですね。まだ上に伸びるんですね、怖いくらいです。
ＴＸの最後尾からは、７〜８キロ離れた守屋くらいまで見えてますね。
通勤時間帯ではＴＸも混んで来ていますが、都合の良いことを言わせて貰うと、まずは、
ローカルがつくばまで行くと、乗り換えしやすいんですがね。
ところで以前、守屋までのタクシー料金を運転手の方が２千円位って言っていたと書いた
けれど、実際に乗ってみたら２.５千円....でした。予想が少なかったですね。
都市軸道路が開通すればもう少し近くなると思いますが。
駅の隣り（モデルルーム側の居酒屋ができる旨の看板の所）の工事が始まったようです。
なんでも１、２階が店舗で６階くらいの商業ビルだそうです（運転手の方談）。
もっと高いの建てて貰わないと、このマンション目立ち過ぎだね（Ａtypeの方すみません）
カスミの裏（隣り？）に建つらしいマンションは長谷工コーポなのかなと思います。
まだまだ開発途中だけれど、ほんの１年前、野っ原に駅だけがポツンとあった頃がうそ
みたいです。

[44: 開拓者]

No.43 の改行箇所がおかしいので訂正です。
先日久しぶりにみらい平に行ってきましたが、Ａ棟は１４階くらいまで出来ていましたよ。
しかし、予想はしていましたが高いですね。まだ上に伸びるんですね、怖いくらいです。
ＴＸの最後尾からは、７〜８キロ離れた守屋くらいまで見えてますね。
通勤時間帯ではＴＸも混んで来ていますが、都合の良いことを言わせて貰うと、まずは、ローカルがつくばまで行くと、乗り換えしやすいんですがね。
ところで以前、守屋までのタクシー料金を運転手の方が２千円位って言っていたと書いたけれど、実際に乗ってみたら２.５千円....でした。予想が少なかったですね。
都市軸道路が開通すればもう少し近くなると思いますが。
駅の隣り（モデルルーム側の居酒屋ができる旨の看板の所）の工事が始まったようです。
なんでも１、２階が店舗で６階くらいの商業ビルだそうです（運転手の方談）。
もっと高いの建てて貰わないと、このマンション目立ち過ぎだね（Ａtypeの方すみません）
カスミの裏（隣り？）に建つらしいマンションは長谷工コーポなのかなと思います。
まだまだ開発途中だけれど、ほんの１年前、野っ原に駅だけがポツンとあった頃がうそみたいです。

[45: もも]

契約も済ませましたので、住人になります。
匿名希望さんこちらこそよろしくお願いいたします。

私も、ひたちのうしくの変わりようにびっくりしています。
約8年前、つくばへ来て迷い込んでしまい、びっくりしてしまいました。
駅しかない！！！！
地元のものではないので（茨城県民3ヶ月）帰り道がわからず、コンビニで道を聞こうと思ったのですが
コンビにどころか人すらいない。
学バスから高校生が降りてこなければ、家にたどり着けたか否か
ちょっとおおげさですが、それくらい何もなかったですよね。


開拓者さんがおっしゃる長谷工のマンションは、常磐道をはさんで反対
旧谷和原村　かと思っていました。
あちら側にマンションが建つとか？？確か、こちらの営業の方が行っていたような？
でも、研究学園に建つのと勘違いしているかもしれません。


私も、8月13日に行ってきました。
マンションかなり目立っています。要塞のよう
高速からも見えますよね。
カスミで買い物してみました。
茨城県民ならおなじみのカスミですが、こちらのカスミは品揃えがいまいちですね。
住民が増えれば充実するのでしょうが…

[46: 匿名さん]

No.33さんお返事遅くなりました。
旦那がまず一番気に入ってなかったのは面材など、素材が安っぽいという事。
これは言葉では伝えにくいのでモデルで触ればわかると思います。
バスルームも安価な物を使っているし、遮音対策も足りないといっていました。
実際並木周辺なんかのマンションよりはマシでしたけどね。
でも転売などを考えると確実に売れないでしょうから、
そういったことを考えると買うべきではないと判断しました。

[47: 匿名さん]

私もリビングと和室の境の扉とかこれまでみたものと比較して薄くて作りも丁寧じゃないと思いました。
素材は価格に相応したものであっても作りはきちんとしてもらいたいものですね。

