茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズつくば竹園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-03-11 15:51:00
 

つくば駅徒歩14分の竹園に207戸
敷地は1万平方メートル
駐車場は平置き114台、機械200台

http://www.tsukuba-takezono.com/
情報交換よろしく

[スレ作成日時]2006-08-12 12:24:00

現在の物件
デュオヒルズつくば竹園
デュオヒルズつくば竹園
 
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目5番の一部(地番)
交通:つくばエクスプレスつくば駅から徒歩13分
総戸数: 207戸

デュオヒルズつくば竹園

677: 契約済みさん 
[2007-12-12 21:49:00]
皆さまお疲れでした。
なかなか知り合いに会わないもんですね。

うちはオプションゼロ!なのです。
そうゼロ。
そんな人いないでしょうか。

カーテンの長さってどのくらいなのかご存じですか?
どこかに書いてたかな・・・

クローゼットですが、奥行きがややせまいでしょう。
今までの収納BOXほとんどダメです。
奥行き50㎝くらいなら大丈夫でしょうか?

なんか現実的になってきた。
678: 契約済みさん 
[2007-12-13 05:32:00]
お疲れ様です。

>うちはオプションゼロ!なのです
677さま、すばらしいです。
オプションゼロでも行けるのはこのマンションの良いところです。

ところで引越し幹事会社からの見積もりをもらいましたか?
オプション会社と違い、合理的な金額の提示を期待しています。
679: 入居予定さん 
[2007-12-13 08:01:00]
私も説明会行ってきました。駐車場の抽選は100番以内だったので、平置きはまず確保できたと思います。

さてカーテンの長さですが、窓の形はタイプによって異なるそうなので、モデルルームの窓の寸法とは必ずしも同じでないです。オーダーカーテンはホームセンターの安いもので一組1万くらいからありますが、高級品で揃えようと思えば軽く30万くらい超えてしまいます。角部屋だったらもっとかかります。長い目で見ればそれくらいの出費は納得なのですが、はじめは何かと出費がかさみますからね。

インテリア販売会は皆さん参加されましたか?大幅に値引きしていたものもありましたが、全般に割高な感は否めませんでした。特にエアコンなんかはかなり割高でした。私はとりあえずあとで備え付けると面倒そうなものはオプションでつけることにしました。
680: 契約済みさん 
[2007-12-13 08:59:00]
おはようございます。
インテリア相談会には、参加しましたが市販の物と比べるとかなり高いので、
今すぐに決めたくはないなと思います。
カーテンは確かに一番迷うところですね。
あんまり安さばかりにこだわりすぎて後悔したくないし、逆にこんなに豪華にしなくてもよかったという後悔もしたくないし、
もう少し勉強しようと思います。
コジマ電気の近くのバッグランドがカーテン大陸というオーダーカーテンのお店になっていたので、そことジョイフルと見てみようかなと思っています。
フロアは自分でワックス塗るべきでしょうか?
何にも塗らないというのは、よくないのかな?
皆さんの意見を参考にしながら、情報収集して決めたいと思います。
宜しくお願いします。
681: 契約済みさん 
[2007-12-14 00:53:00]
680さま

私もフロアは特に何もする予定はありません。
子供がまだ小さいので、床を傷をつけられないように
ラグとか敷いてしまおうと思ったりしてます。
床暖房に敷物はない方がいいのでしょうけれど。。
682: 673 
[2007-12-14 10:41:00]
>>674さん
ありがとうございました。結局1時間半くらいかかりました。
全体説明の1時間が無駄でした。

>>677さん
ウチもインテリアオプションはゼロです。ミックスに入居した
知人の情報を聞いて、そうしました。

フロアコーティングは、長所と短所があるようで、ウチの場合、
長所の部分に魅力を感じず、短所の部分が気になったので、コ
ーティングしないことにしました。

その他の機器類についても、ウチの場合入居までに時間がある
ので、外部業者に頼んで取り付けてもらう予定です。たとえば、
ガラストップのコンロなら、ジョイ本のリフォーム館で定価の
半額ぐらいで購入、2万円程度で取り付けしてくれますから、
オプションより3割くらいは安くなると思います。

食洗機などは、外部業者の場合面材が合わなかったりしますか
ら、気になる方はオプションで頼んだ方がよいかもしれません
ね。
683: 入居予定さん 
[2007-12-14 19:17:00]
>>682さん
食洗機の面材が合わなくてもいい、どこか取り付ける業者をご紹介できませんか?

