センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[361: 匿名さん]

２１日（土）２２日（日）道路混みますか？
エレベーター３機で間に合いますかな。

[362: ミカ]

20日・21日・22日くらいは、結構引越しをする方が多いと言ってましたよ。
エレベーター３機で間に合うように、日程を組んでくれているのではないでしょうかね？
３機すべてを引越しに使われてしまうと、普通に使う方が困るので、３機すべて引越しに使われるということはないでしょうね。
１日何件引越しできるのでしょうかね？

[363: ミカ]

中層階ですが、ドコモの電波の状態があまりよくありませんでした。
部屋によっては、圏外ってことも。
ソフトバンクは電波の状態はよかったです。
auは未確認です。

[364: 入居済み住民さん]

うちも小物の搬入を開始しました。
中層階ですが、ソフトバンクは３本立っています。
まだ使用者が少ないせいかネットも、少しトラブリましたが、今のところ46 Mbpsくらい出ています。

[365: 匿名さん]

ところでＣ棟角の交差点に信号がつかないのですが、大丈夫ですかね。
こどもとか横断させられませんね。

[366: 入居予定さん]

今日引き渡しを受けました。引っ越しはまだ先です。

冷蔵庫を新調する予定なのですが、廊下とリビングの間のドアの取っ手がかなり張り出していて、そのままだと冷蔵庫を通せるか微妙なところです。取っ手の根元近くについているプラスのねじをはずせば取っ手をはずせるのでしょうか。もし試してみた方がいらしゃったら教えてください。

[367: 契約済みさん]

中層階でドコモの電波はどのくらい悪いんでしょうか？
誰か良い対策はご存知でしょうか？(^_^;
室内アンテナとか付ければ大丈夫かなぁ・・・

[368: ミカ]

>>367さん
バルコニー側のへや（リビングとか）ですと、２・３本立ってました。
部屋の真ん中あたりにいくと、悪いときは圏外でした。

そんなに長い時間部屋にいたわけではないので、確実ではありませんが。
一番長い時間いるであろう、リビングは使用可です。
玄関もきちんと受信してました。
ただ、１本になったり３本になったり、不安定です。
また、明日部屋に行くので、もう少し詳しく調べようと思います。

[369: 契約済みさん]

>>368
ミカさん参考になりました。
どうもありがとうございます。(^_^)

[370: 契約済みさん]

住民票上の住所が括弧書きも含めてすごく長いようですが、
住民票上の住所通りに書かないとならないものは何があるのでしょうか？
免許証は話題に出てましたが、パスポートもそうなんですかね？
他には何かありますでしょうか？
会社へ届け出る住所は新しい方でも大丈夫ですかね？
あと年金も大丈夫でしょうか？

[371: 入居予定さん]

東京にほど近い千葉県に15年以上居ましたが、居住通勤環境も悪化する一方なので、この物件を購入し引っ越すことにしました。
手続きで行った市役所や町の様子を見て、人も温かいし懐かしい雰囲気がしました。途中、広大な農地や広い空がすばらしく感じられました。この景色は貴重だし、価値があると思います。
これからの街なので、信号が付いて喜んでいる私の様子に職場の同僚は驚きの表情です。信号が付いて喜んでいる人は最近いませんから。
環境を大切にした開発が進んでくれればと願っています。都心への通勤も少しは楽になるかと期待しています。
入居者の皆さん、よろしくお願いします。

[372: 匿名さん]

あまり道路混みませんでしたね。

[373: A棟入居予定]

２１日夜　マンション近くを通ったら、マンションに出入りする方を何組か拝見しました。
皆さん　いよいよ新居での生活をスタートされているんですね！
私は５月に引越し予定です。それまで、何度かマンションに足を運ぶ予定ですが、入居の日が楽しみです。
ところで・・・
遅ればせながらの質問ですが、玄関表札の厚さをご存じの方はいらっしゃいませんか？
個人的にオーダーするつもりなのですが、厚さ確認するのをわすれてしまいまして。
もしご存じの方がいらしたら、教えていただけませんか？
お願いします。

[374: 購入検討中さん]

ご入居の方、おめでとうございます。新居での生活は、いかがですか？
私は、購入をほぼ決定している者です。
家具やカーテンなど購入して日も浅いため、センチュリーでもそのまま使えると助かるのですが、ベランダ側のカーテン幅２５０Cm丈２００Cmだと使用出来るでしょうか？
やはり、新生活のスタートには新調した方が良いのでしょうが・・・

[375: 匿名さん]

引越しラッシュですね。
ところで、今日プラザ棟の上の共用施設で犬を散歩させている方を見かけました。
契約時の重要事項説明ではペットは専有部分のみだったと記憶していたのでびっくりしたのですが、
実際のところはどうなのでしょうか？？

