プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[561: 匿名さん]

バカばっか　笑笑笑
あ～買う人じゃないよ。ホントネガ共の情報力の無さには呆れる。
周辺住民・近隣業者・買えない奴のウソはいいよ、もう。一々正論を説くのも疲れた。
君達ネガティブシンキング類は自分の利益に合致するまでとことんMS探しやればいいさ。
市場の答えが出た物件に未練がましいのもどうかと思うがな（笑）

[562: 申込予定さん]

あのいらないサービス達は管理組合で
切りたいな…

まずは抽選乗りこえて。

[563: 匿名さん]

>>561
そういう見え見えの釣りでは誰も釣れませんよ。

[564: 匿名さん]

561 ここ買えない人いないでしょ。この安さで、買わない人はいるけど。

[565: 匿名さん]

>551さん
3街区でまた野村にいいようにコントロールされないことをお祈りいたします。

[566: 匿名さん]

釣ってるつもりはないよ。
Com'n　New　Charenger！ってとこかな。もうTime　Up　だけど。
明日でよければ相手になるよ。

[567: 匿名さん]

チャレンジャーのスペルを間違うような低脳なバカの相手をする気はない。

[568: 匿名さん]

セコムがオプションていうのは嘘ですね。標準で、防犯センサーは全窓にもついてますよ。オプションていうのは、救急機能とかつける場合でしょ。

[569: 匿名]

要望書の仕組みが全く機能してないことは今回の登録で明らかだよね。
で、3、4、5街区で優先的に提出しても全く意味無いこともお分かりかと。
営業との話で次期以降の話題が出るのは普通だと思うけど、要望書うんぬんは相当舐められてるよ。
怒っていいと思う。ふざけんなって突っぱねなきゃ。

[570: 匿名さん]

>>561
痛すぎ。そこまでして買いたいの？

[571: 匿名さん]

羨ましいんですね。

[572: 匿名さん]

>569
551が単なる釣りである事くらい理解しよう。

[573: 匿名さん]

優先要望書提出権　W
572さん賢いね。

[574: 匿名]

次は頼むぞ宇佐美

[576: 匿名さん]

１・２街区での要望書の扱いで早く出したからって何の意味がないことまだ分からずに、３街区の優先要望書提出権なんてのに踊らされてるなんてよほどの○○なのかな。

[577: 匿名さん]

要望書って単なる希望住戸アンケートに過ぎないのに、要望書出したら買わなきゃいけないとか、部屋を変えちゃいけなんて縛りをつけようとしたもんだから、要望書出したら部屋を確保してくれるなんて勘違いさせちゃったんだよね。

罪作りなのは野村。それに乗っけられちゃったのも間抜けだったかな。いくつか物件を比較検討すればここのやり方がおかしいことに気がついて当然。

[578: 匿名さん]

〇〇とはなんですか。
ちゃんとかけないようなことならば書かない方が良い。

[579: 匿名さん]

立地は魅力だがどうしてもどこの部屋という強いこだわりはないとい程度なら、後日空いてる部屋を即日申し込みとか、ローン落ち住戸を狙うというのもありかな。買えなきゃそれはそれでいいくらいな感じでのんびりと。

[580: 匿名さん]

キャンセル住戸って、抽選落ち組みとかに連絡があって、それで売れなかったら一般公開して販売する。キャンセル狙いでものんびり構えてるとゲットできないよ。

[581: 周辺住民さん]

>559
>旭硝子のwikipedia

何も騒がれずにこっそりマンションになっちゃってる工場跡地よりは、ある程度しっかりと土壌改良されましたから周辺住民としては少しですが安心してますよ。万が一大地震が来て地盤がやられちゃったとしてもプラウドよりもむしろ周辺に被害が出るでしょうし、そんな事態になったら、それこそ天変地異の大騒動ですよ。
プラウド船橋の液状化を心配なさる方も多いですが、プラウド船橋が液状化するってことは総武線沿線から東京湾側の低地がすべてやられちゃってインフラ等めちゃくちゃになります。ハザードマップなどの「液状化の危険性がある」のを「地震が来たら必ず液状化する」ものだと思い込んでいる人もいるようだし。

[582: 匿名さん]

周辺に被害でも、ライフラインがずたずたになったらまともに生活できなくなるよ。

[583: 匿名]

土壌汚染対策＝地盤改良なんですか？

[584: 匿名さん]

日本出て、地震リスクの少ない国に移住したら？

[585: 匿名さん]

日本を出るのは大変だけど、液状化リスクの無いところならいくらでもあるでしょ。

[586: 匿名さん]

残り１日となりました。　

高倍率で一期全戸即日完売になるでしょう　


>プラウド船橋ってどうですか？

結論、プラウド船橋は記録的な大人気物件であった　

　

[587: 匿名さん]

皆さん明日は、申込にいきましょう。倍率気にしないでいきましょう

[588: 匿名さん]

