プラウド船橋ってどうですか？(Part11)

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：なし
施工会社：野村不動産
管理会社：野村不動産

[946: 匠名]

3000円•1500世帯•12ヶ月•15年=8億1千万円

三菱商事様、野村さん、ありがとうございます。

[947: 匿名]

そんなにイヤなら直接直談判すれば良い


バスもそのほうが良いって言うかもよ

[948: 匿名さん]

重説、二時間半くらいかかるんですよね？
休憩なしですかね？
いつものみらさとの椅子、疲れるんですけど。

[949: 匿名さん]

うちは３時間かかると言われましたよ。

[950: 匿名さん]

で、
３－５街区の募集いつから始まるの？

[951: 匿名]

市場小学校になっちゃったからバスが出来たのですか？

[952: 匿名さん]

重説、万が一行けなかったらどうなんだろう。

[953: 匿名さん]

新京成バスの建鉄循環で北本町1丁目ってバス停あるから、
歩きたくない人はそれに乗ればいいんじゃないの？

[954: 匿名さん]

>>951
そうだと思いますよ。あの距離で船橋駅周辺にバスを出すメリットがありません。

[955: 匿名さん]

>>844
>抽選器のインチキは無いよ。ただ自分の客に買わせるためにダミー何本か入れたりはする。
>3組かぶったといわれても実際は2組で確立はガチ客が2倍の当選確率


なるほど。

ウチは3倍でしたが、受付時の名簿の部屋番号横には確かに2名だけしか載ってませんでしたから。
でも「3倍！！」
営業からは2倍になりましたとは連絡があり、会場に行ったら3倍になってました。

真っ当な倍率もあれば、野村の都合での倍率もあったと思います。
普通6倍の6番目の人は、他の低倍率にいくでしょ？
どうしても当選させたかった客もいたんですね。

[956: 匿名さん]

当選された方の中には
４月から小学校に通われる方もいらっしゃるでしょうが、引き渡しが遅れたり、
３月下旬の引っ越しでバタバタの中でバス通学のも開始って結構大変。

[957: 匿名さん]

入居が楽しみでしょうがない。引渡し早めてよ～。

[958: 匿名さん]

仮に１５００戸全部埋まったとして…　どのくらいの小学生がいるのかわかりませんが、
市場小のキャパは大丈夫なんでしょうか。１家族に２人程度の小学生がいるとなると
かなりの数になりそうなんですが。

[959: 匿名]

>>954
ですよね。
近くの学校に行ければ必要なかったのか…

[960: 匿名さん]

プラウドの住民全部が市場小ってのがね。
いくつか分散できなかったんですかね。

[961: 匿名さん]

>914

売れなかったら賃貸なんてことされたら大変だよ。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあって、トラブルが多い。某物件では賃貸住民が風俗営業しちゃって大騒ぎなんて事例もあった。営業行為は管理規約違反なんだけど、入居直後は管理組合が機能して無いから追い出したくても対処されない。

[962: 匿名さん]

引き渡しが多少延びたりしたら、入学してしばらくはバスも利用できないし、大変かもしれませんね。

[963: 匿名]

１～５街区トータルで、小学生が500人位になる予想。と、野村の営業さん仰ってました。

[964: 匿名さん]

引き渡しが遅れるって噂もありましたしね。３月に５７２戸全員引き渡せるのか？

[965: 匿名さん]

そんなにいますかね？
子供を転校させてまで引っ越す家族は少ないと思います。
最初は一年生ばかりで、徐々に増えていく感じじゃないですかね。
一世帯1人としても、全部被る訳じゃないですし。