パークハウスつくば研究学園 Part３

[契約済み２]

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


Part１： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/
Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25146/



物件データ：
所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(けやきレジデンス:D4街区)、1205他(さくらレジデンス:D21街区)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内
価格：3420万円-5320万円
間取：2LDK-4LDK
面積：87.69平米-114.05平米

[141: 匿名さん]

確かに、TXの車窓から一瞬の例外もなく常に筑波山が拝めるような街作りをすべきという主張は、
あまりにも短絡的な主張と感じましたね。
なんだか、田舎はずっと田舎のままでいろと言ってるような。

西宮市などの「横長マンション」規制条例のネタにかけてみたのかな？
写真もそんなイメージだったし。

[142: 匿名さん]

なんだかその記事、ネットでちょちょっと検索して情報仕入れて書き上げてしまったかのような
浅い内容に感じました。視点が偏った読者投稿のようです。

[143: 匿名さん]

>>141
>>142
私からみれば、あなたも同じですよ。
偏った話にしか見えないですけどね。

[144: 匿名さん]

議論にも値しない記事ですね。
サーパスもホテルベストランドも駅前のビル群もすべて景観破壊というわけですから。

[145: 匿名さん]

なにか守谷の東急物件のスレの様のようですね。
建物の本体ができてしまってから、景観をどうこういってもしかたがないのでは？

確かに、個人的には大きな壁が密集して、何枚も建っている様なこの物件は好きになれないので、
ここを買う気にはなれませんが、せっかく良くできていた（ように見えた）サーパスが
こじんまり見えてしまったのは残念。

何で、こんな高層、大型物件にしたのかね。高値で土地を取得したから？

結局、売れ残りが多くなるだけじゃない。

[146: 匿名さん]

議論にも値しない投稿ですね。
サーパスもホテルベストランドも駅前のビル群もすべて景観破壊となんですから。

ちょっと前にあった「傲慢」に関する話題がなるほどと思えるような、傲慢な意見な方が多いですね。

[147: 匿名]

その話はTXの計画段階ですべきだったなぁ。日経のつくば支局はきっとビルには入っていないはずだな。

[148: 匿名さん＝142]

No.143by匿名さん

日経はマスメディアですから私の書き込みとは意味合いが違います。
今回の私の書き込みはもちろん主観的なものですが、何か訂正が必要でしょうか？

[149: 匿名]

北の方や、南のスタイル館から見ると、森の向こうに頭だけ出してるパークハウスはなかなか素敵ですよ。
なのに近くに行くと団地みたいにみえる。

[150: 匿名さん]

まあ、もともあのあたりは商業施設の予定で都市計画したのだが、
事業者の進出がなく、結局、マンション業者が取得して、こうなったわけで、
おそらく、当初の街づくりとイメージが異なっていると思うよ。

他地域と違うつくばの特色として、ＴＸ沿線（つくば駅のぞく）だけでも、
敢えて景観重視の街作りをした方が、つくばのイメージが差別化し、
よりブランド化したのかなと思う。

結局、事業者が土地を買わないと、街は動かないし、高い用地費に見合ったリターンを
回収しようとなると、大規模物件を開発するしかなくなるよね。
しょうがないけど、残念だ。

研究学園駅だけでも、何かこう、ＴＸのブランド駅として発展してほしかったけど、
よくある普通のエリアになってしまうんだろうな〜。

[151: 匿名さん]

三菱も中途半端な団地みたいなの作らないでこれくらいやれば良かったのに・・
http://www.island-tower.com/web/

地上１４５ｍ三棟連結免震空中庭園付まさに現代のバビロン（笑

[152: 匿名さん]

イーアスのドラッグストアはツルハドラッグと判明しました。

[153: イーアス]

イーアスのドラッグストアはツルハドラッグ（全国800店舗）です。

[154: 144]

>146
何が傲慢なんだろう？
ＴＸから筑波山を隠す建物が景観破壊だというなら、例に挙げた建物は全部景観破壊だという議論は乱暴だ、ということを書いただけだが。

しかも、引用している文章を微妙に書き換えるのは止めてほしい。

[155: 匿名さん]

ツルハドラッグは東新井に店舗があるようですね。知りませんでした。
北海道の企業のようですが店作りや品揃えに何か特徴でもあるんですか？

[156: 匿名さん]

ここのマンション買った人、思い切りいいですね。
私は、もうちょっと様子見しますが。
ここが今より３割下がったらパークハウスも候補に入れますよ。
じっくり待たしてもらいます。

[157: 匿名さん]

３割は無いな。

[158: 匿名さん]

結構、値下げ待ちの人って多いようですね。こういう人って好きな間取りとか、オプション付けたいとか、全く無いのでしょうか。余り物を安く買えればいいという考え方がいまいちよくわからん。住む家にはこだわらない人達なのかな。

[159: 匿名]

だって今更フローリングも建具も色選べないし、床暖我慢すればほぼ設備そろってるし。
こだわって間取り選ぶったって、今更間取り変更できないでしょ？
ただ、構造自体は信用できるから、安くなってから差額でリフォームしたっていいわけだし。
中古でもいいし。
それこそ購入する時期は人それぞれ。
そろそろ〜する人ってどうなの？的な話やめましょうよ。

[160: 若葉マーク]

住む家に拘らない訳ではないが、より金に拘っているだけでは？
それも立派な考えかと御察ししますよ。