そんなに被ってるのかな？
結構いるんじゃないの？1倍の人。
でも明日で被る可能性はあると思うけど。

[589: 匿名さん]

そんな最終日に行く人いるかな？

[590: 匿名さん]

たぶん初日まではいかなくても多いだろうね。

[591: 匿名]

明日行く人って要望書出している人なのかな？
要望書出してるなら始めから被ってるかどうかは分かってるはずで野村の言うこと聞かず違う場所申し込みするなら、野村にとっては好ましくない客層だな。

この当日組みは達悪そうな人多そうだから、朝からいってどんな人達か確認しなきゃいけないな。

[592: 匿名さん]

12時までに昨年の収入証明書と印鑑、免許証を持って来いと今朝のチラシに載っていた。
もう、どこを申し込むかは大体決めたし、後は、明日の抽選次第だ。抽選まで居て見届けてやるぞ。

[594: 入居予定さん]

>>593
お前さぁ、釣りがワンパターンなんだよ。
明日で抽選なんだからもう少し釣り方あるだろ。

[595: 匿名さん]

>593
釣りにしてもそうでないにしても、言ってることが尤もすぎる。

[596: 匿名]

明日は電話での問い合わせは不可なんだっけ。無抽選だったらそのまま帰らされるのかな。
大人数だからしょうがないけど、段取りグダグダだね。

[597: 匿名さん]

野村さんの姑息さを全国の皆さんにお伝えしたい

[598: 匿名さん]

充分知れわたってますよ。
私はここと別の野村物件と奏と検討しましたが、野村の社風は夫婦で合いませんでした。
ちょっと無理しましたが、奏が買えてよかったです。
ここを読めば読むほどつくづく思います。
スロップシンクとトランクルームは羨ましいですけど。
将来住み替えるとしても、野村だけは選ばないでしょう。

住宅に何を求めるかは人それぞれですから、自分がトータルで満足した物件に住めるといいですね。

[600: 申込予定さん]

抽選に当たらなくてもいいと思います…
しばらく観察するでしょうが…

いろいろ録音しているからどうしてくれよう

[604: 匿名]

大津、とりあえず捻挫で良かった。

[605: 匿名さん]

欲しかった気持ちが段々薄れていく自分もいたり。

[606: 申込したわよ]

６０５さん、その気持ちわかるわ。おおきい買い物ですものね。
明日でこの山のようなパンフレットが全部ごみになるかも・・・。

部屋だけ当たってもねえ・・・
駐車場が外れたらねえ・・・

[610: 匿名さん]

明日、1倍なのでみらＳＡＴＯには行きません。電話も夜中までかかるらしいです。
なので、会場のみなさん情報よろしくお願いします。

[611: 匿名さん]

うちも1倍ですが、明日でどうなるか分からないので抽選行きます。

[612: 匿名]

平均倍率どんくらいですかね？

[613: 匿名]

1倍の無抽選部屋より、倍率ついた部屋のがキャンセルしにくいのが、人の心理。
迷いがあっても、他にも欲しい人がいたんだからいい部屋に違いないって暗示がかかり、
もったいないし、神様が買えっていってる、自分は選ばれた的な勢いで契約。

後から実はダミー登録がありましたとバレても、
自分を優遇させるために頑張りました、と営業に言われれば丸く収まる。

全ては野村に操られてるんですよ。

[614: 匿名さん]

＞６１３さん

今は彼らに何を言っても無駄です。

”馬の耳に念仏”を地で行く方々ですから。
あと数年すれば気づきますよ。きっと。


＞ALL
ところで、ここの良いところって結局何なのでしょう？

[615: 匿名]

イオンが冷蔵庫代わり

[616: 匿名さん]

イオンと価格じゃないの？

[624: 購入検討中さん]

さて、抽選のカラクリでも見に行きますかね。
もう落ちても悔しくありません。

３－５街区は液状化、葬式屋、傾斜地なので絶対売れ残りそうだし欲しくありません。
野村グループはダメですね

[626: 匿名さん]

朝になった。
何となく迷う訳だが、マリッジブルーってこんな感じなのかな。

[627: 匿名さん]

良かったなーネガ共が購入者じゃなくて。
こんなバカ共と共同生活を送らなきゃならないと思うと少し憂鬱だったが
買えない（自称買わない）奴らで良かったよ。
一生マンション探し（暇つぶし）やってろよ。
大体お前ら本当に買えないべ？

[628: ﾏﾏさん]

今更ですが、子育て世代にの方は小学校が遠いのは気になりませんか？
そこだけがずっと引っかかってます。

[629: 匿名さん]

>628
で、登録したの？買うつもりあるの？
買うと決めたら逡巡してる暇は無いよ。契約はすぐだから。
ヤバいと思う気持ちが3割越えるようならやめたほうがいいね。絶対後悔するから。
客観的な事実を箇条書きしてそれぞれ点数化して評価してみたら？
自分一人じゃなく家族や親御さんにも聞いてみるといいよ。あまり時間は無いけど。

