センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[381: 入居済み住民さん]

＞＞３８０さん　中層階に入居しました。夜景、なかなかきれいですよ。ＴＸの眺めもいいですし、常盤道の夜景が意外ときれいです。線路と高速道路がこれだけ近くて静かなのも不思議な気分です。

話は変わりますが、夜１０時ごろカスミに行くとお惣菜がぜんぜんありませんね。当てがはずれて慌てました。

[382: 契約済みさん]

>>381さん
ありがとうございます。夜景なかなか綺麗ですかあ。楽しみです。
そう言えばＴＸだけでなく常磐道もありましたね。
静かということは、やはり防音性が高いのでしょうか。
上下左右の部屋からの音はどうなんだろう？と少し気になります。

まだ入居してもいないですが物件価格も安かったし大満足な買い物でした。
あー、早く入居したいです。(^_^)

[383: ミカ]

家にいると、いろんな方が訪問してきますね。
家の説明だとか。。
先ほどは、クロスのコーティング業者の人がきました。
汚れが落ちやすくなるのは魅力ですが。でも、安いものでもないですしね。
汚れたら取り替えるのとコーティングするの。どちらがいいんでしょうかねぇ。

[384: 入居予定さん]

窓を閉めていれば、外の音はほとんど聞こえないですね。TXも見えるだけで音は聞こえてきません。

中の音ですが、おそらく遠慮なしにどしどし歩くと、二重床・二重天井とはいえ、音が響きます。先日は、内装工事中と思われる人の足音が階下から聞こえてきました（1-2時間ほどすると止んだ）。起きているときはよいけれど、寝ていたら気になるかも、というレベルでした。

やはり集合住宅ですから、日常生活ではそれなりに気遣いが必要だなと思いました。

[385: 契約済みさん]

>>384
マンションである以上は、やはりある程度の音は仕方無いですね。
それほどひどくなければいいかなーと思います。
既に実際住まれている方で、実際に住んでみて良かった点、悪かった点、
気になる点などがあったら教えてください。
既に契約済みなので聞いて気が変わるわけではないですが、
いろいろ意見交換ができたらなと思います。(^_^)

[386: 匿名さん]

こんばんは。やっと入居しました。皆様よろしくおねがいします。

ところで、２４時間換気ですが、ドアの隙間やサッシのところからピューピュー音がして非常にうるさいのですが、使用法がまちがっているのでしょうか？？
それともこんなものなのでしょうか。。。

みなさんのお部屋はどうですか？？

[387: 入居予定さん]

>>386さん
居室の換気スリーブは開放していますか？24時間換気は外に空気を強制的に排出しており、マンションは気密性が高いのでお部屋の換気スリーブを開ける（白い四角いものをプッシュする）必要があると思います。
開けないで使用して玄関ドアが開きづらくなる例も聞いたことがあります。
お試しを。

[388: 匿名さん]

これから、中高層階からは、１年に数日間だけみられる風景が展開します。

[389: 匿名さん]

>>388さん
何のことですか？？

[390: 匿名さん]

ＧＷ中に窓から遠景をながめていればわかります。

[391: つか]

秋が楽しみですね。

[392: 入居済み住民さん]

384です。TXの音が聞こえないというのは、ちょっと言い過ぎでした。多少は聞こえます。

A棟とプラザ棟、駐車場に挟まれた公園には陽が差すのかなと心配でしたが、午前中はちゃんと陽が当たっています。さすがに昼頃からは日陰になってしまいますが。

駐車場から一般道に出るところで一旦停止をしていると、前を通る方（駅に送り迎えをする方など）がこちらをジロリと見ます。へえ、こんな人が住んでいるんだ、みたいな感じで。

[393: 匿名さん]

Ｂ棟Ｃ棟の本格的な売り出しはいつからなんでしょうねー。
Ｃ棟はそのままの価格らしいですが、Ｂ棟の値上げはあるようですね。
となると、みなさんが今住んでいるＡ棟の価値も自然と上がりますね。
おめでとうございます。

