パークハウスつくば研究学園 Part2

[金太郎]

前スレが1000を超えたので、建てました


前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/

物件データ：
所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(けやきレジデンス:D4街区)、1205他(さくらレジデンス:D21街区)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内
価格：3090万円-6740万円
間取：2LDK-4LDK
面積：87.69平米-114.05平米

[181: 申込予定さん]

地銀ばっかりですね
東京在勤の人間にとっては、都銀に来てほしいですよね

[182: @契約済みさん]

契約を済まされた方からご近所さんまで
みなさまいろいろ情報をありがとうございます。
現在の住まいは地域が違うため
現地の情報が全く入ってきませんので
こちらの書き込みが頼りです。
とても助かります。
これからも情報提供を
よろしくお願い致します。

[183: 契約済みさん]

１７６さんのＳＣ情報、とてもわくわくします。
書き込める範囲で、またよろしくお願いします。

[184: 契約済みさん]

MPの新しいモデルルームはどのタイプになるんでしょうね。まだ売れ残っている弐番館の部屋タイプにして販売促進の一助にするのか、それともいよいよ壱番館のが出てくるのかーー。地所さんに成り代わってあれこれ販売戦略など考えてます(笑）何か情報を持ってる方いますか？今まで見たモデルルームはどれもワクワクする素敵なものだったので次はどんなのが出てくるのか楽しみです。（もう心変わりできないけどー）連休明けには公開するのかな？久しぶりにMPに遊びに行く理由が出来そうだし。

[185: 周辺住民さん]

>183

SCのテナントは既に決まっています
去年の新聞記事にもちょこっと出てます

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070806c3b0604206.html

http://www.joyo-net.com/kako/2007/honbun070808.html

核テナントは、
カスミ、フィットハウス、ノジマ、ユニクロ、ゼビオ、トイザらス、サイバーダイン、
シネコン、旭屋書店あたりです

とんかつのとんきゅうもレストラン街に出店するそうです

[186: 契約済みさん]

ＳＣには「つくばホール」ができるそうですが、イベント、コンサート、を催すことができる施設になるのかな。

[187: 匿名さん]

ＳＣつまんねー！
地元企業ばかりかよ！

阿見のアウトレットに客もっていかれるぞ！

[188: ついに契約済み]

北関東最大級の割に、いまいちワクワクしないテナント群だなーと思います。
サイバーダインスタジオくらいでしょうか。意外性のあるテナントは。
ただ、普段の買い物をするには十分すぎるくらいです。

>>No.187 by 匿名さん

挙がった中ではカスミ、サイバーダイン、とんＱくらいしか地元企業はないですよ。
トイザらスは日本での１号店は確かに阿見ですけど、地元企業って言わないですよね。
ゼビオも確か福島が発祥の地でした。以前東大通りに店があった印象は強いですけどね。

アウトレットと一般的なＳＣはある程度客層や目的が異なるので、影響はそれほど大きくない気がします。むしろ、ララガーデンや土浦のイオンモールとの競争が気になります。
核店舗として挙がっている店以外のテナントが気になっているのですが、なかなか情報は出ませんね。

[189: ご近所さん]

赤牛に行ってきました。
牛カルビは柔らかくて甘くて、超々おいしかった。
福島産の黒みつ牛を１頭丸ごと買い取っているそうです。
値段はリーズナブル。近くにいい店ができてうれしい。
月に２回位行きたいね、と家人と話してます。

[190: 物件比較中さん]

＞１８７
圏央道つくばICが万博記念公園付近にできるから圏央道使えば
阿見のアウトレットまで短時間で行けるよ。

[191: ご近所さん]

>189さん

本当ですか！
ウチも家族で行きましたが、189さんのお宅とはまったく正反対の意見となっています。
子供は喜んでいましたが、私と旦那は・・・・・

[192: ご近所さん]

つくばホールはつくば市の要望で設置する貸し会議室です。SCの2Fで広さは約400m2。移動壁で三つに区切ることもできます。
会議以外では市民サークルの発表会や企業の展示会なんかに使うのがちょうどいいのではないでしょうか。
アウトモールとインモールの接点に、すり鉢状のイベントスペース（ミニステージ付き）ができますので、キャンペーンやキャラクターショー等はここを使うのでは。アウトモールのフードコートテラスが特等席になるので、人気イベントだと早くからの場所取りになるかも。

