マ・トール土浦スカイマークレジデンス

[匿名さん]

マトール土浦スカイマークレジデンスについて

話し合いましょう

[2: 匿名さん]

静かそうだし、日当たりも良さそう。学校も近いし。

[3: 匿名さん]

駅から遠い割には、価格が高めのような気がします。

[4: 匿名さん]

魅力的なマンションだと思います。ただ機械式の駐車場というのがネックです。

[5: 匿名さん]

まだ残っているかな?

[6: 匿名さん]

まだ残ってます。昨日から第二期募集（30戸）開始です。

[7: 匿名さん]

ルーフバルコニーからは花火も見えそうですね
ルーフバルコニー付はまだありますかね？

[8: 匿名さん]

ルーフバルコニー付を含む西側の部屋から花火が見えますよ。なお、最上階スカイガーデン（12Ｆ・共用）から見ることもできます。ルーフバルコニー付は、もう売れてしまったのでは？

[9: 匿名さん]

ルーフバルコニーでバーベキューとかするのは可能ですか？

[10: 匿名さん]

割引は可能ですか?

[11: 匿名さん]

施工会社　勝村建設って大丈夫なの?
http://www.katsumura.co.jp/

[12: 匿名さん]

大丈夫です

[13: 匿名さん]

>12
何故大丈夫なんですか?

[14: 匿名さん]

売れ残りを待ったほうが得かも!

[15: 匿名さん]

売れ残りへは出そうですか？

[16: 匿名さん]

学校近いし、環境は良いと思う。

[17: 匿名さん]

4LDKにするか3LDKにするかものすごく迷っています。500万円の資金捻出をどうやってするか頭が痛い。

[18: 匿名さん]

やっぱり駅に近いっていうのは便利だよね。

[19: 匿名さん]

先日、契約しました。３ＬＤＫ角部屋です。

[20: 匿名さん]

角部屋はもうないかも

[21: 匿名さん]

マ・トールって駅近いっていう範囲か？
だったら長谷工のが良かったのでは・・・

[22: 匿名さん]

長谷工に決めようかな!!

[23: 匿名さん]

8月末竣工、9月末引渡しみたいです。外観は、ほぼ完成したように見えます。

[24: 匿名さん]

マ・トール契約済で、プレミアムレジデンスＭＲ見てきたけど、少し気持ちが揺らぎました。
＜プレミアムがマ・トールより優れていると思われる点＞
　①土浦駅徒歩3分　②自走式駐車場　③オール電化など設備の先進性　④長谷工の実績（賛否両論　　ありますが） 　⑤セキュリティシステム　⑥提携ローンの条件
＜マ・トールがプレミアムより優れていると思われる点＞
　①すぐに住める（今月末竣工）⇒住宅ローン金利上昇リスク軽減　②日当たり　③トランクルーム　④スロップシンク　⑤エレベータ台数(50戸あたり一台)　⑥小学校が近い（約300Ｍ）

　といったところでしょうか。ＭＲのにぎわいは、プレミアムの方がはるかに上でした。他のマンション契約済の方で、プレミアムに変更した方もいらっしゃるようですが、私はマ・トールにしておくつもりです。

[25: 匿名さん]

プレミアムレジデンスは、駅近で良いと思いますが環境が悪いですよ！
パチ屋とサラ金が近くにあるし、学校遠いし子供の教育環境を考えたらどうかと思います。
オール電化も賛否両論ですし、窓開けたら電車の音が気になるかもね！

それに比べれば、こちらの方がいろいろと良い面があり、
決して負けることはないです。

[26: 匿名さん]

どのくらい売れたのかしら

[27: 匿名さん]

売れ残りはあるのかな

[28: 匿名さん]

まだまだ売れ残ってますよ！
ＭＲにあまり人が入っていないみたいですしね

[29: 匿名さん]

　確か本日竣工、半分（50戸）以上は売れたかな

[30: 匿名さん]

半分は割り引いて売り切るのかな

[31: 匿名さん]

50戸は売れてないの

[32: 匿名さん]

エントランスの工事の際、既存の下水管を傷つけたため工事が遅延したとの噂を聞きましたが、どなたか真相をご存知の方はいらっしゃいますか。

[33: 匿名さん]

マ・トールも完成物件になりましたね、このスレで、話題にならないといいですね。

[34: 匿名さん]

機械式の駐車場じゃなければいいのにね

[35: 匿名さん]

完成おめでとうございます。住み心地はどうですか？駅までの距離は気になりませんか？

[36: 匿名さん]

何部屋売れ残っていますか?

