レーベン平井ヴェネージオ（旧：（仮称）レーベン平井プロジェクトってどうですか？）

[働くママさん]

気になっています。

所在地：東京都江戸川区平井7-1870-5他（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.06平米～83.41平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-hirai/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【正式名称が決定したためスレタイトルを変更しました　2012.10.10】

[61: 購入検討中さん]

最近スレに動きがないけど、売れてるのかな？
色んなHPにこの物件のリンクが多くて、売れてないから必死なように見える。。。

[62: 周辺住民さん]

>61さん

周辺住民で広告に詳しい者です。
Ｗｅｂ広告に関しては61さんが本物件の公式サイトや
不動産ポータル（SUUMOやHOME'Sなど）を閲覧した際に
ある種マーカーのようなものをつけられて、その他のサイトを
閲覧している場合に、広告のバナーが表示されるというものです。

周辺住民として・・・
平井は子育てには非常に良い場所だと思います。
本物件の場合は目の前に都営住宅の公園（比較的広い）もありますし、
5分も歩けば、旧中川の土手もあり休日をのんびり過ごすのにも良いと思います。
また区境になるため隣接区の施設の利用もしやすいのは利点だと思います。

全面道路は確かに狭いです。歩行者がいる場合は自転車の場合、車道を走らなければ
なりませんが、車通りもそれなりにあるので、小さいお子さん連れは注意が必要だと思います。
小学校に関してはすぐ東側に整備された新しい道路があるので、そちら沿いに通うのが
安全だと思いますよ（学区が不明ですが、平井西小・平井小ともに）。

[63: 契約済みさん]

契約者専用スレをたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339318/
情報交換しませんか。

[64: 匿名さん]

>62さん
周辺の方の書き込み、大変参考になります。
ありがとうございます。

私も子供がおりますので、子育て環境としては穏やかで良さそうだなぁと思っていました。
自然もありますしね。

幼稚園の入園は園によって状況が違ってくるでしょうから、
これから色々と情報収集をしていきたいなぁって思います。

[65: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[66: 不動産購入勉強中さん]

今レーベン平井のホームページを読んで、まだ残り住居があります。
もん立ち上がりましたが、残り住居はどうな原因ですが、わからないけれども、
多弁もし誰か買いたいなら、普段５００万円ほどを下げていいかなと思っています。
色々ネットで調べて、投資としたら価値がどうですが、難しい判断かも。

[67: 購入経験者さん]

>66
キャンセルされた住居だよ。
原因はまだわからない。

[68: 物件比較中さん]

＞66
レーベン平井に対する個人的な感想、投資としたら難しい

・駅から遠いのが×
・街が人気なさそう×
・ほとんど西向き×
・駅までのロートは延々で、狭い道×
・間取りはMRからは判断しづらいので△
・比較的な価格は安そうなので、安い理由もある。○
・バブル浴槽？やディスポーザなどの設備は○

この物件を選ぶポイントは、駅距離及び周辺環境と価格との折り合いかね～

[69: 匿名]

ちゃいは買うな。にほんごベンキョウしてからとうししなさい。