シーズガーデン高崎ラピア

[にょろ]

高崎駅徒歩13分
地上14階建て　オール電化　70〜120平米　基本間取り9種
駐車場200％使用料無料

http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/new/cscreate/contents/cs-takasago/...

情報交換しましょう！

[161: 契約済みさん]

同時期マンション購入仲間同士で情報交換しました。自分は別物件で、友達は当物件です。
購入金額は自分が安く狭い。友達のほうが高くて広いです。
指摘箇所は双方でこんな感じです。
自分は窓フレームのコーキング不良一箇所、クロスの傷1箇所、畳の傷1箇所、ポーチの門戸当たり無し。カウンターの継ぎ目不良。
エコキュート室外機置き場の清掃不良です。ちなみにトイレはタンクレス、オートオープンです。
以上全部です。
友達は、浴室の鏡のずれ、キッチンの水洗金具に傷。床にかすかに傾き、玄関扉フレームにぶつけた跡。
意味不明な釘の跡。クロスの汚れ傷。等々全部で２０箇所くらい指摘してきたそうです。
あと、駐車場のチェーンが意味があるのかないのか邪魔でおまけでチープだそうです。
取りはずせないかな〜と言ってました。トイレのウォシュレットは乾燥機能が付いていなそうです。
両物件も和室の使用木材は安さ満点です。木目が汚い。機械式駐車場は方式が違うどちらも地下にある車を出すのに時間がかかる。お互いま〜こんなもんかなって言うのが感想です。
次回の再内覧で直っているかどうか。明らかにシーズのほうが同じ3月入居でも突貫工事ぎみかな？

[162: 匿名さん]

ここのマンションの契約者です
1割引も引いてくれませんでした
かなりショックです、キャンセルしたいです

[163: 匿名さん]

>>160
いたねえ！
そいつのせいで慌てて契約しちゃったんだよねえ。

[164: 匿名さん]

＞162
どこでも最初は値引きは無いでしょう。
売れ残ったから値引きをするのです。
売れ残る部屋は人気が無い部屋と言うことで、それだけ価値も低いのでは。
好きな部屋を選ぶか、値段を取るかということでしょう。

[165: 匿名さん]

引渡し前に隣の部屋が値下げされて売られていたりしたら、
安物を高く売りつけられた気分になるのは、仕方がないけどね。

[166: 匿名さん]

こんなマンション契約するんじゃなかった、
今からでも解約しても手付けもどしてもらいたい
訴えるしかないな

[167: 契約済みさん]

>166
何に怒ってるのかさっぱり分かりません。
値引きしてくれなかったこと？内覧会での出来？
前者に関しては164さんの言うとおりだと思いますよ。165さんの言う事もちょっと分かる気もするけど、隣の部屋は所詮隣の部屋だし、隣の部屋でも構わないならそこに変更できるか聞いてみればいいし。
自分は部屋選べたことの方がよかったですけどね。この部屋が一番よかったし。
後者に関しては、本当に不満ならとっとと解約していいと思いますよ。でも、自己理由だと手付け、返ってこないんじゃないですかね。
訴えたいほどの何があったんでしょうか。
自分は内覧会も、営業の対応も特に不満はなかったですけどねー。
まぁ、納得できない汚れや不備もありましたけど、再内覧会で直ってればいいです。直ってなかったら・・ちょっと引渡し、考えます。
「早期完売しちゃう」なんて、営業の常套句だし。別に気にも留めてませんでした・・。
ちょっとかっこ悪いですけどね、豪語しちゃった営業さんたち。結局自分達の力不足を証明しちゃったようなもんだし。
とりあえず、今週末の再内覧会の出来に期待します・・。

[168: 匿名さん]

>>167
>隣の部屋は所詮隣の部屋だし、隣の部屋でも構わないならそこに変更できるか聞いてみればいいし。

白雉ですか？
隣の広い部屋に移れてしかも支払いが減るんなら喜んで替えてもらいますよｗ

[169: 匿名さん]

＞166
ちなみに手付はいくら支払ったのでしょう。
私が聞いた時担当者は、手付は５万でも１０万でも良いですと言っていましたが。

[170: 匿名さん]

私の場合、デベ担当者の口車に乗って、危うく契約しそうになりましたが、一晩冷静に考えた結果契約をやめ、難を逃れました。
やめた理由は、
①駅から遠い。
②立地の割りに高い。
③ディスポーザーを除くと他の駅近マンションのほうが設備が良い。
④デベ担当者が信用できなかった。（これが最大の理由です。）

