ポレスターセントラルシティ土浦

[匿名さん]

http://www.marimo-ai.co.jp/bukken/CCtsuchiura/index.htm

よろしければ、こちらで情報交換しませんか？


【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2010.12.22 管理人】

[312: 購入検討中さん]

住んでの感想はいかがですか？

[313: 地元不動産業者さん]

13戸は営業さんか何かの話ですよね？
100も引越ありましたか？

[314: 物件比較中さん]

入居されている方へ質問です。
ＣＡＴＶ利用料は毎月何で管理費・修繕費と一緒に払うのですか？
ＣＡＴＶの番組見ない人は支払わなくていいのですか？
それとも普通の番組を見るのにアンテナではなくＣＡＴＶで繋がっているので支払ってるのですか？
他の書き込みで気になったのでお願いします。
これからデジタル化も考えなければいけないので参考にしたいです。

[315: 購入検討中さん]

まだ残っているの？

[316: 近所をよく知る人]

残ってます。

[317: 近所をよく知る人]

郵便局横の販売事務所が棟内に移転した様です。土浦は供給が過剰で厳しそう。

[318: 購入検討中さん]

4ＬＤＫでいくらですか

[319: 近所をよく知る人]

４ＬＤＫは角住居しかありません。２９００万〜４０００万です。パンフレットに価格表もありました。

[320: 購入検討中さん]

安くしくれたら買おうかな

[321: 近所をよく知る人]

２階の広すぎる４ＬＤＫモデルルームは売れてしまったのかな？

[322: 入居済み住民さん]

売れ残り早く売れて欲しいな。
思っていたより住み心地は良いですよ。最上階の展望風呂も気持ちいいし…。
プレミアムと迷っている人は候補に入れて欲しいな。
学習塾の影になる部屋に空きが多そうです。我が家はぎりぎりセーフですがマンション自体が限りなく東に近い東南ですから午後にはあまり太陽の光は入りません。
だから午前中家に人があまりいない方でしたらそんなに関係ないかも。もちろん景色はＮＧです。ビルの背中しか見えませんから。
プレミアムも低層階はどうなんでしょう？上層階はいいでしょうね。
あー早く完売して欲しいな！

[323: ご近所さん]

新春キャンペーン　先着順　限定３邸　家具付分譲と広告が入ってました。

[324: 匿名さん]

まだ建築が始まる前にしか現地に行っていません。　当時は駅前でお祭りみたいなイベントをやっていました。
今はずいぶん変わったんだと思うけど。
売行きはどうですか？　ずいぶん安くなってたら再検討してもいいのですが。

[325: 匿名さん]

間違えました、すみません。

[326: 購入検討中さん]

ここは、完売しそうにないね。
もうすぐ、未入居の中古で出回るかもしれんね。

[327: 物件比較中さん]

No.326　by購入検討中さんへ　「完売しそうにない」の理由は？何か情報でもお持ちなのですか？

[328: 物件比較中さん]

学習塾の影になる部屋が多いからですか?

[329: 購入検討中さん]

竣工して半年して完売してないって、やっぱり人気がなくて完売しないんじゃないかなって
思っただけです。

[330: 匿名はん]

まだ完売していないんですか？！

ちなみに１４階って全室うまりましたか

[331: 物件比較中さん]

ポレスターマンションって子育てしやすそうじゃないですか？バイク置き場には、子供用の三輪車がいっぱい置いてありました。屋上には公園があって、エントランス近くの駐車場で遊んでいる方もいました。部屋はナチュラルな感じで温かい感じでした。キッチンには食洗器と食器棚が付いていました。リビングにはカウンター下に収納があって窓も大きく見えました。ベランダがとても広かったです。靴を洗ったりできるシンクも着いてました。
もっと買う気持ちが伝われば良かったのですが・・・まもなく完成する違うポレスターを検討しているのでしかたありませんね。　土浦駅前は静かでいいですね。この物件はバス停の前にあるので病院行きのバスにも乗れていいですね。　完成した物件が見れて良かったです。

[332: 物件比較中さん]

明日は、午前中に最上階のモデルルームを見学に行きます。。。

[334: 入居済み住民さん]