[376: 入居予定さん]

>>374

ベランダ側カーテンですが、部屋タイプによってサイズが違いますのでなんとも
言えません。やはりご検討されているタイプをもとに販売担当の方に聞いてみた
ほうがいいですよー

[377: 入居予定さん]

375さん

それはマナー違反ですね。ペットは専有部以外では歩行させてはいけないことになっています。使用細則（第7条）に明記されています。もし見かけたら、管理人さんに言って、管理人さんの方から注意してもらうのがよいのでしょうか？それとも直接自分で？

我が家でもそのうち飼うかもしれないので、今からマナーには気を付けておきたいと思います。

[378: 購入検討中さん]

>>376
入居予定さん　ありがとうございます。
部屋タイプの種類が豊富なマンションですから、それぞれでサイズも違ってくるんですね。
実際に部屋も内覧出来ますし、確認してみたいと思います。

[379: 入居済み住民さん]

入居されてる方また、これから入居される方、これから色々と宜しくおねがいしますm（＿＿）m
ウチは引越しが大体片付いたみたいです。（本人は現在単身赴任中の為に妻へまかせっきり・・汗）
携帯電波を気になさってる方への情報としてですが、電波の入りが悪い！！と各社（ドコモ・ａｕ等）に連絡を入れれば一週間後位にはアンテナを立ててくれるみたいですよ？
（電波が入らないと携帯の意味ない・・他社に変えるぞ〜！！とか言えば早くやってくれるみたいです。笑）
色々と意見を出し合って、住み良いマンションになってくれたら良いなと願ってます。

[380: 契約済みさん]

どなたかドコモに電波の状態が悪いと言ってください。(^_^;;
ところで入居済みの方、中層階からの景色はどんな感じですか？
夜に眺めるＴＸなんか楽しそうなんですが、そうでもないのかな。

[381: 入居済み住民さん]

＞＞３８０さん　中層階に入居しました。夜景、なかなかきれいですよ。ＴＸの眺めもいいですし、常盤道の夜景が意外ときれいです。線路と高速道路がこれだけ近くて静かなのも不思議な気分です。

話は変わりますが、夜１０時ごろカスミに行くとお惣菜がぜんぜんありませんね。当てがはずれて慌てました。

[382: 契約済みさん]

>>381さん
ありがとうございます。夜景なかなか綺麗ですかあ。楽しみです。
そう言えばＴＸだけでなく常磐道もありましたね。
静かということは、やはり防音性が高いのでしょうか。
上下左右の部屋からの音はどうなんだろう？と少し気になります。

まだ入居してもいないですが物件価格も安かったし大満足な買い物でした。
あー、早く入居したいです。(^_^)

[383: ミカ]

家にいると、いろんな方が訪問してきますね。
家の説明だとか。。
先ほどは、クロスのコーティング業者の人がきました。
汚れが落ちやすくなるのは魅力ですが。でも、安いものでもないですしね。
汚れたら取り替えるのとコーティングするの。どちらがいいんでしょうかねぇ。

[384: 入居予定さん]

窓を閉めていれば、外の音はほとんど聞こえないですね。TXも見えるだけで音は聞こえてきません。

中の音ですが、おそらく遠慮なしにどしどし歩くと、二重床・二重天井とはいえ、音が響きます。先日は、内装工事中と思われる人の足音が階下から聞こえてきました（1-2時間ほどすると止んだ）。起きているときはよいけれど、寝ていたら気になるかも、というレベルでした。

やはり集合住宅ですから、日常生活ではそれなりに気遣いが必要だなと思いました。

[385: 契約済みさん]

>>384
マンションである以上は、やはりある程度の音は仕方無いですね。
それほどひどくなければいいかなーと思います。
既に実際住まれている方で、実際に住んでみて良かった点、悪かった点、
気になる点などがあったら教えてください。
既に契約済みなので聞いて気が変わるわけではないですが、
いろいろ意見交換ができたらなと思います。(^_^)

[386: 匿名さん]

こんばんは。やっと入居しました。皆様よろしくおねがいします。

ところで、２４時間換気ですが、ドアの隙間やサッシのところからピューピュー音がして非常にうるさいのですが、使用法がまちがっているのでしょうか？？
それともこんなものなのでしょうか。。。

みなさんのお部屋はどうですか？？

[387: 入居予定さん]

>>386さん
居室の換気スリーブは開放していますか？24時間換気は外に空気を強制的に排出しており、マンションは気密性が高いのでお部屋の換気スリーブを開ける（白い四角いものをプッシュする）必要があると思います。
開けないで使用して玄関ドアが開きづらくなる例も聞いたことがあります。
お試しを。

[388: 匿名さん]