>>388
ＧＷ期間中の常磐自動車道の渋滞のことでは？

[394: 匿名さん]

388です。
つかさんは、おわかりのようですね。
そうです。一斉に農家の方が田植えをするのです。
田植え直前に田に水をはるのですが、それが一面になり
湖沼のように見えます。苗を植えるとあっというまに
緑になってしまいますので、湖の風景はほんの数日間です。

[395: 入居済み住民さん]

結構上の階の足音が気になりますね。
この時間まで、ドカドカ走ってる音が聞こえます。
自分が歩いている音も、下の階の方に聞こえるのかと思うと気をつけて歩こうと思います。
結構遅い時間に帰ってくるもので。

[396: 入居予定さん]

上の階の音などは一度気になると実際以上に感じてしまうこともありますよね。
確か等級はL-45だったと思うので、そこそこの遮音性はあると思いますが、
他の方々はどんな感じでしょうか？
（まだあまり入居が進んでないので上の階の人がいなくてわからないかもしれませんが）
L-45の等級からすれば普通のマンション並の音だと思いますが、
まだ入居が済んでないので他の方々の意見も聞いてみたいです。

[397: 入居予定さん]

リビングのエアコンの配管用の穴、なんであんな下の方にあるんですかね。
梁に穴があれば、配管が室内に出る必要が無く見栄えが良いのに。
現に、今の賃貸ですらそういう作りになってます。
出っ張った梁にエアコン取り付けると、そこから配管をだらだら、くねく
ねと伸ばす必要があって、みすぼらしいったらありゃしない。
どなたか、室内の化粧配管の丁寧、上手なエアコン取り付け業者ご存知で
したら教えて下さい。　量販店に頼んで失敗したので。

[398: 周辺住民さん]

大学時代に建築構造設計を勉強していた者です。設備機器の配管を家中にめぐらせるために、梁や柱の中に穴をあけてそうした配管を通すことは一般的によく行なわれていることですが、梁や柱に穴をあけると、穴をあけない状態よりも、強度が低下し、地震に対してどうしても脆弱になります。したがって、そうした行為を行なっていないということは、免震構造にも関わらず、耐震設計基準に対しても十分に配慮された建物なのかもしれません。蛇足ですが、このマンションを購入されるような方々は、普通の方々よりも建築構造に理解があるのだと思いますが、より多くの方々が構造設計の意味や重要性を認識すれば、見た目を重視しがちな世間一般の風潮も落ち着きを取り戻し、構造設計者より意匠設計者が優遇されている建築業界の現在の構図も見直され、姉葉事件のような問題の風化も防げるのではないか、と願うのは私だけかもしれません。
ここには一年前に引っ越してきましたが、エアコン工事はファインサービス（0297-58-5456）というところにやってもらいました。配管処理も丁寧でした。

[399: 契約済みさん]

>>398
ご意見、ありがとうございます。
そうですよね。
見た目より基本的な構造をしっかりとしてもらいたいです。
いくら個々の部屋の機能が良かったとしても、建物自体が脆ければ元も子もないですからね。
私はそこまで専門的な知識はありませんが、
このマンションは基本的な構造がしっかりしていると思っていますし、
それが購入の決め手の一つになりました。

[400: 入居済み住民さん]

こんばんは。オプション説明会の際に厚和さんにエアコンの取り付けをお願いしました。通常と比べて値段が上位機種以外は高かったのですが、「配管が長くてみっともなくなりがちなのでうちでやったらきれいに仕上げられます」という言葉を頼りにお願いしました。もしもきれいに仕上がってなかったらと不安でしたが結果的にはとてもきれいに仕上げて頂ました。これはエアコンの購入の場合なので持込の場合はどこが良いのか分かりません。まだ持ち込みの物が他にもあり取り付け待ちですがそちらはきれいにつくか心配です。。。