ミオカステーロつくば竹園 PART2

[匿名さん]

・TXつくば駅より徒歩8分に総戸数259戸
・つくば市初のオール電化マンション
HP　http://www.298no1.com/

情報交換よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25109/

[302: 匿名さん]

>>300
３月の引渡しを４月にする事は、決算の関係で絶対にありえません。
例え出来上がっていなくても、３月中に引渡しをします。

[303: 匿名さん]

山田建設の18年3月期の年間売上531億円。
ミオカス竹園の売り上げが90億ぐらいとすると、
確かに次期に送るわけにはいかないなあ。

[304: 匿名さん]

前スレでもその話題出たよ。
誤記だろうって話になった記憶が。誰も指摘してないんだろうけど直してないんだね〜。
チラシや契約書では2月竣工になってるからね。

[305: 匿名さん]

今週末あたりから、３期39戸？放出だろうか。

[306: 匿名さん]

順調に売れていくといいね。

[307: 匿名さん]

住民の多くが「またぎ」の段差が問題になる年齢に達する頃、
みな、車を運転するだろうか。同居の子供が運転？
タワーの更新が必要になるのは20〜30年後ぐらいだろう。
その頃は半分の台数で間に合うかもしれない。

[308: 匿名さん]

うちは1台ですけど、現在のところは2台持ちの人が多いんですよね？
130％供給とはいえ、2台目は抽選とか他所を借りる予定の人もいるわけかな。

[309: 匿名さん]

タワーから車出すのは、係員がいるのでしょうか？

[310: 匿名さん]

.......東京の億ションじゃありませんので自力です。
入居前に講習会（？）くらいはやるんじゃないですか。

[311: 匿名さん]

今更だけどタワーP、鬱になってきた…
近くに平置き借りた方が吉かも。。。。

[312: 匿名さん]

まあ、そうするにしても住んでからしばらく様子みたら。
意外にすんなりいくかもしれないし。
（この土地でタワーパーキングに最初から慣れている人がそうはいるとは思えないので、最初のうちは「お互い様」では。）

[313: 匿名さん]

駐車場、タワーパーキングなんですか？
近くで平置きかりるなんて可能なの？

[314: 匿名さん]

買い時はフージャース竹園、三菱地所が発表になる１０月以降
でしょうか。

[315: 匿名さん]

>314
ミオカススレでソレはないんじゃない？

[316: 匿名さん]

しかし、値引き交渉は具体的な対抗馬があると
条件を引き出すのは容易になる。
今はぶつけるタマがないですから。
まあ研究学園駅の物件は競合タマとしては
使いにくいでしょう。でも竹園の物件は・・
「つくば駅から近いのはいいけど、タワー駐車場で、
狭い土地に259戸ぎゅうぎゅう詰めで、
この値段じゃぁねぇ。でも値段しだいでは
こっちにするよ」と揺さぶりをかければ
いい条件を引き出せると思います。

とにかく、完成在庫にはしたくないはずですし、
完売御礼請負業者に超破格で卸すより
いいですから。

[317: 匿名さん]

>>309
バレーパーキングだったらかっこいい。
で、チップを払う。
多分つくばのマンションでは初だろう。

[318: 匿名さん]

暑いと妄想人が大量に涌きますね。

[319: 匿名さん]

金曜か土曜には、第三期のチラシが入るかな。

[320: 匿名さん]

本日、タワーパーキングの外壁がすべて設置されました。
隣の公園をつぶして、あれをスクリーンにした
ドライブインシアターを作ったらすごいな。

[321: 匿名さん]

>320
売りの「つくばナンバーワン」はそのうち他所のマンションに取られてしまいますが
ドライブインシアター付きマンションなんて、まずないでしょう。楽しい妄想ですね。
住んでいる人からは見えませんが。