これから、中高層階からは、１年に数日間だけみられる風景が展開します。

[389: 匿名さん]

>>388さん
何のことですか？？

[390: 匿名さん]

ＧＷ中に窓から遠景をながめていればわかります。

[391: つか]

秋が楽しみですね。

[392: 入居済み住民さん]

384です。TXの音が聞こえないというのは、ちょっと言い過ぎでした。多少は聞こえます。

A棟とプラザ棟、駐車場に挟まれた公園には陽が差すのかなと心配でしたが、午前中はちゃんと陽が当たっています。さすがに昼頃からは日陰になってしまいますが。

駐車場から一般道に出るところで一旦停止をしていると、前を通る方（駅に送り迎えをする方など）がこちらをジロリと見ます。へえ、こんな人が住んでいるんだ、みたいな感じで。

[393: 匿名さん]

Ｂ棟Ｃ棟の本格的な売り出しはいつからなんでしょうねー。
Ｃ棟はそのままの価格らしいですが、Ｂ棟の値上げはあるようですね。
となると、みなさんが今住んでいるＡ棟の価値も自然と上がりますね。
おめでとうございます。

>>388
ＧＷ期間中の常磐自動車道の渋滞のことでは？

[394: 匿名さん]

388です。
つかさんは、おわかりのようですね。
そうです。一斉に農家の方が田植えをするのです。
田植え直前に田に水をはるのですが、それが一面になり
湖沼のように見えます。苗を植えるとあっというまに
緑になってしまいますので、湖の風景はほんの数日間です。

[395: 入居済み住民さん]

結構上の階の足音が気になりますね。
この時間まで、ドカドカ走ってる音が聞こえます。
自分が歩いている音も、下の階の方に聞こえるのかと思うと気をつけて歩こうと思います。
結構遅い時間に帰ってくるもので。

[396: 入居予定さん]

上の階の音などは一度気になると実際以上に感じてしまうこともありますよね。
確か等級はL-45だったと思うので、そこそこの遮音性はあると思いますが、
他の方々はどんな感じでしょうか？
（まだあまり入居が進んでないので上の階の人がいなくてわからないかもしれませんが）
L-45の等級からすれば普通のマンション並の音だと思いますが、
まだ入居が済んでないので他の方々の意見も聞いてみたいです。

[397: 入居予定さん]

リビングのエアコンの配管用の穴、なんであんな下の方にあるんですかね。
梁に穴があれば、配管が室内に出る必要が無く見栄えが良いのに。
現に、今の賃貸ですらそういう作りになってます。
出っ張った梁にエアコン取り付けると、そこから配管をだらだら、くねく
ねと伸ばす必要があって、みすぼらしいったらありゃしない。
どなたか、室内の化粧配管の丁寧、上手なエアコン取り付け業者ご存知で
したら教えて下さい。　量販店に頼んで失敗したので。

[398: 周辺住民さん]

大学時代に建築構造設計を勉強していた者です。設備機器の配管を家中にめぐらせるために、梁や柱の中に穴をあけてそうした配管を通すことは一般的によく行なわれていることですが、梁や柱に穴をあけると、穴をあけない状態よりも、強度が低下し、地震に対してどうしても脆弱になります。したがって、そうした行為を行なっていないということは、免震構造にも関わらず、耐震設計基準に対しても十分に配慮された建物なのかもしれません。蛇足ですが、このマンションを購入されるような方々は、普通の方々よりも建築構造に理解があるのだと思いますが、より多くの方々が構造設計の意味や重要性を認識すれば、見た目を重視しがちな世間一般の風潮も落ち着きを取り戻し、構造設計者より意匠設計者が優遇されている建築業界の現在の構図も見直され、姉葉事件のような問題の風化も防げるのではないか、と願うのは私だけかもしれません。
ここには一年前に引っ越してきましたが、エアコン工事はファインサービス（0297-58-5456）というところにやってもらいました。配管処理も丁寧でした。

[399: 契約済みさん]

>>398
ご意見、ありがとうございます。
そうですよね。
見た目より基本的な構造をしっかりとしてもらいたいです。
いくら個々の部屋の機能が良かったとしても、建物自体が脆ければ元も子もないですからね。
私はそこまで専門的な知識はありませんが、
このマンションは基本的な構造がしっかりしていると思っていますし、
それが購入の決め手の一つになりました。

[400: 入居済み住民さん]

こんばんは。オプション説明会の際に厚和さんにエアコンの取り付けをお願いしました。通常と比べて値段が上位機種以外は高かったのですが、「配管が長くてみっともなくなりがちなのでうちでやったらきれいに仕上げられます」という言葉を頼りにお願いしました。もしもきれいに仕上がってなかったらと不安でしたが結果的にはとてもきれいに仕上げて頂ました。これはエアコンの購入の場合なので持込の場合はどこが良いのか分かりません。まだ持ち込みの物が他にもあり取り付け待ちですがそちらはきれいにつくか心配です。。。

