プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[143: 匿名さん]

140みたいな人がだんだん可哀想になってきた。
まあ頑張れよ。当選することを祈ってるよ。

[146: 匿名さん]

千葉県のホームページで液状化の予想図を見る限りだと、一街区、二街区はぎりぎり液状化の対象になるか、ならないかのようにも見えますが…予想図自体の境界線があいまいなので自信はありません。だから重説には当マンションという記載ではなく、プラウド船橋と記載してるのでしょうかね。三街区、四街区、五街区は間違いなく液状化の対象のようですので。

[147: 周辺住民さん]

ま、こちらを参考に。

市町村別液状化しやすさマップ・揺れやすさマップ（千葉県）
http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/index...

船橋市｜地区別防災カルテ・防災アセスメント調査報告書
塚田
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/bousai/0002/p015641_d/fil/0...

地形的には４街区、５街区は長津川流域という問題で液状化の危険性が否定できない。
３街区は、たぶん旭硝子工場の構造と土壌処理で埋め戻した影響かな。３街区の工事はかなり深く掘ってましたね。

[148: 匿名さん]

地図が大雑把すぎて良くわかんねえなw

[149: 匿名]

>>145
野村に注意する意味がわかりません。
マナー守っても難しいことって何ですか？
ペットに関するルールだけでなくマンションのルールが
守れないなら入居すべきではないです。

[152: 匿名さん]

145さんへ
ペットのこと心配している方の心情にもっと寄り添って発言したらどうでしょうか。
そうでないと、逆に「マナー守ること難しいなら、ペット飼うのを止めるか、
マナー守らなくてもいいマンションに行ったらどうですか、あるいは戸建に行ったら」
と、あなたがいわれてしまいますよ。発言には注意しましょう。

[153: 匿名さん]

留守の間に無駄吠えしないかなど、録画するなりして確認して下さいね。

[154: 申込予定さん]

爬虫類に関する規約ってありますか。
当方餌コオロギの繁殖、タランチュラの飼育を趣味としています。
ちなみにカンボジアではタランチュラを揚げて食べるそうです。そんな可哀相なことできません。

[155: 購入検討中さん]

>118さん

重説に震度5弱で液状化なんて記載無いですけど、どこに記載があるか教えてもらえませんか？

2.周辺環境及び敷地に関する事項の(8)　重説P.18のことなら、違うと思いますけど？

[156: 匿名さん]

>>153
録画って…
録音ならまだしも、不法侵入でもしろってこと？

[158: 匿名さん]

液状化もまた後から…ってことですね。
何かもう全てが疑心暗鬼になります。
明日担当営業に納得いくまで聞きます。
当然録音しながら。
構造説明会も録ってありますけどね。

[159: 匿名さん]

自宅で自分が留守の間にペットが吠えたりしてないかの確認のために、留守の間にビデオなりとって、自分で確認してねという事です。
友人は留守中、周りに迷惑かけていたら困るからと留守中、ビデオをまわし帰宅後にペットの様子をみていましたよ。

[160: 匿名さん]

兎に角、ペットに関するルールは厳守でお願いします。

[161: 匿名さん]

今度は液状化か。まあ次から次へとご苦労な事だ。
震度5弱で液状化なら去年の震災でアウトだろうな。
ホントに現地知ってての書き込みか？

[162: 匿名さん]

だから情報力無いんだって。

[166: 匿名さん]

気になる人はバンバンキャンセルしよう！

[167: 匿名さん]

ペットをバルコニーに出すことは禁止されてますからブラッシングはしません。
しかし、ペットのマットをバルコニーで洗うことは、禁止されていませんからバルコニーを
利用させてもらいます。もちろん糞を流したりはしませんからご心配なく。

[168: 匿名さん]

167は奏でも同じ事言ってたね（笑）

[169: 申込予定さん]

ペットいると街路樹のとこで糞尿が不衛生!!
禁止と書いても廊下歩かせるし、大きさももらない。
うちもアレルギーだから管理組合に最初に入って厳しいルール作りたい。
飼い主に掃除の義務か清掃費を負担してもらいます。

[170: 申込予定さん]

鼻息粗いねぇ

[171: 匿名さん]

167も168も何故奏の話を知ってるの？
お前ら、おかしいぞ？

[172: 匿名さん]

ペットの事で熱くなってる人は、もっと小規模のところを探したほうがいいですよ。
全戸が２頭飼ったとして、3000匹ですからね。
その環境をもう一度よく考えてみては？

[175: 匿名さん]

>171
ここと奏を比較検討してれば奏のスレ内容はわかるだろ。普通じゃない。

[178: 匿名さん]

みんなヒマだから。

[179: 匿名さん]

174さんに同感です。

[180: 匿名]

>>154
外に逃がさないならばＯＫでは？。
我が家は熱帯魚。
アロワナの餌、頂戴しに行っていいですかｗ

引っ越し、６０×２、９０×１ケースとも無事にできるかな。
時間との勝負なんだけどな…。

[181: 購入検討中さん]

実際、住み始めてから液状化が起こった場合
修繕は住人負担になるんだよね？

[182: 匿名さん]

ここはゴキ発生しますかね？
今住んでる賃貸は一度も見たことないんですが、これだけ入居者多いと難しそうですね。

[186: 匿名]

震度５弱でってのはきついね。野村のやり方にますます不信感。

[187: 匿名さん]

重説のどのあたりに、一街区・二街区の建っている場所が震度５弱で液状化すると書かれているのでしょうか?読んでいてもそのような記載はないような気がするのですか…教えてください!

[188: 匿名さん]

ペット飼うのがこんな奴等ばっかりだから揉め事おきて、色々ルール化されているんだろうが。
きちんと他人に配慮できれば、必要ないのにね。

まぁ、原因は己にあるんだし、きちんとルール守ってね。

[190: 物件比較中さん]

構造説明会って今後もあるのでしょうか？
もしあるなら、今度はボイスレコーダーできちっと録音しておこうと思います。
後々言った言わないで揉めるのも嫌ですし。

[191: 申込予定さん]

もうないですよ。
契約前にきちんと確認して
いやならやめたらいいのでは？
今週問合せして、録音しとけばいかが？

[192: 匿名さん]

多分新浦安のように
「液状化」で三井が裁判になった事を踏まえての重説だな。

書いている事が事実なら「液状化」してもデベと施工会社は免責。
重説に具体的な震度まで載せるぐらいなのでガチで起こりそう。