プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[721: 匿名]

>720
みなさんも書き込みされているように2の玉ばかり出るって怪しい。番号も申し込み順ではなく選ばせて欲しかった。

[722: 匿名]

外れて気持ちはわかりますが、日本橋組だからと言って、有利なわけでもないし、最後は抽選なのだから野村に文句言ってもしょうがないんじゃないですか？

必ず当選させるとでも言われてたのですか？

[723: 匿名]

693
よくこの板では日本橋組優遇されないとか、要望書は先に出しても意味ないとか言うネガレス多かったけど、結果はある程度ブロックしていることわかりましたね。
営業さん頑張ってくれました。

ですので、3街区以降は早めをおすすめします。抽選なったら運信じるしかないですが！
後からの申し込みの場合、当初から何度も何度も通って信頼関係築いている人を守るものですよ。

[724: 匿名さん]

登録初日に並ぶような暑苦しい人たちに住んで欲しくなかったんじゃないの？

[725: 匿名さん]

>723
日本橋から通い、要望書提出も初日、登録も初日、セミナーも全部通い、チーフクラスの営業担当とは良好な関係を築いてきましたが、外れましたよ。

[726: マンコミュファンさん]

抽選組みはまだ帰宅途中でしょうから本番は彼らが帰宅後ＰＣの前に座ってからでしょうね。
今あるのは携帯からの投稿かな。

>>673 >>701 >>707を見てると戦略と多少の運が必要だということを痛感。

>>675 >>676 の結果が気になる。
>>693 >>696 >700みたいな残念な結果になってなければいいけど。

[727: 匿名]

>723
営業さんが当たりだったんですね～羨ましいなぁ。

[728: 匿名]

３週間前に検討を始めたばかりの奴が最終日に倍率を聞き出し当選。

半年前から何度も休日を野村に捧げて申し込みも初日と誠意を見せたのに落選。

今、冷静になってみれば 如何に競合を少なくするかの作戦が大事だったわけで、初日に並ぶことはその権利を自ら放棄したと解るんだけど…。

納得はできないわな。

[729: 匿名さん]

抽選会場から帰ってきました。
1街区無抽選でした。

今年初めから検討し、事前説明会から参加。
MR見学会など、要所要所のところはすべて初日に参加し、セミナーもすべて出ました。
緊張していないと思っていたけど、朝から食欲がなく体調もイマイチでした。
やはり緊張していたのだと思います。

2階の受付に行ったときは、結構無抽選多かったです。

他の方も書かれていますが、2倍では2が、3倍では3がびっくりするぐらい多く出ていて
申し込みに三連休のときに行って「1」番だった方たちは片っ端から落選でした。
正直、見ていて「これはひどい」と思いました。
かなりの偏りでした。

ただ、ようやくマンション探しから開放されて正直ほっとしています。
検討して半年以上拘束されましたので、ようやく来年春に向けて前向きにいろんなことが検討できそうです。

[730: 匿名さん]

抽選２倍で当たりました！ちなみに申し込み番号は1でした。
ただ、笑ってしまうくらい2の玉ばかり出てたので自分の番が来るまでかなりあきらめモードでした。

ちなみに晒すと、１街区の真ん中付近の階層で
122222221221…って感じでした。自分は途中で当選したため退出したのでその後はわかりませんが…。
こんなに2が出るなんておかしいだろ！とみんな騒いでましたよ。
2が6～7回？続いてざわつき始めたところ、司会？の男性がガラガラを回す女性に回し方を指導していました。
その後は1.2とわりと公平に出るようになったのかな？見てないので不明ですが…。
回してる女性も中を見ながら（ガラガラの透けてるところから）だったので怪しさ満点の抽選会でした。
2の玉のほうが小さくて通りやすいとか、女性が操作（ガラガラのプロw）とか！？と心の中で妄想しながら抽選会を見ていました。
あれでは不満が出てブチ切れる方がいてもおかしくないだろうなと思います。