[193: ご近所さん]

アミューズメントのナムコは2500m2を超えます。テーマパーク色が強いので、子どもにせがまれてお父さんは子守。その間お母さんがお買い物という週末の光景になるかも。
サイバーダインと並ぶので知的好奇心も刺激され、ショッピングだけではない個性的なフロア（2F）になるでしょう。

[194: 周辺住民さん]

二木ゴルフ前のファミマとサイエンス大通りとエキスポ通りのところのスタバはいつOPENするのでしょうか？

[195: ついに契約済み]

昨日の朝日新聞茨城板に連載中の「新都市物語」で
「マンション建設加速「優勝劣敗」の厳しさ」とする記事が出ていました。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/newslist.php?d_id=0800034

大部分はつくばのマンションは供給過剰で値引きする物件や賃貸に転換する物件が出てきているという内容の記事でした。

後半にパークハウスが名前入りで紹介され、駅・ＳＣ・新市役所に至近で、ロビーでコーヒーというソフト面と１００年コンクリートというハード面を併せ持つという内容で、非常に好意的な記事でした。

[196: 契約済み２]

とりせんに買い物がてら写真を撮って来ました。

パークハウスつくば研究学園 進捗状況
http://www.geocities.jp/achan_world/PH/PH.html

作業風景とＳＣだけ２カット増。

鋭気を養って今日から作業に入っている様です。各棟４階辺りまで外壁とサッシが入っています。壱番間は、１１階の床を組んでいました・・・つり上げている床は２枚で１戸分の様です。

この調子だと来月初旬には、隣のサーパスを高さで抜きそうです。

話は、変わるのですが前面からの全景に写っているサーパスの７・８階ＰＨ側の部屋をご覧くださいませ。ベランダの手すりに布団を干したり洗濯物をわざわざ手すりの外側に干している強者がいらっしゃいます(笑)

まあ、今日は、地上では特に風も無かったので落ちはしないのでしょうが。
・・・お隣は、パラボラの制限は無くても布団は駄目なハズ。

隣は、約２００戸だから確率で行くとＰＨでも最低５戸位出現するのか(^^;)

[197: 周辺住民さん]

いまのマンション市況だと、ここも完売まで結構時間がかかりそうな気がするのですが、
売れ行きはどうですか？

[198: 契約済み参＠おやつ休憩]

No.72以来また1か月ぶりの様子を投稿します…。

> サーパスの７・８階ＰＨ側の部屋（略）ベランダの手すりに布団を干したり洗濯物をわざわざ手すりの外側に干している強者がいらっしゃいます

基本的にあいさつをすると返ってくる雰囲気の良い住民層だと思っているのですが、こちらがあいさつしてもつーんと無視する若い方や決まって駐車場入口専用ゲートから出ていく車（職場で同じ車種・ナンバー発見！）、200戸といえどもやっぱりいろいろな人がいるものです…。500世帯以上だと、パークハウスはどんな感じになるのでしょうね。

[199: 198]

オリジナルサイズの写真は↓にありました。
http://farm3.static.flickr.com/2262/2473136614_5a41b3b0b4_b.jpg

[200: ご近所さん]

スタバ(研究学園店っていうけど、研究学園からは遠すぎる)がかなり完成してきましたね
そろそろOPENでしょうか？

[201: @契約済みさん]

契約済み２さん、契約済み参さん、
いつもお写真ありがとうございます。
見やすく、わかりやすく、
毎回、楽しみにクリックしております。
これからもよろしくお願い致します。

[202: 契約しました。]

マンションパビリオン、５月１７日から１モデルルームが
リニューアルですね。カラーセレクトはブリーズのようですが、
どんなタイプの部屋になるんでしょうね？

ここはひとつ見学に行ってみようかな・・・といってもそこで気に入ったところで
いまさら変更は出来ないですけどね・・・。（エッセンス契約の私です）
まっ、マンション購入検討時の盛り上がり気分を思い出しにでも行こうかな。（笑）

