ミオカステーロつくば竹園 PART2

[匿名さん]

・TXつくば駅より徒歩8分に総戸数259戸
・つくば市初のオール電化マンション
HP　http://www.298no1.com/

情報交換よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25109/

[822: 匿名さん]

隠れたものもなにも、早く完売しない理由はふつうに考えられるけどねえ。
土地の値段に比例した高額な駅前価格であることだとか、
（立体駐車場とかオール電化とかの）従来のつくば的に不慣れなモノに食いつきたくない心理とか、
そういうことでしょ？
他の掲示板でも出てるけど、マンション完売する流れ自体がもう終わったね、市内では。
ここは、健闘している最後の物件かもと思ってしまうのは契約者としての身内贔屓かなあ。

[823: 匿名さん]

>>822さん、なるほど。。
早く完売しない理由のうち、あなたのおっしゃることは、わたしも
同じく思います。しかしそれだとしたら、
>>820さんが、何か隠れたものを疑ってしまうほどには、悩ましくは
ないですね。

>ここは、健闘している最後の物件かも
ｅマンションみてる限りにおいてわたしもそんな気がします。
しかし、もっと多角的に、あるいは専門的に見ている人たちは、
つくばのマンションのことをどう考えるんでしょう。
興味深いですね。
完全に別スレの話題ですが、人の意見を聞きたくてスレたてした人
の気持ちが判る気がします。

もしも、ミオカスや山田建設さんの個別に隠された問題があって、
そのせいで完売がおそいのだとしたら、いったい何があるのでしょう。
高価で数が多いせいでゆっくり売れていく、でも売れる‥それ以外に
何も無いのを無理に悩んだりする必要ないだろうと思います。

[824: 匿名さん]

250戸超のマンションなので、この販売ペースは順調と思います。毎月25件契約しても10ヶ月かかります。50戸、100戸とは違うので。。

[825: 匿名さん]

さんざんこのスレッドにも意地悪な突っ込みが入ってきた歴史がありますから、ここを買わなかった(買えなかった・最初から買いたくなかった)人の身になってみれば「問題」はいくらでも並べられるのは承知してますけど。
こんどは「隠れた」問題の話にもっていきたいんですかね。
この流れ、820独自の価値観と推測に振り回されてませんか。
それとも、自分の不安を掲示板で撒き散らすのが好きな人、なのかな。...迷惑な話。

[826: 匿名さん]

何十年も昔ですが子供の時、小学校の図書館に週になんども通っていたのを憶えています。わたしは成績のあまり安定した子供ではなかったのですが、あの時期に本を沢山読んだことはその後の人生に助けになったと思います。
こんど、我が子の通学することになる竹園西小学校の図書館利用は活発ですか？　読書の指導など印象がありましたら教えて下さい。それとも市立図書館の個人利用のほうが主体ですか？＞すでに学区にご在住の皆さん

[827: 匿名さん]

人気のある物件ほど、いろいろな発言が出てきますよね。
根拠のあるものなら、いろいろ書いてもらいたいです。
早く全戸完売！キャンセル待ち大勢待機中のためご希望に
そえない場合がございます。なーんてなるといいですよね。

図書館も美術館も歩けるし、だけど、車を使わないで映画館へ行くには
隣駅にできる映画館しかないのかしら。

[828: 匿名さん]

西武の上に映画館があった頃が懐かしいねえ..

[829: 匿名さん]

つくば駅からＹＯＵワールドの送迎バス出てなかったかなあ
っと思ってＨＰ見たけど何も書いてない。
http://www.tyw.co.jp/
誰か知ってたらレスお願いします。

[830: 匿名さん]

自転車でシネプレックスかな。意外とすぐつくよ。

[831: 匿名さん]

えー！あの距離、自分にはとても無理。
大通り沿い以外のルートだと早いってこと？

[832: 匿名さん]

快速も止まることだし隣駅の方が早いかもね

[833: 匿名さん]

こことエスペリアって、どちらの方が高かったの？

ここの方が広告を見る感じでは、高級感があるよね。
エスペリアは立地条件がやや上かもしれないけれど。

[834: 匿名さん]

どちらの購入者でも無いのですが：　駐車場とエレベータの配置などからは、エスペリアの方が上では？

[835: 匿名さん]

ミオの方はインテリアがちぐはぐで
統一感がない感じ。
イタリアンテイストはケバいね。
見る人の感じ方にもよるでしょうが。

[836: 匿名さん]

チラシの印象だけで語られてもチラシの裏だw

[837: 匿名さん]

なんかまた適当な書き込み〜迷惑！！
立地はミオカステーロの方が間違いなく上でしょう！
エスペリアの方が駅に近いが、ほぼ西向き、前に建物が建つ不安あり！
東向きでも西向きよりいいし、道路を挟んでるのが大きい。
内装、設備等もすごく家族で気に入ってます。

[838: 匿名さん]

お買い得感はエスペリアの方が圧倒的に上でしょう。
販売価格がこことは違って今となっては安かったですから。

気になるのは同等の部屋での中古価格ですね。
ここもエスペリアも同じような金額になる気がします。
築年数を考慮すると向こうが上なの？？？
ご近所同士仲良く仲良く。＾＾

[839: 匿名さん]

ローンの本申込会、終わりました？

[840: 匿名さん]

常陽では、申し込み後に工具セットくれました。

[841: 匿名さん]

ありがとう、いいこと聞いた...。