プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[604: 匿名]

大津、とりあえず捻挫で良かった。

[605: 匿名さん]

欲しかった気持ちが段々薄れていく自分もいたり。

[606: 申込したわよ]

６０５さん、その気持ちわかるわ。おおきい買い物ですものね。
明日でこの山のようなパンフレットが全部ごみになるかも・・・。

部屋だけ当たってもねえ・・・
駐車場が外れたらねえ・・・

[610: 匿名さん]

明日、1倍なのでみらＳＡＴＯには行きません。電話も夜中までかかるらしいです。
なので、会場のみなさん情報よろしくお願いします。

[611: 匿名さん]

うちも1倍ですが、明日でどうなるか分からないので抽選行きます。

[612: 匿名]

平均倍率どんくらいですかね？

[613: 匿名]

1倍の無抽選部屋より、倍率ついた部屋のがキャンセルしにくいのが、人の心理。
迷いがあっても、他にも欲しい人がいたんだからいい部屋に違いないって暗示がかかり、
もったいないし、神様が買えっていってる、自分は選ばれた的な勢いで契約。

後から実はダミー登録がありましたとバレても、
自分を優遇させるために頑張りました、と営業に言われれば丸く収まる。

全ては野村に操られてるんですよ。

[614: 匿名さん]

＞６１３さん

今は彼らに何を言っても無駄です。

”馬の耳に念仏”を地で行く方々ですから。
あと数年すれば気づきますよ。きっと。


＞ALL
ところで、ここの良いところって結局何なのでしょう？

[615: 匿名]

イオンが冷蔵庫代わり

[616: 匿名さん]

イオンと価格じゃないの？

[624: 購入検討中さん]

さて、抽選のカラクリでも見に行きますかね。
もう落ちても悔しくありません。

３－５街区は液状化、葬式屋、傾斜地なので絶対売れ残りそうだし欲しくありません。
野村グループはダメですね

[626: 匿名さん]

朝になった。
何となく迷う訳だが、マリッジブルーってこんな感じなのかな。

[627: 匿名さん]

良かったなーネガ共が購入者じゃなくて。
こんなバカ共と共同生活を送らなきゃならないと思うと少し憂鬱だったが
買えない（自称買わない）奴らで良かったよ。
一生マンション探し（暇つぶし）やってろよ。
大体お前ら本当に買えないべ？

[628: ﾏﾏさん]

今更ですが、子育て世代にの方は小学校が遠いのは気になりませんか？
そこだけがずっと引っかかってます。

[629: 匿名さん]

>628
で、登録したの？買うつもりあるの？
買うと決めたら逡巡してる暇は無いよ。契約はすぐだから。
ヤバいと思う気持ちが3割越えるようならやめたほうがいいね。絶対後悔するから。
客観的な事実を箇条書きしてそれぞれ点数化して評価してみたら？
自分一人じゃなく家族や親御さんにも聞いてみるといいよ。あまり時間は無いけど。

[630: 匿名さん]

運命の日の朝が、キターッ！　でも、もう買わない事にした。

[632: 匿名さん]

船橋のマンションなんか価値ないでしょ。
何だかんた言ったってやっぱり東京のマンションでしょw

[633: 匿名さん]

都内よりも船橋のほうが安いんです。

[634: 匿名さん]

>632
そう思うのなら東京のマンションへどうぞ。

[635: 匿名さん]

朝っぱらからPart1から変わりばえしないやりとりか。
まあいいからオリンピックの開会式でも見てなよ。

[636: ママさん]

629さん、ありがとうございます。

登録済みですが、小学校の問題以外はすべて気にいってるので悩んでます。
時間ないけど急いで家族で箇条書きやってみます。

でも当たった場合悩みそうです。
外れた方がホッとしそうな自分がいます。。

[637: 匿名さん]

オリンピックつまらんから、ついついここを見てしまう。

[638: 購入検討中さん]

そう、このスレは面白すぎる。
今日読みきれるかな。
ちなみに私も抽選なんで、冷やかしじゃありません。

[639: 匿名さん]

>636さん
629です。言葉悪くてすいません。何しろ本当の検討者を極めるのは至難の業なので。
抽選になってしまったんですね。外れれば諦めもつくでしょうが当った場合は悩み所ですね。
今現在・3年後・10年後　etc　…　　636さんの家族構成によって変わるでしょうが、じっくり考えて答えを出してくださいね。家族全員が本気を出せばそう時間はかからないと思います。
私は今のところ被ってないのでおそらく入居できると思いますが、636さんのような真摯な方がおられると思うと少し安心できました。

[640: 匿名さん]

抽選が気になってオリンピックどころではないと思ってるのは私だけ。

[642: 購入検討中さん]

私も色々悩んでます。抽選ですが、今からもうキャンセルするか当たってからもう一度考えるか悩みます。

[643: 匿名]

オリンピック開会しましたね。楽しみにしてる競技を当選してすっきり見れるのか…やけになって見るしかないのか…
落ち着かないです。

[644: 匿名さん]