[731: 申込予定さん]

だから最終日って書いたのに(笑)
経済力のみが意味ありましたね。

私はやめましたよ…

[732: 匿名さん]

ちょっとは頭使え、あ ほ ど も。
野村さんは全部売り切るコトが全て。
誰に、いつ、何を売るのか何てコトはどーでも良い。

1番目に炎天下の下並んで登録したってコトはそれだけこのマンション購入に情熱がある(はず)ってコト。

であれば次の販売でも当然･･･。

ということで2の玉が出るのは必然的。

いつまで踊り続けるのか･･･。

[733: 購入検討中さん]

日本橋組でセミナー全参加、登録も一番で当選しました。
前日に倍率入るという不吉な感じでしたが無事当選出来ました。
営業担当はかなり新人ぽかったですが、親身になって対応していただき感謝しています。ありがとうございました。

[734: 匿名]

本当に疑いたくなるくらい「2」が出ていて、ガラガラを回す女性が絶対操作しているな！と感じました。こんなにも「2」の玉ばっかり出るなんて、これが公平な抽選とは思えませんね。

[735: 購入検討中さん]

3-5街区イラネー
さようなら野村さん

私が聞いた空約束、嘘　今後のために書き込みますね～

[736: 匿名さん]

２が出た回数と１が出た回数を比べてみれば？
明らかにおかしい？

[737: 匿名さん]

1番の玉が入ってるのを確認したでしょ。後は、偶然以外の何物でもない。

[738: 入居予定さん]

2ばっかり出てたなんてただの被害妄想です。
一街区の二倍だけを見ると1が42、2が54でした。
誤差のレベルですね。

[739: 購入検討中さん]

そんなこと言えませんよ。

玉の大きさ、重さ、磁石、お姉さんのハンドパワーw

いくらでもあります。インサイダー取引の野村さんですからw

無用なサービスにお金を上納し続けてくださいませ。

[740: デベにお勤めさん]

・目標玉（＝２）とそれ以外の玉の重さは違う。
・ある一定のスピードで回転させると目標玉が出てくるようになっている。
・目標玉を出させる組はカンペに太字かフォント違い。色や丸をつけると誰かに拾われたとき面倒。

うちは昔こんな感じ。ただ最近は抽選にもならんからなぁ。
ただ今回セミナーに参加したことや初日に並んだ行為は生産性ゼロだったわけではない。
行動ログとしてデータ化されて総研が分析して業界向けに発表され販売戦略に活かされる。

[741: 匿名さん]

ちなみにカジノのディーラーなら狙った目を出すことは簡単。
透明なガラガラはむしろ操作するため。

[742: 匿名]

>738

野村の人ですねwww

[743: いつか買いたいさん]

1街区中層階で2の玉ばっか出てたみたいだけど、
他の会場はどうでしたか？

[745: 契約済みさん]

ウチは金曜に滑り込みで登録しましたが当たりましたー!!
日本橋の説明会などもほとんど行かないで先月末にふらっとモデルルームに行ったくらいでしたが本当にラッキーでした。
工作はないってことですかね

[746: 匿名さん]

我が家はサテライトから検討し、セミナーは全て参加、
登録申込初日に並んだ暑苦しい者ですけど(笑)
無事、無抽選で決まりました。

今だから書きますが、担当の営業さんから
販売期間中に「残りわずかですが、
精一杯サポートさせていただきます」と、

わざわざ直筆のお手紙を送って頂きました。
若い方でしたが、とても感心しました。

そしてその通り、部屋を頑張って守って
いただけたと思っています。

営業さんとの信頼関係も、
やはり大事なのではないでしょうか？

この半年、野村さんに踊らされてると言われても
必死でついて行ったことは決してムダではなかったと
思いますし、本当に、この営業さんで良かったな…
感謝しています。

まぁ、結果論ですが。
長くなりました、すみません。

[747: 匿名さん]

