センチュリーつくばみらい平Part2

[物件比較中さん]

まだ完売とは行かないようなので、
僭越ですが、次スレをたてさせて頂きます。
前スレは、良スレだと思いましたので、今回もよい雰囲気で行きましょう。
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25156/res/1-10

以下デフォルト

センチュリーつくばみらい平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://mirai660.com/index.html

物件データ：
所在地：茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地)、伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域127街区-2(仮換地)
価格：1900万円-3560万円
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.77平米-99.54平米

※タイトルを変更しました。（管理担当者）

[614: 入居済み住民さん]

613さん。
平気じゃないので、布団をベランダにひっかけて干すのは禁止されてますよ〜。
布団以外にも落下して危険を伴うものは禁止されてます。

売れ残っているのは、電車の本数が少なめなのと、
自然が豊かすぎで地域の開発が遅れてるからじゃないでしょうか？

[615: 周辺住民さん]

＞６１２

数の「論理」を見せつけるって、どうやって論理を見せつけるんですか？
数の力のことですか。

そもそも、市全体に占めるマンションの人口シェアはどのくらいのものなんですか？

[616: 入居済み住民さん]

○布団落下について
614さんが書いている通りで、落ち着いてもう一度読み直したら誤解が解けますね。

○売れ残りについて
614さんが書いている通り、もっと便利だったらもっと売れるかもしれませんね。
でも、車で帰る道はA棟、B棟、C棟が見えますが、夜通ったら、明かりの数からだいぶ売れているように思いましたが...
みなさんはもっと目標が高いのですかね。
個人的には思っていたより売れているほうじゃないのかなーって思いますよ。

○数の論理について
日本の政治ということですから民主主義における論理だと思いますよ。
つくばみらい市におけるセンチュリーつくばみらい平の有権者の占める割合は、おおよそ4〜5%くらいでしょうか。

ざっくりとですが、以下の通りです。
センチュリーつくばみらい平の有権者数を戸数660戸が全部埋まっているとして、1戸あたり有権者2人として、1320人。
つくばみらい市の人口が4万数千人ですから、有権者数を3/4として、おおよそ3万人。

[617: 入居済み住民さん]

数の論理とは...。

有権者数：35,738人　(2008年10月1日現在)
マンション内有権者数：1,320 (=660x2)
全体に占める割合 3.6%

市議会議員は、567票あれば当選することができますのでマンション住人が団結すれば、市議会議員を2名当選させるぐらいの力があるということです。市議会の議員定数が20ですから、市議会においては10%の勢力となるので、やや心もとないかもしれませんが...。

1人ではできないことも集団を構成することによってできるようになることはたくさんあります。
マンションは組織的に集団を構成する土台(管理組合)がありますので、活動しやすい状況にはあると思います。行政に要望だけを上げるより政治家を選出した方が実効性が高い選択だと思います。

[619: 入居予定さん]

そんなことないですよ。
これから自分が住む予定のつくばみらい市のことは全て興味があります。

既存の住民の方々とは仲良くして頂きたいですしいろいろ交流が持てたら良いなぁと思っています。

住みやすい市になるとよいです。よろしくお願いします（ペコリ）

[620: 匿名さん]

618さんのコメントの裏づけを618さんより前に記載した人の内容から探してもわからないのですが・・・
論理の飛躍ははずかしいですよ。

[621: 匿名さん]

ただのあおりだろ。いちいち反応すんなって。

[622: 匿名さん]

つくばみらい市の財政力指数は0.69。
となりの守谷市orつくば市にくらべ、各段に低い。
要するに「市」の財政は、近隣自治体より悪い＆金がない
団結して行政に要望をしてもいいが、
行政に金がないので、簡単には実現はできない。
大きな夢を見すぎず、現実的に、できるところから改善し、
少しずつ住みよい街にしていきたいですね。

[623: 地元不動産業者さん]

市長変わってくれないかね？

[624: 入居予定さん]

>623さんへ

県外からの入居なのでこの辺りのことは何もわかりません。

現在の市長さんはどんな政策で変わると良いことでもあるのですか？

[625: 入居済み住民さん]