[171: 購入経験者さん]

>>170
>④デベ担当者が信用できなかった。（これが最大の理由です。）

ワラタ

[172: 買いたいけど買えない人]

>>166
手付けくらいあきらめろよ。
手付け放棄して解約します、って内容証明送りつければ完了。
訴えるのは、契約を盾にうだうだ言ってきたあとでよし。

[173: 匿名さん]

＞171
日本語で書き込めよ。

[174: 匿名さん]

＞172手付けくらいあきらめろよ。
買いたいけど買えない人が言う言葉かな。

[175: 匿名さん]

>>174
で、お前は何をしたいの？
くだらない揚げ足取りはいいから、有益な情報の一つでも教えろ。

[176: 匿名さん]

貧乏人が怒っています。

[177: 匿名さん]

本当の金持ちは無駄な買い物はしない。

[178: 匿名さん]

金持ちには無駄が必要なの。
貧乏人にはできないけどね。

[179: 匿名さん]

>>178は貧乏人

[180: 匿名さん]

＞179
あなたよりは金持ちだと思うよ。

[181: 入居予定さん]

購入者かデベか知りませんが、低レベルな人々ですね。
こんな低レベルな輩達と一生関わっていくことになるかと思うとうんざりです。

[182: 匿名さん]

大丈夫だよ。
買いたいけど買えない人は、買えないし。
金のある人は、別の物件を買うから。

[183: 入居予定さん]

買う気もないのに、一体何しにこのスレに来てるんだろうね。

[184: 入居予定さん]

何か気になってしょうがないのでしょうね。
別に買いたくなければ買わなきゃいいだけなのに。

[185: 匿名さん]

中途半端な人が買ってるってことさ。

[186: 匿名さん]

>>185
物件も半端で買う人間も半端者かよｗ

[187: 匿名さん]

そのとおり

[188: 匿名さん]

さーて、最後の週末。
いよいよフィナーレ。
いくつ捌けるかなｗ

[189: にょろ]

スレ主です。
最近だいぶ荒れていますね。
かくいう私もだいぶ迷いましたが、購入者いたしましたので、非常に悲しい思いをして拝見しております。
入居予定者の間で有益な情報交換ができればと思いこのスレをたてたのですが、
それがマンション、デベ、営業、ひいては購入者への誹謗中傷の場となることは残念です。
人それぞれどこに価値を見出すかは違いますので、どうぞこの機会に改めていただけたらと思います。
購入者の方は、引越し準備で忙しいとは思いますが、入居してからも情報提供お願いします。

[190: 匿名さん]

Ａ級戦犯は
>>148

[191: 匿名さん]

それだけデベ及び物件に問題があるってことじゃないの。

[192: 周辺住民さん]

高崎駅西口周辺の物件は意外と売れ残り多いですね。
これから建つ物件は大丈夫なんでしょうか。
マンションばかり建っていますが、最近西口は全然元気なくなりましたよね。

新幹線通勤の人でもない限り、駅に近い必要はないでしょう。
大型モールなども郊外ですしね。
群馬は車社会ですから、多少駅から離れていてもしっかりと駐車場が確保されていて、主要道路へのアクセスが優れている物件のほうがいいように感じます。

私は他の物件を購入してしまったのですが、ここが二割引になるなら欲しいですね（間取りによりますが・・・）。

[193: 近所をよく知る人]

なんか、群馬は車社会って言うのそろそろ止めた方がいいような。無理でしょうが攻めて高崎だけでも。
週末の渋滞うんざりです。出来れば、車運転したくない。
経済的に見たらとても不経済ですしね。車一台に1〜2人。駐車場は車でいっぱいだが店内は人まばら。
店としても駐車場管理費用かかるし。昔ビックカメラが西口と東口にあったとき、西口よりも東口のほうが、小物類（電池、電球、フィルム）が安かった。西口店は駐車場と建物の維持管理費上乗せしてた。車CO2も撒き散らすしね。
渋滞するから、道を作る、さらに渋滞。そろそろ車のための道つくり止めようって動きが、ほかの都市では出始めてるしね。
高崎も早くそうならないかな？今のぐるりんだけでは不満です。近距離の移動は割高で。一区間でも200円は無いよな〜。
そう考えるとシーズは意外と今現在の高崎に合ってるのかな〜駐車場2台分完備で街まで近い。
でも、駐車場無料ってのがひっかかるな〜。実は管理費に上乗せって不公平じゃない？。

[194: 匿名さん]