[401: 入居予定さん]

>>398さん、ご紹介ありがとうございました。助かります。
このマンションは梁に配管を通す構造を使っていというものでもありません。構造設計も大事ですが、
事前に梁に穴を通して構築するより、後から壁に穴を空けた方が作業工程上、楽だからということが
あからさまに成らないような工夫が欲しかったです。

[402: 匿名さん]

>>396
このマンションの遮音性はL-45ではありません。
LL-45のフローリングを使っているということでしかありません。
確かに、最近の標準スペックです。

しかし、L値はL-55です。
このマンションはLL-45、LH-55です。
L値はLLとLHの悪いほうの値をとることとなっているのです。
LHは実際の構造で大きく変わるので、
実際のLHはもっと良いかもしれませんが。
（このマンションはスラブも厚めなので）

おそらく、足音とかはLHの性能が効くので、
あまりLL-45はあてにはできないでしょう。

[403: 契約済みさん]

二重床・二重天井構造を採用してますし、スラブも厚めですよね。
一概に構造や等級で言えるものではありませんが、
普通のマンション並かやや良い程度だと思っています。

[404: 匿名さん]

Ａ棟が残り数戸になり完売が近付いてきたようです。
Ｂ棟・Ｃ棟の本格的な売り出しは、やはりその後になるんでしょうかね？
随分と引っ張っているような気がしますが、
更なる相場の上昇を待っているような感じもします。

[405: 契約済みさん]

すみません。入居済みの方々、教えてください。
携帯の着信音は上下左右の部屋から聞こえてきますか？
仕事の関係上、昼夜を問わず頻繁に携帯に着信が有ります。（しかもボリューム最大で。。）
昼はともかく夜間なんかは響きそうなので、
上下左右の階の方に迷惑をかけないか気になります。(-_-;;
よろしくお願いします。

[406: Ａ棟中階層入居済]

どなたか教えてください！
ちょっと前にも話題に出てましたが、ナショナルの洗濯機
NA-VR1100を実際に入れた方いますか？
設置場所はいけそうなのですが、いかんせんドアを通るかどうか
がかなり心配で、購入に踏み切れずにいます。
どなたかアドバイスお願いします。
何故あと数センチ広げてくれないのか！？ｗ

[407: 契約済みさん]

>>406さん
その洗濯機ですと横幅が63.9cmみたいですから仮に65cmとしても、
部屋の寸法を見る限り、普通に通ると思いますが。
私はまだ入居していないので正確なドアの幅は計れませんが、
ドアの幅を計ってみて65cm以上なら通ると思いますよ。
間取り図を見る限り、ドアの幅はおそらく70cmあると思います。

[408: Ａ棟中階層入居済]

>>407さん
回答ありがとうございます。
仰るとおりで、図面上は確かに70cmあると思います。
しかし！ｗ
蝶番とドア厚で約5cmは殺されてるのと、ドアの最大開閉角が90°未満、
加えてドアノブの邪魔を考えると、余裕はまったくありません。
恐らくこの条件は、全室共通ではないかと思います。
・・・・実は、私的にはギリギリいけるのではないかと思ってるんですが、
今使ってる横幅53cmの全自動を実際搬入する作業を見てるので、これより
でかいのが本当に傷つけずに入れられるのか！？と思ってます。
できれば購入したいので、成功例はないかなと・・・・。

[409: 407]

>>408さん
うーん。なるほど難しいですねえ。(^_^;;
もはやダンボールか何かを639Ｘ713mmの平面に切り取って、
シュミレーションしてみるしかないでしょうね。（高さは大丈夫でしょうから平面で）
それで大丈夫なら大丈夫でしょう！買うしかないです！
>>408さんがうまくいったら、私もその洗濯機を検討します。ｗ

[410: Ａ棟中階層入居済]

>>409さん
リクエスト？ｗにお答えして、早速やってみました。
材料：キャメルの引越しダンボール
作成時間：10分
寸法：639Ｘ713mm
これだけでやると、結果は「×」です。ドアノブを回避できません。
しかし機体の図面を見ると、639mmは向かって右側のホースの
せり出し部分を入れての寸法なので、搬入時だけホースを完全撤去
すれば、600mm相当に抑えることができます！
これなら何とかいけるし、恐らくこれしか手段はないと考えます。
ちなみにこの機種よりでかい、東芝や日立のドラム式は、話にならない
でしょう。
家電を選ぶ楽しみを奪ってる設計に、やや疑問を感じます(^^;
まあ、気に入って住んでるんだから、いまさらの話ですがｗ