ミオカスひたち野うしく

[契約済]

ご購入された方、購入検討中の方…購入を取りやめた方等、色んな意見を聞いてみたいです。因みに当方は購入を決めました。


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.11 管理人】

[93: 入居済み住民さん]

>92
確かに前から傾いてはいても看板立ってたのは事実・・・８階建てってのは本当なの？
日当たりを気にしないってのは言い過ぎだけど、駅前の立地条件等を考えたら半分諦めてます。
騒ぐか騒がないかはこれからでしょ。入居済み住民の過半数がどちらに傾くかでしょうね。

[94: 匿名さん]

＞９３　騒ぐ？ってなにをですか？また、過半数が傾くってどういう意味ですか？意味がよくわかりませんのでもうちょっと詳しくご説明お願いします。

[95: 入居済み住民さん]

>94
日照権がどうとかこうとか言う人がいるかも知れないでしょ。契約書面上の話と感情論では両立出来ない事もあるでしょ。あくまでも仮定の話なんであまり突っ込まないでね（笑）

[96: 匿名さん]

＞９５
なるほど！営業さんが前になにも建たないって言ったんですね。

[97: 匿名さん]

デベや営業に対しては、事前説明を受けていて、何も文句を言うことは無いでしょう。
ただ新しいビルの建物主に対して、住民の意見（管理組合でまとまった意見）として
日照権云々を騒ぐか騒がないかということは、選択肢としてありなのでは？

[98: 入居済み住民さん]

>96.97
前に何も建たないとは聞いてないし、デベ(営業）に文句を言うとも書いてないでしょ。
騒ぐ人がいても不思議じゃないかな・・・とは思ってますが。それも成り行き次第でしょ。
いちいちこの程度の書き込みに突っ込まないで流してね（笑）

[99: 匿名さん]

つっこまれる物件てことなんですかねえ・・・・。日当たりを将来にわたって心配するのはごめんかな。

[100: 入居済み住民さん]

>99
日当たりとかその辺は個人の価値観に左右されるから。何を重要視するか！！ですよね。

[101: 匿名さん]

でも私は日あたり悪いのはやっぱりパスだね。なぜなら売却のときやすく叩かれるし
なにより夏の通風が悪そう。仕様は逆にあんまり気にしません。なぜならあとでいくらでも変えられるから。場所は替えられないもんね！

[102: 周辺住民さん]

日当たりは気になるよね。

[103: 入居済み住民さん]

>101.102
そんな方々には不向きなのでしょう。他物件をお探し下さい。

[104: 購入検討中さん]

住み心地はいかかですか？

[105: 入居済み住民さん]

全く不便さはない！！とは断言出来ませんが、100満点の物件なんてないでしょう？そう考えて、以前住んでた賃貸アパート等で比較したら良好と思いますよ。駅までは適度な距離（徒歩５分位で改札）だし、買物にも西友やカスミにと色々とありますよ。まあ住めば都じゃないけど、特別憤慨するようなところは今のところはありませんよ。住みながらの不具合は迅速に是正してくれてますしね。

[106: 物件比較中さん]

前に建物が建つかもしれないのは、心配ですけどね・・・。
私も心配で詳しい人に相談しました。
現実的に考えて、あの土地の広さで高い建物ができるのは難しいと聞きましたけど・・・。
それに、ずいぶん前から放置されている様子みたいですし・・・
あの土地のオーナーの考えが解らないですよね。
建築費が日々上がってきてる状況なのに・・・。

[107: 入居済み住民さん]

前の更地の面積から言って、そんなに高い建物が建たないとは聞いてますが、それでも5階建て位にはなるのでは？建蔽率とか色々規制があっても緩和されないとは限らないので・・・
土地所有者は高値で売り抜けたいと考えているようですよ。噂ですが・・・フランチャイズのコインパーキングにならないかな？と期待してます。
駅近物件ですから、当然商業地域だし他物件との比較を気が済むまでしてから決めるってのも一案ですが、そうこうしてる内に好物件が売れちゃったなんて事態も覚悟しないと、後悔する事になりますよね。

[108: 物件比較中さん]

住んでから長い付合いを考えるとスタッフの方も誠実でしたし、安心感がありました。住宅ローンについても、他社のマンションのスタッフの方に比べ、丁寧に説明してもらいました。
気になるところと言えば、駐車場の出入れだけなんですよね・・・。

[109: 入居済み住民さん]

駐車場の出し入れ・・・確かに（苦笑）毎日車を使う方には少々不便かも知れませんね。我が家は週４日位の稼働率ですから、気にしない事にしてます。
なかには隣の別駐車場を借りてる方もいるようですよ。

[110: 契約済みさん]

最近、どうなのかな？もうすぐ完売するんでしょうかね。

[111: 匿名さん]

まだ、スタッフの方がいる内に住宅ローンの借換の相談したいな。

[112: 入居済み住民さん]

本物件は晴れて『完売』したようです。棟内ＭＲも撤収されました。