宜しくお願い致します。
684: 673 
[2007-12-14 19:38:00]
>>683さん

確認はしていませんが、ジョイフル本田(通称:ジョイ本)のインテリ
ア館か、スマイル本田増改築センターでやってくれると思います。以前、
ひたちなか店でフージャースのインテリアオプションと同等のハーマン
のコンロを見たときには、定価の約半額、取り付けは2万円程度と言わ
れました。

ナショナルの食洗機なども扱っていたと思います。

ウチの場合、入居まで日があるのと、もともと試験前日にならないとテ
スト勉強をしない性格なので、荒川沖店には確認しておりません。

◆ジョイフル本田荒川沖店
 http://www.joyfulhonda.com/map/map-arakawaoki.htm

ムシのいい話で申し訳ありませんが、お問い合わせの結果をお教えいた
だければ幸いです。今、海外なので、私自身で問い合わせができません
ので。
685: 入居予定さん 
[2007-12-14 21:10:00]
>>684さん
早速のご回答を下さいまして、ありがとうございました。

荒川沖店の向かい側、6国を挟んだスマイル本田増改築センターに聞きました。概算で4-5万円だそうです。
確定金額は訪問見積もりで決まります。

これからも情報を教えてください。
よろしくお願いいたします。
686: 契約済みさん 
[2007-12-14 23:30:00]
私も、オプションゼロです。。(苦笑)筑波学園ガスにずいぶん前、(土浦学園線沿いの)後々食洗器をつけたいんですけどどうですか?と聞きに行ったら(図面持って行って)設計図(配線の)を業者にもらっておいてくださいといわれました。確かに 後付けも選べるから悪くないですね。オプション取り付け金額をみて、驚いていました。こんなには かからないと。。。
 床は 私も気になります。私の両親もマンション購入したのですが、小さな缶詰落としたら床がとんでもないことになりますし、 ちょっと重い子供のおもちゃを落としただけでも、傷がついて両親の家に遊びにいくと大変です。両親の家の床はオプションで何十万もかけてコーティングしてあります。なので うちは、防音のことも考えて、廊下もすべて一面にカーペットを敷き詰めちゃおうかとおもってます。今すんでるところも カーペット敷き詰めてます。。
687: 契約済みさん 
[2007-12-15 00:52:00]
ウチもオプションゼロです(見積もりだけは取りましたが)。

食洗機の面材はオプション業者から購入可能です(ただし、ナショナルの似合うものに限る)。金額も、オプション見積もりと同等でした。ビルトイン食洗機は量販店では取り寄せになりますが、ケーズではある程度値引いた金額を提示してくれました。石丸は商売する気がないようです。

LDKは、広さと台所まで冷やすことを考えると20畳機種位が必要かと考えていますが、そうすると200Vになってしまいますね。皆さんはどの程度の容量のをお考えなのでしょうか。

駐車場の抽選については思い出したくもない200番台後半でした。毎日使うのに。。。泣きそうです。。。
688: 入居予定さん 
[2007-12-15 02:43:00]
>687
100Vから200Vへの切り替えは3000円でやってくれると聞きました。10分ぐらい簡単な工事です。

