デュオヒルズつくば竹園

[匿名さん]

つくば駅徒歩14分の竹園に207戸
敷地は1万平方メートル
駐車場は平置き114台、機械200台

http://www.tsukuba-takezono.com/
情報交換よろしく

[1039: 匿名さん]

このマンションは遮音性能は全般的に高めで話し声やテレビの音などはあまり気になりませんが、足音や引戸、ドアの開け閉めの音など重低音は結構響くようです。二重床の宿命でしょうか。
皆さん、深夜早朝はできるだけ静かに歩くようにして、お互い快適なマンションライフを送りましょうね！

[1041: 物件比較中さん]

完売おめでとう。

[1042: 入居済み住民さん]

最近、と言うか、前からなんですけど、ここの住人でもないのに駐車場の道通り抜けるのが家路になっている竹東の生徒が多いですよね？

ここの住人に用事があるわけでもないのに入ってくるのは不法侵入に含まれるそうです。

見かけたら注意してあげましょう。

[1043: 匿名]

ここに住んでる住民さんは決断力ありますよね。買っとけばよかった・・・。そんな感じです。

[1044: 周辺住民さん]

>1043
　売れ残りがありますよ。Yahoo 不動産に出ています。
　よかったらどうぞ

[1045: 物件比較中さん]

kazusaya不動産に６階の未入居物件が出ていました。

[1046: 匿名さん]

マンションズにも新築物件でのってました。

[1047: 購入経験者さん]

>>1046
はぁ〜？
去年のマンションズでもご覧になりましたか？

[1048: 匿名さん]

最新タウンズ９月３０日ですね。

[1049: 匿名さん]

>>1045

同じ部屋？
６階４ＬＤＫ１０２.34ｍ2
キャンセルでしょうか？

[1050: 匿名はん]

>>1044-1046
すでに完売していますので、おそらくキャンセルだと思います。この部屋は人気のデュオヒルズつくば竹園の中でも広めで眺望もいいし、値段もそれ相当なので、売れ残るような部屋ではないとおもいます。たしかずいぶん前にモデルルームを見学にいったさいに、すでに売れていた記憶があります。

[1051: 周辺住民さん]

>1050
その部屋は、かなりの期間、Yahoo不動産に掲載され続けていますよ。
ほんとに人気にある部屋なのでしょうか？

[1052: iuxtymca pmic]

psoyhfzi ilqxgc apong pbhwaktj doulziqm dwxj dtwmf

[1053: ↑こいつ]

なんなんだ！
変な文字使って
ひやかしはやめてくれ
まじめにレスしてね
よろしく！

[1054: 匿名さん]

6階未入居物件と14階中古物件は出ていますね。
6階の物件は長いこと掲載されています。
以前は数件見かけましたが、売れたのか、借り手がついたのか、掲載が減ってほっとしています。
14階・・・いいなあ！移りたいなあ！

[1056: ご近所さん]

>>1043

私も1043さんと同じく、「買っとけばよかった・・・」と思っている一人です。キャンセルにせよ、転売にせよ完売後に未入居が出ているのは朗報。わりと近所なんで先日も前を通りましたが、「あの6階の部屋かあ、見晴らしはいいし、立地もいいし、広めでいいなあ〜」なんて思いました。気になっている方は「百聞は一見に如かず」ですかね。

[1057: 物件比較中さん]

>1056
売りに出ている未入居の部屋をなぜ買わないのですか？

　あっ、営業さんでしたか！？

[1058: 匿名さん]

「マンションは駅近でないと将来後悔する」という説がありますが、ここはどのように解釈したらよいのでしょう。徒歩13分前後のマンションは他にも色々ありますが、ここだけは圧倒的に評価が高かったですよね。幼稚園小中学校の近さ、学区の良さがそれだけ付加価値となっているということでしょうか。

[1059: 匿名さん]

徒歩１３分は早い、普通の大人なら１６分でしょう。
女性なら２０分。

付加価値があるかどうか？
評価も誰の基準？

売れ残ってるのは真実

[1060: 入居済み住民さん]

>>1059
私（成人男子）は、学園線沿いを普通に歩いてドアツー改札口で13分くらいですよ。
玄関のドア出てからなら、10分程度です。
小学生の子どもとなら、遊びながらペデを通って行くので、15分くらいかかるかも。
20分ってどんだけ〜？