抽選前から納得いかないことだらけだったのに、それを承知で申し込んどいて納得いかないとは。

[748: 匿名さん]

マンションは先着順だな

[749: 匿名さん]

ずっと検討して知識を得たのはいいが、やはり落選するといいようのない脱力感を感じる。
あまり買う気満々アピールは逆効果だったのかもしれない。

[750: 匿名]

730 さん

うちは明らかに 2が連続で出続けている所でしたので 1のあたしはハズレました。後半、1の玉が一度外に出てからは 1と2は間違いなく均等に出ていました! 1は 遠心力できっと同じ仕切りの中をいったりきたり･･･だから2は何度も出て また新たにｶﾞﾗｶﾞﾗに入るため 連続したんだと思いました。
皆さんお疲れさまでした!

[751: 匿名]

730に追加。

仕切りと言うか何か分からないけど 凹凸があり
1の玉はそこを
いったりきたりしているのかと私たちはそう感じました。補足です(笑)


では!

[752: 匿名]

751です!
間違えました。


750に追加。

仕切りと言うか何か分からないけど 凹凸があり
1の玉はそこを
いったりきたりしているのかと私たちはそう感じました。補足です(笑)


では!

[753: 入居予定さん]

被害妄想激し過ぎるわw
落ち武者どもはさっさと成仏しろw

[754: 匿名さん]

５倍だったかな？
登録締め切り間近の日に申し込みました。
でも当たりました。
要望書は提出してません。

[755: 匿名]

抽選見に行かなかったのだが、
>730のいってることが本当なら、指導が入る前の抽選は無効じゃないねか？
それまでの抽選は、偶然1がひっかかったのかもしれないが、
回しかたで偏りがでてしまうのは公平ではないよ。

1部屋ごとに玉は出しきらなかったのか？

[756: 匿名さん]

3～5街区があるじゃまいカ

[757: 申込予定さん]

野村に利用されたね…
並んだ写真とかさ。

[758: 入居予定さん]

抽選二倍でしたが、当選しました。ほっとしました。
日本橋から長かったような気がします。
運に任せるしかないのはもどかしかったけど、
仕事で抽選会いけなくてよかったかも。
やっと落ち着いてオプション検討できます。

[759: 匿名さん]

おし<も外れてしまわれた方々にご質問です。
3街区以降に申し込みされますでしょうか？

[760: 購入検討中さん]

2街区抽選、3倍以降1なんて殆ど出てなかった。
完全に裏があるとしか思えない！
ちなみに1できちんとハズレました。

[761: 匿名さん]

ところで３街区以降っていつから募集するの？
１・２街区より１年遅れくらい？

[762: 匿名さん]

>>753
落ち武者w
ナイスネーミングw

[763: 匿名]

担当者から電話があったのですか？
家はまだないのですが・・・

[764: 申込予定さん]

35街区は要りません…

[765: 匿名さん]

担当者以外の方から当選の電話をいただきました

[766: 匿名]

765さん・・・今電話があったのですか？

[767: 匿名さん]

当選しまた。ほっとしました。
抽選は特に不正があったように感じませんでしたが？

[768: 匿名希望]

うちも営業からの連絡がありません。倍率がついたとの連絡が先週あったので、抽選は確実なのですが…
しかも、抽選後に必ず連絡いれます、と営業が言ってたのに、この時間になっても連絡来ないとなると、抽選外れたのか…と不安です。

[769: 匿名]

抽選が無かった部屋はどういう場所ですか？？
３５００万以上の部屋でしょうか？？？

[770: 匿名さん]

日本橋組です。さきほど電話で当選の連絡きました。

1番の方の落選が多いようで驚きです。わたしは少しは優遇を信じてましたので。

あとは駐車場の抽選結果ですね。連絡は明日かな、、、。

[771: 申込予定さん]

落ちたけど、ま、いいや。
仕様変更や余計なサービス気になったので。

[772: マンション投資家さん]