[37: はなまる]

市内のモデルルームをいろいろと見学しました。
それぞれに魅力があり迷いましたが・・・
子育て環境やスカイ・ガーデン＆ラウンジやシアターなどが
気に入りまして、完成後に再度見学してマトールに決めました。
四分の三は、分譲済みだそうです！

[38: 匿名さん]

>37　業者さんですね!?

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

市内のモデルルームをいろいろと見学しました。それぞれに魅力があり迷いましたが・・・
値段は割高で、駅から遠いし、駐車場は機械式で出し入れ面倒・・・。完成後に再度見学したらマトールはやめました。だったら普通なんだけど。

[41: はなまる]

こんにちは。はなまるですー☆
ちょっと宣伝みたいな文章になってしまいましたが
業者さんでは、ありませんのでご安心ください＊

我が家は、ポレスター・プレミアム・マトールを見学しました。
駅近や展望浴場などに魅力を感じましたし、営業の方々も熱心で好印象でした。
ただ、我が家の場合は、子供が小さいので子育て環境に一番重点を置いたので
マトールがピタッとはまったというところでしょうか・・・。
それぞれに、お好みがあるでしょうからたくさん見学してみて下さい。
皆さんも、良い物件に出会えますように！

[42: 匿名さん]

>41　業者さんですね!?

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

ピンク街を通って駅。環境は良くないよ!

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

まだ残ってるようです。

[47: 匿名さん]

まずは、機械式の駐車場を見てきます。イメージがわかないので・・・

[48: 匿名さん]

売れ残りありますか

[49: 匿名さん]

はい　ご用意出来ますよ。今なら家電付きますよ。

[50: 匿名さん]

角部屋は空いてますか

[51: 匿名さん]

空いてると思います。

[52: 匿名さん]

今朝、新聞広告入ってた。成約したら家具やら家電が貰えるらしい。

[53: 匿名さん]

成約したら ５００万キャッシュバックとかありそうですね。

[54: 匿名さん]

それ本当

[55: 匿名さん]

500万円割引してくれたら買いたい

[56: 匿名さん]

本日会社支給のＰＨＳに電話がありました。
勘弁して！

[57: 近所をよく知る人]

最終分譲と連絡がありました。土浦駅から少し離れていて苦戦していたけど無事に売り切れてくそうで良かったです。

[58: 入居済み住民さん]

良かったです！静かで・・結構住み心地いいですよ。

[59: 契約済みさん]

プレミアムの地層は最近まで河のほとり、基は湖沼だよ、今でも洪水起こしてるよ、看板外した私鉄ホテルあったでしょ、今は素人運営のリピーターを生まないビジネス宿・・・あれ建てる時は２５メートルも杭が沈んで立たなかった・・やり直そうにも沈みすぎて抜けなかったの・・・震災来たら良くて液状化、最悪地すべり起こすカナ、耐震？意味ないよ、駅近いのに環境は２の次だよ。
再開発でモールか改札できるといいね。あと市の建設は(提案済み)、スラムのモール５０５を防風デッキで東口側と結んでこれまた空洞化続ける港町湖岸まで日向ぼっこのデッキでつなぎ、降り立てばザリガニつかまる人口ノセセラギと水耕ハウス栽培で釣具屋と金魚やと貸し自転車/パラソル屋、貸本や駄菓子屋昔の玩具博物館もいいでしょ、デッキ上は農村部に沢山ある横浜鞄屋とかのライセンス工場直売所をアウトレット。
マトールから駅ピンク街っていうけど、花街は情操教育にはもってこいだだよ教養のないとこ見ると霧散した日陰マンション販売業者だな。ご苦労さん。川沿いから大きい橋渡れば駅前さえ通らずしかも近いっての。ヒーリングだっちゅの。
だいたいこの辺の男は甲斐性なしで女は口やかましで一軒やなんてすんだ日には村八部かメンドクセエ付き合いが伝統だから地元通勤にも上り通勤も、子育ても、売り飛ばすのも完売マトールが丁度良かったの。そしたらサイナラ。

[61: 匿名さん]

デベのSCジャパン、倒産してしまいました。

それにしても、ひどい経済危機が早く落ち着
いてほしい。

[62: 匿名さん]

あそこもいってしまったか…
そもそも潰れるのはそのデベロッパさんの不見識です。見極めが出来なかったということ。
でも、あのペースで走り続けるしかなかった！一休みができないのはツライことでした。
可哀相。
永久の眠りについたあとは冥福を祈るばかりです…。

[63: 匿名さん]

