デュオヒルズつくば竹園

[匿名さん]

つくば駅徒歩14分の竹園に207戸
敷地は1万平方メートル
駐車場は平置き114台、機械200台

http://www.tsukuba-takezono.com/
情報交換よろしく

[61: 匿名さん]

徒歩14分、通常マンションは徒歩10分以内。。ちょっと微妙な感じがするが。。
あと並木は売れているのだろうか？並木まで駅から離れてマンションにする意味があると思えない。

[62: 匿名さん]

44さん、45です。安藤も厳しそうです。以下、日経記事です。
マンション不調
　「下期も厳しいのではと言われればその通りだ」。安藤建の清水幹夫経理部長は率直に認める。八月に発表した〇六年九月中間期の経常損益見通しは、十四億円の赤字（前年同期は一億円の黒字）。

[63: 匿名さん]

並木は苦しいだろうな。ミックスの戸建は魅力かも。

[64: 匿名さん]

ミックスをある程度売り切らないと、
竹園に力が入らないかも。

[65: 匿名さん]

ホームページに工事状況の写真が追加された。
まあ基礎工事の写真でたいしたことはないが。

[66: 匿名さん]

モデルルームのオープンは工事の遅れで１１月以降になったらしい。場合により年明けになるかもという話も聞きました。

[67: 匿名さん]

価格は土地の仕入れから逆算すると、４ＬＤＫ１００㎡で４０００万円前半らしい。低層階なら３０００万円台の可能性もあるかもとのこと。

[68: 匿名さん]

あそこに戸建てを建てられたら、セレブなんだけどね。

[69: 匿名さん]

土地の仕入れはどのくらいなんでしょうね。
259戸のミオカスは単純平均で一戸あたり6.4坪。
207戸のここは14.7坪。
建物が2000万ぐらいかな。

[70: 匿名さん]

>66　モデルルームのオープンは工事の遅れで１１月以降になったらしい。場合により年明けになるかもという話も聞きました。

モデルルームのオープンまで待たなくて、良かった。二週間前にミオカスに契約しました。ここと比べたいでしたが、向こうの販売は好調なので、向こうに決意しました。

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

へぃへぃ。
以後慎みますがな。。

[74: 匿名さん]

結局モデルルームはミックスのをそのまま使う、なんて
オチじゃないだろうなぁ。

[75: 匿名さん]

せっかく土地が広いのだから、２〜３層自走式
ぐらいにしてくれたらいいのに。

[76: 匿名]

モデルルームオープンは1月に延期になったそうです

[77: 匿名さん]

[78: 匿名さん]

ここは、以前の独身寮に住んでいたので気になりますが、
駅徒歩14分は、学園線を沿いを歩いでライトオンで曲がったた場合で、
吾妻４丁目からペデを歩くと信号無し徒歩12分990mぐらいです。

[79: 匿名さん]

ページが更新されていて「デュオヒルズつくば竹園」です。ここを待っている人たち、けっこう多い気がします。モデルルームは未だでも、今から連絡を取っておくと、時期が来たとき、希望の部屋を早めに契約できるんじゃないでしょうか。

[80: 匿名さん]

>>78さん
たしかに吾妻4丁目を通ると、木立に囲まれた落ち着いた小道を通って
駅にすぐに着きますね。
夜、暗くなると、落ち着きすぎて怖くて、自転車のスピードもＵＰして、
自転車も徒歩も、ちょっと危なくなります。