＞群馬は車社会って言うのそろそろ止めた方がいいような。
＞意外と今現在の高崎に合ってるのかな〜駐車場2台分完備で街まで近い。
なんか言ってることが矛盾していますね。

[195: 匿名さん]

小○山さん、お疲れ様でした！！

[196: 契約済みさん]

掲示板が荒れてしまうのは致し方ないですね。
購入を検討している人のみならず、競業他社の書き込みもあるでしょうし。
同時期に何件か新築マンションが販売されていますので競争も激しいでしょうから。

ところで、私が現在感じている懸念事項は駐車場ですね。
駐車場が無料になっていますが、機械式の駐車場のメンテ費用が管理費に含まれており、実質的に駐車料　が管理費会計の中でまかなわれている形になっています。よって、駐車場を利用しない人にとり、今後管理費に不公平感が生じる可能性があるのではないかと。。
ま、買う人はそれを納得しているものと推察しますが。。

また、UHFアンテナがオールバンド対応かとは思いますが、地デジ対応はどうなるのか、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。風呂のTVもどうなるのでしょうか。

[197: にょろ]

風呂テレビは地デジ対応ではありません。
というか、対応している機種がありません。
正確にはありますが、50万以上するらしいです。
でも、工事費はかさみますが、将来的に工事で対応させることは可能との事でした。

[198: 契約済みさん]

ありがとうございます。結構高いですね。
地上波デジタルに完全移行するまでには、何らかの対応製品が出てくるでしょう。

本日引き渡しですね。
なんだかとってもワクワクしています。
良い人たちと巡り会えると良いですね。

[199: 匿名さん]

入居された方へ
実際に入居されていかがですか？
設備機器等に異常は出ていませんか？
不具合や問題は出ていませんか？
お聞かせください。

[200: 匿名さん]

小○山キター！！

[201: 匿名さん]

2世帯限定販売のチラシが入りました。
何階の物件なのか表示が醜くてわかりませんでした。
知っている方教えてください。

[202: 匿名さん]

私の友人が入居したので、先日、お祝いに行ってきたよー。
聞いていた通りのきれいなマンションだった。
玄関ポーチも広くてとてもゆったり・・・（ため息）。
新築なので、きれいなのは当然ですが・・・・
上階なので見晴らしもよかったぁー！！
キッチンも使いやすく私も欲しいって旦那に言いたい。
お金が無いけどネ。

[203: 入居済み住民さん]

住人です。
思った以上に快適です。
ロハス仕様にしたので、フローリングもつやがあり、コーティングしたようです。
風通しもよく明るいので、日中も気持ちがいいです。
お風呂も広くて快適。毎晩楽しみです。
居心地良すぎて、部屋にこもりっぱなしです。（片付いてないだけですが・・・)

[204: 匿名さん]

うらやましいです。
当方は未だ賃貸マンション暮らし。トホホ
分譲の残りですが、何階のお部屋があるのでしょうか？
住人様ご存知でしたら教えてください。

[205: 匿名さん]

入居済み住人さん

ロハスは快適そうですね。
ところで　デスポーザーの具合はいかがでしょうか？
使い勝手はどの様な感じですか。
是非とも　教えてーーー頂戴。

[206: 入居済み住民さん]

ロハスは思った以上に快適です。一戸建て高級注文住宅感覚、香りも最高、それでいてマンションの手軽さ。私の理想です。オール電化も快適だし、ディスポーザーは便利です。生ごみが出ないのはほんとに便利で手軽。駐車場２台で趣味の車も置けるし、バイクもＯＫ。ちょっと駅まで遠いけど。

[207: 入居済み住民さん]

私も大大満足です。
立地は特別良くないですが、駅はめったに使わないので、車派の私は何の問題もありません。
ディスポーザーも、もう手放せません。
あの生ごみのいやーなにおいもありませんし、いつもキッチン周りはきれいです。
私は床をこげ茶のロハスにしたので、手前味噌ですが、高級感ある仕上がりになってます。
色々な噂が書き込まれていて不安になった時期もありましたが、今は自信を持っていいマンションだと言えます。

現在、403号室がモデルルームになっていますよ。
売れ残りの部屋は何号室かは分かりません。
問い合わせてみられてはいかがですか？

[208: 買いたいけど買えない人]

○宮山キター！！

[209: 匿名さん]

工作員デベ社員
こんなところでも営業ご苦労様です。

[210: 入居済み住民さん]

207を書いたものです。
私は営業マンではありません。
いち住民として感想を書いたまでで、不快です。
変な書き込みはやめませんか？