こいつら、馬鹿だな。

マンションと戸建を比較して、どちらが優位性があるのか分かっているのか。

修繕積立費とか、諸費用を加味して、そこに住む必要があるのか。

子供の小学校がバス通学やら、問題は山積み。
そこを真剣に考えず、住み方のマインドは全く理解、共感できない。

[773: 匿名さん]

当選しまたが、仕様変更は仕方ないかな…
あとは楽しみます。

[774: 申込予定さん]

ま、いいじゃない♪
落ちた方がいいと思います。

[775: 働く女子さん]

そもそもなんで先着順にしないわけ？
少なくともローンの仮審査が通っていれば、誰に売っても売主は困らないと思うんだけど。

[776: 購入検討中さん]

あまり盛り上がって無いね。
うちは外れました。
倍率3倍で2番だったけど、3番が当たりでした。
思ったよりショックでは無かった。みらさと諦めます。
1があまり当たらないとなると、3〜5街区は野村の戦略通りに動く人少なくなりますね。

[777: 匿名]

日本橋から参加して、営業に良いように思わされて、ハズレてしまった方が、３〜５街区を検討するとは思えない。

[778: 匿名さん]

駐車場が絶望的な番号だった
せっかく部屋は当選したのにがっかり

[779: 申込予定さん]

重要事項説明のあとキャンセルたくさん出るとよいな。
35街区は苦戦必死かな

[780: 匿名さん]

とりあえず野村は即日完売の実績を作れたしここまでは思惑通り。
今後は「即日完売でしたｗ」という謳い文句で残りを販売していける。

あとは消費者がどのように情報を取っていけるかだね。
>>726、>>728のようなミスマッチが起きないように。

[781: 購入検討中さん]

抽選見てましたけど、やり方が変。

１）１回の抽選ごとに玉を全部出さない。

　　出た玉をただ戻すだけ。だから、１街区の中層階抽選のとき連続で２ばっかり出てた。
　　１は中の凸凹でひっかかって全然穴にいかないのがよくわかった。

　　ちゃんとシャッフルしないとダメだろう。

　　回し方を変えて、１を出したあとは偏りはなくなったから、初めから
　　シャッフルしておけば、あんなに偏らなかったと思う。

２）玉を見せるんだけど、数字小さすぎて見えない。

　　前のほうで見てたけど、全く数字は見えなかった。
　　嘘の番号言っても、わからないと思うよ。あれ。
　　外れた人は何で出た玉をよく確認しないんだろうと不思議に思ってた。

[782: 匿名さん]

不正があったかどうか疑ってる方もいるので、二街区の６階までの抽選結果を集計してみましたよっと。
左から１、２、３、４…の順で＊：＊：＊…と読んで下さいね。

２倍　２０：１５
３倍　　５：　４：１０
４倍　　２：　３：　１：　０
５倍　　０：　０：　０：　１：　０
６倍　　０：　１：　０：　０：　０：　１

２倍で２が連続で出てた印象を持ってた人がいたみたいだけど、集計すると実は１が若干多いという結果に。
３倍については３番が他の番号の倍出てるのが印象的。
４倍では４の人はおらず。
ところが５倍で４が出る。
６倍で６が出た時はちょっとびっくり。

ガラポン使用の母数少ない割には結構バラけてる感じです。特に２倍について、２が連続で出てたから２が多かったと自分も感じてたけど、集計したら逆だったのでちょっとびっくり。３倍については３番目の人はラッキーでした、と。

一街区とか７階から上は知らないけど、ここだけ見ると結構公平な結果だと思ってます。

[783: 匿名]

外れましたが３街区以降は見送ります。
これでよかった。と不思議に安心しました。
継続される方がどのくらいいるかわかりませんが頑張って下さいね。

[784: 匿名さん]

うちは毎日車を使うので駐車場外れてしまったらせっかく当選したけど考えちゃうな…。

[785: 申込したわよ]

