レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）ってどうですか？

[主婦さん]

レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市川口1丁目72-1（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.95平米～86.54平米
売主：タカラレーベン

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[61: 購入検討中さん]

たからの水は蛇口取り付け型の浄水システムでなく、水道メーター内の元水栓に直接取り付けて室内で使用するすべての水を浄活水化するそうです。

[62: 購入検討中さん]

全水道から浄水が出るメリット、そうですね…ゆうなれば、大は小を兼ねるでしょうか。キッチン限定よりは、たとえば浴室などから大量に非常用水などを汲み取る場合などにも、その水も浄水であると、そういったことです。まあ、トイレなどには必要ないにしても、子供などは入浴中にも水を飲みたがったりしますし、キッチン限定であるよりはメリットがあるのでは？

[63: 申込予定さん]

もう既に契約された方のお話なども聞いてみたいですね。

[64: 匿名さん]

>62
それあんまりメリットを感じないですね…
なくてもあまり問題ない気が…

[65: ビギナーさん]

>>62

気持ち的な面にも影響ありますよね。

どうしても綺麗な水じゃないとダメって方も多いんじゃないですか??

水をペットボトルに詰めてこれだけ売れる時代ですから綺麗な水に対する意識は一昔前より高くなっているのだと思います。

ただ、購入を続けるとやはり出費が・・そこで室内完全浄水、検討にあたって自分はこれはメリットの一つにしています。
どこのマンションでも当たり前になっていない今の時点では魅力ですよ。

[66: 申込予定さん]

単純にこの浄水システムのフィルターコストが2年間で2万円台ということを踏まえると、キッチン限定で浄水が出るより全ての蛇口から浄水が出るというのはマイナス要素ないですよね。室内どこの水も飲み水になり得るというのはこの物件の魅力の一つと言えそうです。

[67: 購入検討中さん]

もう結構売れてるんでしょうか？

[68: 購入検討中さん]

今日から正式価格公開らしいですね。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[69: 購入検討中さん]

この間提示された価格とは違うのですか？

[70: 購入検討中さん]

>69
違わないのではと思いますが…
モデルルームに行かれて最新情報お持ちの方の投稿をお待ちしています。

[71: 購入検討中さん]

第一期では4LDKは低層階しか出ないのですかね？予定価格が4400万だとこの間の設定価格では低いところですよね。

[72: 購入検討中さん]

>71
失礼、予定価格の上限は4900万でした。

[73: 購入検討中さん]

私が知る限りでは、4LDKに関しては最下層でも5000万円台からです。4000万円台前半は、3LDKの下層ですね。

[74: 購入検討中さん]

>73さま
今期は4LDKは販売対象外になるのですかね？ここではありませんが、契約意思があれば販売予定でなくても内々で成立…という話も聞きますが。

[75: 購入検討中さん]

>74さま
4LDKが対象外というのはどのような状況からのご判断ですか？モデルルームには行かれましたでしょうか？
通常、全ての間取りを少しずつ切り売りしていくような形ですので、4LDKだけが販売されていないということはないかと思いますが、実際に確認はされましたか？

[76: 匿名さん]

1期は４ＬＤＫの販売がないということなのですか？
人気がありそうなので
後まで残しておく…という感じなのでしょうか？？
３ＬＤＫの方が間取り的には使いやすそうに感じますけれどね。

[77: 購入検討中さん]

4LDKとてもいいですが高いですから、あとから売り始めて売れ残るようじゃ困るでしょうから当然始めから販売するのではないかと思います。

[78: 購入検討中さん]

>75さま
すみません、直接確認はしていません。
単に予定価格が4900万円上限でしたので、5000万円からの4LDKは対象外なのでは…と想像で書き込んでしまいました。
誤解を生む書き込みですみません。近々確認に行こうと思います。

[79: 物件比較中さん]

サービスバルコニーのサイズはどれぐらいかのかな。洗濯物は無理っぽいでしょうか(汗)
東にこれがあって南に正規のバルコニーがあって、この環境はとてもいいと思います。午前中に東に干し、午後には南に移す、寒い日でも短時間で乾かすことができるんじゃないでしょうか。
仮にサービスバルコニーが干せない場所だとしても、あったほうがいいのでメリットですよね、ちょっとした物なら置けますから活用できます。

[80: 購入検討中さん]

>78さま
おそらく予定価格4900万円までというのは、呼び込みのために控え目に書いたのだと思います。実際この物件の4LDK最上階の一番高い部屋は5698万円ですし、かと言って一期から販売しないというのはディベロッパーとしてもリスクが大きいでしょうから、とりあえず見に来てもらって購入意思の強い方にだけ4LDKの価格も開示する感じじゃないでしょうか。