パークハウスつくば研究学園 Part2

[金太郎]

前スレが1000を超えたので、建てました


前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(けやきレジデンス:D4街区)、1205他(さくらレジデンス:D21街区)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内
価格：3090万円-6740万円
間取：2LDK-4LDK
面積：87.69平米-114.05平米

[941: 庶民]

ローン組めません。買えません。庶民にも買える安心マンションは何処。

[942: 契約しました]

>928さん

すいません。真岡へは、パモウナを見に行っただけなので
他のメーカーは分かりません。
お役に立てなくて申し訳ないです。


もうすぐ１０月。いつごろ棟内モデルルームの案内はくるのでしょうね？
１０月初旬じゃないと年末まで行けないから早く案内こないかな。

[943: 申込予定さん]

サイバーダインが完成しました。
「CYBERDYNE」のイルミネーションがすごくきれい！
何かが始まる、予感を感じ（？）ます。

[944: いつか買いたいさん]

やっぱりここ最高ですね。
貯金を貯めて、いつか中古でも買いたいです。ここ。

やっぱり施工も大手だし、つぶれそうな他のマンションは
怖くて買えないです。

新築の今買った人うらやましいです。
所得が安定している公務員の人が多いのかしら？

中古がでるまで我慢です.......。

[945: 匿名さん]

パークハウスいいねー。

パークハウスへいこうよ。

ハッピーディ、ハッピーホーム、パークハウス！

[946: 匿名さん]

あれ、タマホーム？

[947: 物件比較中さん]

>>944
確かに私もこの物件がつくばＮｏ．１と思いました。
私もしばらく待ちます〜

[948: 契約するかもさん]

こんなに買え控える人がいたら、そのうち大ディスカウントありそうですね。
それまで待つか。
どうせもうオプションなども選べないだろうし

[949: なるほど]

中古待ちの人が多いということは大幅値下げはないのではないかな。中古が出たらすぐ売れるってことだからね。

[950: 匿名さん]

大手の販売だから露骨な値引きはないだろうから、
完成後の中古だったら安く買い叩けるってことではないのかな？
需給次第だから、逆に値上がり。笑

[951: 住まいに詳しい人]

さすがに完売はないだろう。
あの値段だと戸建てとの競合もあるし。
まあ、新古または中古ねらいでじっくり行くのが賢明でしょう。

[952: 匿名さん]

最高だねここ！
買いたいねここ！
金ないね自分！

[953: ビギナーさん]

>>944、947

　こんな線路にくっついてると、窓開けるとうるさくてしかたないだろう。
　いったい、このマンションのどこが良いのか理解に苦しむ。
　駅に近いことだけは認めるが。

[954: 匿名]

じゃあなたはどこが良いのかしら？

[955: ビギナーさん]

窓開けてもうるさくない閑静なところがいいですね。
駅から徒歩１０分以内で。

[956: 物件比較中さん]

今日の朝日新聞朝刊のこちらのマンションの折り込みチラシに
「入居予定日を変更させていただきます」３月下旬→３月中旬　
って載っていましたが・・・何故なんでしょう？
入居予定日が早まるってことは最終金支払い時期も早まるのでしょうか？
契約済みさんには説明がありましたか？
建物は急ピッチで工事されているようです
壱番館がまだ１棟丸ごと売りに出されていないようですが・・・
入居時期が早まるマンションは初めてです

[957: ついに契約済み]

知る限り、TXからも離れ、幹線道路からも離れた、駅から徒歩10分以内のマンションって、つくばにないと思います。

私の感覚では、窓を開けると電車の通過音より、違法マフラーをつけた車の方がうるさいです。

便利さと閑静さとは、相反するので、何を優先するかで物件が決まってくるでしょうね。
現地で実感するのが１番だと思います。
我が家の場合、今の家より静かだったので、特に議論は出ませんでした。

[958: 匿名さん]

入居予定日が早まるのは○評価です。

ＳＣ内にマンションが出来るといいな。
ショッピングカートもマンション住民専用のものがあったりしてね。
列車音の問題も回避出来るしね。
大和ハウスさんよろしく。
パークハウス四番館でもいいよ。ＳＣと連携してくれれば。

ＳＣはある程度想像出来るけど、
サイバーダインが全く読めない。
サイバーダインが大化けしたら当マンションの価値も上がるかもね！

[959: 匿名]

入居が早まるのは、三菱地所が早くお金を回収したいからではないでしょうか。

うちはやっぱり万博前だな・・・・・。

[960: 物件比較中さん]

万博と研究では一駅違いで
ずいぶんマンション売価金額が違うので
本当迷いますね
デイズにあったケーキ屋さんや雰囲気のよいレストランも
万博と研究学園の間にできてきましたから
車でこの近辺を移動するなら
どっちの駅でもよいような・・・
うーん・・・
東京に近いか、つくばに近いか・・・