今みらさとステーションはどんな感じなんだろう。気になるところです＾＾；

私が営業の方から聞いた話では1/3くらいが抽選になるということでした。（人によって言われることはマチマチみたいですが）
抽選が行われる部屋に入れない人は、シアタールームとかも開放してテレビ中継みたいにしてやるみたいです。

なんかいよいよって感じですねー

[645: 匿名さん]

〉641
自分が無抽選かどうかは、今日会場に足を運ばないと分からないのでは？

[646: 申込予定さん]

行く意味あんの？

外れたらさよなら～みたいな。
あまり悔しいと思わないな…

[647: 匿名さん]

何か当たっても地獄、外れても地獄…って気がしてきた。

[648: 匿名さん]

うちは抽選だけど、面倒なんで行きません。夜遅くなるだろうけど、気長に営業からの電話を待ちます。

[650: 匿名さん]

抽選が終わるたびに席を立っていく人がいます。
まっ、声を上げる人はいないでしょうが、その顔を観察するのが楽しみです。

[651: 匿名さん]

今のところ1倍だけど、キャンセルすることを決めました。
重説の後に営業の人に言います。

[652: 賃貸住まいさん]

抽選になってしまう場合は、部屋の良さで希望者が多くなる事と、営業特に野村不動産が、ローン会社(京葉銀行が多いようです)からのキックバック目当てで、後から来た申込者を優先しているのでは無いかと疑っています。何せ、親会社の野村證券があのインサイダー不祥事を起す良心のかけらも無いNOコンプライアンス会社ですから。どう思いますか？

[653: 匿名さん]

申し込みしてない方は知らないと思いますけど、自分が抽選にならない方は、抽選の様子を見れませんよ。
残念でしたね。

[654: 匿名さん]

651さん

決めてるなら重説聞く前にキャンセルしたら良いと思います。
それともキャンセルの口実を重説にするのでしょうか。

[655: 匿名さん]

親会社が野村証券？親会社？

[656: 匿名さん]

今のところ一倍ですが、確認の意味で抽選行きます。
一倍で抽選会行く方、少ないのでしょうか？

ぎりぎりで倍率つくか分からないですよね。

[657: 匿名さん]

みらさとごときの抽選なのにどきどきしてる。
外れたら諦めるだけなのに。

[658: 匿名さん]

落選した方々へ、ヤケ酒で飲みすぎに注意！
おそらくここで不満をタラタラ述べるんだろうな。

[659: 働くﾏﾏさん]

うちは子供が再来年から特別支援学級のある小学校に通う予定。そうなると、市場小には支援級ないので海神小学校が一番近い。。
周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
まあうちは火曜日で既に六倍なので、もう諦めてますが。

[660: 匿名さん]

みらさとに行って来ましたが、申し込み辞めました。
残念ですが縁がなかったようです。

抽選される方、当たると良いですね。

[661: 匿名さん]

>656
うちも昨日現在は1倍ですけど、今日会場に行きますよ。13時の締切ギリギリに被るかもしれないし、ドキドキしながら夜中まで営業の電話を待っているのも落ち着かないので。

[662: 匿名さん]

＞周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。

これはネックですね。ここもかなりの戸数がありますから、皆と違う小学校に通うとなると
マンション内ではなかなかお友達つくれないかも知れないですよね。
子供にとって、小学校が違うって結構世界が違うものですから。

大人と違って割り切るなんて無理ですし。

ただ、この点については子供が主体ですから大人のバックアップも難しいと思います。
うまくマンション・小学校のみんなと仲良くできるといいんですけどね。

[663: 匿名さん]

当選と落選それぞれ生の声聞かせて。
朝まで生投稿。

[664: 匿名さん]

何を言いたいかというと、住む所・環境って子供にとってはすごく大事なことだと思います。
一生の友達がここでできるかもしれないし。

検討にあたって、是非お子様の声も聞いてあげてくださいね。ってことです。。。

[665: 匿名さん]

>周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
子供同士だとどこの小学校だからって意識しないのでは？
むしろ親が気にしそう。
でも海神小だと近くでよかったですよね。

[666: 匿名さん]

＞６６３

２chにスレ立てて、そこでやれ。


ここで検討している人たちは、其々の人生で大きな判断をしてるんだから
冷やかしはやめなよ。

[667: 匿名さん]

＞６６５

そうですかね。。今の子供たちの感覚はわからないんだけど、
ウチが小さいときは小学校が違うってかなり意識しましたよ。

やっぱり子供は同じ小学校の友だちと遊びますよね。
仰るとおり、海神小だったら友達も近所だろうし不自由は無いのかもしれませんね。

マンション内でのコミュニティーが全てではないですしね（これは子供がどう感じるかですが。。）

[669: 匿名さん]

さぁ、登録締め切られたね。最終的に倍率どれくらいついたかな⁈

[670: 匿名さん]

本当にオリンピックよりここのスレのほうが楽しいね。たかだか抽選であつくなって。

[671: 申込予定さん]

うちも外れたらよいと思っています。
野村も担任もダメですね。

[672: 契約済みさん]

獲ったどぉー!!