入居して早二ヶ月。
快適なマイホームに大変、満足しております＾＾
ベランダも広く高い天井、開放感があって毎日わが家に帰るのが楽しみです♪

でも一番のお気に入りは、やっぱり展望風呂(*´∇｀*)
毎日、家族と一緒に入りに行ってます。
サウナも最高〜。これでもかっていう位、入って汗を流してます^^;

両親や友人、会社の同僚を呼んで泊まってもらうと「凄く良いマンションだねー」と
感動されます。
展望風呂やホテル？と一瞬、思ってしまう様なゲストルーム。
もう少し暖かくなったら、屋上の公園で家族や友人とバーベキューをしようと密かに計画中です^^;

管理人さん達もマリモの方も凄く良い方ばかりで、本当にポレスターを買ってよかったと
主人と話しております。

[335: 入居済み住民さん]

みなさん、こんにちは。

早速ですが、浴槽のエプロンの中はどの位の頻度で掃除していますか？
私はまだ１回しか開けていませんが、あまり汚れは気になりませんでした。

また、どんな風にお掃除されていますか？
排水溝の汚れを取り除いただけです。

気になるのは、浴槽の裏側（壁側）。
見えないですよね・・・

[336: 物件比較中さん]

プレミアムレジデンスが完成しても売れてますね！！！
のこりわずか？？？
広告の効果ですかね。アート引越しセンターのトラックを良く見かけます。
金利が上昇傾向になる前に決めたいのですが・・・まだ決められません。
オール電化＋長谷工VS充実した共有設備＋広い間取り
モデルルームに行く時間が欲しい。。。

[337: 物件比較中さん]

入居されてる皆さん。このマンションを購入されて良かった点と悪かった点を教えて下さい。

[338: 購入検討中さん]

337>マンションを選ぶときには、どんなところが気になりますか？

[339: 不動産購入勉強中さん]

ここはどのくらい売れ残っているのかな。

自分としてはお風呂はいらないから、もっとやすくしてほしいね。

１０年、２０年後の共用部分の状態に不安があるもの。

[340: 住まいに詳しい人]

日当たりが悪い部屋が多いね。ここは。
土浦もマンションが供給過剰だから、転売目的では購入は危険だね。
一生すむ前提ならいいだろうけど。
あと、展望風呂があるけど、清掃などの管理を考えると、衛生的に大丈夫なのかな。
将来余計な修繕積立金が発生する可能性があるので、逆にそうゆうものでつるのは、
どうかと思うね。
マンション本来の部分で勝負してほしいね！

あと販売施工の会社は広島だけど、アーバンコーポで大損した広島銀行の影響は
ないのだろうか。心配ではある。

[341: 入居済み住民さん]

展望風呂のような共用施設はいらないという書き込み多いですが、実際入居して使ってみるとこんなにいいものはありませんよ。自分はこれが決め手で購入したからなおさらですが。
実際、衛生面とかはあまり気になりません。清掃はよくされてると思います。まあ、細菌レベルの話をされたらわかりませんけど…。家のお風呂と違って不特定多数ですからね。でも健康ランドだと思えばそんなに気にもなりません。一週間おきですがやはりサウナは疲れが取れます。
管理費の問題やら将来の問題はその時々にみんなで考えるものですからその時に総会などで話し合われるでしょう。展望風呂のあるメリット・デメリットと費用効果も考えて。
屋上はたまに行くと気持ちが良いです。バーベキューは使っている人はいるの？ゲストルームも何回か使いました。便利でしたよ。自分の部屋に泊まるよりお互い気を使わないので気軽に呼べますし。ＡＶルームと多目的ルームみたいなところは誰か使っているのでしょうか？使っている方いましたら使い方など教えて欲しいです。
長くなってすいませんm(__)m入居者以外の方がよく気にする共用施設についての自分の感想でした。

[342: マンション住民さん]

> 衛生面とかはあまり気になりません。

あまり
あまり
あまり

・・・やはり少しは気になるのですね。

> 健康ランドと思えばそんなに気にもなりません

そんなに
そんなに
そんなに

・・・何だか説得力に欠けますね。

[343: 賃貸住まいさん]

334さんや341さんのコメントからは、本当に生活をエンジョイしてるのが伝わってくるね。
いいマンションみたいだなあ。
ま、展望風呂がいらないって人は、他のマンションにすればいいだけだよね。
立地考えると、やっぱここかプレミアムレジデンスかな。