また駐車場抽選について、うち20番台ですが、平置きを選んでいませんでした。並木の友人に聞いたら、案外朝混みません。

食洗機について、去年出た低温モデル(12万円)+面材(1.5万円)+工事(4.5万円)は20万円も行かないと思います。
689: 契約済みさん 
[2007-12-15 06:32:00]
駐輪場も気になります。
我が家は3人子供がいるのですが
下段は一家族1台分しか確保できないそうで、
子供2人が上段になってしまいます。
結構操作が大変そうで、今から心配です。
690: 契約済みさん 
[2007-12-15 17:01:00]
オプション、高いなあ〜と感じているのは私だけではなかったのですね。
参考になりました。
床暖房が入ってる場合は、普通はカーペット等を使わないで生活をするわけですか?
傷や防音を考えて、カーペットを敷くと床暖房の効果がないのですか?
どなたか経験済みの方、教えてほしいです。

海外の方もいらっしゃるのですね。(さすが・・)
691: 契約済みさん 
[2007-12-15 17:04:00]
自転車ですが、上の段は子供にはキツイですね。
他のマンションで、子供が自転車を出そうとしてる場面を見かけ
何度か助けたことがあります。

始めは大変です。心配ですね。でも、子供は刻々とおおきくなりますよ。
助けあっていけますよ
692: 契約済みさん 
[2007-12-16 13:03:00]
>>680です。
681さん、ご意見ありがとうございました。
皆さんのご意見を見て、フロアコーティングはお願いしないことにしました。
コーティングとは違いますが、AUROという天然成分だけでできたワックスをまめに塗ってお手入れしようかと思います。
子供も大きいので、部屋の中を駆け回ることも無いと思いカーペットは敷かないつもりです。

コンロですが、オプションでガラストップのガスコンロにしない場合も標準でついていると認識していたんですが、違うでしょうか?
なんかちょと自信がなくなってしまいました。
ついていないようでしたら、今使っているのを捨てずにとりあえず持って行くとしますが、皆さんご存知ですか?
693: 入居予定さん 
[2007-12-16 17:44:00]
692さん

僕のその点が気になって営業の方に聞いてみたのですが、ガラストップでない標準のものは、もともとついているそうです。

683さん

ネット販売ですが、生活堂という店でかなりの割引をして販売しています。
取り付けも割りとリーズナブルでした。僕はそこでお願いしようと思います。
694: 入居予定さん 
[2007-12-16 18:21:00]
>692さん
標準のガスコンロがついています。しかし、ガラストップを頼むと、標準のものを撤去費用+ガラストップ本体費用+設置費用になります。注意するところは差額を払うのではありません。
だったら、標準のものを何年間使ってから学園ガスに頼んでガラストップを設置すると考えております。

>AURO
合板にAUROを塗るのは。。。 AUROはもともと天然無垢材に塗るものです。
695: 入居予定さん 
[2007-12-17 01:07:00]
オプションは琉球畳とミラーの据付をお願いすることにしました。どちらも値段的に外部に発注した場合と変わらないし、入居後に入れるのは面倒そうですからね。

カーテンはあまりに価格差があるので、キャンセルしました。おいおい買い揃えていこうと思ってます。あとは照明器具をオプションで入れてしまうか迷ってます。オプションの照明器具は安いのから高いのまで結構幅がありますが、市販のものと比べてどうなんですかね?
696: 契約済みさん 
[2007-12-17 17:40:00]
692です。
693さん、694さん、情報ありがとうございます。
ガスコンロはついているんですね。
それでは、まずそれを使って買い替えの時にガラストップにするとします。
契約したばかりの頃は興奮気味で、テーブルもソファも皆買い換えちゃうつもりだったんですが、
落ち着きを取り戻して考えてみると、そんなことは言っていられないと財布の紐を締め直しています。
引越しても中身が同じで、あんまり変わらないなんて子供に言わそうです。

琉球畳は素敵ですね。

AUROですが、よく生協でフローリング用ワックスということで出ているので、マンション住まいの方がフローリングに普通に使うものと思っていました。
ベタベタしたオイルみたいなのを塗りたくないので、雑巾がけをするつもりでAUROを使おうかなと思っていたのですが、しみ込まない素材には意味が無いのですね。
自然成分ということで良さそうな感じがしたんですが残念です。
あまり詳しくないので、一度ホームセンターに行って色々見て来ようと思います。

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