[48: 匿名さん]

そうだよな〜考え直します・・・

[49: 匿名さん]

自動車のナンバー「つくば」になるってしってます？

[50: 匿さん]

構造のことで、心配するぐらいなら自分が信頼できる建築技士探して、
いっそののこと戸建建てりゃいいじゃん。
あそこがいや、ここがだめ。
少しでも納得いくとこに住みたいのはわかるけど、そんなこといってたらきりないよ。
ずっと、賃貸になっちゃうよ。

だんなが建築関係とかいってる人がいたけど、だんなが建築関係ならだんなに頼んで
さぞかし立派な構造のマンション住めば。
それともだんなとあなたのご推薦マンション、教えてくれる？

[51: 匿名さん]

マンションで構造がきちんとしてるのは常識！
姉○事件で皆さん敏感になってるのでしょうね。
けど、外面だけ立派なマンションは考え物ですが。
根気よく探し、勉強し、納得できるマンションを買えるといいですね。
飛びつき買いだけは避けたいものです。

[52: 匿名さん]

まぁまぁ、高い買い物なんですから。
とはいえ、漠然と不安になっていても仕方ありませんので不安要素を特定していくといいかもしれないですね。
まずは、構造と内装それぞれ別けて考えると注意点がみえてくるかもしれないですね。
個人的には構造については、設計は東建一級建築士事務所でよくわかりませんが、
施工は熊谷組についてはよいのではないでしょうか。
内装については価格相応の部分は理解したうえで、考えるべきでしょう。

[53: もも]

内装が悪いということですが、
確かに賃貸並み？と思われるところもあります。
子供が独立したら、またマンション購入することになると思います。
うちは、子供が独立するまでにはまだまだ時間がかかりますので、内装のことはあまり気にしておりません。
気に入らなかったら（現に気に入りませんから）ホームセンター等で購入したものを付け替えたり、日曜大工で作ります。
また、マンションを転売するころにはとうてい、リフォームが必要ですので
あまり気にしていません。


私は購入者ですので、悪いうわさに耳を傾けたくない事は事実ですが。

[54: 匿名さん]

すべてにおいてメリットデメリットありますから・・・
どこで妥協して、享受できるかですよね。

[55: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。A棟のみ販売でB・C棟は一般販売はしない予定と住友販売の方が行っておられました。
なぜですかね〜？理由を聞いても企業に一括売り等、言葉を濁すのでよく分かりませんでした。何方か知っていますか？教えて下さい。

[56: 匿名さん]

私達も家族総出で先週行ってきました。
が、内装そんなに酷かったですか？　沿線に住んでる者なので
つくば市内まで含めても大差なく感じましたけど。
おおたかの森のマンションと竹園は別にしても後は５０歩１００歩ですね。
その分　免震構造というメリットの方が大きかったかな。
（我が家も住民になる予定なので悪くは言いませんが…）
あと、Ｂ・Ｃ棟を販売しないのは、Ａ棟より完成が遅いので
まずはＡ棟からだと営業の方に聞きましたよ。

[57: 匿名さん]

＜No.50さん
戸建てはもちろん考えましたが、防犯面、資金面等色々と障害がありやめました。
あなたがこのマンションを購入したいならばそれはそれでいいと思いますけど、
構造が私の希望に合わなかったという意見を述べただけでそういう言い方はどうかと思いますよ。

実際何に重点を置いて、何を妥協するかは個人の自由だと思います。
ただやはり買うなら立地よりも構造がしっかりしているものを購入したいというのが
私達夫婦の願いですので、こちらの購入を断念しました。

ちなみに今候補に挙がっているマンションはありますが、
また色々といわれそうなのでやめておきます。

[58: 匿名さん]

気にしないほうが良いよ。
価値観はそれぞれ違うし。
50の言い方ってガラの悪い業者といっしょ。
高い買い物なんだから、出せる範囲内で自分が納得いくまで探すのは当然です。

[59: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうですね、妥協できるところは妥協して、出来ないところは粘らないと...
なかなか難しいところです。
そのマンションのいいところより、悪いところばかりを最近見てしまう傾向が出てきました。
私も飛びつき買いは嫌ですが、だからといって時間をかけすぎてしまうのも考えものですね。

[60: 匿名さん]

時間をかけて選ぶくらいがちょうど良いかと。
目が肥えてきますよ。