レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）ってどうですか？

[主婦さん]

レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市川口1丁目72-1（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.95平米～86.54平米
売主：タカラレーベン

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[341: 匿名さん]

せっかくサウスより駅近いのに、評判悪いなぁ。。

[342: 匿名さん]

物件も線路脇でうるさい上に、営業の仕方に問題があるからでしょうか。

[343: 匿名さん]

騒音は一週間で慣れるものですよ！

[344: 買い換え検討中]

川口で探してるし豪華なパンフレットももらったのでのでこの前行ってきました。

週末なのに客は私たち以外ゼロ。スタッフの人の顔も笑顔が消えてる、、
担当は上に書いてる人じゃなかったので普通な印象でした。

でもやっぱり現地に来て「ナシ」でした。価格の割に設備がチープすぎる。
線路沿いとか立地は妥協するつもりでしたが。
価格の書いた紙がもらえませんでしたが見えたところまだ２ケタ残ってるように見えました。

消費税も上がったしこれからあと３か月ちょっとで一気に全部売れないですよね。
あくまで予想ですが　竣工後も販売→中古になって値下げになりそうな気がします。

[345: 匿名さん]

まさか、ここまで苦戦するとは…

[346: 物件比較中さん]

パンフレットにお金かけすぎたんですかね（笑）

[347: 物件比較中さん]

私も以前モデルルームで見えた価格表だと二桁残ってましたね。ただ、その時（9月）ですでに20も無かったように思います。ま、現状は想定内のような気がしますね。

[348: 購入検討中さん]

駅１０分以内でも苦戦。私は営業さんに５時間も粘られました。しかも定期的に電話がかかってきます。線路近は購入しないほうが良い考え見送りました。

[349: 物件比較中さん]

昨日近くを通り外観を見ました。見た目は悪くはないですね。
ただ何で入口を駅から一番遠い所にしたんだろう？

[350: 物件比較中さん]

入口は確かになんであそこだろうって感じですよね。
ただ、完成後は公園を抜けてショートカットできるようなのであまり気にならないような感じもします。

[351: 匿名さん]

全くといっていいほど盛り上がっていませんが何戸ぐらい売れてるんですかね？

[352: 匿名さん]

公園をショートカットできるので、実際は駅徒歩５分ですと営業に言われましたが、
あそこをショートカットして２分も短縮できるとは思いません。

また、湘南新宿ラインが川口にもうすぐ止まるとも言われました。


なんだかねぇ。。。




せっかく駅が近いのに。。。

[353: 匿名さん]

ホントにブリックレジデンスって感じですね！

外観がスタイリッシュ！！

[355: 購入検討中さん]

先週末時点ですが、
外装はだいぶ仕上がってきていました。

[356: 355]

こちらは電車が走っている風景です。
やはりかなり近いんですよね～。

[357: 355]

以下、現地にて気付いたことです。（気になる点だけ）

・東京方面行き（だったかな？）のレールに、マンションの前に継ぎ目があるようで、いわゆるガタンゴトンの音がうるさい。
　（継ぎ目がないレールを走る電車は、ホームの最後部で電車がサーっと入ってくる音を想定すればイメージつくかと思います。）
・上層階だと遮る建物が無いため、荒川を渡る鉄橋の音がうるさいのではないかと懸念しています。
　（鉄橋を渡る音はかなりうるさく響く感じの音ですので。）
・途中で信号があるため、公園を通ってもホームまで10分は見ておかないと厳しい。
　（平日通勤時間帯は未確認ですが、休日午前中はわりと交通量も多く、みなさんしっかりと信号を守っていました。）

駅までの所要時間はまあいいとして、
やはり騒音の面は現地モデルルームなどで確認したいところです。
現地モデルルームができればいいのですが。。。
そのあたりの情報ある方いらっしゃいませんか？

[358: 匿名さん]

鉄橋の音がキコエル訳ないでしょ(￣…￣)

[359: 購入検討中さん]

いや、遮るものがないからかなり聞こえると思うよ