日本橋組でセミナー皆勤者です。
暑い中抽選並びしましたが、無事逃げ切ることができました。
そのまま帰るのもなんだったので、抽選会も見てきました。
１街区中層のを主に見ていましたが、確かに連続で２の玉が出続けていましたね。
操作、というよりも、１の玉がひっかかっているように思いました。
抽選機を回している女性に男性が何か声をかけた後は、
１の玉も２の玉も、特に大差なく出ていたと思います。

[786: 匿名さん]

今回抽選外れた方でも、なんだかんだで３〜５街区検討するのでは？

[787: 匿名さん]

>>781

すごい言いがかりだな、ご苦労さん

[788: 購入検討中さん]

営業からの連絡が無い。
今日MRに行った人には連絡ないのかな？

[789: 匿名さん]

>>781、>>785
やっぱりなんか引っかかってましたよね？うちは幸い回し方を変えてからだったのでよかったです。
あんなに連続するのはどう考えてもおかしいですし、1回ずつ玉を入れなおすべきだったと思います。
あのままずっと２が出続けたらどうしたんだろう？はじめからやり直し？

[790: 購入検討中さん]

野村・・・

営業の奴の嘘は許せない！

[791: 匿名さん]

落ちた…

[792: 匿名さん]

キャンセル待ちあるかな？

[793: 匿名さん]

3倍以上で落選の皆さんに質問です。

次点連絡でしたか？それとも全くの落選連絡でしたか？

[794: 匿名さん]

>>775みたいなアホがいるのなw
お前はほんとにマンション探ししてたのかとw

[795: 匿名さん]

キャンセル待ちより３〜５街区の検討か別の物件を検討した方がいい。疲れるだけです。

[796: 匿名]

小学校のバス通学や反対運動が起こっている話が引っ掛かってたので、ダメで逆にホッとした自分がいます。
子供第一に考えてなかった自分に反省です。

[797: 匿名さん]

駐車場の連絡は明日ですかね？

[798: 申込予定さん]

小学校よりバスの方がもめるよ多分…
他にもソーラーとか電気自動車とかさ。

重要事項説明後が楽しみ。

[799: 匿名さん]

>788
MRに行った人には連絡ないだろ。する必要がない。

[800: 申込したわよ]

今頃駐車場の抽選やってんのかしら・・・
当たれぇえええ（祈り）

それはそうと、今日配布されたご当選後のスケジュール、
ご注意点のとこ、結構強めですね。

[801: 匿名さん]

ここは落選しても諦めがつく。
鉄塔、土壌汚染、小学校、バス、液状化、野村の対応。

[802: 匿名さん]

駐車場は１部屋ごとにガラガラ回して出てきた番号が
駐車場の区画を選べる順番になる。

[803: 匿名さん]

諦める人は多いのかな?まだ半分以上残ってるのに。

[804: 匿名]

希望の入居時期があるし、これ以上野村さんに付き合う気力はありません。
こことは縁がなかった。

[805: 匿名さん]

無抽選の電話があり、会場には行っていないので分からないのですが、当選後のスケジュールの注意点て、日程変更不可とかそういうところですか？

[806: 匿名さん]

まあ重要事項説明会での野村の説明次第ですね。
手付金を振り込むまではペナルティはないんですから。

[807: 匿名さん]

駐車場外れたら契約どうしよう・・・

[808: 匿名さん]

駐車場外れたらキャンセルするか悩む。
車無いと不便だから。

[809: 匿名]

抽選外れた方で3・5街区は見送りコメント見るけど、①本当に申込者？②あまりここに熱意感じないけどなぜ申込したの？③競合無くす作戦？④なぜ35は申込しないの？
だと正しい回答はなさそうだな。

[810: 匿名]

駐車場は皆さんどこ希望してますか？
やはり一番高い13000円とこ？
それとも11000円辺り？
それとも屋上の安いとこ？
今更ながらどこが人気なのか気になりました。

[811: 匿名さん]

駐車場の第一希望は屋上の安いところ。
それ以外は安い順番から全部を候補にして番号ふりました。

[812: 匿名さん]

