センチュリーつくばみらい平

[匿名希望]

センチュリーつくばみらい平の購入を考えております。どなたか評判等詳しい方いらっしゃいませんか？情報提供よろしくお願いいたします。

[161: 入居予定さん]

こんにちは。検索サイトで偶然発見して立ち寄りました。
私はA棟の入居者です。
金消契約会、内覧会、引越しと入居に向け実感がわいてきた今日この頃です。

私は学生時代を伊奈で過ごし、社会人になって東京に住んでいました。
図らずもまた戻ることになりました。

今年の終わりにはそれなりに大きなコミュニティーができますね。
徒歩圏の周辺環境では他地域が有利ですが、これから生活に便利な環境を作るのに何かできればと思います。

ご入居の皆様、よろしくお願いします。

[162: Ａ棟入居者]

私もＡ棟入居者です。
今日、駐車場の抽選結果の通知を受けました。くじ運悪く、希望していた低層階はダメで中層階でしたが、駐車料が少し安くあがるのでまぁまぁでしょうか？
引越の日時も、ちょっと高めのようですが幹事会社で決め、いよいよといった感じです。
ネットワーク用の機器を注文したりして・・・

TXが開通してまだ1年半ですし、今はまだまだレストランや商店など少ないですが、周辺環境は、だんだん良くなっていくと思いますので、その変化が楽しみです。センチュリーＡ棟の入居がはじまれば、一挙に200世帯以上、4〜500人くらい？はみらい平の人口が増えるので、より活気が出てくるのではと思います。

来週は内覧会でいよいよ「かわいい我が家」とご対面です。

[163: 申込予定さん]

こんばんは。皆様の書き込みを読みながら日々、新しいマンション生活をあれこれ考えて居ります。
　私はA棟を購入しました．六月頃、引越しする予定です。楽しくみらい平生活をスタートしたいな
　と思っています。宜しくお願いします。

[164: 匿名さん]

こんばんは。Ｂ棟の契約者です。
駅周辺はまだ寂しい感じがしますが、多くの人が住み始めれば
周りにもいろいろとできていくと思うので楽しみですね。
そう言えば、来週はＡ棟の内覧会なんですか。
内覧会で実際に見た感想なんかを書いて頂けると有り難いです。

私は特にこのマンションの駅前の立地が気に入っています。
みなさん、活発に情報交換していきましょう！(^_^)

[165: 入居予定さん]

こんばんは。うちにも駐車場の抽選の結果が届きました。この場所はずっと確定なんでしょうか、それとも何年か後に抽選をやり直すんでしょうか。管理規約には、この点については記載がありません。もしご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

[166: ミカ]

はじめまして。
私も、Ａ棟を購入しました。よろしくおねがいします。
駐車場の抽選結果が届いているんですね。
諸事情があって、連絡先の住所と今住んでいる住所が違うので、まだ確認できてないです。
週明けには確認できるので、今からドキドキして待ちます。
ただ、抽選会にいったのですが、管理会社の手違いで、申し込みをしているのにはずされちゃっている方が何人かいらっしゃったので、そのへんの問題が心配です。
抽選会にいらしてない方が、抽選からもれていた場合はどうなってしまうんですかね？
あまり人数がきていたわけではないのに、2件ぐらいありました。
ちょっとその辺を管理会社の人はきちっとしてほしいと思いました。
これから、マンションを管理していくのですからね。

>>165さん
きっと、ずっと確定なんじゃないですかね。
何年か後にやり直すといっても、その都度600台以上の車が大移動することになりますし。
ただ、一度権利を失ってしまって、もう一度申請するときとかは、変わってくるのかもしれませんが。。。

[167: Ａ棟入居者]

Ａ棟入居者です。
少し微妙ですが、駐車場運営細則第５条を見ますと、管理組合の運営方針次第で何年か毎に再抽選もできるようにも読み取れるようです。
駐車料金の改定もできるようですので、条件が変わる可能性もあるので、あまり高頻度に変更するのも大変でしょうが、数年毎に変更するのも公平性を保つ意味でも、良いのではないかと個人的には思います。

地図サイトでみらい平周辺を見てみたのですが、MxpFxnでは、すでにセンチュリーが書き込まれていました。Ａ棟は少し濃いめのアイボリーで、Ｂ、Ｃ棟は、色違いで（建設中）と表示されています。

[168: ミカ]

>>167さん
そうなんですかぁ。
きちんと管理規約を読んでいないのでわかりませんでした。1月に契約したばかりなので・・・
きちんと読もう。。。

私的には、エレベーターがついているので、どの階でもいいかなぁとは思うのですけど。
やはり、1階が人気だったのですかね？

[169: 契約済みさん]

>>168
あ、ほんとだ！駐車場にエレベータが付いてる！（笑）
すごいですねー。契約済みなのに、知りませんでした。。(^_^;;
しかし、一番上の階の屋上で雨ざらしになるのだけは避けたいと思うんですが、
たぶん一番上の階は屋根が付いてませんよね？

