プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[521: 匿名さん]

500戸以上も一気に売れるマンションが異例な訳で。他のマンションとなんか比べようがないと思いますが。日程くらい調整しましょう。

[522: 匿名さん]

先週の土曜に教えてもらった感じでは1～2倍が多いらしいね～最高で3倍。
最終日次第だね。

[523: 匿名さん]

うち6倍だよ。ダミーが入っているのかな？！

[524: 匿名さん]

>521

一気に売るために半年以上引っ張った。日本橋参加組みって散々待たされた上にこの仕打ち。ひどいよね。

[525: 匿名さん]

そういえば検討初めのころ担当に3街区以降は住宅ローン減税間に合わないって言われてあわてて申し込んだのに3.5街区竣工９月って間に合うんじゃ…。
価格も上がるって言ってたけど下がったらショックだな～。
今回抽選当たったら3.4.5の設備も価格も見ないようにしよっと。

[526: 匿名さん]

価格上がるから早くってのは営業トークの一つ。価格下がるよなんていったら、待ちモードに突入されちゃう。３街区以降のほうが条件的には劣るから、価格上げたら売れなくなっちゃうでしょ。

[527: 匿名さん]

価格下がらないというのを書面でとっておけば、価格下げて販売したら減額請求できるよ。

[528: 匿名さん]

そんなの無理でしょ。

[529: 匿名さん]

そんな事、あるのか？

[530: 匿名さん]

売れ残りを値下げ販売して、既購入者が資産価値を損ねたから自分たちにも返金しろと請求したり、裁判を起しちゃうケースもあるけど、民法の規定ではスーパーのタイムセールと一緒で契約時点で合意した価格が有効。例外としては、販売時に価格を下げて販売することは無いと説明された場合。書面に残しておけば裁判のときに完璧。

上がると説明された場合もこのケースと一緒でしょ。

[531: 匿名さん]

そもそも、3街区以降の価格が上がる下がるなんてことを
野村が書面で出してくれるわけないでしょ。

[532: 匿名さん]

録音でも証拠になるよ。

[533: 匿名さん]

3街区以降は全く別のマンションだから、価格が上がるとか下がるとか言ってもね。

[534: 匿名さん]

イオンタウンの外観が従来の他店のものより良い感じで安心しました。
あとは、どんな店舗が入るかが知りたいです。
当初、希望店舗のアンケートを取ると言っていましたが何にもありませんね。
そういえば半年前は客受けがいいことをたくさん聞いたなあ。

[535: 購入検討中さん]

3倍以上はダミー濃厚
言われたあなたは落選濃厚・・・

抽選結果教えてね

3倍以上などないと聞いていますよ。そのために振り分けたと。。。

[536: 匿名さん]

〉535
了解。結果報告しますよ。多分当選するけどね！

[537: 匿名さん]

あと2日かあ。

[538: 申込予定さん]

だとよいね。
ドアホン絶対つけるから管理組合立候補しよ。

[539: 匿名さん]

最終日で倍率かわるから分かりませんよ。

[540: 匿名さん]

うち4組入ってると言われたよ
でも野村さんからは「絶対、大丈夫だから」って言われたよ!!!

優しいよね、野村さん。
ホント大好きです。愛しいです。