そういえば定休日が水曜に加えて火曜もになりますね・・・ヒマなのかな。
頑張ってよ！三菱さん！！

[203: 契約済み２]

昨晩は、結構長い地震だったですが皆様いかがお過ごしだったでしょうか(^^ )

不謹慎ですが、震度４位の地震がもう何回か続くと「免震」とか「丈夫なコンクリート」とかもっと意識されて販売進むかな・・・とか考えてしまいました(笑)

ところで、昨晩の地震の最中１回目の震度３の時からテレビを付けていたのですが２回目の揺れが強く成った(つくばでは)震度４の時一番揺れている最中にテレビから「緊急時新速報」が流れて来て眼が点状態・・・今日もネットニュースで間に合わなかった事が問題に成っていたのは読んだ方も居る事でしょう。

しかも、今まで今回を含めて２回あって２回とも間に合わなかったそうです。

この物件も気象庁から同じ情報を貰ってつなぐネット経由で各戸のインターホン親機に情報が表示されるそうなのですが・・・多分、間に合わないのでしょうね。

有料サービスですから「間に合いませんでした」では、洒落に成りません・・・が、延滞しても乙(つなぐネットコミュニケーションズ)は甲(引渡後は居住者)に何も保証してくれません。契約書(案)にはそう書いてあります。

今からでも遅く無いのでこう言う無駄な(意味の無いと言っても良い)サービスは、止めて欲しい。

[204: 会員期契約済み３さん]

我が家も揺れがひどく、夜な夜な家具を押さえました。
これぐらいの地震があればPHも売れるかなと当方も思いました。ただ、建設中の巨大クレーン大丈夫かなと心配にもなりました。みらい平の免震マンションも効果絶大だったらしく、掲示板が盛り上がっていますね。竣工までに適度な地震があると注目度が増すかも・・・・。

緊急地震速報は、今回うまく作動しなかったらしいですね。震源が海中だったので予測が難しかったらしいです。そもそも、免震だと地震があったかどうか気づかないので、緊急地震速報は要らないと当方も思います。月々630円が微妙ですねぇ。きっと、4，5年たって多くの人が不要と判断したら理事会？かなんかで決定して廃止することになるのかな。将来的には、テレビやラジオに組み込まれていて地震がおきたら自動的にオンになるような仕組みであれば良いわけですよね？

あとは購入した人間が楽しめるようなイベントやってほしいな。釣った魚にも餌を与えれば、もっとたくさん魚が寄ってくるかもしれませんよ。＞三菱さん

[205: ついに契約済み]

前にも書きましたが、緊急地震速報の６３０円／月は高すぎでしょう。
まだ確立された技術ではないので、高くても半額ぐらいが妥当です。
でも、３年間は解約できないようなので、その間の実績を見て今後を決めるしかないですね。
個人的にはお金をかけるなら、犯罪防止の方にしたいです。

ところで、ガレリアヴェールのスレにパークハウスの風呂の追い焚きの話題が出ています。
私はパークハウスの営業の方に、追い焚きはできない（差し湯はできる）と聞いているのですが、そちらのスレではセミオートでも普通に追い焚きはできると書かれています。
実際はどちらなのでしょうか？
三菱電機のカタログを見る限り、フルオートでない機種は追い焚きができないようなのですが…。
（三菱電機製なのは、マンションパビリオンで確認済み）

[206: 契約済み２]

ついに契約済みさん

>実際はどちらなのでしょうか？

ガレリアの発言は、間違いに気付いて削除依頼が出ていました。

私も最初は、どうしてフルオートじゃないんだと思いましたがいろいろ調べて見た所エコキュートの追い炊きは良く無いようなので無くてもいいかなと思っています。設計者は、コストダウンで入れなかったんでしょうけど(笑)

，
，

今回の地震・・・これじゃ、間に合う訳無いですね(笑)
http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/EEW/kaisetsu/joho/20080508014533/co...

