パークハウスつくば研究学園 Part３

[契約済み２]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


Part１： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/
Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25146/



物件データ：
所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(けやきレジデンス:D4街区)、1205他(さくらレジデンス:D21街区)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内
価格：3420万円-5320万円
間取：2LDK-4LDK
面積：87.69平米-114.05平米

[521: 契約済み２]

進捗状況に少し画像を追加しました。

添付してある画像は、ロータリー回りの状況です。けやきレジデンスの名の通り欅が植えられています。ただ、ローターリーに欅かと思っていましたがロータリーの木は違う木の様です。

日陰で結構冷えましたが、職人の方は黙々と作業をされていました。

[522: 匿名さん]

今はマンション購入より世間の家族は子供のクリスマスプレゼント購入に忙しいです
今日イーアスに午前も午後も行きましたがトイザラスは大繁盛でしたよ
目の前にある子供の幸せな笑顔を見るために親は少しでも安く売られている場所で
人気商品が売り切れないように必死でプレゼントを獲得ですよ〜

インフォメーションセンターは午前に外から見た時は誰もだったので入りずらくやめて・・・
午後は来客者が２人いましたがなんせ対応する営業の人が一人しかいないみたいで
もう一人は表の前をうろうろして待ってられました
私たちも外から中の様子を伺って接客が終わる瞬間を待っていたのですが・・・

インフォメーションセンターにいた白い制服のお姉さん２人が
確かインフォメーションセンターは１８時までとなっていたのに１８時前に閉店作業・・・
まだお客さんが中にいるのに・・・そして私たちも入ろうか迷っていたのに・・・
閉めるのはや！！
インフォメーションセンターも気軽には入れない様子ですね
ちょっとがっかりしましたね

きっとインフォメーションセンターも予約者と契約者以外はだめなんでしょうね

結局今日は中に入れず午前中イーアス入口でいただいたビラのみを持って帰りました

[523: 匿名さん]

>>522さん
そんなに迷っていないで、入って大丈夫ですよ。

[524: 契約済み4さん]

522さん
いっそのこと、電話してアポイントを取ってから行けばよいのではないでしょうか？

私は会員期でしたので、プロジェクト説明会なんてものから参加してますので
ちょいちょい向こうから招集の連絡がありました。
もう1年以上も前か、懐かしいものです。

[525: 物件比較中さん]

守谷のブランズシティが、大幅値下げですが、ここは
値下げはないのでしょうか？
正直、ブランズシティの価格には心が動きます。
場所的にはつくばが良いのですが。

[526: ついに契約済み]

No.522 by 匿名さん

我が家がインフォメーションセンターの前を通りかかった時は、そんなことはなかったですよ。
もう既に18時を過ぎていましたが、妻とマンションパビリオンに最初に行った時に見たビデオを窓の外から見ながら、「懐かしいね〜、あれ見た時には本当に買うとは思わなかったね〜」と話していたら、インフォメーションセンターの女性が中から出てきて、「寒いですから、中に入って見に行かれませんか？」と言ってくれました。
買い物の途中だったので、辞退しましたが感じが良かったですよ。

話は変わりますが、研究学園駅前に銀行が出来ると聞いていたのですが、何と「関東つくば銀行」でした！
イーアスにもあるのに駅前にもつくってどうするのでしょう？
個人的には三菱東京UFJ銀行が欲しいです。地方銀行でも常陽銀行の方が良いです。

そういえば、駐車場の希望調査が来ましたが、第150希望まで書く欄があるのには驚きました。

[527: 匿名さん]

常陽銀行はイーアスにも入居の打診があったようですが、
市役所に入ることが決まっているので、乗らなかったようです。

確かに東京三菱はほしいですね・・・

[529: 契約済み２]

今日も子供のイベントの付き合いで研究学園に行ったのでブラブラと周りを見て歩いてきました。それにしても、１２月だと言うのに暖かい日だった。

添付してある画像は、弐番館と参番館の間のプライベートエントリーです。現在は、階段の仕上げ中。

[530: 契約済み２]

今日は、冬至。

添付してある画像は、１５時ちょうど。１５時１５分位に弐番館に掛かる影は無くなりました。

【購入者用】 パークハウスつくば研究学園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[531: 契約済み参]

研究学園付近の区画って、南北の線がわずかに傾いていますよね。5度くらいでしょうか。
季節によって少し違いますけど、太陽が南中するのが11時半から11時50分のあいだ。
だから正午だと太陽が真南より少しだけ西に進んでいるわけですが、
だいたいその角度に一致させてある・・・のでしょうか？
結果的には、研究学園の家々の南面が正午に太陽に正対している感じですね。

日影図といえばやっぱり冬至ですよね・・・。
ということで、実は私もちょっと撮影してみました。
（1時間ごとの撮影はちょっときつかったので、天気がよかった昨日と今日に分けて撮影しました）

[532: 契約済み参]

まず、朝7時30分　—　8時30分　—　9時30分。

[533: 契約済み参]

次に、昼10時30分　—　11時30分　—　12時45分。

[534: 契約済み参]

最後に、13時30分　—　14時30分　—　15時30分。

[535: 契約済み4さん]

契約済み２さん

工事は順調のようですよね。
1月下旬完成予定は問題ないように見えます。
内覧会の時に、多少細かい仕上げが残っている程度でしょうか。

契約済み参さん

リアル日影図撮影ありがとうございます。
弐番館中層を購入、あるいは検討している方には
大変参考になるでしょう。

[536: 契約済み２]

正月休みが控えて居るので工事は、大詰めと言う所でしょうか。夜は、廊下の照明も点灯させて居ます。年を越えると内覧会までアッと言う間ですね。

>契約済み参さん

リアル日影ご苦労様です。

【購入者用】 パークハウスつくば研究学園・・・駐車場の話が、進行中。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[537: 匿名さん]

冬至の日影画像を1日がかりで撮影なさった契約済参さま、
本当にお疲れさまでした。
貴重なデータ、参考にさせていただきます。

[538: ビギナーさん]

タマホームと迷っています。

[539: 匿名さん]

写真が重いです。もっと少なくしてもらえるといいんですが。

[540: 契約しました]

>>契約済み参さん

日影画像ありがとうございます。こうやって見てみると明確に分かるので非常にありがたいですね！
１時間ごとに撮影って予想以上に大変だったのではないかと思います。
しかも、いくつかを並べて貼付けていただいているので見やすくて良い感じです！！

年が明けるとすぐに入居説明会、そして内覧会って感じですし、いよいよになってきましたね。