>603さんへ

S○○PのK様ですよね？　何号室でしょうか？

[626: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の2階と5階の真ん中辺りで外壁に布団をかけて干してるのを見かけましたが、管理規約違反ですね。問題なのは事故防止の観点だけではなく、景観も損ねます。（賃貸物件では干してる方はよくいますが）ダークブラウンの外壁に白い布団は特に目立ちますから止めましょう。イルミネーションや布団を外壁にかけたい方は、賃貸物件か戸建てに住まれたほうが合っていると思いますよ。

[627: 入居済み住民さん]

マンションの敷地内で高層階から降りてくる60代くらいの老夫婦がいるのですが、毎回こちらから挨拶しても一度も挨拶されたことがありません。
夫婦で会話はしているので耳が不自由ということではないと思います。
住人なのか近所に住んでいて身内のところに遊びに来ているのかは不明ですが
いい年して会釈すら出来ず、目が合ってるのに無視というのも人間性を疑いますね。

[628: 匿名さん]

》627さん　　　　　　　　せっかくこちらがいい気分で出掛けよう、又は帰って来たとしても、そういう人たちに出会ってしまうと嬉々とした気分も台無しになってしまいますよね。　人間、生きていれば色んな事がある……という事でしょうか……

[629: 匿名さん]

東京など都会からの転入者ではないですか？私もそうでしたが基本的に都会人は見知らぬ人には挨拶しません。根気良く挨拶されているうちに自然と気づくと思います

[630: 入居予定さん]

都会に住んでいますが同じマンションの敷地内で会った方には知らない人（訪問者）でも
挨拶はしますよ。
お互いに気持ちよくいたいですから。

めげずに挨拶を返してくださるまで頑張りましょか。
そのうち気がついてくださるとよいですね。

[631: 匿名さん]

>629、630さん
都会に住んでいました（今、地元）
都会の方が挨拶しない人は多かったですね。
頑張っても無理なら割り切って事務的に挨拶し続けるしなないと思います。
あれだけの戸数があれば変な人もいるでしょうし、
しょうがありませんね。

[633: 入居済み住民さん]

>>620さんへ

論理は飛躍していないのですが、わかりづらかったでしょうか...。

政治家はそれなりに強かなので、自分にメリットが無ければ動きません。
政治家が有権者から得られるメリットは、自分を応援してくれるかどうか(もっと生々しい表現を使えば、投票してくれるかどうか)　という点になります。

政治家も人間ですから、時間を使うことに対する費用対効果を考えます。
1票を得るために行動することは稀ですが、それなにの数を得られることが想定できるのであれば、行動を促すことができます。これが『議会制民主主義における有権者側が行使できる数の論理』であると考えています。

617で上げた必要票数はこのマンション住民が団結した場合にどの程度の数を行使できる可能性があって、その結果、議会でどの程度の力を得られるかを例示したものです。

あまりピンとこないかもしれませんが、ネットの掲示板に要望を書いたり、単に要望書と署名を自治体に提出するよりも政治家を巻き込んだ方が交番を建設できる可能性は高いと思います。

[634: 入居済み住民さん]

私は、東京からきたので特に挨拶は意識していません。
むしろ自発的に挨拶する必要はないと考えています。

しかし、相手からされれば会釈くらいするのがマナーだと思います。
これは、田舎都会に関係はないのではないでしょうか？

私も、このマンションの方はみなさん挨拶されるので、感化され実行するようになりました。
ところが先日、男性の老齢の方とすれ違ったので挨拶したら無視されましたよ。
かなり気分悪ですね。しかも、総会の時に前理事会メンバーに偉そうな事いってた現理事会のメンバーの人でした。
正直ひいちゃいましたね。

立候補制やめて推薦および選挙制にした方がいいんじゃないでしょうか？
やりたい人いないかもですが…

[635: 通りすがりの者]

このスレ、「入居済み住民さん」達からの書き込み率が
すっごく高いっすね。
で内容も、濃くて熱くて面白い。
布団とか、数の倫理とか、アイサツとか。
みなさん熱弁がすごいすごい。
完全にマンション組合or自治体の掲示板化してるね。
・・・でも新規物件購入検討者がこのスレ見たら、
ビビって、ドン引いて、検討終了するだろうな。