商売する方は、分かっている様で契約書(案)の内容は逃げのオンパレード(笑)

実際の契約期間は、引渡日からですから再考する余地は十分ありますよ＞デベの人

[207: 住まいに詳しい人]

「免震」だから余計に危険なこともあるって営業マンは客に伝えているのかね。

http://allabout.co.jp/contents/sp_disaster_c/bosai/CU20070829A/index/
http://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/csk.htm

[208: 契約済み4さん]

フルオートとかセミオートとか気にしていませんでした。

三菱電機のサイトをみると、追い炊き有りと追い炊き無しで、リモコンが同じです。
マンションパビリオンのパンフレットにも写真があり、これと同じものでした。
右の上から2番目に「あつく」というボタンがあるようですが、
追い炊き有りと追い炊き無しで機能が違うのかもしれません。
それとも追い炊き無しだと、このボタンは死んでいるのでしょうか。

[209: 契約済み２]

契約済み4さん

「あつく」は、高温差し湯ボタンです。

取説
http://www.request.co.jp/wink/MA_IB/t965z059h03.pdf

多分、入る製品は、これ。
http://wwwl1.mitsubishielectric.co.jp/wink/shohinDisplay.do?categoryCo...

６月に新製品が、出る様です。現行モデル「SRT-HP37CD2」→新モデル「SRT-HP37CD3」
違いは、消費電力が１．５ｋＷから０．８５ｋＷへとより省エネに成っていますね。

１万円定価が、上がっているので入るのは旧モデルなんでしょうね(^^;)

、
、

住まいに詳しい人さん

−リンク先から引用
実際には，「普通の」地震動は５秒以上の長周期にはパワーがないので，周期を伸ばすことで揺れを低減する効果を狙っているわけです．ですから，５秒以上の長周期地震動のようなものが来れば，逆に応答が大きくなってしまうことも考えられるわけです．
−ここまで

共振して応答が、大きくなれば良く揺れるでしょうし酷ければ建物の可動範囲を越えて倒れるかも知れませんね(笑)

でも、肝心な事を忘れています。

引用でも「普通の」と敢えて書くほどそうでない地震の方が多いわけです。確率で言えば「非免震」の建物の方が「普通の地震」で被災する可能性が高いと言う事に成るのと違いますか(苦笑)

、

そう言えば、つくば駅周辺のマンションも１１０万円／坪(今日の広告で計算)位まで値下げして売らなきゃ成らないくらい苦戦しているんですね・・・。

[210: ついに契約済み]

>>No.206 by 契約済み２さん

おっしゃる通り、フルオートが必須とは思いませんよね。その代わり保温浴槽は標準装備して欲しかったなぁ。

ところで、緊急地震速報は要らないとまでは思いません。
リンクされていた情報に依れば、今回の速報が遅れたのは当初の揺れで最大震度３〜４と判断したため、震度５弱以上で発表される緊急地震速報が発表されなかったからのようです。現時点では精度が十分でないだけで使えない技術ではないと考えています。
おそらく避難が必要なほど大きな地震であれば、すぐ緊急地震速報が出たと思います。
ただ、今の精度では料金が高すぎると思うのです。（ちょっと気象庁擁護モード）

>>No.207 by 住まいに詳しい人さん

リンク先の資料では「余計に危険」とは読みとれなかったですね。単に固有周期を延ばすだけでなく、減衰能力も大きくしているのですから。単に「免震」だからどんな地震でも安心と考えてはいけないという指摘だと読みとるべきです。
よく例に挙げられる六本木ヒルズのエレベーターや苫小牧の石油タンクも、構造物に影響が出た事例ではないわけです。

まぁ、免震建物だからといって家具などの地震対策を怠ると危ないよというところが現時点で確実な知見ではないかと。（エアバッグがあるからシートベルトをしなくて良いというわけでないのと同じ）

>>No.208 by 契約済み4さん

セミオートの「あつく」は熱い湯を差し湯するということですね。

[211: 契約済み4さん]

契約済み２さん
エコキュート情報ありがとうございました。

>でも、肝心な事を忘れています。

私もかなり疑問に思ったのですが、
　---以下引用1---
　　>ですから，５秒以上の長周期地震動のようなものが来れば，
　　>逆に応答が大きくなってしまうことも考えられるわけです．
　---引用終了---
確率の低い仮定をもってきて、さらに推論をもって来ています。