売主倒産リスクのある物件の購入について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/

[65: 荒らし]

勝村倒産したら、エスシーも時間の問題だったろうね。販売してた二年前ぐらいは、営業マンも桜町でよく見かけたのに、たった二年で倒産可哀相だな

[66: 匿名さん]

完売したのか？

[67: ホリエモン]

教えてください。
ここ１カ月の間に、６～７件の部屋が売りに出されています、震災で何か問題でも起きたのでしょうか？　または、賃貸オーナーの一括売りとかでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

67<聞いてどーすんだ、
ハウジングングの買い漁り部隊か
管理やはマン管制度出来ても野放し
顧客資産食い放題てか
こんな田舎に限らず都心だって分譲後は
業者による良質管理なんてありえない

銀行とシンジケートだけが逃げらりゃいーの
釜石みたか自衛隊消防警察にはるか先に
SECOM以下がatmの現金抜きに疾風
人命もお客様も無いよ企業防衛省国家

[69: 入居済み住民さん]

最近のレジデンスはほとんど長谷工建築だね
野村、東急、阪急、旭化成、三井、

中身は我らがマンションオーナーの味方長谷工です
いや長谷工の監督職以下だい

施工が潰れたって平気です
ホント建築を監理してんのは現場監督と
一部の親方無名の雑工たちだからさ

そこらのマンションは長谷工の上に名前のシール
はっただけやれレジデンスだ、
西麻布でも南麻布に住まう?だプッ
日本語分からんのよ!ただでさえアホのﾃﾞﾍﾞ不動産屋さん
君たちペテンの頭目に販売社の責任とったやついるか
姉は創かマンションは無料で建て直したか
あるならみせろ

都心マンションもおんなじ
震災逃亡ChinaZOOからコズカイ銭握らされ
価値ゼロ港区内に、朝鮮＊＊＊高利の事件地に周せん
東麻布の良識ある住人はこんなヒナビタとこに
高層建てんな ! ここは麻布十番ジャネ勝手に名前つけると
覚えとけよ、住人一致協力でハブだってよ
マンションだけでコミュニティはできないだろ

大阪のペチコンさん物件もやめたほがいーよ
建築は都内の１人親方達だよ、それもハタチの小僧が
やってられっかて監督に悪態だけジャネヨ
クタイのあちこちに? 計画性ない工事保証だれがするかね

[70: 入居済み住民さん]

住民の皆さん安心して返済頑張りましょ

いつのひか自主管理をしましょう

震災以降首都圏の新築現場の多くに竣工まで立会いましたが

潰れた施工も夜逃げの販社も、工事さえきちっと
アノでかい鉄筋写真いりチラシのよにやったんだから
なにも心配いらぬ

もらい癖のついた管理屋、仕事のないへぼ検査やのすすめる
修繕はやめましょうタダチに、

責任施工なんて言い出すのは、買い手の無知に漬け込んだ
しゅうせんやか世間知らずの建築士かデベロッパチンピラ
あと管理屋だな

てめえらのなかで、生コンマミレになって汚い商売で汚れたアンヨに
はいてるキレイなお靴をこのマンションの打せつのコンクり池に片足でも突っ込んだやつが
いるなら話しきいてやるからデテコイ

ただし茨城とか埼玉の田舎○だし土建や以外だ

[79: 入居済み住民さん]

住民と外注から絞りとるだけの管理は
ダメだということです
工事は喜んでやる
定期作業は住民の都合お構い無し強行日程
管理組合がきめたかのように
二言目には仕様に無いです
作業増やしてマンションの価値が保護できる
そんな儲からないのはダメです
そういう管理です

[80: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[82: 入居済み]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[83: 住民]

単なるベットタウンと化した土浦ですが、相撲とりの垂れ幕まだやってますかね、美人産地として名をはせるこの頃の茨城に、相変わらずノー天気のお上頼みはもはや風物詩さえ感じます。マトールも周辺の土地も公の税収は収奪するが自分の金は一円も出したくない材木商の拠点だったから良くはならないし、賑やかなのもどうかと思います。
お台場のマンションなんか休日の静けさ無しだからね、年中縁日の浅草だって休日はそれなりにまったりしてるのにね、集金目当ての事業体や投機高層建物が来たっていいことなんかないよ何一つ
液状化の浦安は旧埋め立て地がやっと落ち着き常識的地価、新浦安は22世紀まで分譲はお話になりません
豊洲晴海に物件買うのは在日さんとか帰化希望のご家族が多いですね
あとプロ業者のアンチャン社長、仕事でねぐらの場所を縛られるってのも不幸だね