[630: 匿名さん]

運命の日の朝が、キターッ！　でも、もう買わない事にした。

[632: 匿名さん]

船橋のマンションなんか価値ないでしょ。
何だかんた言ったってやっぱり東京のマンションでしょw

[633: 匿名さん]

都内よりも船橋のほうが安いんです。

[634: 匿名さん]

>632
そう思うのなら東京のマンションへどうぞ。

[635: 匿名さん]

朝っぱらからPart1から変わりばえしないやりとりか。
まあいいからオリンピックの開会式でも見てなよ。

[636: ママさん]

629さん、ありがとうございます。

登録済みですが、小学校の問題以外はすべて気にいってるので悩んでます。
時間ないけど急いで家族で箇条書きやってみます。

でも当たった場合悩みそうです。
外れた方がホッとしそうな自分がいます。。

[637: 匿名さん]

オリンピックつまらんから、ついついここを見てしまう。

[638: 購入検討中さん]

そう、このスレは面白すぎる。
今日読みきれるかな。
ちなみに私も抽選なんで、冷やかしじゃありません。

[639: 匿名さん]

>636さん
629です。言葉悪くてすいません。何しろ本当の検討者を極めるのは至難の業なので。
抽選になってしまったんですね。外れれば諦めもつくでしょうが当った場合は悩み所ですね。
今現在・3年後・10年後　etc　…　　636さんの家族構成によって変わるでしょうが、じっくり考えて答えを出してくださいね。家族全員が本気を出せばそう時間はかからないと思います。
私は今のところ被ってないのでおそらく入居できると思いますが、636さんのような真摯な方がおられると思うと少し安心できました。

[640: 匿名さん]

抽選が気になってオリンピックどころではないと思ってるのは私だけ。

[642: 購入検討中さん]

私も色々悩んでます。抽選ですが、今からもうキャンセルするか当たってからもう一度考えるか悩みます。

[643: 匿名]

オリンピック開会しましたね。楽しみにしてる競技を当選してすっきり見れるのか…やけになって見るしかないのか…
落ち着かないです。

[644: 匿名さん]

今みらさとステーションはどんな感じなんだろう。気になるところです＾＾；

私が営業の方から聞いた話では1/3くらいが抽選になるということでした。（人によって言われることはマチマチみたいですが）
抽選が行われる部屋に入れない人は、シアタールームとかも開放してテレビ中継みたいにしてやるみたいです。

なんかいよいよって感じですねー

[645: 匿名さん]

〉641
自分が無抽選かどうかは、今日会場に足を運ばないと分からないのでは？

[646: 申込予定さん]

行く意味あんの？

外れたらさよなら～みたいな。
あまり悔しいと思わないな…

[647: 匿名さん]

何か当たっても地獄、外れても地獄…って気がしてきた。

[648: 匿名さん]

うちは抽選だけど、面倒なんで行きません。夜遅くなるだろうけど、気長に営業からの電話を待ちます。

[650: 匿名さん]

抽選が終わるたびに席を立っていく人がいます。
まっ、声を上げる人はいないでしょうが、その顔を観察するのが楽しみです。

[651: 匿名さん]

今のところ1倍だけど、キャンセルすることを決めました。
重説の後に営業の人に言います。

[652: 賃貸住まいさん]

抽選になってしまう場合は、部屋の良さで希望者が多くなる事と、営業特に野村不動産が、ローン会社(京葉銀行が多いようです)からのキックバック目当てで、後から来た申込者を優先しているのでは無いかと疑っています。何せ、親会社の野村證券があのインサイダー不祥事を起す良心のかけらも無いNOコンプライアンス会社ですから。どう思いますか？

[653: 匿名さん]

申し込みしてない方は知らないと思いますけど、自分が抽選にならない方は、抽選の様子を見れませんよ。
残念でしたね。

[654: 匿名さん]

651さん

決めてるなら重説聞く前にキャンセルしたら良いと思います。
それともキャンセルの口実を重説にするのでしょうか。

[655: 匿名さん]

親会社が野村証券？親会社？

[656: 匿名さん]

今のところ一倍ですが、確認の意味で抽選行きます。
一倍で抽選会行く方、少ないのでしょうか？

ぎりぎりで倍率つくか分からないですよね。

[657: 匿名さん]

みらさとごときの抽選なのにどきどきしてる。
外れたら諦めるだけなのに。

[658: 匿名さん]

落選した方々へ、ヤケ酒で飲みすぎに注意！
おそらくここで不満をタラタラ述べるんだろうな。

[659: 働くﾏﾏさん]

うちは子供が再来年から特別支援学級のある小学校に通う予定。そうなると、市場小には支援級ないので海神小学校が一番近い。。
周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
まあうちは火曜日で既に六倍なので、もう諦めてますが。

[660: 匿名さん]

みらさとに行って来ましたが、申し込み辞めました。
残念ですが縁がなかったようです。

抽選される方、当たると良いですね。