周辺の中古で優雅に暮らすことにします。
上の方が書いてるような問題ないし･･･

[813: 働くママさん]

１・２街区ではどこでも欲しいくらいみらＳＡＴＯ希望でしたが、担当の方から「１・２街区はおすすめ。３，４，５街区はやはり劣ります」と聞いたので、みらＳＡＴＯ自体をあきらめることにしました。

[814: 匿名さん]

一街区の駐車場の申し込みは７割をちょっと超えたくらいだそうです。
（と、営業の方から聞きました）

[816: 匿名]

我が家は決まって悩んでいます。キャンセル待ち動くかもね。

[817: 匿名さん]

813
１，２街区が全部おすすめ？それは間違いだと思います。
１、２街区の中でもよーく比較し検討していれば自身にとってどこが一番いいか全然違うはずです。
営業が言ったから決めようとかでは無くて、自分でよーく見て・比較して・検証して決めるべきですよ。

営業は１・２街区の営業中だったから一番いいといったはずです。
今度は３・５街区の販売ですから、３・５街区が一番ですよと言ってくるはずですよ。

だから、３・５街区でよーく比較してその中から一番いい場所を選んでみては？
当初の予定だと、3・5街区の竣工はたった半年後の2013年9月です。
その方が１・２街区のどこでもいいから買うよりずっといいと思います。

私は今回の１・２街区で一番いい予定通りの場所に決まりましたのでこちらで契約しますが、
住環境面で言えば３街区の東向き、５街区の西向きの方がいいと当初から思っています。
あとは、イオンタウオン新船橋の夜のネオンと交通量（騒音・排気ガス）次第で
５街区の南向きは魅力的ですね。前に高い建物無いので２街区南のようにマンションの裏側見なくていいし、
１街区南東向きの様に鉄塔・葬儀屋・パチンコをあまり気にしなくて良くて、船橋駅周辺の夜景が見えそうですからね。

[818: 匿名さん]

817の続きです。
ですので、１・２街区なら全部ありで３・５街区は全部無しなんて全然ちゃんと見れてないと思ったし、
検討して購入するレベルまで現状ではきていないと感じました。
営業さんも恐らく勢いだけの人なのかなぁとか思ったかもしれませんよ。

ですので、働くママさんはこれからやっと検討するスタートラインに立った方だと思います。

まだ、配棟計画しかわからない状態ですが、私なら817で言った中で出来る限り高層階で決めますね。
しかも、5街区西向きなら出来るだけ手前（南側）の高層階で5街区東向きが気にならなくて、
且つ手前過ぎて車の騒音や排気ガスが気にならないベストな場所。
位置と高さや朝・昼・夜と平日・土日の状態を自分の足で目で確認して決めます。
平日の車や人の流れや量と休日は違います。風の向きや電車の音、雨水の流れ方もチェックする方もいます。
どこまでチェックし検証・検討するかは人によって異なりはしますけどね。

私なら東向きでも南向きでも同様の視点で検討しますので、１・２街区でも私なら9割は無しでした。
１．２街区では１割、３・５街区でも恐らく１割位しか購入決断する場所はありません。

おせっかいだったらすみません。少しでもマンション購入の参考になればと思いました。
３・５街区では無く他のマンションでも同じですよ～。。。

[819: 匿名]

外れて3・5街区申し込む予定の人なんかいないでしょ？3・5街区で当たって住んだとして、やっぱりあの場所がよかったとか思いながらローン払い続けるのはありえないと思われる。

[820: 匿名]

≫７８１さん
≫７８５さん
≫７８９さん　　

７５０で同じような内容を書いたものです。１の玉の引っかかりを感じ、後ろの方でざわざわしていた者ですｗｗ　１が出た後の１の出現率にビックリでした。　私だけじゃなく他にもそう思う方がいて良かったです。　投稿してくださって　ありがとうございました。　スッキリｗｗ