　---以下引用2---
　>しかし安易に「周期を伸ばす」ということは，
　>５秒以上の長周期地震動という危険にさらされることになるので
　>注意が必要だと思います．
　---引用終了---
長周期になったとしても、振幅(≒エネルギー)が小さければ問題ないのでは。
直前では免震による振幅の減衰を認めているのに、ここでは振幅の観点がありませんね。

彼の論理からすれば、キラーパルスに対しては免震構造は大変役に立つことになります。
　 http://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/070720.htm
なんせ、「1秒程度の大振幅」だそうですから。

主張に一貫性がないなあ、と思ったのは私だけ？(だいたひかる風味)
地震が来れば建物は何でも壊れるみたい。

別リンクのAllAboutの記事に至っては、高層建築の一般論だけですね。

[212: 契約済み4さん]

こうしてお隣のサーパスさんと比べると、大分高くなったんだな、と思います。
6月には並びますかね。

[213: 契約済み4さん]

こちらで少し大きい写真で見られます。

http://farm3.static.flickr.com/2255/2480905774_c68af6ec24.jpg

[214: ご近所さん]

こんにちは、隣のサーパスの住人です。
１年前の自分たちのように、どんどん形になっていく我家に夢を膨らませていらっしゃることでしょうね。我家は南側の中階ですが、冬の空気が澄んでいる時期にはベランダからこんなにきれいに富士山が見えるんですよ。写真は今年の元旦の朝のものです。夕日が沈む時には夕焼けにくっきり浮かぶ黒いシルエットの富士山がとてもきれいで、時を忘れて夕日を眺めていました。残念ながら今の時期はほとんど見えることはありません。ですから皆さんが入居されてもすぐにはこの美しい富士山を見ることは出来ないかも知れませんが、冬場を楽しみにしていてください。

昨年の１２月に引っ越してきてから２月くらいまでは、昼間太陽が出ている限りリビングに燦々と太陽が差し込んで、ほとんど暖房もつけず猫のように陽だまりで日向ぼっこが出来ました。
２月も下旬頃になるとだんだん太陽が上を通るようになってきて、部屋の中まで差し込んでいた太陽がついにベランダだけになり、今では手すりすれすれか、すでに手すりにもかからなくなっているかもしれません。
これから暑い夏に向かって直射日光が当たらないほうがありがたいですが、まだ夏場を体験していないので真夏がどんな感じかわかりません。
ベランダの幅や階数によっても条件が変わってくると思いますが、参考になればと思います。

[215: ついに契約済み]

モデルルームリニューアルオープンと、インテリアオプションのお知らせが来ました。
今週末あたり久々に顔を出してみたいなと思いました。

研究学園駅徒歩２０分のスタバは求人によれば５月下旬オープンのようです。
あまり関係ないですが、筑波大学病院内にも出店するそうです。
筑波大学図書館に出店したばかりで、つくばはスタバばかりになりそう。
そろそろ別のカフェ求む！

[216: 購入検討中さん]

契約された方、手付金は物件価格の何%位払われました？
交渉の余地はあるのでしょうか？

[217: 契約済み4さん]

>>216さん

手付けは1割でした。割合自体は普通だと思います。

[218: 契約済み２]

手つけは、１０％でした。最高でも２０％までだそうです。

交渉の余地・・・交渉する分には、タダです。

ダメなら駄目で止めれば良いだけなので交渉するだけしてみれば良いかと。

、

７月にインテリアＯＰの販売会だそうですが、一体いくらで売ってくれるのか楽しみです。
・・・無理でしょうが、嬉しい方に期待を裏切られたい(笑)

照明、最大３０％ＯＦＦ・・・最大(笑)

[219: 物干し追加希望]