[673: 匿名]

とりあえず３部屋の候補の中から一番倍率の低い部屋（２倍）に申し込んだが果たして…！？

わざわざ最終日に出向いて倍率を聞き出し、ここまでやって駄目なら仕方ない。

と言ってもマンション購入を検討し始めたのが３週間前でそれから情報収集。
例え外れてもいい勉強にはなったとは思えそう。

[674: 匿名]

660
なぜ辞めたのでしょうか？
やはり当日いきなりだと営業さんの対応が悪く希望住戸に申し込み出来なかったのでしょうか？

[675: 匿名]

673
真剣に半年前から時間を費やしてきた人達にとって、中途半端な方達に非常に迷惑しています。

[676: 匿名]

>673の作戦はありだよ。
マーフィーの法則では>673と>675の場合……

[677: 匿名]

664
お子さんの気持ちも大切ですね。
通う小学校が異なるのは微妙ですね。
普通に市場へ通わせてあげれば如何でしょう？
それと、一生の友達はなかなか小学校では少ないですよ。
高校や大学などで、知性、恋愛、遊びを覚えた仲間達が一生の友達になる場合が殆どです。

[678: 匿名]

＞659

近隣からの住み替えで海神小にそのまま通う子も少なからずいると思いますよ。
また、マンション敷地内を出れば海神小の子ばかりなんだから大丈夫ですよ。

[679: 購入検討中さん]

あつい

[681: 入居予定さん]

みらさとなう。
暑すぎわろた。

[682: 入居予定さん]

営業さんから、無抽選で決まりました。の電話来ました。

[683: 購入検討中さん]

682さんおめでとう。
なんと、このくそ暑い中並ばされてます。外に。

[684: 申込予定さん]

野村、最悪…

[685: 匿名さん]

どうしたの？

[687: 匿名さん]

無抽選で決まりました。少ししか居られませんでしたが、
皆さん落ち着いて臨まれている印象でした。

[688: 働くママさん]

２の玉って？うち、外れたいな…

[689: 匿名]

二街区申し込みですが、無抽選の連絡がありました。一倍のままでよかった。
日本橋からの参加なので安堵感もひとしおです。
今までありがとうございました。

[690: 匿名さん]

外れました。キャンセルでないかなー。

[691: 匿名さん]

我が家も無抽選の電話がきました。これまで長かったです。いろいろ悩むところもありましたが、これも縁。前向きにこれから入居に向けて準備を進めようと思っています。
これからもこちらの版を利用させていただきます。

[692: 匿名]

確かに2の玉ばかり出てましたね。

[693: 働くﾏﾏさん]

三部屋ある中で倍率確認したら、全部同じようなものです、と言われたけど、会場で倍率をみたら、一倍、二倍、六倍。
六倍に誘導されて外れました。

本気で相手にされてなかったということですね。
イロイロ懸念点もあるし、外れたことはまあ仕方ないですが、嘘ついてまで倍率の高いところに誘導されたことが何よりショックで。。
もし、三街区に申し込むにしても営業変えてもらいたい。そういうことは出来ますよね？

検討始めるのが遅かったから、てきとーにあしらわれてたんですよね。
こちらは真剣に悩んで相談したというのに。
野村の営業さんみんながこうなんでしょうかね。

[694: 匿名さん]

うちも営業さんから無抽選の連絡来ました。
意外と一倍の方多いのかな？
何はともあれほっと一安心です。

[695: 匿名さん]

>693
野村にそこまでされて、3街区以降も検討するのですか？！

[697: 匿名さん]

あまり盛り上がらないな

[698: 働くﾏﾏさん]

>695

693です。そうなんですよねぇ。
万一キャンセルでたけど、いかが？なんて連絡がきても、今の心境としては、はあ、、って感じです。

三街区までにふっきれれば、検討する気になるかな、とも思ったけど。さすがに同じ営業さんでは、信頼出来ません。。

[699: 匿名さん]

意外と抽選無しが多いみたいです。

[700: 匿名]

私も日本橋組でハズレました。どれだけ時間を費やしたことか。本当に納得いきません。

[701: 匿名]

>>673です。当たり～！
当日に一番倍率の低い部屋を教えてくれた営業たんに感謝！！

検討開始から怒涛の３週間。正直この後の流れを何も把握してからまた勉強だわ。
契約用にちょっといい実印を注文するのが最初かな。

では皆さん住民板でお会いしましょう。

[702: 申込予定さん]

連絡ないし落ちたかな？
外れたら嬉しい

さよなら野村さん。

[703: 匿名さん]

外れたほうがいいと思ってるなら、何故申込キャンセルしないんですか？
外れてキャンセル待ってる方もいるでしょうに。