センチュリーつくばみらい平Part2

[物件比較中さん]

まだ完売とは行かないようなので、
僭越ですが、次スレをたてさせて頂きます。
前スレは、良スレだと思いましたので、今回もよい雰囲気で行きましょう。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25156/res/1-10

以下デフォルト

センチュリーつくばみらい平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://mirai660.com/index.html

物件データ：
所在地：茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地)、伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域127街区-2(仮換地)
価格：1900万円-3560万円
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.77平米-99.54平米

※タイトルを変更しました。（管理担当者）

[441: 入居済み住民さん]

ペアガラスのあるマンションと比べると寒いですが、一般的な建売の戸建と比べると暖かいですよ。

それにしても、タバコ臭いなぁ。ベランダからも、廊下からもタバコ臭がする。
ベランダも廊下もタバコ禁止が一般的ではないのかしら。

[442: 入居済み住民さん]

441さん、私も昨夜AM2:30 頃、あまりのタバコ臭さのため目が覚めてしまいました。（暑いので窓を少し開けていつも寝ています）　ちょっと迷惑ですよね。我が家にはタバコを吸う人がいないので余計に臭く感じるのかもしれません。

[443: 入居済み住民さん]

タバコ・・そう思われる方多いのでしょうか？
うちは誰もタバコを吸わない為禁煙です。
でもタバコを吸う友人家族が遊びに来た場合
何処で喫煙してもらうのが迷惑にならないのでしょうかね。

個人的にはベランダで・・と思っているのですが、
迷惑に感じる方は多いのでしょうか？
私は鈍感なのか周りにいないのかわかりませんが
ベランダや廊下でのタバコ臭は感じません。

[444: 通りすがり]

そうなのですかぁ。
タバコを吸わないカップルの家に行く時は吸わない覚悟でいきますけど。たばこの煙りや臭いで室内を汚染しますので。嫌がられるのもわかってますから。でもどうしても吸いたい時はベランダやバルコニーで吸わさせてもらうことになるかな。その煙がお隣さんのところへ流れ迷惑になる。

やはり喫煙者は肩身が狭いです。(汗)

[445: マンコミュファンさん]

これから、稲屑火煙（イナシビケムリ：稲刈の後の屑を燃やした煙）の季節ですから、くれぐれもタバコの煙と誤解なさりませんように。

[446: 匿名]

匂いの質が全然違うじゃん！

[447: 地元不動産業者さん]

換気システムの吸気口から煙入ってませんか？
タバコの煙

[448: 入居済み住民さん]

今、タバコ臭いです。

[449: 入居済み住民さん]

また、タバコ臭い。。。

[450: 愛煙家]

↑　窓しめりゃいいじゃん　鼻栓でもすれば？（笑）

[451: 入居済み住民さん]

↑窓閉めても臭いんですよぉ〜。

447さんへの回答のつもりでした。
言葉足らずですみませんでした。

せっかくマンションを買っても、扉を閉めても、部屋の中がタバコ臭いって知って...
そんなマンションなら買わないって購入検討中の方のための情報でした。

一般的な愛煙家さんの趣味嗜好は否定しませんが、
他所様に迷惑をかける愛煙家さんのはどうでしょうかねぇ〜。
鼻栓もねぇ〜。

社会的ジレンマですね。
利己的か非利己的か。

[452: 入居済み住民さん]

基本的にタバコの問題はどこのマンションでも起こりうることだと思います。
そんな議論は無意味に等しいと思います。
自分で管理会社に改善策なりを提案していきましょう。

[453: 入居済み住民さん]

管理方針として、共有部での喫煙について定義されていると思います。
451さんはそのことについて述べているのではないでしょうか？

定義されているのに守られていない。
何処のマンションでもおこりうることでしょうか？無意味な議論でしょうか？
私は451さんを支持します。

[454: 入居予定さん]

引越しの挨拶は、みなさんどうしてますか？

[455: 地元不動産業者さん]

窓を閉めてもにおいがするのは困りましたね

冬寒くないですか？

[456: 住まいに詳しい人]

＞No.453 さん

>私は451さんを支持します。

とか、ここで言っても無意味ですよね。

喫煙ROOMを作るとか、ベランダで吸ったら罰金とか、管理方針を管理規約にするとか、

管理組合の理事会で議論してもらってください。

[457: 入居予定さん]

過去に喫煙していました。タバコを止めてから10年以上になります。
喫煙したい人の気持ちもタバコの臭いが嫌な気持ちも両方を理解できます。
外気から入ってくるタバコの臭いが気になるくらい空気がきれいなんですね。

状況を今ひとつ理解できていませんが、ベランダでタバコを吸っている人がいるのでしょうか...。

感覚的に『ベランダでタバコを吸わないで下さい』とは言いにくいですね。
廊下側ではどうか...。呼び止めて『止めてください』とも言いにくいと思います。

喫煙者でも部屋が汚れることを嫌う人はたくさんいます。(特に同居している女性が喫煙者ではないとこの傾向が強いです。)　換気扇前での喫煙やベランダや屋外での喫煙が多いのかもしれません。

対応案としては、共有広場に喫煙コーナーを作ってはどうでしょうか？ (マイ灰皿持参で...)
『喫煙コーナーで吸って頂けませんか？』　だと比較的言いやすいような気がします。
(喫煙を否定するわけではなく、喫煙場所を変えて欲しいという話だから)

設置場所で揉めそうな予感もありますが、個別には言いにくい話ではありますから住民間で議論することは必要かと思います。(最終的な結論がどうなるにしても)

管理組合の理事に相談してみるのが良いのではないかと思います。
集団生活を送らなくてはいけない訳ですから、どちらかの利害を一方的に押し付ける形になると共同体としての良い結果には結びつきませんから、喫煙者と嫌煙者が納得できる共存解を見つける必要があると思います。

[458: 入居済み住民]

私は粗品を持参して上下左右の
　お部屋に挨拶に行きました。

[459: 匿名さん]

その時タバコの臭いをチェックする

[460: 入居済み住民さん]

＃４５６様、

無意味ってそんなことないと思いますよ。＃４５７様からのコメントを頂く事ができましたから。

煙草を吸わない為、思い付くことができませんでした。良いアイデアだと思いました。