インテリアオプション、高○屋だから値段が張るでしょうね・・・
家具、カーテン、照明なんかはともかく、水回りコーティングなんかはするとしないとではどれくらい違うんでしょうね。どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？
うちでは連れ合いがバルコニータイル絶対敷くって鼻息を荒くしていますが、タイルの下にゴミが溜まる、掃除しやすくしておくと強風でタイルが飛ぶ、という話を聞いて、あったほうが確かにカッコイイけど敷きたくないなあと思ってます。

[220: 契約済み２]

>水回りコーティングなんかはするとしないとではどれくらい違うんでしょうね。どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

こんなの有りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4918/

材料を買って自分で汗をかいてみる(^^ )
http://www.kinkimedical.com/fluoro.html

車のウィンドウに塗るフッ素系の撥水材が、お手軽かも。まあ、どちらにしても材料を買って自分で汗かけば結構な日当を自分に払えそうです(笑)

照明器具なんかも１０戸分とかまとまれば５０台位に成るでしょうから、(例えば)ＳＣに入る電気屋に５０台買うからマケテヨと交渉した方が安く成るかもしれませんね。その他の製品もまとめてマケテヨ作戦は有りかも・・・エアコン２０台とか。

[221: 契約しました。]

>>No.216 by 購入検討中さん

手付金は５％でした。最初は「原則１０％」と言われたのですが、「あくまで原則ですから」とも言ってました。
で、「１０％用意するにはちょっと時間がかかる。」と伝えたら、数日後、「では５％で」と言われました。
なので、交渉の余地は十分にあります。あとその希望が通るかは、どれだけ購入意欲を見せつけられるかでしょう。たぶん。
ちなみに私が気づいたひとでは「手付金は数十万円」って人も居たようです。こちらもたぶんですが。
もし本当に購入したいと思うなら、まずは交渉です。ただ、多く払えるなら払えた方が後々楽なのは想像に難しくありませんが・・・。

>>No.220 by 契約済み２さん

「エアコン２０台買うからマケテヨ」
それ、やるなら私も乗りたいです！！

[222: 契約しました。]

↑　No.221に追加説明です。

結局、私は事前に手付金１０％の用意が出来たのですが、
いざ支払いのときになったら「５％で調整してありますので、手付けは５％でお願いします。」
と言われ、５％しか受け取ってもらえませんでした。ただその時も、
「すみませんが５％で調整してしまっているのでそれでお願い出来ませんか？」的な言い方だったので、
当方で、「いや、１０％用意出来たのだから１０％にしてくれ。」と言い返せば１０％にもなったかもです。

手付金の額とは、所詮そんなもののようですよ。あくまで当方に対しての対応で言えばですが・・・。
それよりかは、購入意欲と今後のローンの返済能力の方が重要でしょう。

最近現場にも行ってないので、コスモでガソリン入れて、とりせんで水汲みつつ現場見学行こうかな。
コスモでガソリン入れると出来るスロット、けっこう高確率で当たるのでつい行ってしまうんですよね。

[223: ついに契約済み]

うちも手付け金は５％でしたよ〜。
もともと契約する気が満々だったけど、第１期契約に手付け金の調達が間に合わない可能性があったので、その旨を伝えたらあっさり５〜１０％で構いませんと言われました。
もっとも、貯蓄の解約手続きに時間がかかるという事情だったので、間に合わない場合には５％でも調達できなかったのですけどね。

おかげで、残りの貯金を年率１．２％の６ヶ月定期貯金で預けられたので、多少なりとも増やすことができそうです。

キャンセルするかもしれないと思われないように、買う気を見せれば交渉できると思います。

[224: 契約済み２]

わが家は、買う気満々だったんですけど(笑)

５％と１０％の違いは、大きいですね。キャンセルするつもりは、無くてもキャンセルしなくては成らない状況に追い込まれる可能性はゼロではないですから。失業したり(^^;)

もし、そう言う状況に成ったら手付け数十万円の強者に習って全額返せと言ってみるかな(笑)

，

契約しました。さん

>「エアコン２０台買うからマケテヨ」それ、やるなら私も乗りたいです！！

では、時期が、来たら募ってみましょう。

わが家は、今回、照明・テレビ(目標５０インチ)・冷蔵庫・電子レンジ・食洗機・カーテン等々色々購入予定なので節約する為には(法に触れない限り)何でもする予定(笑)

