レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）ってどうですか？

[主婦さん]

レーベン川口リアージュ（BRICK RESIDENCE project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市川口1丁目72-1（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.95平米～86.54平米
売主：タカラレーベン

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[311: 匿名さん]

308は何がしたくて、書き込んでいるんだろ？
ま、相手にする必要ないけど。

[312: 匿名さん]

今週のスーモは贅沢に４Ｐ使って気合い入ってるよ。

[313: 匿名さん]

レーベンは広告にお金使いまくりだよね。
毎週スーモに載せてる。
サウスみたいな大規模マンションならわかるけど、この規模のマンションならもっと別のことにあててほしいな。

[314: 匿名さん]

だね
来場者に5000円ずつばらまくとかね

[315: 匿名さん]

ここの営業は他の新築物件付近をチャリでウロウロして情報を聞きだそうとしてくるのでやめていただきたい。
二回いって、二回とも会ったのですごい頻度で巡回しているんですね。

[316: 匿名さん]

いつも公園にチャリに乗った、ここの
営業がいて嫌だ。サウス近くの公園。

[317: 匿名さん]

わたしもチャリの営業に話しかけられた。
サウスの帰り道。

[318: 匿名さん]

3月引き渡し物件はそろそろ値引きを警戒する時期。

[319: 匿名さん]

うちもサウナの帰り道でした。
レーベンの企業イメージ悪くなるのでやめた方がいいですよ。

[320: 匿名さん]

結局もう値引きしないと売れないならさっさと値引きして全部売り切った方が良いのにね！
１日当り営業費いくらかかってるのか考えて
ってまだ残り過ぎなのかな

[321: 匿名さん]

モデルルームいったけど、シンクとか設備が意外としょぼかった。
そういうところコストカットしてたら営業費に余裕がでるね。
頑張ってるんじゃないかな。

[322: 匿名さん]

川口駅近の、レーベン、サウス、パークホームズ、グランフォート、グローベル
を検討していましたが、確かに、ここレーベンが圧倒的にお金がかかっていそうなパンフレットでしたね。

ここは、線路沿いということではなく、荒川の鉄橋近くということで、
最初から検討外でしたが・・・。

単に線路沿いという意味での騒音については過去スレにも出ていますが、
電車が鉄橋を渡る時の騒音は、レーベン、サウス（特に南向き部屋）には、
普通に線路を走る音以上に、間違いなく結構響くかと思います。

線路からはやや離れていましたが、ここのレーベンの近所に住んだことが
ありますので実体験ですが、夜、風向き次第では、窓を開けていると
テレビの音が聞こえなくなるくらいでした。

騒音という点では、
鉄橋に近いレーベンとサウス、目の前が大通りのパークホームズよりも、
線路にはやや近いけれど、一番近い京浜東北は速度が落ちている地点であり、
他の建物が遮ってくれるグローベル、更に、大通りにも線路にも面していない
グランフォートに軍配が上がるといった感じだと思います。
（川口駅近辺に実際に住んでいる住人としての感想です）

[323: 匿名さん]

グローベルはホームのベルやアナウンスが聞こえるし、高崎線や宇都宮線の音はうるさいと思うよ。

パークホームズも聞こえると思うよ。

[324: 匿名さん]

高崎線と宇都宮線が一番うるさいんですよね。
夜、様子見にいったんですが、あれはかなりきついです。
パークホームズは上の階層は聞こえるかもしれないですが、線路側のマンションはやはりそこが一番ネックですね。

[325: 匿名さん]

パークホームズはグローベルが壁になりさほど届かないのでは。
上階層くらい。
レーベンのスレなのでレーベンに話を戻すと、レーベンの場所はパークホームズ、グローベルとは比較にならないレベルですよ。これはしょうがない。
しょうがなくないのは、それを差し引いて考えられる価格じゃないってこと。

[326: 匿名さん]

ここのパンフ貰ったけど、キラキラして綺麗なので
1歳の息子の絵本になりました。

お金かけている割には、まったく参考にならなかった
パンフ。自分が住むであろう部屋が想像できるものに
して欲しかった。

モデルルームもオプションだらけで、同じく自分が住む
部屋が全く想像できず。

他の方も書いていますが、キッチン等の設備はあまり
良いものが付いていない気がして、営業の方に
シンプルなんですねーって言ってしまいました。

それでも換気扇とかはオプションの高いやつだった
みたいですけど・・・。

[327: 匿名さん]

演出が下手なんですよね

豪華にすればお客さんが引っかかると思ってるのかな？

[328: 匿名さん]

幹線道路沿いだと窓さえロックしてしめておけばさほど音は気にならなかったという実体験はあるのですが、
線路の場合はどうなんでしょうね？？
正直、あまり見当がつかなくて。
鉄橋の音はこの辺りもしますかね？？
窓を開けておけば聞こえるだろうなとは思いますが、
閉めた状態でどの程度なのかが気にかかります。

[329: 匿名さん]

凄い噂ですねそのか◯いって営業さん。
平気で嘘つくとかありえないですよね。
もし契約された方で嘘が発覚した場合はもはや詐欺ですから、ちゃんと理由を言って手付金を返してもらい、
解約した方が納得出来ると思いますよ。

[330: 匿名さん]

録音は必要になりそうですね。
言った言わないになりそうだから。