ミオカステーロつくば竹園 PART2

[匿名さん]

・TXつくば駅より徒歩8分に総戸数259戸
・つくば市初のオール電化マンション
HP　http://www.298no1.com/

情報交換よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25109/

[761: 匿名さん]

最後の2行だけ言いたかったんとちゃいますか。
上は何言ってるかわからん。酔ってるのかな俺。

[762: 匿名さん]

ここは販売については比較的好調な物件っていいと思います。
もし懸念があるとすれば、より駅に近いところに大手、準大手が
設備もそれなりにそろえて売り出したら相対的に安くなると思います。
ただし、間違いなくここの価格設定より高くなるので、
相対的に安くなるといっても現価格よりそんなに下がることはないだろうと
思えるのですが、

とはいえ、つくば駅徒歩圏で一番のマンションではないと思えるので
ここよりいい新築のマンションが出た場合に移動する人の割合が
多い気がしています。
その時に売り物が多く出た場合は、売りやすい部屋から売れて
いくのではないかと思います。
マンション自体に問題がなければ、駅からの立地を考えると
売れないで苦労することはないと思っています。

東側というか北側に高層のオフィスビルが建つ計画があると聞きますが、
三井ビル越えの高層マンションになったら、道路を渡らないで
いろいろな所へいけるのでいいかなって思います。
あ、すいません、東側の購入者の人は現状のままの方がいいですよね。
駅直近につくばのシンボルになるような高層マンションはどうでしょうかね。

[763: 匿名さん]

いいマンションじゃなくてすいませんね。

[764: 匿名さん]

今朝も新聞チラシが入ってましたね。
ポスティングのチラシも此処が一番多い。
湯水の如く、広告宣伝費を使いますねぇ・・・

[765: 匿名さん]

>763
釣りにはスルーで。
>762
つくば市の[マンション]について語ろう PART8
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1160661680&LAS...
つくば市の【開発】について語ろうPart6
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1152142682&LAS...
あたりで思い切り持論をぶちかましちゃってください。
そして、ココには現れないでください。

[766: 匿名さん]

方法はともかく、何としても売り切ろうという意欲が見えていいじゃないですか。
広告宣伝費節約したところで購入者にメリットはないんですから。
せっかく一大決心して買ったマンションに売れ残りがあるのはいやですよね。
私は一日も早い「完売御礼」の知らせを待ってます。がんばれ営業マンの皆様。

[767: 匿名さん]

中古で売るときは、相当がんばらないといけないということ？

[768: 匿名さん]

>765
つくばNo.1を否定されたからって、そうムキにならなくても・・・
あくまで「自称」ですから。

[769: 匿名さん]

No1じゃないことを最も気にしてるのは762だろ。
一番一番て、これだからつくばの教育ママは...

[770: 匿名さん]

入居者の皆さんたちでいい感じのコミュニティをつくっていければ
必然とどこにも負けないいいマンションになっていくのではないかな。
２００以上の世帯だから、どうだかなって思うこともありますが、
「つくば」っていうことで期待しています。
いろいろな価値観を受け入れる土壌がありそうですもんね。

[771: 匿名さん]

>766
　学園駅前のサーパスはあっというまに完売御礼なのに
ここは、まだ完売していないのですか？

[772: 匿名さん]

ええ、安くはないし線路が見えて音が聞こえるほど駅近でもないんですのよ。残念ながら。

[773: 匿名さん]

三菱地所の学園駅の物件が売りにでたら、安くはないだろうけれど
あっというまに完売かもね。

[774: 匿名さん]

サーパスみたいな糞安いマンションと一緒にすな。

[775: 匿名さん]

まさか本当にここの契約者がこんな反応してるんじゃないでしょうね...

[776: 匿名さん]

誰でも首つっこめる匿名掲示板なんだからさ、いちいち釣りや釣られにマジ反応しないでくださいよ。
こっちだって迷惑です。

[777: 匿名さん]

来月なかばくらいでモデルルーム終了のお知らせがきたね...
残りあと数戸ってところみたいね

[778: 匿名さん]

あと３０数戸って聞いていましたが・・。

[779: 匿名さん]

完売までの道遠しといったところでしょうか
つくばのマンションバブルも崩壊寸前か！

[780: 匿名さん]

つか、今までが売れすぎたんじゃね？
つくばの分譲は希少価値があったからね。
本来、余程良い条件でなければ青田買いはしないっしょ？
完成前に7,8割売れれば御の字。
これだけ比較対象の物件があるとじっくり選べる。