[344: 物件比較中さん]

マリモの業績は大丈夫なんでしょうか？

[345: ご近所さん]

来月７日、午後４時から８時半まで、モール505滝の広場にて、
『サウンド蔵つちうら2008』が開催されます。
コンサートを目当てにやって来るも良し、
同時開催の『まちなか元気市』でカレーを食すのも良し、
たくさんのみなさんが集まるのを楽しみにしています。
マンション見学の後にどうぞ！

[346: ご近所さん]

最近も引越しあったし、暗くなって駅前から見ても結構電気付いてる。明るくなってきれいに感じる。残りわずかなんだね。駅前のマンションで完売してくれたらうれしい。場所はいいから売れてしまうだろう。　ガソリンも高いし、駅前に住む価値はあるからいいね。

[347: 不動産購入勉強中さん]

駅近超高層の物件は早くも大幅値引き中ですね。

残り１戸は先着順ですが・・・ホームページに書かれている１００平米の４ＬＤＫです。

[348: 入居済み住民さん]

バーベキューは我が家では、もう何回も使っていますよ〜^^
ＧＷの時等は予約でいっぱいで思わずアセアセでした。
天気の良い日にお日様の下で友人や家族と焼き焼き。凄く良いです。
只、風が少し強いと紙皿や紙コップやらが飛んでいってしまう事が（笑）

ゲストルームも良いですよね〜気兼ねなくお客様を泊まらせる事が出来て安心でした。
ＡＶルームは一度、使いました。管理人室で申し込めば普通に鍵を借りれましたが。
パーティルームは使った事が無いのですが使ってる方はお見かけした事があります。
お式（結婚式？）が終った後、ご親族やご友人の方々の休憩場所用にと使っていらしたみたいです^^

展望風呂は最高です。
家のお風呂と違って、ゆったり寛げますよね。

最近、駅から帰ってくると本当に明かりが沢山点いてて綺麗だなと思います。

[349: 匿名さん]

No.342さんは、よほど自分の家のお風呂を毎日毎日綺麗に掃除し塩素処理施し
そしてスーパー銭湯等の大衆浴場には絶対に行かないタイプの方なのでしょう。
それはそれでいいんじゃないかと。

管理人さんは毎日毎日ちゃんと綺麗に掃除してくれていますよ。
とても気持ちがいいです。
自分の家の風呂に入るよりもある意味安心できますね。
家のお風呂もあまり使用していないので綺麗なままです（笑）
専ら乾燥室としての頻度が高いかな。

もうすぐ完売ですね。早くノボリとかなくなって欲しいな

[350: 入居済み住民さん]

お風呂なんて、そこそこならいいでないの。

清潔とかいったら、公衆便所はいれないのではないの。

でも、こどもが、湯船でおしっこしないように

親は目を光らせておいてね。

[351: 匿名さん]

いつの間にか完売していましたね。

[352: ご近所さん]

ここのマンションの住民の方って常識知らずなんでしょうかね？
お願いですからマンション前の歩道にまで車、駐車しないで下さいよ。
歩道を歩くのに邪魔でしょうがない。
一体どういう規則を設けられていらっしゃるのですか？
エントランスに「駐車は御遠慮下さい」の三角コーンが置いてはあるみたいですが
毎日の様にエントランスに駐車している車が沢山ですよね。
日本語も読めないのかと(ワラ)とても、みっともないですよ。
御遠慮下さい、で聞く様なアタマを持つ住人(若しくはその友人？)じゃあないのでしょうね。

[353: 匿名さん]

>３５２

それはひどい！

モラルがないんですね。

市民としては迷惑です。

管理組合はこの点について速やかに対応願いたいね。

[354: 近所をよく知る人]

ここの前はよく通るけど、気になったことはないな。歩くのに邪魔だったことなんてないけど。

どうでもいいけど、ここはもう完売してるんでしょ。検討板はもう閉めたほうがいいよ。

[355: 匿名さん]

終了しました。

[356: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[358: マンション住民さん]

次スレはどこにあるのですか？

[360: マンション住民さん]

知らない。

[361: マンション住民さん]

次スレないよ。