[225: 契約済み２]

わが家は、買う気満々だったんですけど(^^;)

１０％と５％は、大きいですね。キャンセルする気は無いですが、失業などでキャセルしなくては成らない状況に追い込まれる可能性はゼロではないです。

そう言う状況に成ったら、５％返せではなく数十万円の強者に習って全部返せと迫ってみよう(笑)

,

契約しました。さん

>「エアコン２０台買うからマケテヨ」それ、やるなら私も乗りたいです！！

では、時期が来たら募ってみましょう

我が家は、照明・テレビ(目標５０インチ)・冷蔵庫・レンジ・食洗機(ビルトインタイプ)・エアコン等々電化製品を購入予定なので(法に触れない限り)何でもする予定(笑)

[226: 契約済み２]

サーバーの増強に期待。

投稿されていないと思って書き直したら微妙に違う投稿が、並んでしまいました(^^;)

[227: ついに契約済み]

No.224 by 契約済み２さん

あれれ。販売の方によって対応が違うんでしょうか？
我が家の担当は、親しみやすく親切な方でした。
未だに子供が担当の方に遊んでもらうためにＭＰに行きたいと言い出すくらいです。

週末にリニューアルオープンするので、久々に行ってみようかなと思っています。

そういえば、少しずつ先着順住戸は売れているみたいですね。
少なくともけやきで１番高い部屋と１番安い部屋が売れたようで、表示価格帯が狭くなりました。
第２期販売で、どーんと売れると良いのですが。

[228: 契約済み4さん]

契約済み２さん

> 照明、最大３０％ＯＦＦ・・・最大(笑)

「安値世界一に挑戦」みたいなもんです。

確か価格コムの掲示板で、どこぞのマンションのオプション販売の
エアコンが35万してあきらめた、という書き込みがあったので、
こちらのオプション販売も同等程度の値段を覚悟したほうがいいかもしれません。

先日届いた資料によると「取り付け」費用が31500円ですから、
これに本体分の値段が当然加算されるわけです。

LDK20Jで省エネタイプだと、40k〜50kクラスぐらいでしょうから
電気屋さんで15〜20万円ぐらいの機種は必要かなと思ってます。
まとめ買いとなると、機種をある程度しぼらないといけないので
少し手間がかかりそうですね。
その節にはお手伝いさせていただきますよ。

5月の梅雨入り前ぐらいが、引っ越しシーズン終了にともなって
工事が比較的減少して狙い目の時期ですかね・・・？

[229: 契約済み4さん]

自己レスです。
来年の今頃、我々はこの方と似たような感じになるのだと思います。(笑

http://bbs.kakaku.com/bbs/Main.asp?SearchMode=No&SortID=7734443

[230: 契約済み２]

契約済み4さん

>「安値世界一に挑戦」みたいなもんです。

でも、せめて最低でも最大５０％位言ってもらいたいですよね。例え該当する製品が(極)一部だとしても(笑)

今時の照明器具なんて、余程特殊な物でなければ標準で付いている引っ掛けシーリングに(直接orアダプターを介してドライバーが使えれば)誰でも取り付けできる物ばかりですからネットは愚か回りの電気屋にすら敵わないかも・・・。

>まとめ買いとなると、機種をある程度しぼらないといけないので
少し手間がかかりそうですね。

機種やメーカーは、まとまった方が取りまとめるのには楽ですけど電気屋さんからして見れば売り上げがまとめて上がれば大丈夫なのではと思います。３０万円が１０件より３００万円が１件の方が重要と言う気がします。それと、まとまっていれば「同じ場所に工事に行けば良い」と言うのも施工側からはメリットだと思います。

スケールメリットを生かしてウィンウィンな関係を目指したいですね。

>その節にはお手伝いさせていただきますよ。

よろしくお願いします。

近い内に電気屋に行って大風呂敷を広げて来ます(笑)
・・・なんとかｃｏｍより安く成るといいなぁ。

こう言うのを見ていると結構楽しいですよね。
http://biz.national.jp/Ebox/heyabetsuakari/index.html