[170: Ａ棟入居者]

>>169さん
一番上の階（5階）は、屋根無しですが、その分駐車料が抑えられているので、結構人気があるようにモデルルームで聞いたように記憶しています。
駐車場もエレベータがあるので、荷物の運搬も楽で良いですね。

[171: 入居予定さん]

165です。
なるほど、細則第5条の解釈に依っては再抽選もあり得るかもしれませんね。私も個人的には3年程度で抽選をやり直して場所が変わる方がよいと思います。
一番上の５階には屋根は付いていないと思います。エレベーターの位置がいまいちですねえ。Ｂ棟、Ｃ棟寄りにもう一つあるとよかったと思います。

[172: 契約済みさん]

169です。
情報ありがとうございます。
一番上の階の屋根無しが結構人気とは意外な感があります。
うーん、駐車場の再選ですか。。
個人的にはどこに当たっても駐車料金で考慮されているため、
再選は不要だと思ってますが、再選があったとしても10年に1度くらいじゃないですかね。
3年に一度だと少し煩わしいというのが個人的な感覚です。(^_^;;

[173: ミカ]

私も個人的には再選は要らないと思いますが。。。
忘れっぽいので、変わってしまったら間違えてとめてしまいそうです(・_・;
再選してほしいという意見があるなら、住民で話し合いとかするのもいいと思いますし。
階数などに納得できないこともあると思いますけど、私は上のほうなら駐車料金安くてラッキー、下のほうなら便利でラッキー、くらいに思うようにします（笑）


エレベーターは、C棟側のコーナーにもう一つ欲しかったですね。

[174: 契約済みさん]

マンションの寿命はメンテナンス次第と聞きました。
きちんとメンテナンスをすることによって５０〜６０年は無理なく持つそうです。
コンクリートの中の鉄筋が酸化するのは１００年と言われているようです。
住み替えが早いのは日本ぐらいかもしれせんね。欧米では築１００年マンションも珍しくはないですもんね。
きちんとした管理会社の対応にかかっていると思います。

[175: 匿名さん]

車でみらい平地区を走ってみましたが、信号のない交差点の多さに驚き。
みなさん交通事故には注意しましょう。
茨城では、「黄色はスピードをあげて進め」だということです。

[176: 契約済みさん]

>>174
マンションってそんなに長くもつものなんですね。
丁寧にメンテナンスを続けていって長くもたせたいものですね。
ずっとここに住み続けるかわかりませんが、
私はこのマンションの立地やみらい平の景色などがすごく気に入ってしまって、
愛着が出て手放せなくなりそうです。
まだ入居してないのに、本当に良い買い物ができたと大変満足してます。(^_^)

>>175
私も何度か車で走っていますが、まだ整備中なので仕方ないのでしょうね。
まだ交通量が少ないので問題無いとは思いますが。(^_^;;

[177: 150]

こんばんは。B棟の契約者で150に最初に書き込んだものです。
A棟ご契約の皆さんはじめまして。これから楽しみですね(^_^)
151さん　同年代の方がいらっしゃるとなぜか嬉しいです。

駐車場抽選の話題　大変興味深く読ませていただきました。
我が家も１台車がありますので今から平面図を見ながらどの辺が良いかと
議論していますｗ　よく考えるとA棟の方が既に決めているところは入れ
ないんですよね(^_^;)当然のことですがｗ

今現在都内で借りている駐車場は屋根なしで月2万円(^_^;)
屋根付きでしかも数千円で借りれること自体が夢のようですが、できれば
最上階は避けたいなぁと考えています。。エレベーターがあるのは知って
いましたが１ヶ所しかないですｗ　しかもA棟とB棟のちょうど境目の辺り
です。自走式なのでそう不自由はないかも知れませんが急いで出庫したい
時などできればエレベーターを使用しなくても済む階が希望かなぁ。

A棟の皆さんはやはりA棟寄りを希望されたんでしょうかね？それとも選択
できるエリアが向こうで設定されていたのでしょうか？
よろしければご教示お願いします。

[178: 入居予定さん]

150さんへ
選択できる区分があらかじめ決められていました（全体の約１／３）。後からB棟、C棟に入居される方にも公平に割り当てられますので、ご心配なく。
１階についてはおおむね各棟へのアクセスが考慮された区域が割り当てられていますが、２階以上のエリアについては均等に各棟入居者に区分が割り当てられており、全体的にはエレベーターへの距離に差が生じないように工夫されていると思いました（個別的には差が大きいと思うが）。

[179: 入居予定さん]

駐車場、セブンイレブンの方向から来ると、反対車線側になって進入出来ないよね。先の交差点でUターンはしたくないし。
セブンイレブンで曲がらずに、歯科医院の所で曲がって来ることになるんだろうな。

[180: 匿名さん]

やはり入居前に信号の設置が必要かもしれませんね。駐車場からの出入り口は２カ所ありますが、
出るときは左折のみですね。交差点のＵターンは危険です。